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1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
77
m2
66129 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Bübingen. Die Wohnfläche von 77m² teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: Flur, Badezimmer, Heizungsraum, Kellerraum, Geräteschuppen Erdgeschoss: Diele, WC, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse 1.
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Obergeschoss. Flur, zwei Schlafzimmer, Terrasse Weiterhin besteht im Dachgeschoss Ausbaupotential.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
235
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem Rückzugsort! Zum Verkauf steht ein einzigartiges Einfamilienhaus auf dem Güdinger-Berg, das durch seine individuelle Architektur besticht und darauf wartet von Ihnen den verdienten neuen Glanz zu erhalten. Das Anwesen in
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exklusiver Lage, sichert Ihnen eine Wertbeständigkeit erster Klasse. Die Immobilie bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 300 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.165,24 m². Mit insgesamt 8 Zimmern eignet sich das Haus bestens für Familien. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in die repräsentative Wohnambiente, die von Licht durchflutet ist. Hohe Räume und ein fantastischer Ausblick geben dem ganzen den perfekten Rahmen. Die Raumaufteilung ermöglicht es, sowohl Gemeinschafts- als auch private Rückzugsräume zu schaffen. Besondere Erwähnung verdient auch der sehr schöne Garten, der nicht nur viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet, sondern auch ein Paradies für Ihre Kinder und Ihre Gäste darstellt. Die ruhige Lage in der kleinen Sa
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
138
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saarbrücken / Dudweiler, einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus, das zum Kauf angeboten wird. Dieses 1950 erbaute Gebäude bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und geschäftlicher
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Nutzungsmöglichkeit. Auf ca. 113 m² Grundstücksfläche verteilen sich 138 m² Wohnfläche über zwei Etagen, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse oder die Integration eines kleinen Geschäftsbereichs. Der Zustand des Gebäudes ist nach Vereinbarung, sodass Sie die Gelegenheit haben, Ihre persönlichen Vorstellungen und Renovierungswünsche zu realisieren. Ein weiterer Pluspunkt: Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung bietet. Die Lage in Saarbrücken / Dudweiler punktet durch ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, während Sie gleichzeitig die ruhige und beschauliche Atmosphäre dieser beliebten Gegend genie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
6 Zi.
110
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Einfamilienhaus bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche eine solide Basis für Paare oder kleine Familien. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen und umfassen mehrere Zimmer sowie zwei Küchenbereiche. Die Raumaufteilung bietet Potenzial
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für individuelle Anpassungen. Besonders attraktiv ist der große, gepflegte Garten, der viel Platz für Erholung oder Gartenprojekte bietet. Ein weiteres Plus ist das separate Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - etwa als Stellfläche, Gartenbereich oder für weitere Vorhaben.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
12 Zi.
1.471
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In ruhiger und grüner Umgebung stellen wir Ihnen im Folgenden ein Bürogebäude am InnovationsCampus Saar vor. Auf einem ca. 1.471 m² großen Grundstück wurde hier im Jahre 2007 eine klassische, repräsentative Bürofläche errichtet. Über drei
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Etagen verteilen sich etwa 497 m² Nutzfläche auf Einzel- und Gemeinschaftsbüros, Geschäftsführerbereiche, Sanitäranlagen und Gemeinschaftsräume. Die oberste Etage bietet hierzu beispielsweise einen geräumigen Küchen- und Essbereich mit einem danebenliegenden Aufenthaltsbereich. Hierbei wurde auf eine großzügige Raumaufteilung und ausreichend Helligkeit geachtet. Highlight ist die ca. 55 m² große Terrasse im zweiten Obergeschoss, welche einen atemberaubenden Blick auf die liebevoll erhaltenen Bestandsgebäude des Campus frei gibt. Sowohl für Ihre Belegschaft als auch für Ihre Kunden lässt die weitläufige Architektur des mittig platzierten Treppenhauses Ihr Unternehmen in bestem Licht erstrahlen! Durch die Größe des Grundstücks stehen Ihnen zudem mindest
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
12 Zi.
266
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
In einer ruhigen Seitenstraße des Saarbrücker Rastpfuhls wurde um 1929 die angebotene Immobilie mit fünf kleinen Garagen auf einem 569 m² großen Grundstück erbaut. Zwei zusätzliche Garagen wurden in den 60er Jahren auf dem rückwärtigen Teil
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des Grundstücks errichtet. Vor ungefähr zehn Jahren haben die Mietwohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss eine umfassende Renovierung erfahren. Zwei vermietete Wohnungen bilden derzeit eine Jahreskaltmiete von ca. 10.080,00 €, die Mietverhältnisse bestehen seit dem Jahr 2017. Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit durch Teile der Eigentümergemeinschaft selbst bewohnt. Hierdurch lassen sich perspektivisch weitere Mieteinnahmen generieren. Das Raumangebot ist auf jeder Etage nahe zu identisch und umfasst ein klassische Aufteilung. Es stehen in jeder Einheit vier Zimmer, davon ein bis zwei Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und ein Wintergarten zur Verfügung. Zudem verfügt jede Mietwohnung über eine
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
174,5
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um ein Dreifamilienwohnhaus, welches auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde. Dieses Objekt wird als reines Vermietungsobjekt genutzt und die Mieteinnahmen betragen monatlich 1.400,00 €/M. Die
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jährliche Erbpacht beträgt 193,00 €/a und der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2057 und kann danach verlängert bzw. neu abgeschlossen werden. Die EG-Wohnung und OG-Wohnung sind jeweils 68,25 m² und die DG-Wohnung 38,00 m² groß.
Raumaufteilung
EG: Eingangsflur, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. OG: Eingangsflur, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. DG: Eingangsflur, Wohn-Essraum mit offener Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer. KG: diverse Kellerräume und Waschküche sowie Ausgang zur Terrasse.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
130
m2
66127 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Garage und Garten. Die Immobilie wurde sukzessive in Stand gehalten. Heizung und Fenster sind aus dem Jahr 2000. Die Elektrik ist teilweise erneuert worden, die Dacheindeckung ist aus den 90er Jahren. Aufteilung
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im EG: Wohn- Esszimmer mit Ausgang in den Garten, Küche, Diele, WC mit Dusche. OG: Drei Zimmer, Diele Bad mit separatem WC. UG: Heizung, diverse Kellerräume.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
130
m2
66127 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Garage und Garten. Die Immobilie wurde sukzessive in Stand gehalten. Heizung und Fenster sind aus dem Jahr 2000. Die Elektrik ist teilweise erneuert worden, die Dacheindeckung ist aus den 90er Jahren. Aufteilung
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im EG: Wohn- Esszimmer mit Ausgang in den Garten, Küche, Diele, WC mit Dusche. OG: Drei Zimmer, Diele Bad mit separatem WC. UG: Heizung, diverse Kellerräume.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
111
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Wohnviertel Dudweiler-Süd, welches sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und die grüne Umgebung auszeichnet. Nahverkehrsanbindungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die
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Universität des Saarlandes sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Immobilie selbst verfügt über ein ca. 600 m² großes Grundstück mit Garten, Terrasse, Garage und weiteren Parkmöglichkeiten. Die Heizung wurde im Jahr 2023 installiert und auch die Fenster wurden bereits erneuert. Allerdings sind weitere Renovierungsarbeiten notwendig. Im Wohn-/Essbereich befindet sich zudem ein Kaminofen, welcher mit Holz befeuert wird. Aufteilung: EG: Diele, Wohn-/Essbereich, Küche, Wintergarten OG: Flur, drei Zimmer, Badezimmer, Toilette KG: Flur, Waschküche, Heizungskeller, Kellerraum Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Immobilie idealerweise für Eigennutzer, welche maximal zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer benötigen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
192
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus wurde im Bauhausstil errichtet und befindet sich in gefragter Höhenlage von Brebach Fechingen mit Fernblick von 2 Dachterrassen aus bis nach Saarbrücken. Das Verkaufsobjekt hat eine
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Wohnfläche von ca. 192 m² und teilt sich über 2 Wohnetagen auf in 6 Zimmer, Küche, Küchennebenraum, Gäste WC, 2 Bäder und 2 Dachterrassen mit jeweils Blick bis zur Landeshauptstadt. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und bietet im Untergeschoss neben einem Partykeller, der auch wohnwirtschaflich genutzt werden könnte, zudem Zugang zur Garage sowie zu mehreren Kellerräumen. Das schön angelegte Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 390m² und bietet sowohl hinter demHaus, als auch seitlich einen kleinen Gartenbereich. Die Heizungsversorgung für das Haus erfolgt über eine gemeinschaftlich genutzte Heizungsanlage im Untergeschoss des Baukomplexes (ingsgesamt 5 Eigentümer). Die Abrechnung der Verbrauchswerte erfolgt über eine Hausverwaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
11 Zi.
335
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier steht eine Immobilie zum Verkauf, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird - ein luxuriöses Zuhause in Dudweiler, das stilvolle Exklusivität und modernen Komfort in Perfektion vereint. Ursprünglich 1970 erbaut, wurde das Haus umfassend
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und hochwertig saniert, sodass keine weiteren Renovierungen erforderlich sind. Mit höchsten Standards bei Materialien und Verarbeitung ist ein neuwertiger Zustand entstanden, der keine Wünsche offen lässt. Hier müssen Sie nur noch einziehen und genießen! Die stilvolle, maßgefertigte Küche wird Hobbyköche und Feinschmecker gleichermaßen begeistern und ist das kulinarische Herzstück des Hauses. Der durchgehend mit hochwertigen Fliesen ausgestattete Wohnbereich strahlt zeitlose Eleganz und modernsten Komfort aus. Technisch bietet diese Immobilie alles, was anspruchsvolle Bewohner erwarten: Sowohl Strom- als auch Wasserleitungen wurden erneuert, eine integrierte Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizleistung und beheizt sogar den großzügigen Pool. Eine
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
220
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Historische Doppelhaushälfte in Sankt Arnual. Das Objekt ist grundsätzlich sanierungs- und renovierungsbedürftig, wurde aber immer wieder sukzessive saniert und renoviert. So wurden z.B. ein großer Teil der Fenster 2008 erneuert, das Dach wurde
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in den 2000ern saniert und Teile der Elektroinstallation wurden in den 90ern erneuert. Trotz allem besteht großer Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Die Immobilie kann als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden, aber es bietet auch Platz für vier Wohneinheiten. Zur Zeit befinden sich im EG und OG eine jeweils 3ZKB Wohnung und im Dachgeschoss zwei 1 Zimmer Apartments. Das Wohnhaus kann zu Wohn- aber auch zu Gewerbezwecken genutzt werden. Die Preisvorstellung des Verkäufers, liegt bei € 450.000,-
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
10 Zi.
485
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie träumen von einem Einfamilienhaus, Mehrgenerationswohnen oder einer Immobilie, die Wohnen und Arbeiten vereint? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Über den seitlichen Hauseingang gelangt man zunächst in eine geräumige
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Eingangshalle mit Blick auf den charmanten Dreiseitenhof. Die U-förmige Grundrissgestaltung teilt das Gebäude in einen linken, mittleren und einen rechten Flügel. Der linke Flügel fungiert als privater Rückzugsbereich und beherbergt neben einem Gäste-WC das Hauptbadezimmer, ein Büro sowie zwei Schlafzimmer. Der Hauswirtschaftsraum verläuft parallel zum Flur und führt zur angrenzenden Küche, die ebenfalls Zugang zum rechten Gebäudeteil gewährt. Hier befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher über zwei Zugänge zum Außenbereich verfügt: Einen zum innenliegenden Hof und einen weiteren zum Balkon an der Straßenseite. Im Obergeschoss werden die beiden Flügel durch eine beeindruckende Galerie miteinander verbunden. Die offene Raumstruktur ermö
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
448
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wohnfläche Erdgeschoss 174,3 m2 Wohnfläche Untergeschoss 274,6 m2
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
5 Zi.
127
m2
66126 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
14 Zi.
365
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses gepflegte Vierfamilienhaus, befindet sich im beliebten Stadtteil Bellevue, in angenehmer Höhenlage von Saarbrücken, näher der französischen Grenze. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote (DFG)
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sind schnell zu erreichen. Busverbindungen zur City und eine Anbindung an die Autobahn (Goldene Bremm) sind nur wenige Minuten entfernt. In dem Haus aus den 1960er Jahren wurde im Laufe der letzten Jahre immer wieder Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. alle Bäder, neue Gasbrennwertheizung 2023 mit Schichtspeicher und Solarthermie, Dachdämmung, usw. In den Wohnungen wurde sehr viel renoviert, so dass diese sich in einem guten Allgemeinzustand befinden. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, allerdings wird die Wohnung im DG frei. Die Mieteinnahme inkl. der Garage liegt derzeit bei 33.000 EUR jährlich und ist steigerungsfähig. Daher richtet sich dieses Angebot sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger. Die Daten des Energ
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
9 Zi.
190
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
unterkellert
Großzügiges Wohnhaus mit sehr schönen Garten und Garage in ruhiger Lage - Saarbrücken-Fechingen Dieses großzügige Wohnhaus liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage von Saarbrücken-Fechingen und bietet auf einem ca. 619 m² großen
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Grundstück viel Platz zum Wohlfühlen. Mit Blick ins Grüne und einem liebevoll angelegten Garten ist es ideal für Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Highlights des Anwesens: Grundstück: ca. 619 m², mit schönem Garten und sonniger Terrasse Baujahr: 1954, umfangreich saniert im Jahr 2001 Wohnfläche: Großzügiges Wohnkonzept auf 2,5 Etagen mit ca 190 m² Wohnfläche Bauweise: Massive Bauweise, Satteldach, voll unterkellert Zimmer: Geräumige und helle Zimmer auf allen Etagen Keller: Vollunterkellerung mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten Garage: Separat mit ausreichend Platz für ein Auto und Abstellmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
245
m2
66133 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte und große Ein bis Zweifamilienhaus bietet einer Familie großzügigen Wohnraum mit lichtdurchfluteten Räumen auf 2 Etagen mit schönem Gartengrundstück. Es besteht kein Renovierungsbedarf; Einziehen und
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sich Wohlfühlen ! Eine Besichtigung überzeugt von der gehobenen Ausstattung und lässt viel Raum für Nutzung und Gestaltung nach eigenen Wohnträumen. Eine große Außenterrasse im oberen Stockwerk lädt zu erholsamen Stunden ein, mit einem schönen Rundumblick in die nähere Umgebung. Die Bedachung des Hauses wurde vor 2 Jahren mit Dämmung erneuert. Eine Sauna rundet den Komfort des Hauses ab.
Raumaufteilung
Erdgeschoss, Dielenbereich und Eingang Wohnzimmer 23,37 m² Esszimmer 10,73 m² Schlafzimmer 1) 15,84 m² Schlafzimmer 2) 11,71 m² Küche 10,73 m² Bad 12,52 m² Flur 10,80 m² Terrasse 7,45 m² ________ Obergeschoss Wohnzimmer 32,43 m² Esszimmer 9,90 m² Arbeitszimmer 11,76 m² Küche 23,03 m² Gäste WC 7,50 m² Diele 8,69 m² Terrasse 3,18 m² _______ Dachgeschos
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
6,5 Zi.
190
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses gut renovierte 2 Familienhaus befindest sich in angenehmer, ruhiger Wohnlage des Saarbrücker Stadtteils Eschringen. Eschringen ist der kleinste Stadtteil von Saarbrücken und bildet mit seiner Randlage quasi die Pforte zum Biosphärenreservat
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Bliesgau. Das Anwesen liegt am Ortsrand in Richtung Saarbrücken, in etwas erhöhter Lage mit herrlichem Blick über das Tal des Saarbaches. Die Verkehrsanbindung zur Saarbrücker City ist sowohl mit Auto, als auch mit dem ÖPNV sehr gut. Dank der halbwegs intakten Infrastruktur, mausert sich der Stadtteil immer mehr zu einem attraktiven Wohngebiet mit Dorfcharakter und das eben sehr stadtnah. Die Felder, und Streuobstwiesen, sowie die nahen Wälder der näheren Umgebung laden zur Erholung ein. Das Anwesen wurde im Jahr 1955 erbaut und 1963 erweitert und aufgestockt, wurde in den letzten Jahren stets gut gepflegt und immer wieder renoviert und modernisiert, letztmalig in den 1990er Jahren. Zum rückwärtigen Bereich wurde im 1. OG eine große Terrasse