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1/5
190.000,00 €
826
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Grundstück befindet sich am Rande eines Baugebietes in Hanglage mit Ausblick bis ins Siebengebirge. Die Länge von 46 Metern und 48 Metern, als auch die Briete von 16,5 Metern und 18 Metern erlauben eine großzügige Bauweise. Laut Bebauungsplan
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können Sie hier ein Einfamilienhaus in offener Bauweise mit einem oder zwei Geschossen errichten. Der Bau eines Keller ist bei zwei Vollgeschossen nicht erlaubt, bei einem Geschoss ist ein Keller talseitig erlaubt. Der GRZ ist mit 0,4 festgelegt, was bedeutet, dass Sie 330 Quadratmeter des Grundstücks mit Ihrem Haus bebauen können. Der GFZ ist mit 0,8 festgesetzt, sodass insgesamt 660 Quadratmeter Wohnfläche gebaut werden können. Die Dachneigung darf bei zwei Geschossen 20% bis 25% und bei einem Geschoss 40% bis 50% betragen. Garagen und Stellplätze sind außerhalb der überbaubaren Fläche möglich. Es existieren bereits Pläne, die durchaus übernommen werden können. Sie können das Grundstück bis zu 2 Metern hoch einfrieden.
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554.960,00 €
6 Zi.
146
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Die Raumaufteilung des Noblesse 121 bietet eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Die abgetrennte Küche vom Wohnessbereich schafft eine klare optische
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Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich und bietet mehr Privatsphäre für diejenigen, die in der Küche arbeiten, während die Familie oder der Besuch im Wohnessbereich ungestört verweilen kann. Für diejenigen, die einen offenen Wohnraum bevorzugen, können den Grundriss auch individuell zu einer offenen Küche umgestalten. Zudem bietet der Grundriss im Erdgeschoss ein Duschbad. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Badezimmer mit insgesamt 4 Schlafzimmern für die Großfamilie. Durch den ausgebauten Spitzboden erhalten Sie zu den 121 qm zusätzliche 25 qm Wohngrundfläche. Dieser Raum bietet sich für individuelle Nutzungsmöglichkeiten an. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – hier können Sie Ihren persönlichen Bedürfnisse
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
388.100,00 €
3 Zi.
88,34
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in der charmanten Stadt Sinzig! Dieses wunderschöne und projektiert geplante Fertighaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 88,34 m² und ist perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer kleinen Familie abgestimmt. Die
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durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben den Rückzugsort bieten, den Sie sich immer gewünscht haben. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren höchsten Komfort für Ihre Familie und Gäste. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 660 m², das ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder für Spielmöglichkeiten für Kinder bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten entspannen oder eine Grillparty mit Freunden veranstalten können - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Der KFW55 Standard des Hauses sorgt nicht nur für eine hohe Energieeffizienz, sondern auch für niedrige Energiekosten. Durch moder
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Quelle:
www.immowelt.de
217.000,00 €
434
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Grundstück
Das voll erschlossene Grundstück liegt in einem Neubaugebiet eines Stadtteiles von Sinzig. Das Grundstück ist vollkommen eben und rechteckig mit den Maßen 14 x 31 Meter geschnitten. Mit einer machbaren Hausbreite von 8 Metern zzgl. eventuell
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angebauter Garage bis zur seitlichen Grundstücksgrenze lässt sich ein gemütliches Haus mit max. 2 Vollgeschossen errichten. Zulässig sind im Haus zwei Wohnungen. Die Grundstücksrückseite bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
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619.689,00 €
5 Zi.
172
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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558.329,00 €
4 Zi.
132
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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639.700,00 €
5 Zi.
172
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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603.726,00 €
5 Zi.
145
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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444.629,00 €
4 Zi.
125
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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426.329,00 €
5 Zi.
134
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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489.000,00 €
5 Zi.
230
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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349.000,00 €
7,5 Zi.
163
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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2.099.000,00 €
27 Zi.
840
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
595.224,00 €
8 Zi.
220
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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618.460,00 €
4 Zi.
115
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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620.000,00 €
4 Zi.
154,89
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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580.399,00 €
4 Zi.
100
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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544.933,00 €
4 Zi.
120
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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598.344,00 €
4 Zi.
120
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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479.609,00 €
4 Zi.
120
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus