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1/22
Quelle: www.immobilien.de
899.000,00 €
4 Zi.
257
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier ein exklusives Einfamilienhaus mit vielseitigen Gestaltungs- und Nutzmöglichkeiten in Hennef-Adscheid.
Umgeben von Natur und auf einem Grundstück von 1796 m², können Sie Ihre Gedanken schweifen lassen und dem Alltagsstress
...
entfliehen.
Im Erdgeschoss befinden sich der überaus großzügige Wohn-und Essbereich mit angrenzendem angebautem Wintergarten, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und abgegrenzter Toilette sowie ein Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Besonders an tristen Tagen verleihen die eingebauten Kamine im Wohnbereich dem Ganzen eine ganz besondere Atmosphäre und laden zu gemütlichen Abenden zu zweit ein. Ein brennender Kamin und eine unverbaubare Fernsicht in Kombination lassen keine Wünsche mehr offen!
Der Wohn- und Essbereich hat eine Wohnfläche von ca. 162 m² und bietet durchaus viele Gestaltungsmöglichkeiten um unter anderem eine Wohnlandschaft zu integrieren und gibt den Zugang zum Balkon frei. Die hochwertige, angrenzende Einbauküche wurde im Jahr 20
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Neu
1/22
Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
6 Zi.
136
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Haus
Das teilunterkellerte Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung,
einem gepflegten Garten und zwei Carports, sowie einem
großen Anbau/Schuppen mit Garagentor und Durchgang zum
Garten, liegt in einer verkehrsberuhigten und zentral gelegenen
...
Ringstraße.
Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Arbeiten, Wohnen und
Vermieten, Praxis- oder Bürofläche und Vermieten.
Das im Winkel angeordnete Haus mit innen liegendem ruhigem
Garten befindet sich auf einem 436m² großem Grundstück mit
einer Gesamtwohnfläche von 136 m² und ca. 50 m² Nutzfläche im
Keller. Die helle und freundliche Hauptwohnung (ca. 95 m²) wurde
in den letzten Jahren als Privatpraxis genutzt.
Die schön geschnittene Einliegerwohnung, ca. 41 m² ist ab dem 1. Februar 2025 frei, zur Zeit an eine Einzelperson, lukrativ vermietet.
Das ganze Gebäude wurde 2005 grundlegend renoviert und in
den Jahren 2017 – 2019 wurden Wohnzimmer und Keller
aufgewertet und ausgebaut, Terrasse neu angelegt.
Alle Fenster (bis auf Küche und Bäder) der Haupt- u.
Ne
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1/37
Quelle: www.ohne-makler.net
750.000,00 €
6 Zi.
170
m2
Stieldorferhohn 78, 53639 Königswinter Stieldorferhohn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Unverbaubare Südlage mit Blick aufs Siebengebirge!
Das Anwesen ist ideal für Familien, die die bis zu 3 Wohneinheiten für sich nutzen oder teilweise vermieten und die Nähe zur Bundesstadt und dem Naturschutzgebiet suchen und schätzen.
Dieses
...
formal als Reihenendhaus bezeichnete Gebäude ist einseitig auf der Grenze errichtet und hat zum älteren Nachbargebäude KEINE bauliche Verbindung! Die Mauern der beiden Gebäude sind durch entsprechende Isolierung getrennt.
Energetisch ist das Haus zeitgemäß und sehr sparsam aufgrund seiner Bauweise und der Wärmeproduktion für Fußbodenheizung und Brauchwasser über eine Wärmepumpe (incl zusätzlicher Kühlfunktion). In den letzten 3 Jahren lag der Energieverbrauch unter 35 kWh/m²/a.
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1/39
Quelle: www.immobilien.de
759.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus
Von privat verkauft wird ein dreistöckiges, junges und individuelles Architekten-Haus in zentraler, begehrter Lage von Alfter-Oedekoven.
Auf dem 1518 m² großen Grundstück befindet sich das moderne und gepflegte Einfamilienhaus mit Pultdach
...
(Grenzbebauung; Wiese angrenzend), erbaut im Jahr 2003.
Die Grundstücksgesamtfläche setzt sich aus 478m² Gebäude- und Freifläche, sowie 1040m² unmittelbar angrenzenden, eingezäunten Gartenland zusammen.
Ein Gartenhaus für Gartengeräte und Gartenmöbel, eine große Wiese und ein alter Baumbestand bieten zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für Familien und/oder Tierliebhaber.
Über ein gesichertes Tor lässt sich der untere Teil des Gartengrundstücks befahren.
Durch den wettergeschützten Hauseingang betritt man den hellen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit integrierter Garderobe und Zugang zum Gäste-WC und zur Küche.
In den eigentlichen Wohn- und Essbereich gelangt man durch eine Glastüre, die schon vom Flur einen wundervollen Blick
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1/47
Quelle: www.immobilien.de
515.000,00 €
5 Zi.
200
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Die helle und großzügig gestaltete Doppelhaushälfte mit 2 Terrassen und Garten befindet sich im schön gelegenen Hennef.
Das Haus wurde 1997 in massivbauweise erbaut und befindet sich in einem sehr guten soliden Zustand und verfügt über einen
...
Vollkeller. Das Haus ist komplett verklinkert,
Objektbeschreibung:
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großzügiger Zimmeraufteilung, stadtnah, ruhig und zentral gelegen und trotzdem im Grünen mit 5 Zimmer inkl. schönem Dachstudio.
Grundstücksfläche ca. 210 m².
Wohnnutzfläche: ca. 200 m².
Dies entspricht ca. 140 m² Wohnfläche mit anteiliger Terrassenflächen sowie zzgl. ca. 60 m² weiterer Nutzfläche im Vollkeller.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
von Hauseingang gelangt man in die geräumige Diele des Hauses. In der Diele direlt rechts befindet sich das angrenzende Gäste-WC mit Tageslichtfenster.
Von der Diele gelangt man rechts in die helle, geräumige Wohnküche mit Erker. Von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
14 Zi.
399
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Honnef
Objektbeschreibung
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Das Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone im schönen Bad Honnef. Durch die gefragte Lage und die attraktiven Ausstattungsmerkmale
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gab es in den letzten 10 Jahren keinen Leerstand in den fünf Wohnungen.
Mietertrag
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Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt €48.240 und hat Entwicklungspotential. Eine marktübliche Vermietung würde bei €55.600 Nettokaltmiete liegen.
Ausbaupotential
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Das Dachgeschoss kann mit einer 85QM Dachgeschosswohnung ausgebaut werden. Eine Baugenehmigung wurde hierfür in der Vergangenheit bereits erteilt, aber noch nicht ausgeführt. Die genehmigten Planungen können auf Nachfrage eingesehen werden. Durch Inanspruchnahme von KFW Förderungen sowie Steuervorteilen durch erhöhte Abschreibung auf Wohnungsneubau, besteht erhebliches Aufwertungspotential. Bad Honnef ist vom Land NRW als Kommune mit angespanntem Wohnungsmarkt eingestuft.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
133
m2
51570 Windeck / Eulenbruch
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte wurde 2022 in Massivbauweise auf einem ca. 428 m² großen Grundstück errichtet. Der Innenausbau ist bisher noch nicht vollständig fertiggestellt somit besteht die Möglichkeit diesen nach Ihren individuellen Wünschen zu
...
gestalten. Ebenfalls sind zwei angrenzende, baugleiche Doppelhaushälften bei Interesse zu erwerben.
Insgesamt bietet Ihnen das Objekt eine Wohnfläche von ca. 133 m² und verteilt sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss auf insgesamt 4 Zimmer: Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Küche, einen Wohn- / Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine Diele, drei Schlafzimmer und ein Bad. Ebenfalls verfügt die Immobilie über einen Speicher, welcher ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Terrasse ist vom großzügigen Wohn-/Essbereich aus begehbar und bietet Ihnen einen idyllischen und ruhevollen Ausblick in eine grüne Landschaft!
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
133
m2
51570 Windeck / Eulenbruch
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte wurde 2022 in Massivbauweise auf einem ca. 429 m² großen Grundstück errichtet. Der Innenausbau ist bisher noch nicht vollständig fertiggestellt somit besteht die Möglichkeit diesen nach Ihren individuellen Wünschen zu
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gestalten. Ebenfalls sind zwei angrenzende, baugleiche Doppelhaushälften bei Interesse zu erwerben.
Insgesamt bietet Ihnen das Objekt eine Wohnfläche von ca. 133 m² und verteilt sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss auf insgesamt 4 Zimmer: Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Küche, einen Wohn- / Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine Diele, drei Schlafzimmer und ein Bad. Ebenfalls verfügt die Immobilie über einen Speicher, welcher ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Terrasse ist vom großzügigen Wohn-/Essbereich aus begehbar und bietet Ihnen einen idyllischen und ruhevollen Ausblick in eine grüne Landschaft!
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
4 Zi.
115
m2
53804 Much
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Reiheneckhaus in Much. Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet die Immobilie Platz für Ihre Familie.
Das Haus verteilt sich auf 3 Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer und 2 Bäder.
...
Die umfangreiche Modernisierung fand im Jahr 2012 statt, wodurch die Immobilie in einem sehr guten Zustand ist. Die Ausstattung des Wohnhauses ist als gepflegt und funktional zu bewerten. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus leicht zu reinigenden Fliesen, die den Räumen einen ordentlichen und ansprechenden Gesamteindruck verleihen und die Nutzung vielseitig gestalten. Das Wohnhaus bietet somit eine einladende und praktische Atmosphäre für modernes Wohnen.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die gemütliche Terrase mit einer Fläche von ca. 50 m². Hier können Sie die Sonne genießen und entspannen.
Ein schöner Kamin im Wonzimer/Esszimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Das Haus wird über eine moderne Gas-Heizung aus dem Jahr 2013 beheizt
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
6 Zi.
203
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 60er Jahre erbaut und befindet sich überwiegend in einem gepflegten, soliden Zustand. Insgesamt verfügt das Objekt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 203 m² - zwei von drei Einheiten
...
sind aktuell vermietet. Die Einheiten teilen sich folgendermaßen auf: Im Untergeschoss befinden sich ein kleines 1-Zimmer-Apartment (vermietet) mit ca. 29 m² Wohnfläche und eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und einer Wohnfläche von ca. 64 m² (vermietet). In beiden Wohnungen ist die Elektrik kürzlich erneuert worden. Die großzügige Einheit im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und 3 Zimmer, Küche, neuwertiges Bad mit bodentiefer Dusche (leerstehend ab 01.11.2024). In dieser Wohnung wäre eine Kaltmiete von ca. 900€ bei Neuvermietung erzielbar. Zwei Garagen gehören ebenfalls dazu. Die dazugehörigen Einbauküchen in den jeweiligen Wohnungen sind ebenfalls in dem Kaufpreis enthalten. Das Objekt erzielt aktuell eine jährlic
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
4 Zi.
100
m2
51570 Windeck / Geilhausen
Immobilientyp: Haus
Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde ca. 1900 auf einem ca. 188 m² überschaubaren Grundstück erbaut. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², welche sich über 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein
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lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer von dort aus gelangen Sie auf die Rasenfläche neben dem Haus wo Sie die Möglichkeit haben sich nachträglich eine Terrasse zu errichten. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss eine Küche, ein WC, ein Badezimmer sowie ein Bereich zum waschen und trocknen Ihrer Wäsche. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Genießen Sie sonnige Stunden und Entspannung auf dem gemütlichen Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien ermöglicht und den Blick auf die ruhige Umgebung freigibt.
Gegenüberliegend befindet sich ein separates Baugrundstück, welches mit einer Größe von ca. 1.039 m² beeindruckt. Dieses Grundstück kann bei Bedarf zusätzlich zu einem Kaufpreis von 65.000,00 Euro erworben werden. Auf die
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1/48
Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
10 Zi.
340
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus
Hier finden Sie hohe Lebensqualität im Einklang mit sachlicher Funktionalität
Kaufpreis: 1.500.000 Euro vom Privat – keine Maklerprovision
Das 1995 massiv erbaute, ruhig inmitten herrlicher Natur in bevorzugter Wohnlage Seelscheids gelegene
...
Architekten-Haus, erfüllt höchste Wohnansprüche.
Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m², einer Deckenhöhe von 2,75 m und 10 Zimmern bietet dieses Objekt viel Platz für die Familie. Aufgrund der sehr individuellen Grundrissplanung ist eine variable Nutzung möglich. So eignen sich 3 Räume auf der unteren Ebene (48m2) zur Nutzung als Büroräume.
Im Jahr 2023 wurde das Haus aufwendig renoviert, inklusive hochwertiger Parkettböden und einer modernen Einbauküche.
Zu den Besonderheiten dieses Objektes zählen ein großes offen gestaltetes Treppenhaus, ein gemütliches Kaminzimmer, 2 Balkone, 3 Badezimmer, Schwimmbad mit Sauna, Duschraum und WC sowie dazu gehörigem Außensitzbereich, Fitnessraum, große Kellerräume und eine Waschküche. Außerdem verfügt das Grund
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
6 Zi.
203
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 60er Jahre erbaut und befindet sich überwiegend in einem gepflegten, soliden Zustand. Insgesamt verfügt das Objekt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 203 m² - zwei von drei Einheiten
...
sind aktuell vermietet. Die Einheiten teilen sich folgendermaßen auf: Im Untergeschoss befinden sich ein kleines 1-Zimmer-Apartment (vermietet) mit ca. 29 m² Wohnfläche und eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und einer Wohnfläche von ca. 64 m² (vermietet). In beiden Wohnungen ist die Elektrik kürzlich erneuert worden. Die großzügige Einheit im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und 3 Zimmer, Küche, neuwertiges Bad mit bodentiefer Dusche (leerstehend ab 01.11.2024). In dieser Wohnung wäre eine Kaltmiete von ca. 900€ bei Neuvermietung erzielbar. Zwei Garagen gehören ebenfalls dazu. Die dazugehörigen Einbauküchen in den jeweiligen Wohnungen sind ebenfalls in dem Kaufpreis enthalten. Das Objekt erzielt aktuell eine jährlic
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
969.000,00 €
8 Zi.
325
m2
53804 Much
Immobilientyp: Haus
Wunderschönes Fachwerkhaus in ruhiger Lage mit traumhaftem Innenpool und idyllischem Garten
Dieses wunderschöne Fachwerkhaus in ruhiger Lage mit traumhaftem Innenpool und idyllischem Garten vereint auf harmonische Weise Historie und modernste
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Technik. Hier trifft traditionelle Architektur auf fortschrittliche Wärmetechnik: Drei leistungsstarke Wärmepumpen ergänzen die Gasheizung optimal und tragen zu herausragenden Energiewerten bei, wodurch das Haus nicht nur stilvoll, sondern auch besonders energieeffizient wird – und das bei minimalen Betriebskosten. Zusätzlich sorgt eine moderne Solaranlage auf dem Garagendach für eine weitere Senkung der Energiekosten.
Dieses exquisite Haus befindet sich in einer malerischen Wohngegend, die durch ihre Ruhe und gute Infrastruktur besticht. Umgeben von einem großzügigen, liebevoll gepflegten Garten, der mit seiner blühenden Flora und einem kleinen Teich zum Verweilen einlädt, bietet dieses Anwesen auf ca. 325 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die
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Quelle: www.immobilien.de
138.000,00 €
5 Zi.
83
m2
51570 Windeck-Imhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einem altersgemäßen, guten Zustand. Die Immobilie wurde ca. 1963 auf einem ca. 1.628 m² großen Grundstück errichtet. Die Räumlichkeiten des Hauses bieten eine gute Aufteilung der ca. 83 m²
...
Wohnfläche im Erdgeschoss. Auf der überdachten Terrasse, welche Sie im vom Wohnbereich aus erreichen, können Sie im Sommer entspannte Grillabende verbringen.
Die ausreichende Rasenfläche hinter dem Haus bietet Ihnen die Möglichkeit der ganz eigenen, individuellen Gestaltung und rundet das Angebot vollständig ab. Ein perfekter Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Vorzüge des Landlebens zu genießen.
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1/115
Quelle: www.immobilien.de
589.000,00 €
5 Zi.
180
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten und ruhigen ber dennoch zentralen Lage in 53757 Sankt Augustin.
Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut bzw. bezogen und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand (Innen und
...
Außen). Die Grundstückgröße beträgt ca. 590 m².
Das Haus verfügt über ca. 180 m² Wohn,- Nutzfläche inkl. der Nutzflächen der Garage und des Gerätehauses sowie der Nutzfläche im Untergeschoss sowie zzgl. weiterer Nutzflächen im Dachgeschoss des Hauses.
Die Nutzflächen außerhalb des Hauses befinden sich in der Garage des Hauses sowie unter dem Carport und im Geräteschuppen.
Wohn,- Nutzfläche:
ca. 180 m² inkl. der Nutzflächen im Gerätehäuschen (ca. 12m²) und Garage (ca. 16m²).
Die Terrassenfläche beträgt ca. 26 m².
Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 67 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m².
Das Haus hinterlässt einen im Allgemeinen gepflegten und geräumigen Eindruck und wirkt sehr hell.
Allgemeine Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss
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1/102
Quelle: www.immobilien.de
619.000,00 €
6 Zi.
165
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
SANKT AUGUSTIN HANGELAR +++ TOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE +++ BAUJAHR 2001
+++ schön +++ hell +++ top Zustand +++ aus erster Hand +++
Die sehr schöne Doppelhaushälfte +++ welche fortlaufend renoviert wurde +++ befindet sich in einer ruhigen und
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gepflegten Wohngegend von 53757 Sankt Augustin-Hangelar.
Das Haus ist aus erster Hand !!! ....und befindet sich in einem TOPZUSTAND !!!
Die Wohnlage in Hangelar ist sehr beliebt, da sie ruhig aber dennoch sehr zentral ist. Das Haus befindet sich nicht in einer viel befahrenen Durchgangstrasse, sondern es handelt sich überwiegend um eine Anliegerstrasse. Daher ist die Wohnlage und das Haus auch an Familien zu empfehlen.
Geschäfte, Schulen und Arztpraxen erreicht man in wenigen Minuten. Es ist die ideale Wohnlage für Akademiker, Lehrer, Beamte, Soldaten und Familien.
Das Haus verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche und über insgesamt 5-6 Zimmer. Zudem verfügt das Haus weiterhin über einen Vollkeller, einer großen Garage (ca. 6 m x 3 m, mit direktem Zuga
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
7 Zi.
131
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus Zentral in Siegburg, das ideal als Kapitalanlage geeignet ist.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 5 Apartmentwohnungen und erstreckt sich über 3 Etagen. Die Wohnungen bieten
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insgesamt 7 Zimmer und 5 Bäder auf einer Wohnfläche von 131 m². Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 141 m², einschließlich einer kleinen, gepflegten Innenhoffläche von 20 m², die sich perfekt zum Abstellen von Fahrädern etc.
eignet.
Detaillierte Beschreibung der Apartmentwohnungen:
1. Erdgeschoss (1. OG):
Apartmentwohnung 1: Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von 23,14 m². Sie verfügt über ein geräumiges Zimmer, das sich ideal als Wohn- und Schlafbereich eignet.
Apartmentwohnung 2: Mit einer Wohnfläche von 12,58 m² ist diese kompakte Wohnung perfekt für Einzelpersonen geeignet. Sie bietet ein gemütliches Zimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Apartmentwohnung 3: Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von 22,34 m² und bietet ein gro
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Quelle: www.immobilien.de
515.000,00 €
5 Zi.
200
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Die helle und großzügig gestaltete Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten befindet sich im schön gelegenen Hennef.
Das Haus wurde 1997 in massivbauweise erbaut und befindet sich in einem sehr guten soliden Zustand und verfügt über einen
...
Vollkeller. Das Haus ist komplett verklinkert,
Objektbeschreibung:
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großzügiger Zimmeraufteilung, stadtnah, ruhig und zentral gelegen und trotzdem im Grünen mit 5 Zimmer inkl. schönem Dachstudio.
Grundstücksfläche ca. 210 m².
Wohnnutzfläche: ca. 200 m².
Dies entspricht ca. 140 m² Wohnfläche mit anteiliger Terrassenflächen sowie zzgl. ca. 60 m² weiterer Nutzfläche im Vollkeller.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
von Hauseingang gelangt man in die geräumige Diele des Hauses. In der Diele direlt rechts befindet sich das angrenzende Gäste-WC mit Tageslichtfenster.
Von der Diele gelangt man rechts in die helle, geräumige Wohnküche mit Erker. Von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse des
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Quelle: www.immobilien.de
589.000,00 €
5 Zi.
180
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten und ruhigen ber dennoch zentralen Lage in 53757 Sankt Augustin.
Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut bzw. bezogen und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand (Innen und
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Außen). Die Grundstückgröße beträgt ca. 590 m².
Das Haus verfügt über ca. 180 m² Wohn,- Nutzfläche inkl. der Nutzflächen der Garage und des Gerätehauses sowie der Nutzfläche im Untergeschoss sowie zzgl. weiterer Nutzflächen im Dachgeschoss des Hauses.
Die Nutzflächen außerhalb des Hauses befinden sich in der Garage des Hauses sowie unter dem Carport und im Geräteschuppen.
Wohn,- Nutzfläche:
ca. 180 m² inkl. der Nutzflächen im Gerätehäuschen (ca. 12m²) und Garage (ca. 16m²).
Die Terrassenfläche beträgt ca. 26 m².
Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 67 m².
Das Haus hinterlässt einen im Allgemeinen gepflegten und geräumigen Eindruck und wirkt sehr hell.
Allgemeine Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Zugang in den