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1/10
Quelle: www.immowelt.de
292.500,00 €
5 Zi.
152
m2
59590 Geseke
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Sonderausstattung Energiestandard EH 40
Raumauftei
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
115,51
m2
59558 Lippstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Modernisiertes Wohnhaus mit Gewerbeeinheit in ruhiger Lage von Lippstadt! Das im Jahr 1969 errichtete Wohnhaus, in massiver und vollunterkellerter Bauweise, wurde im Jahr 2015 umfangreich saniert und modernisiert. Dabei wurde eine moderne
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Solarthermie-Anlage zur Warmwassererzeugung sowie eine Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von etwa 6,25 kWp installiert. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, zentral gelegenen Wohngebiet, die Grundstücksgröße beträgt 526qm. Zu den bedeutenden Sanierungen im Jahr 2015 gehören: Erneuerung des Dachs inklusive Wärmedämmung. Modernisierung der Heizungsanlage als Hybridsystem in Verbindung mit Solarthermie. Wärmedämmung der Außenwände. Modernisierung der Bäder und Oberflächen. Die Fenster wurden bereits in den 90er Jahren ausgetauscht. Aufgrund der umfangreichen Sanierungen ergibt sich ein rechnerisches Gebäudealter von 1989. Im Zuge der Modernisierungen wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut und bietet nun einen offenen Raum mit einer Nutzfläche von
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
8 Zi.
98
m2
59510 Lippetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in diesem außergewöhnlichem Ein-/ Zweifamilienhaus im idyllischem Lippetal-Schoneberg. Das im Jahr 1923 erbaute Haus strahlt durch seine historischen Elemente und dem ländlichen Charm eine ganz besondere Atmosphäre aus. Die Immobile
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bietet großzügigen Raum - auch für zwei Familien - und überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie durch liebvolle Details, die das Haus wirklich zu etwas Besonderem machen. Erdgeschoss Der Zutritt erfolgt über einen überdachten Eingangsbereich durch eine beeindruckende, alte Eichenholztüre. Hier liegen im Flur schöne alte Travertin Fliesen, in den Wohnräumen überwiegend alte Holzdielen. Sie sorgen für eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Neben einer großen Wohnküche befinden sich hier auch noch drei weitere, gut zugeschnittene Zimmer, die als Wohn-/Schlaf-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auf dieser Ebene befindet sich ein Duschbad, welches 2003 saniert wurde. Obergeschoss Über eine solide Holztreppe gelangt man in das
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
8 Zi.
262
m2
59590 Geseke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
*Beschreibung* - Doppelhaushälfte in zweigeschossiger, massiver Bauweise - Zweischaliges Mauerwerk, Vollkeller (Stahlbetonwanne; 13,80 m x 9,50 m)) - Klinkerfassade, große Garage (ca. 40 m²) - Souterrainbereich im KG - Gepflegter Garten mit
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großen Terrassen Raumaufteilung Wohnung 1: Erdgeschoss - Wohnküche mit begehbaren Vorrats-/Abstellraum - Zugang zur Südterrasse und zum Garten - Wohndiele mit Garderobe, Gäste-WC Obergeschoss - Großes Wohnzimmer, Installation eines Kamins möglich - Elternschlafzimmer, Gästezimmer - Bad auf 2 Ebenen, Eckbadewanne und Eckdusche Glas - Diele, Abstellraum Dachgeschoss - 2 Schlafzimmer, innenliegendes Duschbad - Flur, Heizungsraum - Spitzboden als Stauraum Wohnfläche Wohnung 1: ca. 175 m² Raumaufteilung Wohnung 2: - Barrierefreie behindertengerechte Wohnung im Erdgeschoss - Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und zum Garten - Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur Wohnfläche Wohnung 2: ca. 58 m² Raumaufteilung Kellergeschoss: - Büro mit Vorraum Gäste-WC, gro
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Quelle: www.immowelt.de
263.499,00 €
4 Zi.
133,7
m2
58739 Wickede (Ruhr)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
...
Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
269.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
...
Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
417.329,00 €
4 Zi.
115
m2
59469 Ense
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wir bauen sensationelle Energiesparhäuser (KFW55) zu einem kaum vorstellbaren Preis, ermöglicht durch das flexible massa-System, das Ihr Bau-Budget spürbar reduziert! Denn massa haus ist Marktführer in Ausbauhäusern! Bauen Sie mit Massa-Haus und
...
Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Max Spitthoff 0160 6038233
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Quelle: www.immowelt.de
569.900,00 €
620
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus zu attraktiven Konditionen zum Kauf in Warstein! Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 336 Quadratmetern und ist aufgeteilt in 4 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten. Das Grundstück hat eine Größe von
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504 Quadratmetern und bietet den Mietern einen schönen Garten. 2023 wurden die letzten Modernisierungsmaßnahmen in der Gewerbeeinheit sowie in der großen Wohneinheit vorgenommen. Alle Wohnungen sowie die Allgemeinfläche ist in einem guten Zustand. Die Ausstattung ist gepflegt und die Wohnungen sind ohne nennenswerte Fluktuation vermietet. Von den 4 großzügigen Wohnungen gehört eine Wohnung mit Balkon, eine Wohnung mit Terrasse und eine Wohnung besitzt ein kleines Gartenstück mit Wintergarten. Zur Immobilie gehören 3 Garagen die sich hinter dem Gebäude befinden. Geheizt wird mit einer Gas-Heizung. Die Heizung wurde 2022 erneuert! Eine ideale Immobilie für Kapitalanleger!
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
110
m2
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
4 Zimmer - ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. Ausbaureserve im Dachgeschoss Dieses unterkellerte Reihenendhaus kann kurzfristig bezogen werden. Es hat eine klassische Aufteilung von Wohn-Essbereich, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss und 3 Räume mit
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Familienbad in der oberen Etage. Ein Schlafzimmer im Obergeschoss hat direkten Zugang zum Südbalkon. Das Treppenhaus führt bis in das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss, das über einen Balkon in östliche Richtung verfügt. Aufgrund der Reihenendlage bieten sich attraktive Vorteile, wie z.B. der direkte Kellerzugang vom Garten und die Nutzung der seitlichen Grundstücksfläche. Zum Immobilienangebot gehört zudem eine Garage, die sich im Garagenhof direkt vor der Haustür befindet. Grundstück: 232 m² Garage: 17 m² Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen von Neukunden nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
369.384,00 €
5 Zi.
130
m2
59469 Ense
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wir bauen sensationelle Energiesparhäuser (KFW55) zu einem kaum vorstellbaren Preis, ermöglicht durch das flexible massa-System, das Ihr Bau-Budget spürbar reduziert! Denn massa haus ist Marktführer in Ausbauhäusern! Bauen Sie mit Massa-Haus und
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Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
737
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Absolutes Filetstück in der Soester Innenstadt. Das einzigartige Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich in der fantastischen Atmosphäre des Soester Vreithofs innerhalb der Fußgängerzone. Nicht zuletzt auf Grund der zentralen Lage und der
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charmanten Räumlichkeiten ist eine problemlose Vermietbarkeit stets gegeben. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in Kürze erreichbar. Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus versprüht den außergewöhnlichen Charme in all seinen Räumlichkeiten. Es handelt sich um eine erhaltenswerte Bausubstanz, d.h., dass das äußere Erscheinungsbild der Gebäudehülle über den Denkmalbereich geschützt ist und ähnlich wie ein Denkmal behandelt wird. Die Immobilie besteht im Erdgeschoss aus einem Ladenlokal ( ca. 190 qm Ntzfl.), das bereits seit einem langen Zeitraum an ein bekanntes Soester Geschäft für Wohnaccessoires vermietet ist. Insgesamt fünf Wohnungen verteilen sich im I und II Obergeschoss, sie bieten die folgenden Wohnflächen: Wohnung 1,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
162
m2
59609 Anröchte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Ideal für die Familie und Naturfreunde! Saniertes Wohnhaus mit Garagen und sehr schönem Grundstück in Anröchte-Mellrich! Lage: in schöner unverbauter Lage mit Blick ins Grüne ideal für Kinder, Tiere und Freizeit! Grundstück: 2.795 m²
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Baujahr: ursprünglich ca. 1850 diverse Umbauten 1933/1958 und eine überwiegende Sanierung 2016/2017 Flächen: ca. 162 m² Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Büro, große Wohnküche, Wohnzimmer mit Freisitz Obergeschoss: Flur, 5 Zimmer, Ankleide und ein Tageslichtbad Nebengebäude: 3 Garagen, Heizungs- und Tankraum, Abstellraum Ausstattung: Ölniedertemperaturheizung aus 1993 Gasanschluss vorhanden, überwiegend neue Kunststofffenster, neue Dacheindeckung (Haus) mit Tonpfannen, elektrische Garagen-Sektionaltore und noch einiges mehr Übernahme: nach Vereinbarung möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
8 Zi.
213
m2
59597 Erwitte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Großzügiges, interessantes Wohnhaus (Erbbaurecht) auf einem großen Grundstück in schöner Ortsrandlage von Bad Westernkotten! Lage: ruhige Ortsrandlage im schönen Kurort Bad Westernkotten Grundstück: 1.514 m² - Erbbaurecht für die Dauer von
...
99 Jahren seit 1970, somit noch bis 2069. Der jährliche Erbbauzins beträgt zzt. 1.932,93 EUR. Baujahr: 1972 Flächen: ca. 213 m² Aufteilung: Erdgeschoss: Eingang Treppenhaus, Diele, Garderobe, Küche, Essbereich mit Wintergarten, Wohnraum mit Terrasse, Bad und ein weiteres Zimmer Obergeschoss: Vorflur - Treppenhaus, Diele, Bad, Küche, Wohnraum mit Balkon und 3 Schlafzimmer Zusätzlich ist das Haus vollunterkellert mit 2 integrierten Garagen. Eine weitere große Garage und ein Gartenhaus runden das Angebot ab. Ausstattung: Ölniedertemperaturheizung mit Warmwasserspeicher (2005), eigene Wasserversorgung über Brunnen, Kunststofffenster mit Rollläden und noch einiges mehr Die Immobilie befindet sich überwiegend noch im Ursprungszustand! Übernahme: nach Verei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
199,58
m2
59558 Lippstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Ruhige 30-er Zone am beliebten Ortsrand von Lipperode! Dieses unterkellerte Haus bietet mit seiner komfortablen Wohnfläche von knapp 200 m² und zwei vollwertig eingerichteten Etagen viel Platz für eine Familie oder ein klassisches
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Mehrgenerationen-Projekt. Eine Terrasse, ein Wintergarten und ein Balkon bieten weitere schöne Rückzugsmöglichkeiten. Genießen Sie außerdem die eigene Sauna im Haus und die beiden vorhandenen gemauerten Kamine. Darüber hinaus stehen zwei Garagen, ein Carport und 1.675 m² Grundstück den neuen Eigentümern zur Verfügung. Der aktuelle Bebauungsplan erlaubt zudem eine Bebauung im hinteren Gartenbereich. Der Eigentümer hat in den vergangenen Jahren u. a. in eine neue Heizungsanlage und Fenster investiert. Ausstattung im Detail: Sauna Gemauerte Kamine im Innen- und Außenbereich Großer Wintergarten Richtung Westen, errichtet auf der ehemaligen Terrasse und unterhalb des Balkons. Überdachter Treppenaufgang vom Keller in den Gartenbereich Bad im Erdgeschoss mit Duschwa
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
6 Zi.
240
m2
59609 Anröchte
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Damit lassen sich einige Ideen verwirklichen. Egal ob komfortables Wohnen, Platz für einen großen Fuhrpark oder eine Werkstatt. Auch eine Teilvermietung der Hallen ist denkbar. Bedenken Sie auch den aktuellen Glasfaser-Ausbau. Die großzügigen,
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mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Räume des Hauses werden Sie begeistern. Gemütliche Stunden vor dem Kaminofen verbringen oder entspannen im beheizten Pool, in der eigenen Sauna oder im Fitnessraum ... hier bleiben keine Wünsche offen! Erst kürzlich (Juni 2021) wurde eine neue, wirtschaftliche Gasbrennwertheizung eingebaut mit einer Nennleistung von 38 KW. Ausstattung Hallen: Halle 1: ca. 205 m² (24,70 m x 8,30 m) Wird als Garage genutzt, 3 elektrische Sektionaltore (3,00 m hoch, 3,70 m breit), Starkstrom-Anschluss Halle 2: ca. 240 m² (24,70 m x 9,70 m) Wird derzeit als Lagerhaus/Kühlraum genutzt, 4 Sektionaltore (3,50 m hoch, 3,70 m breit), zusätzlich Gas- und Wasseranschlüsse, Telefonanschluss Ölabscheider Ausstattung Haus: Beheizbare
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
5 Zi.
116
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
In guter Wohnlage im Werler Süden entstehen zwei familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälften. Jede Hälfte verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 116 m². Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer,
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die großzügige Küche, den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Die Küche kann auf Wunsch auch offen zum Wohnbereich hin gestaltet werden. In der Diele befindet sich eine kleine Nische, die sich optimal für eine Garderobe oder auch einen geschlossenen Abstellbereich eignet. In der ersten Etage finden Sie drei Schlafzimmer, einen kleinen Flur und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Von dieser Etage aus führt die offene Treppe weiter zum Spitzboden, der als tolles Studio ausgebaut wird. Die Außenanlagen, die Maler- und Tapezierarbeiten sowie ein Teil der Bodenbeläge sind in Eigenleistung zu erbringen. Genauere Informationen hierzu können Sie der Baubeschreibung entnehmen. Die Errichtung eines Carports oder einer Garage ist möglich. Der Baubeginn
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Quelle: www.immowelt.de
429.850,00 €
5 Zi.
145
m2
59597 Erwitte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Am besten rufen Sie mich gleich an: Dietmar Mengelkamp Tel. 0174-9328741 oder [email protected] Ich freue mich auf Sie. Ein Fertighaus ist eine leistungsstarke Möglichkeit, wenn Sie trotz scharfem Blick auf den Kaufpreis großen Wert
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auf ein freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger Hausausstattung legen. Jedes massa-Einfamilienhaus überzeugt mit der Erfahrung und dem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis des Ausbauhaus-Marktführers: flexibel, individuell, in zertifizierter Qualität. Eben ein individuelles Haus für Ihre Familie: Hier können Sie sich - Tag für Tag - frei entfalten und ohne Kompromisse Ihre Wohnideen umsetzen. Jeder von uns hat Träume. Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier kommen wir von massa haus ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehen wir Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Sei
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
4 Zi.
120
m2
59602 Rüthen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Spaß am Renovieren? Preiswertes Stadthaus mit Garage in zentraler Lage von Rüthen! Lage: zentrumsnahe Lage! Grundstück: 163 m² Baujahr: ca. 1920 Umbau ca. 1960 und Anbau ca. 1972 Flächen: ca. 120 m² Aufteilung: Erdgeschoss: Eingang, Diele,
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Wohnraum, Küche, Bad, Wirtschaftsraum, Flur mit 2. Eingang, WC und ein Abstellraum Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Zwischenraum, Duschbad und eine Dachterrasse Weiterhin ist das Gebäude teilunterkellert. Ausstattung: Elektronachtspeicherheizung Gasanschluss im Haus vorhanden, Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden, etc. Übernahme: nach Vereinbarung möglich. Seit 01.03.2023 ist das Haus vorübergehend vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 4.200, -EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
182
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses 1-2- Familienhaus liegt am Möhnesee im Ortsteil Delecke, in dem alle Wohn- und Schlafräume zum See ausgerichtet sind und somt einen unverbaubaren Blick auf den See bieten. Das Haus aus dem Jahr 1967 steht auf einem 749m² großen Grundstück
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und bietet ausreichend Platz für die Familie...auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar.... EG ca. 94m² Wohnfläche OG ca. 88m² Wohnfläche Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber vielfältige Möglichkeiten mit einem traumhaften Blick auf den Möhnesee, Das Obergeschoß ist sofort bezugsfertig. Im Kellergeschoss ist ein großes Zimmer mit Tagesblick, nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Haus ist teilrenoviert. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
345
m2
59597 Erwitte
Immobilientyp: Haus
Beschreibung: - Anlageobjekt - gepflegtes, Wohn-, und Geschäftshaus - gute Lage Ausstattung: - Innenraumausstattung erneuert - Neuwertige Gastherme (2019) - Wohnung im Erdgeschoss renoviert (2023) - Erneuerung der Dachfenster (2023) - Bodenbelag:
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Fliesen und Laminat Aufteilung: Gewerbefläche: - Imbiss mit zusätzlichen Sitzplätzen für Speisen vor Ort - Abstellfläche, Nebenraum, separate WCs aufgeteilt für Damen und Herren Wohnhaus: - Drei separate Wohneinheiten Flächen: Erdgeschoss (Gewerbefläche): ca. 135 m² Erdgeschoss (Wohnhaus): ca. 65 m² 1. Obergeschoss: ca. 60 m² Dachgeschoss: ca. 85 m² Gesamt: ca. 345 m² Mieteinnahmen: Erdgeschoss (Gewerbefläche): 904,40€ Miete (inkl. Umsatzsteuer i.H.v. 144,40€) (Mietverhältnis: vom 01.12.2022 - 20.11.2027, verlängert sich ab 01.12.2027, jeweils um 5 Jahre) Erdgeschoss (Wohnhaus): 390€ Kaltmiete 1. Obergeschoss: 270€ Kaltmiete Dachgeschoss: 420€ Kaltmiete Gesamt: 1.840 € Kaltmiete Grundstücksfläche: ca. 870 m² Der Energieausweis ist beantragt un