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1/10
629.000,00 €
6 Zi.
188
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses Einfamilienhaus befindet sich zentral im Ortskern von Maschen gelegen, auf einem ca. 1.000 m² großen Eigenlandgrundstück. Die ruhige Spielstraße mit der gepflegten Nachbarschaft bilden einen harmonischen Rahmen! Auf rund 188 m²
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Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss stehen insgesamt 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Des Weiteren bietet der Vollkeller weitere, ca. 95 m² Nutzfläche. Somit erweist sich diese Immobilie als wahres Raumwunder! In energiesparender Holzrahmenbauweise 1980 errichtet und mit weißem Klinker verblendet, wirkt der erste Eindruck schlicht und elegant zugleich. Die isolierverglasten Holzfenster, grau gestrichen, verleihen der äußeren Fassade, in Verbindung mit dem dunklen Walmdach, einen modernen Touch. Über die große und offen gestaltete Diele wird das Haus betreten. Die Diele geht offen in den Ess- und Kochbereich über. Der angrenzende Wohnbereich wird durch eine Doppelflügeltür abgegrenzt. Mit knapp 40 m² ist dieser Raum großzügig geschn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
150
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Doppelhaushälfte - Süderelbe - Dieses Grundstück ist ein wahres Juwel mit großem Potenzial und über 2000m2 Garten. Sie haben die Möglichkeit, auch das ganze Haus zu kaufen (für je 349.000€) Mieteinnahmen derzeit netto 36.000,-€ Jahr Dieses
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einzigartige Anwesen vereint ein großes Grundstück mit einer geräumigen Doppelhaushälfte, die all Ihre Wohnwünsche erfüllt. Das Haus erstreckt sich über 150 m² und bietet Platz für 6 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich zu Ihrem neuen Zuhause gibt es auf dem Grundstück einen Schuppen, eine Garage und sogar einen Partyraum. Das bedeutet, dass Sie nicht nur viel Wohnraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys und Entspannung haben. Mit 6 bis 8 Stellplätzen für Pkws haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Die harmonische Kombination aus ruhigem Landleben und der lebhaften Atmosphäre von Harburg und Hamburg macht dieses Angebot besonders attraktiv. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten er
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349.000,00 €
4 Zi.
133
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Diese Doppelhaushälfte wurde 1971 in massiver Bauweise auf einem ca. 298 m² großen Grundstück errichtet. Ihnen stehen vier Zimmer zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Geheizt wird mit einer
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Ölzentralheizung. Das gesamte Haus ist mit Außenrollläden ausgestattet.
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1.298.000,00 €
8 Zi.
230
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Hier biete ich Ihnen ein wunderschönes Haus aus dem Jahre 1987 mitten in Hittfeld an. Die Immobilie besticht durch die hellen, freundlichen und großzügig gestalteten Räume sowie dem sehr gepflegten Garten. Mit ca. 230 m² Wohnfläche bietet Ihnen
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das Haus viel Platz für Sie und Ihre Liebsten. Bereits im Eingangsbereich angelangt, bemerken Sie die schöne Atmosphäre des Hauses. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine sehr offene und einladende Wohn- und Essküche mit integrierter Sitzecke, einer weiteren großen Möglichkeit zum Sitzen und Essen sowie den direkten Zugang zur nicht einsehbaren und gemütlichen Terrasse. Des Weiteren haben Sie in der unteren Etage ein Badezimmer mit Badewanne, drei Schlafzimmer mit einer weiteren kleinen Küche und einem separaten Zugang in den Außenbereich. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei weitere Schlafzimmer, ein helles Duschbad sowie den Traum schlecht hin - ein weiteres helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Dieser große Raum bietet Ih
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1/10
550.000,00 €
5 Zi.
160
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das im Jahr 1975 von der Firma OKAL erbaute Einfamilienhaus nebst Doppel-Carport befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Firma OKAL ist auch heute noch im Baugewerbe tätig, was ein Indiz für die gute Qualität beim Bauen darstellt. Das Haus
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wird von den Eigentümern seit über 30 Jahren bewohnt und sehr pfleglich behandelt, was Sie am Haus und im Haus sofort erkennen. So wurde z. B. 2014 das Dach gereinigt und neu beschichtet. Die moderne und offene Einbauküche mit Tresenbereich wurde 2019 eingebaut. Im Mai 2024 wurde die alte Gasheizung gegen eine neue Heizung der Marke Viessmann ausgetauscht. Der im Energieausweis genannte Wert bezieht sich noch auf die letzten 3 Jahre mit der alten Heizung und ist zukünftig durch die neue Heizungsanlage sicher deutlich niedriger anzusetzen. Alle Fenster sind doppelverglast und im Erdgeschoss sind die Fenster mit Jalousien versehen. Die 110 qm im Erdgeschoss verteilen sich auf den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer
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1/10
1.937.900,00 €
7,5 Zi.
380
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Groß, größer, Louisiana. Die Stadtvilla Louisiana bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 380 m2. Doch das ist nur einer der Pluspunkte, mit denen das Haus überzeugt. Drei Erker sorgen für optische Highlights und liefern durch drei Balkone im
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Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche im Erdgeschoss noch dazu einen echten Mehrwert. Außergewöhnlich geht es auch im Inneren weiter. Das Wohn-Ess-Zimmer hat eine Größe von über 55 m² und geht räumlich in die sich anschließende Küche über. Diese besticht durch einer Fläche von 25 Quadratmetern. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einen offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen. Den Hausherren gehört der gesamte linke Flügel mit Master Bedroom, Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zudem ist im Obergeschoss Platz für bis zu zwei Kinder, die sich ein Badezimmer tei
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
186
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im gefragten Maschen-Horst, in einer ruhigen Wohnstraße gelegen. Der teilweise noch alte Baumbestand und die gepflegte Nachbarschaftsbebauung auf großen Grundstücken bilden einen harmonischen Rahmen für Ihre
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Familie! Unweit des Grundstücks besteht an der Horster Landstraße eine gute Busverbindung, die Grundschule ist fußläufig erreichbar und auch der Ortskern sowie die Autobahnanbindungen sind in wenigen Minuten erreicht. Das ca. 1.300 m² große Grundstück selbst ist durch die Sackgassenlage ruhig gelegen. Das Haus wurde 1965 in Holzrahmenbauweise mit angegliederter Garage, ausgebautem Dachgeschoss erbaut. Ein massiver Teilkeller ist ebenfalls vorhanden. Schon damals wurde besonderer Wert auf eine gute Wärmedämmung gelegt, was in Verbindung mit der aktuellen Heizungsanlage und Kunststofffenstern für geringe Bewirtschaftungskosten sowie einer guten Energieeffizienz spricht. Zuletzt wurde die Immobilie ab 2010 umfangreich saniert! Dabei wurden u.a. die
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
7 Zi.
213,5
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Besuchen Sie bitte unseren 3D-Rundgang zum Objekt: +++ https://neubauerimmobilien.de/360/LBS +++ Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus befindet sich in Bullenhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Seevetal und liegt in direkter Nähe zur Elbe. Es wurde
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1970 auf einem ca. 1.312 qm großen Grundstück errichtet. Insgesamt stellt Ihnen diese schöne Immobilie eine Wohnfläche von ca. 213,5 qm zur Verfügung, welche sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilt. Das Wohnkonzept ist auf insgesamt sieben Zimmer ausgelegt. Der große, offene Eingangsbereich leitet Sie in die helle, einladende Diele, die Küche und das große Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie einen phänomenalen Ausblick auf die große Terrasse und den angrenzenden Garten. Der offene Kamin im Wohnbereich sowie der offene Kamin auf der Terrasse laden zu gemütlichen Abenden ein. Über einen kleinen Flur erreicht man im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei schöne Zimmer, welche
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1.295.000,00 €
2 Zi.
170
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Modern, individuell, imposant und dennoch schlicht - das sind wohl die ersten Gedanken, die einem bei dem Anblick dieser interessanten Immobilie durch den Kopf gehen. Das Haus wurde 2007 von den Eigentümern entworfen und durchdacht an das
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Grundstück und die Umgebung angepasst. Das dunkle Verblendmauerwerk und die grauen Fensterelemente in Verbindung mit der klaren Architektur ergeben ein harmonisches Gesamtbild! Über einen Privatweg, der nur von zwei Bewohnern genutzt wird, wird das Wohnhaus in zweiter Reihe erreicht. Der Vorgarten und die Zufahrt wurden geschmackvoll mit Pflastersteinen und farblich abgestimmten Kies in den Beeten, immergrüner Bepflanzung und einem individuell gefertigtem Carport mit Werkstatt und Rolltor angelegt. Insgesamt umfasst das ideell geteilte Grundstück etwa 2.019 m², einschließlich des Wegeanteils. Beim Betreten der Immobilie fällt dem Besucher umgehend die Großzügigkeit und Helligkeit auf, welche durch die Galerie und die damit verbundene, lichte Raumhöhe
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379.000,00 €
3 Zi.
96
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Besuchen Sie bitte unseren 3D-Rundgang zum Objekt unter: +++ https://neubauerimmobilien.de/360/BOH +++ Dieser tolle Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ohlendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Er wurde im Jahre 1972 auf
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einem ca. 985 qm großem Grundstück erbaut. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 96 qm. Hinzu kommt ein super Keller, in dem aktuell zwei weitere Räume für Wohnzwecke genutzt werden. Aus dem großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie das Gäste-WC, die kleine, gemütliche Küche, den großen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und Blick in den schönen Garten sowie den Flur, von dem aus Sie die weiteren Zimmer erreichen. Hier finden Sie das Badezimmer, ein weiteres schönes Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie das große, helle Schlafzimmer. Von dort können Sie einen Blick über den schönen Garten mit Außenpool schweifen lassen. Im Keller befinden sich zwei Zimmer, welche ebenfalls
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
86
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Wir präsentieren Ihnen eine besondere Immobilie im Speckgürtel von Hamburg auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück. Durch eine Pforte betreten wir das Grundstück über einen gepflasterten Weg, vorbei
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an Rhododendren und liebevoll angelegten Beeten. Auf der Nordseite befindet sich eine kleine Terrasse, die vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist. Der Eingang zum Haus liegt auf der Südseite, mit einer großen, glasüberdachten Terrasse, die teils als Wintergarten genutzt werden kann. Von hier haben Sie einen perfekten Blick auf den weitläufigen Garten. Im Erdgeschoss gibt es ein Stäbchenparkett, das nach Abschleifen und Ölen wieder glänzt. Rechts befindet sich ein Abstellraum, ein modernisiertes Gästebad und ein Duschbad, beide mit Fenstern. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Über die Treppe gelangen wir ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar und als Stauraum nutzbar
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1.290.000,00 €
6 Zi.
191
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses konventionell errichtete Landhaus besticht durch eine konsequente Architektur und den harmonischen Rahmen, mit der aufwändig gestalteten Gartenanlage. Das 1.381 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und wird über eine
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elektrisch betriebene Toranlage erreicht. Für Fahrzeuge stehen die Doppelgarage und ein Carport sowie großzügige weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Durch die aufwändigen Randbepflanzungen ist das Grundstück weitestgehend einsichtfrei! Eine Bewässerungsanlage, mit eigenem Brunnen, sichert die ausreichende Versorgung der Pflanzen. Das Mansarddach-Landhaus wurde im Jahr 2000 errichtet. Die 191 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sind durchdacht und familiengerecht auf 6 Zimmer unterteilt. Weitere Nutzflächen bietet der Vollkeller. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren, in Verbindung mit der soliden Bausubstanz, bilden die Basis für den überdurchschnittlich guten Gesamtzustand dieses Anwesens! Über die breite, überdachte Pod
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
71
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
PROVISIONSFREI für den Käufer! Diese schöne, vermietete Eigentumswohnung liegt im 4. OG rechts, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 62 Wohnungen, auf einem ERBBAUGRUNDSTÜCK! Die Wohnfläche beträgt 71,06 qm. Die Wohnung ist seit
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05/2023 unbefristet vermietet an eine Familie. Die Kaltmiete beträgt mtl. 700,--EURO zzgl. Nebenkostenvorrauszahlung 133,--EURO und 200,--EURO Heizkostenvorrauszahlung. Zur Wohnung gehört ein zugeteilter Kellerraum als Sondereigentum sowie das Sondernutzungsrecht für einen gekennzeichneten KfZ-Stellplatz (Nr.112 ), direkt vor dem Haus. Des Weiteren steht ein Wäschekeller mit Münzwaschmaschinen- und Wäschetrockner zur Verfügung. Zudem gehört einen separater Trockenkeller und ein abschliessbarer Fahrradkeller zu diesem Angebot. Die Wohnanlage mit Vorgärten und Rasenflächen ist sehr begrünt und wird stets gepflegt. Werterhaltene Sanierungsmassnahmen, wie im Jahr 2014 die balkonseitigen Kunststofffenster mit neuer Balkontür, im Jahr 2014 die Erneuerun
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1/10
529.500,00 €
5 Zi.
125
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten. Wir bieten Ihnen dieses traumhafte Neubau-Projekt in ruhiger und schöner Umgebung an. Das Haus befindet sich in der Vorplanung. Nutzen Sie die einzigartige
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Gelegenheit, die Fassade und Ausstattung nach Ihren Wünschen mit zu gestalten. Durch üppige Fensterflächen im Erdgeschoss dringt viel Tageslicht in den Wohn-/Essbereich, an den sich die offen gestaltete Küche anschließt. Über die Diele zugänglich sind das Gäste- oder Arbeitszimmer, das funktionale Gäste-WC sowie der Haustechnikraum. Für zusätzlichen Stauraum ist hinter der Treppe eine Garderoben-Nische vorgesehen. Das Dachgeschoss bietet zwei nahezu identisch große Kinderzimmer zur freien Spielentfaltung. Neben dem Elternschlafzimmer und dem Bad vervollständigt noch ein praktischer Abstellraum das Dachgeschoss.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
110
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
unterkellert
Dieses attraktive weiße Einfamilienhaus, charmant anzuschauen durch das Krüppelwalmdach und den Erker, wurde 1997 erbaut. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.003 m² und einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet dieses Zuhause eine
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perfekte Kombination aus Komfort und Idylle. Das reizvolle Grundstück befindet sich in einer naturnahen Umgebung. Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in den Garten. Die angrenzende, gut ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ideal für kulinarische Kreationen. Im Untergeschoss finden Sie einen Vollkeller, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch mit einer Sauna ausgestattet ist. Der liebevoll angelegte Garten mit einer großen Südwest-Terrasse ist ein echtes Highlight. Der schön eingewachsene Garten mit Rhododendren, altem Baumbestand, einem kleinen Teich und der gemütlichen Gartenhütte
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1/10
499.000,00 €
6 Zi.
165
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
provisionsfrei
Dieses einmalige Anwesen erstreckt sich über ca. 5.200 m² und liegt direkt an einem der Brackgewässer in der unteren Seeveniederung. Das Westermanns Brack entstand bereits 1651 als hier noch die alte Deichlinie verlief. Das bestehende
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Einfamilienhaus mit Reeteindeckung in Krüppelwalmdachform wurde zwischen 1843 und 1850 errichtet und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus verfügt derzeitig über Küche, Duschbad, Hauswirtschaftsraum und fünf Zimmer. Neben dem Hauptgebäude befindet sich außerdem ein Gartenhaus auf dem Grundstück. Durch Umbauarbeiten ließe sich hier ein großzügiges, modernes Einfamilienhaus oder auch ein großzügiges Doppelhaus realisieren. Durch den Einbau von Gauben im Dach und großzügigen Fensteröffnungen kann für den Bewohner ein einmaliger, unverbauter, fantastischer Blick auf den See geschaffen werden. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot in Mitten der Natur nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
82
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Das Erbpachtgrundstück, das zunächst bis 2066 läuft, bietet eine interessante Möglichkeit für Hausbesitzer, die Vorteile des Eigentums zu genießen, ohne die Last das Land selbst kaufen zu müssen. Die Pacht beträgt 363€ pro Quartal. Der
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Bungalow bietet mit seiner zentralen und dennoch ruhigen Lage in Meckelfeld eine attraktive Wohngelegenheit. Er ist voll unterkellert und mit einer Wohnfläche sowie Nutzfläche von jeweils 82m², steht auf einem 502m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse. Wichtige Renovierungen wurden bereits durchgeführt: Der Keller wurde 2020 teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut, die Heizung 1996 erneuert, das Dach 2006 saniert, der Brenner 2001 ausgetauscht, das Bad 2019 modernisiert und die Fenster teilweise 2018 erneuert. Eine Garage rundet das Angebot ab. Dieses Objekt könnte für Interessenten, die Wert auf eine solide Substanz und eine gute Lage legen, eine überlegenswerte Option
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329.000,00 €
4,5 Zi.
104
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gut gelegene Mittelreihenhaus wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise auf einem ca. 137 m² großen Eigenlandgrundstück erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1999. Ihr Auto parken Sie bequem in Ihrem Carport direkt
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am Haus.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.766
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Zuhause ohne Bauträgerbindung. Zum Verkauf steht ein einmaliges und wirklich großzügiges Wohnbaugrundstück im beliebten Hittfeld-Waldesruh. Das parkähnliche Grundstück befindet sich in bevorzugter
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Lage in einer gewachsenen Wohngegend und bemisst insgesamt 3.766m². Es hat eine perfekte Südausrichtung und ist gänzlich unbebaut, so dass keinerlei Abrisskosten für ein altes Haus mit einkalkuliert werden müssen. Immergrüne Sträucher und ansehnliche Bäume bieten entlang der Grundstücksgrenzen einen natürlichen Sichtschutz. Die Lage an einer Sackgasse mit Zufahrt für zwei weitere Anlieger bietet zudem ein Höchstmaß an Privatsphäre. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitläufige und mit größeren Einzelhäusern bebaute Grundstücke, wobei die Villen größtenteils mit Reet gedeckt sind. Der vorhandene Baumbestand im Ortsteil selbst setzt sich zusammen aus wertvollen alten Eichen und Buchen sowie Kiefern, Fichten und Birken im Wechsel. Hier wo
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
95
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Zum Verkauf steht dieser insgesamt ca. 7.800 m² umfassende Grundbesitz am Elbdeich in Seevetal-Bullenhausen, nahe der Hamburger Stadtgrenze. Im vorderen Bereich befindet sich das ursprünglich ca. 1907 erbaute Doppelhaus mit diversen,
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dahinterliegenden Nebengebäuden. Südöstlich des Wohngebäudes ersteckt sich eine ca. 1.300 m² Fläche, welche, nach Abriss des Nebengebäudes, bebaut werden kann! Auf dem rückwärtigen Grundstücksanteil kann, in 2. Reihe, keine weitere Wohnbebauung erfolgen. Die Grundlagen ergeben sich nach dem § 34 Baugesetzbuch "Nachbarschaftsbebauung". Ein Bebauungasplan besteht für diese Region nicht. Es besteht ein Überwegungs- und Leitungsrecht für die Druckrohrleitung im hinteren Wiesenbereich. Bei der Doppelhaushälfte handelt es sich um einen Klinkerbau mit Vollkeller, welcher im Gartenbereich ebenerdig ist. Das Haus verfügt im EG über ca. 70 m² Fläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer. Im Untergeschoss, mit ebenfalls ca. 70 m², befinden sich das Bad und die Küche, mit direktem