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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
9 Zi.
247
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Vollvermietetes 4 Fam. Haus in ruhiger Lage nähe des Stadtzentrums. Von der Trockenlegung, Dach, Heizung, Elektrik, Sanitär, Dach, Fenster usw. wurde in den letzten Jahren alles saniert. Zum Objekt gehört eine Toreinfahrt mit
...
Garage.
Raumaufteilung
Ist den Mietern angepasst.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
4 Zi.
66
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus
Modernes Wohnen im Midihaus: Doppelhäuser mit Stil und Flexibilität:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unseren modernen Midihäusern! Diese charmanten Doppelhäuser bieten Ihnen zwei durchdachte Grundrissvarianten zur Auswahl – mit 3 oder 4
...
Zimmern auf rund 65 m². Perfekt für kleine Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.
Ihr neues Zuhause auf zwei Ebenen:
Die Midihäuser erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten Ihnen ein kompaktes, aber komfortables Wohngefühl. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, während das kleine, pflegeleichte Grundstück Ihnen Freiraum ohne großen Aufwand bietet. Ihr Auto parken Sie bequem direkt vor der Tür auf Ihrem eigenen Stellplatz.
Nachhaltig und energieeffizient:
Die Beheizung der Midihäuser erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Hier wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch nachhaltig.
Flexibilität für Ihre Be
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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
3 Zi.
66
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus
Modernes Wohnen im Midihaus: Doppelhäuser mit Stil und Flexibilität:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unseren modernen Midihäusern! Diese charmanten Doppelhäuser bieten Ihnen zwei durchdachte Grundrissvarianten zur Auswahl – mit 3 oder 4
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Zimmern auf rund 65 m². Perfekt für kleine Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.
Ihr neues Zuhause auf zwei Ebenen:
Die Midihäuser erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten Ihnen ein kompaktes, aber komfortables Wohngefühl. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, während das kleine, pflegeleichte Grundstück Ihnen Freiraum ohne großen Aufwand bietet. Ihr Auto parken Sie bequem direkt vor der Tür auf Ihrem eigenen Stellplatz.
Nachhaltig und energieeffizient:
Die Beheizung der Midihäuser erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Hier wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch nachhaltig.
Flexibilität für Ihre Be
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.200,00 €
5 Zi.
111
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Mit Begeisterung Lebensträume realisieren - das ist unsere Leidenschaft und eine Aufgabe, der wir uns gerne stellen. Allein schon deshalb fängt Ihr Hausbau bei Bien-Zenker mit einer ausführlichen persönlichen Beratung an. Mit spannenden, exakt
...
auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.900,00 €
4 Zi.
118
m2
06420 Könnern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Gut durchdacht, so präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das
...
Raumangebot. Im Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
438.650,00 €
5 Zi.
130
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Mit Begeisterung Lebensträume realisieren - das ist unsere Leidenschaft und eine Aufgabe, der wir uns gerne stellen. Allein schon deshalb fängt Ihr Hausbau bei Bien-Zenker mit einer ausführlichen persönlichen Beratung an. Mit spannenden, exakt
...
auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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Quelle: www.immowelt.de
375.900,00 €
4 Zi.
118
m2
06420 Könnern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Gut durchdacht, so präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das
...
Raumangebot. Im Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.
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Quelle: www.immowelt.de
381.200,00 €
4 Zi.
115
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Sie sind auf der Suche nach Ihren Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis? Sie möchten eine individuelle Hausberatung mit transparenter und umfassender Angabe aller Kosten? Sie wollen wissen, ob die monatliche Rate zu ihren Gesamtkosten
...
passt? Dann bin ich der richtige Partner für Sie. Stimmen Sie direkt einen Termin mit mir ab! Bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite. Unsere OKAL Häuser überzeugen Sie mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesunden Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis das seinesgleichen sucht.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
157
m2
39240 Barby
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Diese im Jahr 2020 neu errichtete Immobilie war bis vor Kurzem die Heimat einer florierenden Konditorei und bietet nun eine spannende Gelegenheit für neue Eigentümer. Auf einer großzügigen Fläche von 157 m² können Sie Ihre gewerblichen Träume
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verwirklichen oder das Objekt in ein komfortables Einfamilienhaus mit einer Nutzungsänderung umgestalten. Derzeit ist die Immobilie noch vollständig eingerichtet, sodass Sie sich direkt vor Ort ein Bild davon machen können, mit wie viel Herzblut und Hingabe die Konditorei betrieben wurde. Die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung, darunter eine effiziente Wärmepumpe für Heizung und Kühlung, bieten eine zukunftssichere Grundlage für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Egal, ob Sie Ihren eigenen Gewerbebetrieb starten möchten oder ein behagliches Zuhause für Ihre Familie schaffen wollen - diese Immobilie erfüllt beide Wünsche. Das 660 m² große Grundstück bietet zudem ausreich
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
427.375,00 €
5 Zi.
158,53
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Unser 1,5-Geschosser SH 160 Drempel Var. A, EH40, QNG, PV Sie möchten gerne bauen und suchen einen zuverlässigen und sicheren Hausbaupartner? Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig. Mit unserem Versprechen "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" kommen
...
Sie entspannt und sicher in Ihr Traumhaus. Wir gehen für Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht. Nicht ohne Grund werden wir regelmäßig von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet. Unsere Energieeffizienz, Ihr Vorteil: Nutzung Förderdarlehen der KfW-Bank (Quelle www.kfw.de): - NEU KfW Familienwohnen, Kredit 300, ab 0,01 % effektivem Jahreszins für einen klimafreundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag von 140.000 bis 240.000 Euro - Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude, Kredit 297, 298, Förderkredit ab 2,97 % effektivem Jahreszins für einen klimafreundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag bis 150.000 Euro Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin und lassen sich von Ihrem kompetenten H
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Quelle: www.immowelt.de
25.000,00 €
4 Zi.
75
m2
06420 Könnern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsobjekt mit Potenzial in Könnern! Dieses Einfamilienhaus in Könnern bietet Ihnen die Chance, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, bietet
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das Haus ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Haus verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung. Könnern ist eine charmante Kleinstadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A14 und den Bahnhof Könnern optimal.
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Quelle: www.immowelt.de
372.510,00 €
4 Zi.
125
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Realisieren Sie mit uns ihr individuelles Traumhaus. Lassen Sie uns mit einer ausführlichen persönlichen Beratung beginnen. Mit spannenden, exakt auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über
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hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können, sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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Quelle: www.immowelt.de
437.481,00 €
4 Zi.
128
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Der ausgesprochen geräumige Bungalow AMBIENCE 110 ist ein echtes Traumhaus. Auf der stattlichen Grundfläche von 10 m x 13 m sorgen ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei unterschiedlich bemessene Kinderzimmer für angenehmes Wohnen zu viert,
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bei dem jeder seine Privatsphäre leben kann. 33 m² Fläche für Kochen, Essen und Wohnen dienen als gemeinsamer Mittelpunkt des Familienlebens. Und neben dem großzügigen Badezimmer für alle findet sich auf den rund 110 m² genügend Platz für ein zusätzliches Dusch-WC, damit die morgendliche Familien-Rush-Hour zügig vonstatten gehen kann. In unterschiedlichen Gestaltungsvarianten mit verschiedenen Dachformen und einer jeweils ganz eigenen, stimmigen Architektursprache macht der Bungalow auf Bodenplatte ebenso eine gute Figur wie voll unterkellert. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Schlüsselfertig als Effizienzhaus 40+ inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.
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Quelle: www.immowelt.de
474.550,00 €
4 Zi.
135,91
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Unser Doppelhausbungalow SH 136 B EW - Kompakt und komfortabel für zwei Generationen Liebe Bauinteressenten, Sie möchten gerne bauen und suchen einen zuverlässigen und sicheren Hausbaupartner? Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig. Mit
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unserem Versprechen "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" kommen Sie entspannt und sicher in Ihr Traumhaus. Wir gehen für Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht. Nicht ohne Grund werden wir regelmäßig von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet. Unsere Energieeffizienz, Ihr Vorteil: Nutzung Förderdarlehen der KfW-Bank (Quelle www.kfw.de): - NEU KfW Familienwohnen, Kredit 300, ab 0,01 % effektivem Jahreszins für einen klimafreundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag von 140.000 bis 240.000 Euro - Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude, Kredit 297, 298, Förderkredit ab 2,97 % effektivem Jahreszins für einen klimafreundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag bis 150.000 Euro Vereinbaren Sie gleich einen Bera
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
115
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Modernes Reihenmittelhaus in Schönebeck-Bad Salzelmen... Dieses 115m² große Reihenmittelhaus verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, Gäste-WC und ein Badezimmer. Zusätzlich stehen im ausgebauten Dachgeschoss weitere 20m² zur Verfügung. Der
...
gepflegte Garten mit Terrasse lädt zu schönen Stunden der Entspannung ein. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!
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199.000,00 €
11 Zi.
215,98
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in diesem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus in Schönebeck. Das ca. 1906 massiv erbaute, unterkellerte Gebäude verfügt über vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit auf drei Ebenen und bietet mit einer vermietbaren Fläche von ca.
...
264,57 m² eine Fülle an Potenzial. Zusätzlich befindet sich ein Nebengebäude auf dem Grundstück, welches neben zwei Garagen auch ca. 73,00 m² große, vermietete Lagerflächen beherbergt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein langjährig vermietetes Friseurgeschäft und eine geräumige 2-Raum-Wohnung nebst Küche und Bad mit einer Wohnfläche von ca. 49,27 m². Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere 2-Raum-Wohnungen, wovon eine aktuell zum Teil als Büro eines Hausmeisterservices genutzt wird. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere großzügige 2-Raum-Wohnung mit ca. 62,36 m² und darüber hinaus noch Ausbaureserve in Form eines Trockenbodens und Abstellmöglichkeiten. Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Das Mehrfamilienhaus selbst präsentiert
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
310
m2
06408 Ilberstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Wohneinheiten. Mehrfamilienhaus: Massivbauweise, Backsteinmauerwerk, Dachgeschoss augenscheinlich aufgesetztes Fachwerk Fassade teilweise Sichtmauerwerk,
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teilweise verputzt zwei Vollgeschosse, Dachgeschoss nicht ausgebaut vier Wohneinheiten flach geneigtes Krüppelwalmdach mit straßenseitiger Dachgaube primär Holzrahmenfenster, wenige isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster Holz-Eingangstür und Holzwohnungstüren Zentralheizung mit Flachheizkörpern Sanitär gefliest Holzinnentreppe sanierungsbedürftiger Gesamtzustand Nebengebäude des Mehrfamilienwohnhauses: Massivbauweise eingeschossig flach geneigtes Pultdach, Wellfaserzementplatten (baujahrestypisch vermutlich asbesthaltig) einfach Holztüren einfachverglaste Fenster Hinweise: Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt. Energieausweis: nicht vorha
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Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
8 Zi.
218,44
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in Aschersleben bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für zwei Familien, sondern auch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen
...
zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,44 m² und einem weitläufigen Grundstück von 600 m² wird dieses Haus zum perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten. Auf zwei Etagen verteilt sich das durchdachte Raumkonzept auf insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Hier finden sowohl Eltern als auch Kinder ihren persönlichen Raum zur Entfaltung. Entscheiden Sie sich für ein Fertighaus von allkauf, profitieren Sie von der Flexibilität des Ausbauhauses. Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen oder lassen Sie sich von unseren erfahrenen Fachleuten beraten. Gemeinsam schaffen wir Ihr persönliches Traumhaus! Bei allkauf stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, um Ihrem neuen Zuh
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Quelle: www.immowelt.de
243.000,00 €
4 Zi.
142,29
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Aschersleben! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein harmonisches Familienleben. Auf
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einem großzügigen Grundstück von 600 m² erstreckt sich das charmante Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 142,29 m² ausreichend Platz zum Entfalten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind weitere Highlights dieses einzigartigen Angebots. Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden - gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen! Ob moderne Küche, offene Wohnbereiche oder private Rückzugsorte - bei uns haben Sie die Möglichkeit, jeder Ecke Ihres neuen Zuhauses eine persönliche Note zu verleihen. Zudem profitieren Sie von der Möglic
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
162,96
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1898 und zwischen 1996 und 2001 umfassend saniert, verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 326 m² großen Grundstück bietet die Immobilie einen gepflegten Garten mit
...
überdachter Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die erste Einheit ist ca. 43,59 m² groß und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, während die zweite Einheit mit ca. 79,53 m² viel Platz für eine kleine Familie bietet. Die dritte Einheit umfasst ca. 39,84 m² und ist ebenfalls ideal für Singles oder junge Paare. Jede Wohneinheit ist praktisch geschnitten und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Das Haus ist teilunterkellert und bietet im Keller auf ca. 50,30 m² zwei Abstellräume sowie einen Partyraum, der sich für private Feiern oder als Freizeitraum nutzen lässt. Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus histor