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1/10
540.700,00 €
5 Zi.
156
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
225
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Es handelt sich hier um ein villenartiges Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage, Gartenhaus und Swimmingpool. Das Objekt ist vollständig erschlossen mit Straße, Wasser, Abwasser, Erdgas, Fernwärme, Telefon und DSL. Das 1994 erstellte Objekt
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hat ca. 311 qm Wohn- und Nutzfläche. Der Zustand des Objektes ist sehr gepflegt. Kein Reparaturstau. Das Haus kann als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, alternativ als Einfamilienhaus mit abgeschlossenen Büro genutzt werden. Die Grundgebühr für die Fernwärme ist bis 2025 im Voraus bezahlt. Sehen Sie hierzu den Lageplan, Flur-Nr. 8/1.
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1/10
413.000,00 €
3 Zi.
103,93
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In einer bevorzugten Wohnanlage von Gangkofen bieten wir eine schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (insgesamt 3 Geschosse) im Haus 1 im 1.OG mit Balkon an. Weitere Grundrisse für Kaufangebote für 2-Zimmer-Wohnungen im EG/1./2.OG finden Sie auf
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unserer Website unter www.werra-bau.de und Immowelt. Insgesamt entstehen 3 Häuser mit 23 Wohneinheiten in einer modernen, zeitgemäßen Architektur. Die Wohnanlage verfügt über 13 Garagen, 10 Carports sowie 24 offene Stellplätze. LAGE Der Markt Gangkofen im Landkreis Rottal-Inn ist eine reizvolle wachsende Gemeinde am Fluss Bina mit ca. 6.500 Einwohnern. Gangkofen bietet alle Anforderungen an den täglichen Bedarf, ein beheiztes Schwimmbad, verschiedene Sporteinrichtungen, ein gutes gastronomisches Angebot sowie ein großes Netz an wander- und fahrradtauglichen Wegen - Gehölzlehrpfad Heiligenbrunner Feld. Kurze Entfernungen zu Eggenfelden (20 Minuten) und Pfarrkirchen (Kreisstadt 30 Minuten) bzw. gut angebunden über die B 388 zu den bekannten Bäderdre
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262.000,00 €
4 Zi.
126
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Angrenzend an die Küche ist eine kleine Speisekammer. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort
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sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen.
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329.825,00 €
4 Zi.
138
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche
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dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen.
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329.825,00 €
4 Zi.
138
m2
84339 Unterdietfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche
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dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen.
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1/6
449.000,00 €
3 Zi.
106
m2
94140 Ering am Inn
Immobilientyp: Haus
Exklusiver Bungalow in Ering am Inn
Willkommen zu Ihrem neuen Wohnobjekt in Ering am Inn.
Auf einer Baulücke in einer bereits fertig gebauten Siedlung, ruhig gelegen, wird dieser Bungalow für Sie gebaut - Änderungen sind noch umsetzbar!
Mit
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einer Wohnfläche von großzügigen 106 m² und einem Grundstück von ca. 775,00 m² bietet Ihnen dieses Objekt eine einzigartige Wohnmöglichkeit.
Die Zentralheizung ist ein Vorzugsmerkmal dieser Immobilie. Sie sorgt nicht nur für angenehme Wärme in allen Räumen, sondern ermöglicht auch eine individuelle Steuerung der Temperatur. Egal ob Sie es im Winter gemütlich warm oder im Sommer angenehm kühl haben möchten - mit der Zentralheizung können Sie persönlichen Bedürfnisse optimal erfüllen.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe im KFW Standard 40. Dies bietet ihnen eine umweltfreundliche Alternative zu anderen Energieträgern und auch eine effiziente und kostengünstige Möglichkeit zur Beheizung des Hauses.
Nehmen Sie diese einzi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
135
m2
84337 Schönau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Auf den beiden Grundstücken mit 687 m² und 768 m² entsteht im Neubaugebiet „Ziegelfeldring 8 und Ziegelfeldring 10“ in 84337 Schönau, ein modernes und nachhaltiges Doppelhaus, welches sich durch eine exzellente Raumaufteilung auszeichnet. Die
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Doppelhaushälften bieten Ihnen auf 135 m² Wohnfläche Platz sich zu entfalten. Durch den architektonischen und durchdachten Grundriss befinden Sie in jeder Haushälfte 7 Zimmer. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-, Essbereich, mit zwei doppelflügeligen Terrassentüren, Speis, Abstellraum und Gäste-WC sowie einen Technik-, Hauswirtschaftsraum au. Von diesem gelangt man auch in die Garage. Im Obergeschoss bietet sich Platz für: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht und ein Büro, dieses könnte auch auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Zudem ist im Obergeschoss ein exclusiver Sichtdachstuhl zu sehen, welcher zusätzlich noch für mehr Wohnqu
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1/10
347.000,00 €
5 Zi.
143
m2
84337 Schönau
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
327
m2
84329 Wurmannsquick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
unterkellert
Attraktives Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage Objektbeschreibung In einer ruhigen und naturnahen Umgebung gelegen, präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten als hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr
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1994 erbaute Haus wurde im Jahr 2015 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 327 qm auf einem Grundstück von 620 qm. Die leichte Hanglage verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche. Eine großzügige unterkellerte Doppelgarage rundet das Angebot ab. Das Objekt ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf stabile und gute Mieteinnahmen legen - mit einer aktuellen Jahreskaltmiete von 31.632 € und weiterem Erhöhungspotential. Die fünf Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen über Terrassen oder Balkone, die den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort bieten: Wohnung 1 (Erdgeschoss): ca. 97 qm mit Terrasse Wohnung 2 (Obergeschoss): ca. 75 qm mit Ba
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1/6
539.000,00 €
3 Zi.
106
m2
94140 Ering am Inn
Immobilientyp: Haus
Exklusiver Bungalow in Ering am Inn
Willkommen zu Ihrem neuen Wohnobjekt in Ering am Inn.
In einem neuen attraktiven ruhigen Wohngegend gelegen, wird dieser Bungalow für Sie gebaut.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 106 m² und einem
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Grundstück von 600,00 m² bietet Ihnen dieses Objekt eine einzigartige Wohnmöglichkeit.
Durch Vollvermietung ist auch eine attraktive Rendite zu erzielen.
Die Zentralheizung ist ein Vorzugsmerkmal dieser Immobilie. Sie sorgt nicht nur für angenehme Wärme in allen Räumen, sondern ermöglicht auch eine individuelle Steuerung der Temperatur. Egal ob Sie es im Winter gemütlich warm oder im Sommer angenehm kühl haben möchten - mit der Zentralheizung können Sie persönlichen Bedürfnisse optimal erfüllen.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe im KFW Standard 40. Dies bietet ihnen eine umweltfreundliche Alternative zu anderen Energieträgern und auch eine effiziente und kostengünstige Möglichkeit zur Beheizung des Hauses.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
5 Zi.
143
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
143
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
5 Zi.
143
m2
84329 Wurmannsquick
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
5 Zi.
143
m2
84332 Hebertsfelden
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/10
259.000,00 €
6 Zi.
148,56
m2
84385 Egglham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das freistehende renovierungsbedürftige Einfamilienhaus besteht aus 2 Etagen und ist voll unterkellert. Die Haustüre und das Garagentor wurden bereits erneuert. Die Außenfassade wurde in diesem Jahr gestrichen. 2014 wurden einige Fenster durch
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Kunststoffisolierglasfenster ausgetauscht. Ebenso wurde die Außenanlage neu angelegt sowie die Einfahrt gepflastert. Bei der Renovierung steht durch die Gemeinde Egglham ein Zuschuss i.H.v. 10.000 € zur Verfügung. Keine zusätzliche Maklergebühr, da Verkauf direkt vom Eigentümer.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
9 Zi.
250
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung, das modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz verbindet. Die 1961 erbaute Immobilie wurde 2022 umfassend energetisch kernsaniert und liegt auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 1209 m² in einer begehrten und zentralen Lage von Eggenfelden. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf insgesamt 9 Zimmer, bietet das Haus viel Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden und repräsentativen Foyer, welches mit einer offenen Treppe in Eiche Vollholz beeindruckt. Der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m² beeindruckt mit Eiche Echtholz-Dielen-Parkett und großen Fensterfronten, die einen großzügigen Blick in den eingewachsenen Garten gewähren. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige rund 100 m² große Terrasse mit Außenkamin. Die Terrasse ist mit edlem extra dickem Lärchenholz beplankt und erstreckt sich über die gesamte Süd- und Westseite d
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Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
15 Zi.
394
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten auf 4 Etagen wurde stets gut gepflegt und laufend instandgehalten. Alle 5 Wohneinheiten sind zuverlässig vermietet. Investieren Sie hier in ein gut funktionierendes Vermietungsobjekt mit
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harmonischer Hausgemeinschaft und eingespieltem Team für Reinigung und Hausmeisterdienste. Die Bewohner der beiden großen Wohnungen teilen sich eine Doppelgarage. Außerdem stehen öffentliche Parkplätze an der Straße zur Verfügung. Ruhige Lage und großer Garten machen dieses Objekt zusätzlich attraktiv. Unmöglich können alle Details vollständig aufgeführt werden. Aus Rücksicht auf die Mieter werden kaum Bilder veröffentlicht. Gerne bekommen Sie vorab weitere Infos und Fotos auf Anfrage. Ich freue mich über Ihren Anruf unter Tel. 0177 / 357 33 87. Bitte machen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung.
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Quelle:
www.immowelt.de
329.900,00 €
4 Zi.
127
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Objektbeschreibung
Zusammen mit der Firma Wolferseder Bau GmbH bieten wir Ihnen Ihr Traumhaus in massiver Handwerksqualität aus der Region. Jedes Haus wird individuell geplant und auf Ihre Wünsche abgestimmt, hochwertige Materialien und regionale
...
Handwerkskunst garantieren eine langlebige und energieeffiziente Bauweise. Getreu dem Motto: schlüsselfertig, ökologisch, bezahlbar! Das Basismodell umfasst: • Stahlbetonbodenplatte • Wände aus Planziegeln • OG-Decke mit Dämmung nach EnEV • Satteldach mit Nadelholz-Dachstuhl • Freie Wahl der Ziegelfarbe • 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Marmorfensterbänken, außen Aluminium, mit Rollläden • Aluhaustür • Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag • Fliesen im gesamten Erdgeschoss (außer Wohn-/Essbereich), • Laminat in Schlaf- und Kinderzimmern, Wohn-/Essbereich • Fußbodenheizung im EG und OG • Luftwärmepumpe Preis: ab 329.900 € + 3,00% Provision Achtung: !! Garage und Außenanlage als Eigenleistung !! Optional bieten wir zwei weitere Varianten: • F
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1/10
1.450.000,00 €
9 Zi.
330
m2
84367 Zeilarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Das Architektenhaus wurde ca. 1996 in Massivbauweise auf einem ca. 4.283 m² großen Hanggrundstück errichtet. Ein exzellent durchdachter Grundriss in Verbindung mit einer luxuriösen Ausstattung lässt hier keine Wünsche offen. Durch die perfekte
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Ausrichtung des Gebäudes haben sie helle und lichtdurchflutete Räume, diese erstrecken sich über ca. 330 m² Wohnfläche und erzeugen ein Gefühl von Gemütlichkeit und Wohlbefinden im gesamten Haus. Auf Wunsch des Bauherren wurde in der Villa der Wellnessbereich, das Wohnzimmer und der Schlafbereich mit abgesetzten Ebenen errichtet. Der parkähnliche Garten mit wunderschön gewachsenen Strauch- und Baumbestand, erstreckt sich von der großzügigen Einfahrt über die windgeschützte Terrasse, dem Gartenhaus mit überdachtem Freisitz, dem anschließenden Gerätehaus mit Werkstatt, bis zur Streuobstwiese und dem oberhalb liegendem Brachland. Ruhe und einmalige Sonnenstimmungen sind vom Freisitz aus garantiert. Ein kleiner Gartenteich mit Fischen runden das Gesa