Quelle: www.immowelt.de
480.400,00 €
5 Zi.
146,45
m2
23795 Schackendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
DIE ZAHLUNG DES KAUFPREISES ERFOLGT ERST ZUR ÜBERGABE DES HAUSES Dieses außergewöhnliche Neubau-Projekt mit insgesamt 3 Doppelhäusern mit jeweils 2 Einheiten - insgesamt 6 Doppelhaushälften - wird bis Sommer 2024 als energieeffizienter Neubau
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entstehen. Die Wohnfläche der Häuser liegt bei ca. 146 m² - ca. 160 m² die sich nach aktueller Planung auf 4-5 Zimmer verteilen. Jede Doppelhaushälfte erhält eine Terrasse mit einem eigenen Garten und Grundstücksanteilen von ca. 411 m² - ca. 711 m². Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146,24 m² und einen eigenen Grundstücksanteil von ca. 411 m². Das Haus verfügt über eine großen Wohn-Essbereich nebst Wohnküche ( kann auch abgetrennt werden ), 3-4 Schlafzimmer, ein großes Bad mit sep. Dusche sowie sep. Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Über die tolle und sehr große SW-Terrasse ereichen Sie Ihren eigenen sonnigen Garten . Für Ihren PKW´s gibt es 2 Stellplätze. Durch die optimale Ausrichtung der Doppe
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434.000,00 €
4 Zi.
125
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses hier angebotene zweigeschossige Einfamilienhaus aus 2005 (hohe Drempel im OG) mit drei Kellerräumen, verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer, einer Küche mit EBK nebst E-Geräten, einem WC und einer großer Eingangsdiele mit
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Aufgangstreppe, sowie im Obergeschoss über drei Schlafzimmer, einem Vollbad, und einer Innendiele. Alle Räume sind hell und freundlich und verfügen über ein gutes Raumklima und eine angenehme Höhe. In Süd-West-Ausrichtung liegt ein Garten mit einer am Haus verlaufenden Natursteinpflaster-Terrasse. Am Haus gelegen finden Sie zwei Kfz-Stellplätze. Alle doppelverglasten Fenster mit UV- und Isolations-schutz sind mit Rollläden und Pliesses ausgestattet. Über der Terrasse ist eine Markise angebracht.
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268.000,00 €
3 Zi.
120
m2
25724 Neufeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Sagen Sie, wie lange ist es her, dass Sie außer fröhliches Vogelgezwitscher tatsächlich nichts gehört haben. Dies war mein erster Gedanke, nachdem wir aus dem Auto ausgestiegen waren. Als nächstes der prüfende Blick einmal ringsherum. Überall
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gepflegte Vorgärten und rückseitig der unverbaute, grenzlose Blick über das dahinter liegende Feld. Glauben Sie mir, wenn Sie Ihr Auto oder das Fahrrad in der Doppelgarage abstellen, werden Sie wissen, dass Sie angekommen sind. Das Anwesen, von dem wir hier sprechen, verfügt über ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 120 m² wurde im Jahr 1910 erbaut und 1980 kernsaniert. Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich diese Immobilie zeitlos, modern und komfortabel zugleich. Zahlen-Fakten-Wissenswertes 120 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen. Neben einer Küche mit Zugang auf die Terrasse und dem unverbaubaren Blick, finden Sie im EG das Wohnzimmer mit Kaminofen und ein Bad mit Wanne. Über die schöne Holztreppe erreichen wir da
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499.000,00 €
6 Zi.
150
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie dieses charmante Wohn- Geschäftshaus mit drei Einheiten (Ferienwohnungen) im idyllischen Ort Dahme. Erbaut im Jahr 1960 in massiver Bauweise, bietet dieses Wohn- Geschäftshaus eine großzügige Wohnfläche von zusammen 140 m². Mit
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viel Liebe zum Detail gepflegt, vereint diese Immobilie klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre in jedem Zimmer. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Objekt zu erwerben und schaffen Sie Ihren Gästen einen schönen Urlaub, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. ***Weitere Objekt finden Sie direkt auf www.meehrmakler.de***
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475.000,00 €
6 Zi.
150
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumobjekt im Herzen von Dahme, nur wenige Schritte vom Strand entfernt! Zum Kauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1956 erbaut und im Laufe der Jahre liebevoll instandgehalten wurde. Mit
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seinen drei Einheiten (ca. 45 m² Betreiberwohnung, 45 m² Ferienwohnung, 60 m² Ferienwohnung) bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Ferienwohnung, zur Eigennutzung oder zur Festvermietung. ***Weitere Objekt finden Sie direkt auf www.meehrmakler.de***
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1.098.000,00 €
4 Zi.
116
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Sylt - Sehnsuchtsort für alle, die das Besondere lieben. Mit unseren neun exklusiven SYLTER-Strandhäusern wird Ihr Traum vom Inselleben wahr. Entdecken Sie jetzt Ihr Traumhaus auf SYLT. PROVISIONSFREI | NEUBAU-Hauseinheiten | Exklusive
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Strandhäuser | SYLT | INSGESAMT 9 Reihenhäuser | Hochwertige Ausstattung | Erstklassige STRANDLAGE | Familienfreundlich | Dauerwohnen & FERIENNUTZUNG | Hörnum | Sofort verfügbar | SCHLÜSSELFERTIG | Naturblick | Ruhige Umgebung | LUXUS | Modernes Design | Nachhaltig | Großzügige Raumaufteilung | TERRASSE | Gartengrundstück | Lichtdurchflutet | HOCHWERTIGE Materialien | Fußbodenheizung | SAUNA | Energieeffizient | Parkplatz inklusive | Sofort bezugsfertig | Traumhafte Umgebung | Einzigartige Insel | EXKLUSIVER LIFESTYLE | Freizeitparadies | Kapitalanlage uvm. OBJEKTBESCHREIBUNG Unser SYLTER-STRANDHAUS Nr. 1 - Viel Platz für Inselbewohner. Hörnum: Der Süden von Sylt. Während mancher Inselbewohner früher die lange Anreise nach nach Hörnum bemängelte, erfreut
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422.900,00 €
4 Zi.
104
m2
23758 Göhl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Lieben Sie den skandinavischen Baustil? Dann kommen Sie hier in Ihrem neuen Zuhause an! Die Familie der Jütlandhäuser wurde in ihren architektonischen Grundzügen in den siebziger Jahren des vergangenen Jahrhunderts durch den Architekten Burghard
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Kienast entwickelt, und ist zwischenzeitlich ein wirklicher Klassiker in Massivbauweise. Die verschiedenen Hausgrößen von 84 m² bis 120 m² bieten ein ausgezeichnetes Wohnempfinden und haben eine nachhaltige Wertstabilität bewiesen. Wir haben diese Typenhäuser technisch jetzt auf den aktuellen heutigen Stand gebracht, und sind stolz auf das erreichte, sehr ansprechende Ergebnis. Individuelle Anpassungen sind natürlich möglich. Hier bieten wir ein Haus mit 104 m² Wohnfläche an. Ebenerdiges Wohnen ermöglicht mehrere Zugänge in den Garten und durch eine offene Küche mit Essraum wirkt der Eingangsbereich sehr einladend. Sie können das Haus sowohl durch die Haupteingangstür in die Diele betreten als auch zum Abstellraum hin für das bequeme Abladen vo
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1.798.000,00 €
13 Zi.
325
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares und modernes Gebäude mit historischem Charme, das ursprünglich 1968 als Mensa, für die angrenzende Fachhochschule, errichtet wurde. Das Objekt wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich heute in
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einem guten baulichen Zustand. Im Zuge eines umfangreichen Umbaus wurde das Gebäude erfolgreich in 10 gut vermietete Wohnungen und 7 Gewerbeeinheiten aufgeteilt, die modernen Ansprüchen gerecht werden. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbeeinheiten, darunter ein Showroom, in dem aktuell eine Firma für Wärmepumpen ansässig ist. Die Fläche bietet darüber hinaus Potenzial für eine Umnutzung, z.B. in eine gastronomische Einheit. Das obere Geschoss beherbergt die 10 Wohnungen, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihre moderne Ausstattung bestechen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Untergeschoss, in dem sich ehemals eine Kegelbahn befand. Diese Fläche wurde clever umgestaltet und bietet nun
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Preis auf Anfrage
14 Zi.
270
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das Wohn- und Geschäftshaus in Westerland auf Sylt ist eine äußerst attraktive Immobilie, die sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung miteinander vereint. Mit zwei florierenden Gewerbeeinheiten, einem etablierten Friseursalon und einem Restaurant,
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bietet die Immobilie bereits solide Mieteinnahmen. Die oberen Etagen des Gebäudes beherbergen sieben elegant gestaltete Ferienwohnungen, die sich dank ihrer hochwertigen Ausstattung und ihres ansprechenden Designs erfolgreich in der Ferienvermietung bewährt haben. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon. Vorallem die genehmigte Wohnung im Spitzboden bietet einen schönen Blick über die Dächerlandschaft Westerlands. Die Ferienwohnungen sind jeweils als geräumige 2-Zimmer-Unterkünfte konzipiert und bieten allen modernen Komfort, den Gäste für einen erholsamen Aufenthalt benötigen. Elektrokamine sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, während das Wohnzimmer die Gäste zum Verweilen einlädt. Die voll ausgestatteten Küchen bieten neben den Ne
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669.000,00 €
8 Zi.
236,6
m2
24306 Plön
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Besonders attraktive freistehende Immobilie im hervorragenden sanierten und renovierten Zustand in Plön zu verkaufen. Die Immobilie verfügt über drei Wohnungen, wobei die beiden großen Einheiten sehr gut vermietet sind und die dritte als
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möblierte Ferienwohnung vorgesehen ist. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein Stellplatz. Alle drei PKW-Stellplätze gehören zur Immobilie und sind im Mietpreis enthalten. Der Verkauf erfolgt ausschliesslich von privat an privat! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständige Anfragen von privaten Interessenten mit Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer beantwortet werden.
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549.000,00 €
5 Zi.
149,92
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektnr: 1057253 Dieser energieeffziente 5-Zimmer-Familientraum aus dem Jahr 2013 verspricht mit seiner familienfreundlichen Lage erholsamen Wohnkomfort für anspruchsvolle Paare oder Familien. Die lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 149,84 m2
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verteilt sich über 2 Etagen. Zu den zukunftsfähigen Energielösungen zählen neben einer Erdwärmepumpe, über die eine Fußbodenheizung erwärmt wird, auch eine Photovoltaikanlage mit ca. 11,52 kWp aus 2013 inklusive einer ca. 22 kWp Batterie aus 2022. Das Erdgeschoss überzeugt mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich, mit offenem Übergang zur Küche und Zugang zum 2020 neu errichteten Wintergarten, mit modernen Wärmedämmfenstern, Fußbodenheizung und elektrischer Markise. Von hier können Sie entspannt den traumhaft gepflegten Garten überblicken und gesellige Grillfeste feiern. Der moderne Wohnkomfort setzt sich in den 4 flexibel nutzbaren Zimmern und den beiden Badezimmern fort. Ein Zentralstaubsauger, ein Glasfaseranschluss und Anschlüsse für eine
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389.000,00 €
4 Zi.
120
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses TOP gepflegte Mittelreihenhaus in massiver Steinbauweise befindet sich in zentraler Lage von Heiligenhafen. Das Objekt wurde im Jahre 1978 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Das Erdgeschoss
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verfügt über einen Eingangsbereich, über den man das Gäste WC, die Küche (Erweiterung der Einbauküche in 2019) und das Wohn / Esszimmer erreicht. Das Wohnzimmer ist mit einem Fussboden in Holzoptik verlegt. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Stahlharfenholztreppe in dunklem Holzdesign. Hier befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das große Badezimmer mit Dusche, sowie ein zusätzliche Zimmer. Die Fußböden sind hier ebenfalls in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer wurde kürzlich komplett erneuert und ist barrierefrei gestaltet. Über das Treppenhaus gelangt man auf eine weitere Etage, die Ihnen ein geräumiges und einzigartiges Galariezimmer bietet. Das Haus verfügt über eine außergewöhnliche Firsthöhe, so dass der über der Galarie befindliche D
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499.900,00 €
5 Zi.
136,15
m2
25335 Raa-Besenbek
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Dieses Ende 2023 vom Bauträger fertiggestellte Objektangebot erfüllt mit seinen Energie- und Dämmwerten den nachhaltigen Anspruch der heutigen Zeit. Neben der effizienten Gasbrennwerttherme werden die Energiewerte ebenfalls durch die vorhandene
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Be- und Endlüftung positiv beeinflusst. Auf der ebenerdigen Wohnfläche stehen Ihnen neben dem offenen und großzügigen Wohnbereich ein Dusch-und Wannenbad, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang sowie 4 weitere Zimmer zur Verfügung. Im Zuge der Fertigstellung der Außenanlagen können Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche vollumfänglich realisieren. Erste Schritte wurden durch die Fertigstellung der Auffahrt bereits erledigt. Für Fragen rund um das Objektangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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149.000,00 €
5 Zi.
90
m2
24649 Fuhlendorf
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese attraktive Immobilie wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend renoviert sowie erweitert. Das Dach ist mit langlebigen Betonpfannen gedeckt, und die hochwertigen Meranti-Holzfenster sind zweifach verglast und in einem sehr
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gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine 2019 erneuerte Gasheizung, die in einem separaten Anschlussraum untergebracht ist. Die hier angebotene Wohneinheit, welche derzeit vermietet ist, umfasst ca. 90 m² und wird seit August 2021 von einer Familie bewohnt. Diese Wohnung verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Wannenbad, einen Fernsehraum sowie ein Esszimmer. Vom Esszimmer führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo sich drei Schlafräume und ein Duschbad befinden. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf netto EUR 9.240,00.
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Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
80
m2
24784 Westerrönfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Privatsphäre und Weitblick sind die hier die dominierenden Highlights dieser Immobilie. Das ca. 676 m² große Grundstück liegt zurückgezogen in zweiter Reihe einer verkehrsberuhigten Straße von Westerrönfeld. Die Zuwegung zum Grundstück
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erfolgt über eine lange Auffahrt an dessen Ende 1977 eine Garage errichtet wurde. Der unverbaubare Blick auf das Naturbad und auf den Nord-Ostsee-Kanal macht die Lage des Hauses sehr besonders. Die Immobilie präsentiert sich als vollunterkellerter Bungalow mit weiß gestrichener Fassade und wurde 1962 errichtet. Die Wohn-/ Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 80 m² zzgl. weiterer Nutzfläche von ca. 70 m² im Keller. Die Raumaufteilung sieht ein Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche vor. Das Schlafzimmer könnte in 2 Zimmer aufgeteilt werden, mit jeweils einer Tür zum Flur. Im Keller stehen insgesamt ein Heizungsraum, ein weiteres Duschbad, ein Vorratsraum sowie zwei weitere Räume zur individuellen Gest
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249.000,00 €
4 Zi.
100,16
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1042978 Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 eignet sich ideal als gemütliches Eigenheim für Paare und Familien. Das Haus wurde auf einem ca. 174 m² großen Grundstück mit pflegeleichtem Garten erbaut und wird durch eine
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gemütliche Terrasse mit viel Platz zum Entspannen an der frischen Luft perfekt ergänzt. Im Inneren erstrecken sich über 3 Etagen rund 100 m² Wohnfläche, die sich auf ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang, eine separate Küche samt Einbauküche und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie insgesamt 3 Schlafzimmer in den oberen beiden Etagen verteilt. Das geräumige Tageslichtbad im Obergeschoss verspricht mit Dusche und Wellnessbadewanne einen ganz besonderen Komfort beim täglichen Pflegeritual. Weiterhin sind einige Fenster mit praktischen Rollläden ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet überdies der Keller des Hauses.
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420.000,00 €
3 Zi.
82
m2
25492 Heist
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Bungalow nahe Hamburg. Die besonderen Merkmale dieser Immobilie stellen der sehr gute Zustand sowie die ruhige und zentrale Lage dar. Der Bungalow wurde stets gepflegt und instand gehalten. Das Haus und die Außenanlagen
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befindet sich in einem Topzustand. Zur Stadtgrenze von Hamburg fahren Sie mit dem Auto nur ca. 15 Minuten.
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419.000,00 €
6 Zi.
180
m2
25551 Peissen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Handwerker, Sammler, Hobbyschrauber und Familien können sich hier gleichermaßen wohlfühlen, denn Platz gibt es hier in Hülle und Fülle. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und freuen sich über vielfältige Gestaltungs- und
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Nutzungsmöglichkeiten. Der Gartenbereich befindet sich zum größten Teil vor dem Haus. Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück können Kinder oder Vierbeiner ausgiebig herumtoben. Zusätzlich reicht der Platz für Hochbeete, Obstbäume oder Zierpflanzen. Der Stall mit den Garagen und die Scheune befinden sich hinter dem Wohnhaus. Sehr praktisch sind die Photovoltaikanlagen auf den Dächern, die dazu noch eine sehr attraktive Rendite einbringen. Die Verträge können übernommen werden. Näheres erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Der Stall dient momentan nur als Abstellbereich. Die Scheune wird derzeit an Wohnwagen Inhaber etc. vermietet. Das Wohnhaus bietet neben den jetzigen 6 Zimmern zusätzlich eine Ausbaureserve im Obergeschoss. Und aufgrund der
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320.000,00 €
6 Zi.
180
m2
25774 Krempel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses Einfamilienhaus, 1989 erbaut, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 747 m² ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder Investoren. Mit zwei komplett abgeschlossenen Wohneinheiten ist das Haus sowohl für Mehrgenerationen
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geeignet als auch zur Vermietung interessant. Umgeben von Natur, liegt das Grundstück direkt am Waldrand, was für Ruhe, Privatsphäre und eine idyllische Atmosphäre sorgt. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und umfasst einen liebevoll angelegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Dank der großzügigen Flächen und vielen Abstellmöglichkeiten – Garage, Carport und Fahrradschuppen – bietet das Anwesen jede Menge Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte sodass auch für Gäste ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen oder das Potenzial der beiden Wohneinheiten gewinnbringend nutzen. Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 12
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990.000,00 €
6 Zi.
170
m2
24376 Kappeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Wannenbad
Die Adresse hält, was sie verspricht – Uferweg – der direkte Weg zur Schlei! Auf einem Eckgrundstück stehend, direkt am Schleiufer steht diese im Jahre 1984 in massiver Bauweise errichtete und sehr gepflegte Immobilie. Durch die eiserne Pforte
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kommen Sie auf Ihr Anwesen und können das Auto in Ihre Doppelgarage mit elektrischem Tor - im Keller liegend - fahren. Das ca. 1.620 m² parkähnlich angelegte Grundstück führt hinab bis zum Uferwanderweg vor der Tür. Über den einladenden Vorgarten gelangen Sie zum Eingangsbereich im Erdgeschoss. Der Flur mit Garderobe und Gäste-WC führt Sie in die Diele. Von hier aus gehen der großzügige Wohn-Essbereich, ein Büro, die Küche mit angrenzendem HWR, das Schlafzimmer mit Vollbad en Suite und der Aufgang zum OG ab. Vom Wohnbereich mit Kamin und Panorama-Erker sowie vom HWR haben Sie Zugang zur Süd-Westterrasse mit einzigartigem Schleiblick. Im Jahr 2000 wurde das Dachgeschoss mit einem großzügigen Zimmer mit Panoramafensterfront, mit freiem Blick auf Ar