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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
661
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1060859 Diese denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftsimmobilie in Saarbrücken stellt eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Dank ihrer günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt bietet sie eine bequeme
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Nahversorgung und hohen Alltagskomfort. Die Immobilie ist bereits vermietet und befindet sich in einem einladenden Zustand, der auf sorgsame Pflege zurückzuführen ist. Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen haben zu ihrer Attraktivität beigetragen, darunter eine umfassende Dachsanierung im Jahr 2011 mit verbesserter Dämmung, der Anschluss an die Fernwärme im Jahr 2014, die Erneuerung der Steigleitungen und des Zählerkastens im Jahr 2018 sowie eine kürzliche Kellersanierung im Jahr 2022, bei der Verfugung und Spezialmörtel an der Decke angebracht wurden. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und erzielt eine Gesamtmieteinnahme von etwa 66.314,88 € pro Jahr. Die 6 Wohnungen haben Staffelmieten, während die beiden Gewerbeeinheiten Jahresmietverträge m
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
661
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1060859 Diese denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftsimmobilie in Saarbrücken stellt eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Dank ihrer günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt bietet sie eine bequeme
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Nahversorgung und hohen Alltagskomfort. Die Immobilie ist bereits vermietet und befindet sich in einem einladenden Zustand, der auf sorgsame Pflege zurückzuführen ist. Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen haben zu ihrer Attraktivität beigetragen, darunter eine umfassende Dachsanierung im Jahr 2011 mit verbesserter Dämmung, der Anschluss an die Fernwärme im Jahr 2014, die Erneuerung der Steigleitungen und des Zählerkastens im Jahr 2018 sowie eine kürzliche Kellersanierung im Jahr 2022, bei der Verfugung und Spezialmörtel an der Decke angebracht wurden. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und erzielt eine Gesamtmieteinnahme von etwa 66.314,88 € pro Jahr. Die 6 Wohnungen haben Staffelmieten, während die beiden Gewerbeeinheiten Jahresmietverträge m
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
11 Zi.
255
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wohn- und Geschäftshaus auf dem Saarbrücker Rodenhof Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Saarbrücker Stadtteils Rodenhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ÖPNV-Anbindungen und die Saarbrücker Innenstadt sind
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fußläufig erreichbar. Idealerweise eignet sich das Anwesen als Kapitalanlage. Es verfügt über 4 Wohneinheiten (zusammen ca. 255 m²) und eine Gewerbeeinheit/Ladenlokal (ca. 100m²) im Erdgeschoss. Zudem gehören zwei Stellplätze und zwei Garagen im Innenhof zur Immobilie. Derzeit sind alle Einheiten, mit Ausnahme der Wohnung im Dachgeschoss sowie der beiden Garagen, für insgesamt 23.640 EUR pro Jahr vermietet. Durch die Vermietung der leerstehenden Wohnung sowie der beiden Garagen kann dieser Mietertrag erhöht werden. 1983 wurde das Erdgeschoss inkl. Kellergeschoss erbaut. Die drei zusätzlichen Wohnetagen wurden 1998 aufgestockt. Demnach befinden sich auch alle Hauptgewerke (Strom, Dach, Fenster) aus dem Aufstockungsjahr 1998. Die einzelnen Etagen werden mit s
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
227
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Familienhaus in zentraler Lage von Bildstock. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 227 m² Wohnfläche auf einem ca. 360 m² großen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie
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einen gemütlichen Garten. Das Haus, dessen Ursprungsbaujahr um 1900 liegt, wurde in den Jahren 1956 und 1992 durch Aufstockungen erweitert und modernisiert. Wohnungsaufteilung: - Erdgeschoss (ca. 80 m²): Diele, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon. Diese Wohnung wird zum 01.10 frei und bietet sich ideal zur Eigennutzung oder Vermietung an. - Obergeschoss (ca. 78 m²): Diele, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum. - Dachgeschoss (ca. 69 m²): Diele, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad. Modernisierungen: - Das Dach wurde 1992 im Zuge einer Aufstockung erneuert. - Eine Gasheizung wurde 2018 installiert. - Die Elektrik wurde ab 2017 kontinuierlich erneuert. - In der Obergeschosswohnung wur
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
264.527,00 €
5 Zi.
155
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
provisionsfrei
Wannenbad
Trend 15.0 S Mit einem offenen Wohn-, Ess-, und Kochbereich ist das Erdgeschoss im Trend 15.0 S offen und luftig. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer finden auf den 153,67 m² Nettogrundfläche ebenfalls Platz
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– nebst drei Bädern. Das klare, unkomplizierte Design macht das Ausbauhaus auch von außen zu einem echten Favoriten. Jetzt. Trend nicht verpassen! Jetzt zu bauen, lohnt sich - mit den Trend-Häusern von massa haus. Ein Eigenheim bedeutet im Gegensatz zur Mietwohnung mehr Platz, mehr Wohnkomfort und nicht zuletzt Unabhängigkeit, vor allem bei den steigenden Mietpreisen am Markt. Im Trend liegen kompakte Fertighäuser. massa haus hat vier Trend-Häuser entwickelt – vier Designs, Größen und Grundrisse – die genau diesem Trend folgen.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
7 Zi.
260
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
3-Familienhaus für die Großfamilie oder Renditeobjekt mit Garten und Garagen * teilweise renovierungsbedürftig* Aufteilung: EG: 3 Zimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten ,Bad und Balkon OG: 2 Zimmer , Küche, Bad DG: 2 Zimmer ,
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Küche,Bad Das Gebäude ist derzeit bewohnt, ist aber teilweise renovierungsbedürftig; Die anstehenden Renovierungen sollten bei einem Besichtigungstermin erörtert werden. Es wurden jedoch schon folgende Renovierungen / Sanierungen durchgeführt: 2000: Heizung erneuert 2011: Elektrik teilweise erneuert Böden erneuert , teilweise mit Fliesen und teilweise mit Laminat
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
5 Zi.
143
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie aus dem Jahr um 1900 bietet auf einem Grundstück von 340 Quadratmetern eine Wohnfläche von ca. 143 Quadratmetern. Im Erdgeschoss betreten Sie über die Diele den gemütlichen Wohnbereich, der in die angrenzende Küche übergeht.
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Ebenfalls von der Diele aus erreichen Sie das großzügige Badezimmer, das einen praktischen Zugang zum Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum bietet. Das Obergeschoss, bequem über einen Treppenlift erreichbar, verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Immobilie wird von einer Ölheizung aus dem Jahr 2017 beheizt, während die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer erfolgt. Die Fenster kombinieren Holz und Kunststoff mit Isolierverglasung, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Eine praktische Scheune dient als Garage und Abstellraum und bietet zudem Ausbaupotenzial. Die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Heizung wurden im Jahr 1988 erneuert. Sie sind auf der suche nach einer günstigen Immobilie im unmittelbar
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
170
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das angebotene Mehrfamilienhaus ist ein sehr gepflegtes Wohngebäude mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einer Garage, das im Jahr 1945 erbaut wurde. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 170m² und befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet
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sich als interessante Kapitalanlage für Investoren an, die eine langfristige sichere Rendite erwarten. Die Immobilie ist vollvermietet. Die 3 Wohnungen sind gleich geschnitten und verfügen jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Anwesen verfügt über eine Garage und ist vollunterkellert. Ein schön angelegter Garten gehört ebenfalls dazu. Die Immobilie wurde vor ca. 35 Jahren kernsaniert und wird mittels einer neuen Hybridheizung BJ:2024 beheizt. Die EG Wohnung wurde frisch renoviert. Zur Zeit ist das Haus vollvermietet. Mieteinnahmen: EG: 430,00 Euro OG:420,00 Euro DG:400,00 Euro
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
135
m2
66127 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das schöne Ein-Zweifamilienhaus in zentraler Lage, bietet zwei Wohneinheiten, Garten, sowie eine Garage. Die Wohneinheiten teilen sich, wie folgt, auf: Erdgeschoss: Diele, Küche, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Wohn.-Schlafzimmer,
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Tageslichtbad mit Wanne. Die Böden der EG-Wohnung sind mit Parkett, PVC und Fliesen belegt. Obergeschoss: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche. Die Böden der OG-Wohnung sind mit Dielen, Parkett und Fliesen belegt. Das Haus wurde 1949 aufgestockt und ist voll unterkellert. Modernisierungen: Heizung Gas Brennwert Bj.2004 Dach 1989 gedämmt 120 mm Front Drainage ca.1990 Elektro EG ca. 1970 Elektro OG ca. 1985
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
165
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das schöne Zweifamilienhaus in sehr schöner Lage nahe Wald bietet zwei Wohneinheiten, Garten, sowie eine Garage. Die Wohneinheiten teilen sich, wie folgt, auf: Erdgeschoss: Diele, Küche mit EBK, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit
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bodenebener Dusche. Die Böden der EG-Wohnung sind mit Dielen und Fliesen belegt. Obergeschoss: Diele, Küche mit EBK und Ausgang zur Terrasse und Garten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad. Die Böden der OG-Wohnung sind mit Dielen, Laminat und Fliesen belegt. Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche. Die Böden im DG sind mit Fliesen, Teppichboden und Laminat belegt. Zu den Wohnungen gehört je ein Kellerraum, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und Heizungsraum. Das Haus ist voll unterkellert. Das Objekt wurde ab 1998 modernisiert. Bad EG 2020 Heizung Gas Brennwert 2020 Einbauküche EG 2020 Dach 1998 Fenster - Haustür 1998 Elektro 1998
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
125
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
provisionsfrei
******************************************************************** Besuchen Sie unsere Facebookseite: https://www.facebook.com/ImmoDrescher Hier, auf unserer Homepage und bei IVD24 inserieren wir zuerst unsere Immobilienangebote.
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******************************************************************** Bitte beachten Sie die Informationen bzgl. des §3 Geldwäschegesetz. Nachzulesen auf der IVD Seite unter folgenden Link: http://www.ivd-west.net/nachrichtendetail/archive/2012/december/article/ wenn-der-makler-nach-dem-ausweis-fragt.html
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
1.431
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Einzigartige Gelegenheit ! Zentrales Wohn- und Geschäftshaus in Riegelsberg mit 11 Garagen aus den siebziger Jahren, 10 Stellplätzen und kontinuierlichen Renovierungen. Es handelt sich hierbei um 3 miteinander verbundenen Immobilien. Geschätzt aus
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dem Jahr 1913, bietet diese Immobilie eine gute Rendite mit Mieteinnahmen von ca. 90.000 € im Jahr. Bei einem Teil des Objektes bestehen Teilungserklärungen, die es dem neuen Eigentümer auch ermöglicht Wohnungen einzeln ohne Probleme zu veräußern. Teilerneuerte Fenster (2003), Heizung (ca.2006) und ein Dach von etwa 2003. Die Wohnfläche von 855 qm und Gewerbefläche von 576 qm machen dies zu einer lohnenden Investition für die Zukunft. Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Chance !
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
10 Zi.
300
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kellergeschoss: Flur, Badezimmer, Heizungsraum, drei Kellerräume Erdgeschoss mit ca. 95 m² Wohnfläche: Diele, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer, Garage Obergeschoss mit ca. 114 m² Wohnfläche: Diele, Flur,
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Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Zimmer, Terrasse Dachgeschoss mit ca. 91 m² Wohnfläche: Diele, Flur, Badezimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Terrasse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
575
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage, die nicht nur stabil und rentabel, sondern auch zukunftssicher ist? Dann könnte dieses Mehrfamilienhaus genau die richtige Wahl für Sie sein. Willkommen in Ihrer Kapitalanlage! Dieses
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911, welches 1992 renoviert wurde verfügt über sechs abgeschlossenen Wohneinheiten. Die vorhandene Lagerhalle bzw. Werkstatt bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzliche, stabile Mieteinnahmen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 268m² und einer Wohnfläche von ca. 575m² vereint diese Immobilie charmante und historische Wohnräume. Ein ideales Objekt für Investoren, die auf Sicherheit und langfristige Wertsteigerung setzen. Haupthaus Wohnungen Dieses Mehrfamilienhaus setzt sich aus fünf großzügigen Wohnungen zusammen, die über das Haupthaus verteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99,5 m², ideal für Familien oder Paare. In den oberen Etagen sind vier weitere
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
238
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Das Renditeobjekt bietet folgende Flächen: EG: Restarurant mit Aussenterrasse, Gastraum mit Thekenbereich, Küche, Herren und Damen WC. OG: Diele, Tageslichtbad, Kinderzimmer, Schlafzimmer,Wohnzimmer,Esszimmer, Küche, Balkon. Die Wohnung wurde im
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Jahr 2000 saniert. DG: Diele, Tageslichtbad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon. Die Wohnung wurde 2010 saniert und 2017 die Elektro erneuert. KG: WC, diverse Kellerräume, Kühlhaus, Heizungsraum. KFZ Werkstatt: Werkstatthalle mit 3 Toren, Büro, Aussenstellplätze. Heizungsanlage Gas-Brennwert 2020 Komplett vermietet! Gedbäude kann von der KFZ-Werkstatt getrennt und einzeln verkauft werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
165
m2
66127 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit zwei Garagen bietet folgende Räumlichkeiten: EG: Diele, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Durchgangsraum zur Garage mit Duschbad. OG: Diele, Tageslichtbad, Wohnzimmer, Esszimmer, drei Kinderzimmer, Schlafzimmer,
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Küche mit Ausgang zum Hofbereich. Das Objekt ist teilunterkellert und bietet zwei Garagen, sowie einen Werkstattraum und Heizungsraum. Das Haus muss auf Grund des derzeitigen Zustands erheblich renoviert werden. Denkbar wäre auch ein Abriss und Neubau.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
649.000,00 €
10 Zi.
310
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Eigenheim Suchende aufgepasst! Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus befindet sich in Saarbrücken und ist verkehrsruhig gelegen. Das Haus hat seinen Charme! Sie verfügt über große Räumlichkeiten mit großen Fenstern, die für ausreichend
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Helligkeit sorgen und somit ein Wohlfühlambiente verleihen. Die Badezimmer wurden renoviert. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
235.000,00 €
170
m2
66125 Saarbrücken-Dudweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2 1/2-geschossige Doppelhaushälfte mit Satteldach und Ziegeleindeckung in gesuchter Stadtrandlage von Dudweiler, nur ca. 2 km von der Universität des Saarlandes entfernt. Das Hausanwesen ist
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voll unterkellert, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
5 Zi.
237
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses zeitlos elegante Villenanwesen im Bauhausstil steht in gesuchter idyllischer Stadt- und Waldrandlage der Landeshauptstadt Saarbrücken auf einem ca. 1190 m² großen Grundstück in reiner Südlage. Das ebene flächige Grundstück ist
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parkähnlich angelegt mit wunderschöner Teichanlage, weitere Infos...
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Neu
1/9
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Perfektes Renditeobjekt mit 3 Wohnungen+++ Dieses beidseitig angebaute 3 Familienhaus wurde ca. 1930 gebaut und steht in Fürstenhausen, einem Stadtteil von Völklingen. Die Immobilie wurde 2014 komplett saniert und modernisiert und verfügt über
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insgesamt 3 Wohnungen. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zu Verfügung. Folgende Wohnungen erwarten Sie: EG: 2 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 55 m² OG: 2 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 60 m² DG: Offene Küche mit Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit ca. 45 m² Zudem sind im Keller noch 4 Kellerräume vorhanden. Hinter dem Haus steht Ihnen ein kleiner Innenhof zu Verfügung, der über das Treppenhaus erreichbar ist. Er kann von den Mietern gleichermaßen genutzt werden und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Die umfangreiche Sanierung von 2014 umfassen: - Elektrik (getrennte Zähler) - Wasserinstallationen (getrennte Zähler) - neue Bäder - neue Heizkörper - doppelt verglaste Kunststofffenster - Decken, Wände, Böden - Dach mit Dämmung - F