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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
9 Zi.
186
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1963, in einer begehrten Lage von Stuttgart-Vaihingen. Mit einer Wohnfläche (WoFIV) von ca. 186 m², aufgeteilt in 3 Wohneinheiten, und einem Grundstück von 428 m² bietet dieses Objekt
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Investition in einem aufstrebenden Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur. Auch als Mehrgenerationenhaus kann man dieses Haus denken. Oder Sie nutzen ein bis zwei Etagen selbst und belassen eine Wohnung in der Vermietung. (Das könnte bei der Finanzierung ein Vorteil sein) Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Wohnwert dieser Immobilie für Mieter und Investoren gleichermaßen steigert. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gleich unser umfangreiches Exposé mit allen Informationen zu dieser attraktiven
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
7 Zi.
138
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses schicke 2 Familienhaus wurde sehr aufwendig, hochwertig und liebevoll vom Fachmann saniert und renoviert. Es befindet sich in einem tadellosen Zustand und wäre kurzfristig für Ihren Einzug bereit. Es wurde nach dem Krieg ca. 1950 als
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Stockwerkeigentum wiederaufgebaut und in den 2000er, 2010er und 2020er Jahren saniert und renoviert. Es wurde teils mit Riegelfachwerk und teils massiv neu aufgebaut und ist teilweise unterkellert und besitzt ein Satteldach mit Dachgauben. Das Satteldach wurde ca. 2000 neu isoliert und neu eingedeckt. Über eine erneuerte Eingangstüre betreten Sie das Haus im Erdgeschoss - hier befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit Küche und Bad, sowie eine große, teilweise überdachte Terrasse und ein Nebenraum. Ein separates Treppenhaus bringt Sie ins Ober- und Dachgeschoss. Hier befindet sich die 2. Wohneinheit mit 5 Zimmern, Küche, 2 Bäder und Dachterrasse. Die Bühne ist über eine Einschubtreppe begehbar und bietet noch eine schöne Abstellfläche. Im Untergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
10 Zi.
242
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
BAUWEISE: freistehend, 2 1/2-geschossig, 3 Wohneinheiten AUFTEILUNG: UG: Waschküche, 2 Kellerräume, Heiz-/Heizöltankraum, 2 kl. Abstellflächen, Zugang zum Gartenbereich. EG: 4 Zi.-Wohnung, Küche, Bad, WC, Terrasse / 90 m² OG: 4 Zi.-Wohnung,
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Küche, Bad, WC, Balkon / 97 m² DG: 2 Zi.-Wohnung, Küche, Bad, WC / 55 m² 1 Garage gehört zum Objekt. AUSSTATTUNG: Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Boiler. Bei den einzelnen Wohnungen sind teilweise Schönheitsreparaturen notwendig. MIETEINNAHMEN: 26.520,00 € p.a. DG frei, EG + OG vermietet. * Der angegebene Kaufpreis liegt unter dem Gutachterpreis *
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
15 Zi.
451,83
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht hier ein hochwertiges Mehrfamilienhaus aus 2023, erbaut nach modernsten Standards, mit attraktiver Rendite. Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten, die allesamt vermietet sind. Im Erdgeschoss des
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Hauses befindet sich eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit rund 125 m² Wohnfläche. Über den Flur gelangt man direkt in das geräumige, helle Wohnzimmer inkl. Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Garten. Zusätzlich finden Sie in dieser Wohnung drei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Weiterhin gibt es eine separate Gästetoilette. Die Wohneinheiten mit jeweils ca. 121 m² Wohnfläche im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen über die gleichen Raumaufteilungen. Über die Wohnzimmer gelangen Sie durch bodentiefe Balkontüren jeweils auf den großzügigen Balkon mit knapp 24 m² Grundfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer inkl. offener Küche, zwe
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
120
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein entwicklungsfähiges Zweifamilienhaus mit Garten in zentraler Lage von Stuttgart-Hedelfingen. Das Haus bietet auf einem ca. 291 m² großem Grundstück zwei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 60 m²
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Wohnfläche. Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m². Darüber hinaus gibt es einen Keller sowie einen großen, beeindruckenden Gewölbekeller, welche weiteren Stauraum oder kreatives Gestaltungspotenzial ermöglichen. Die zum Haus gehörende Garage sowie der Dachboden sind teilweise Wohnraum ähnlich ausgebaut und bieten daher weitere interessante Nutzungsmöglichkeiten. Trotz einer guten Grundsubstanz besteht ein gewisser Renovierungs- und Sanierungsstau, was Ihnen jedoch die Gelegenheit bietet dieses Objekt ganz nach eigenen Wünschen zu gestalten und im Schein des modernen Wohnkomforts erstrahlen zu lassen. Die Zentrale Heizungsanlage des Hauses wurde 2019 errichtet und leistet seither treue Dienste. Highlight des Anwesens ist der malerische Garte
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
307,57
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen. Eine Garage. In interessanter Lage von Stuttgart Cannstatt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
7 Zi.
215
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, wurde 1952 auf einem ca. 945 m² Grundstück erbaut. Diese Immobilie besticht durch ihren zeitlosen Charme und bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Beim Betreten des
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Hauses wird einem aufgrund des weitläufigen Flurbereichs das imposante Gefühl von Weite und Licht vermittelt. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Aus- und Weitblick. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine gemütliche Atmosphäre für die ganze Familie. Die Küche ist funktional und bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochabende. Das idyllische Grundstück rund um das Haus ist ideal für Gartenliebhaber und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielbereich für Kinder oder als Rückzugsort
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
6 Zi.
148,54
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer gewerblichen Einheit (Werkstatt/ Lager). Das Objekt mit 194 Quadratmeter Grundfläche aus dem Jahre 1948 befindet sich in einem Hinterhof mitten im beliebten Stuttgarter Westen.
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Über die Hofeinfahrt erreichen Sie die Außenfläche, welche für 2 PKWs ausreichend ist. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erreichen Sie entweder über das gemeinsame Treppenhaus rechts oder über einen separaten Eingang links am Gebäude. Die Räumlichkeiten sind in Werkstatt und Lagerräume aufgeteilt. Hier könnte Ihr neues Kreativ-Büro entstehen. (Grafikbüro, Werbeagentur oder Atelier). Auch eine Vermietung als Coworking wäre sehr gut denkbar. Das Haus bietet Ihnen somit mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, welches von der Buchbinderei als Büro mit Besprechungsräumen genutzt wurde, könnte Ihr neuer Wohnraum sein. Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung, welche den identischen Grundriss aufweist, w
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
11 Zi.
500,22
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Eine gute Investitionsgelegenheit: Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit bietet Kapitalanlegern, Investoren und potenziellen Selbstnutzern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das sanierungsbedürftige
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Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage von Stuttgart-Hedelfingen. Das Haus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Dachboden wurde noch vor dem Jahr 1882 in Fachwerkbauweise errichtet und durch Um- und Anbauten stetig erweitert - das tatsächliche Baujahr ist unbekannt. Die Gesamtfläche des Hauses umfasst ca. 309 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Wohnungen. Zwei der Wohnungen stehen derzeit leer und bieten nach einer Sanierung attraktives Potenzial für eine Neuvermietung. Drei der Wohnungen sind bereits vermietet, was sofortige Einnahmen generiert. Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage, die derzeit extern vermietet ist. Die vermietete Gewerbeeinheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 127 m². Zudem befinden sic
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
198
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In einer ruhigen Wohngegend von Stuttgart-Vaihingen erwartet Sie ein großzügiger Bungalow mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf einer Wohnfläche von ca.198 m² reichlich Platz für
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Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Komfort legen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer im Erdgeschoss, eine großzügige Terrasse von ca. 18 m² sowie einen gepflegten Gartenbereich. Im Untergeschoss befinden sich weitere 80 m² Nutzfläche, bestehend aus 3 weiteren Zimmern, die als Wohnraum genutzt werden können - ideal für ein Homeoffice oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist die moderne, einbruchsichere Haustür, die erst 2023 erneuert wurde. Neben einer Einzelgarage und zwei Stellplätzen bietet die Immobilie auch eine solide Bausubstanz mit regelmäßigen Modernisierungen. Dazu gehört eine umfassende Dachsanierung im Jahr 2000 sowie neue Sanitäranlagen im Erdgeschoss aus dem Jahr 2011. Die zentrale Öl-Heizung sorgt für angenehme Wärme, un
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
5,5 Zi.
276
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
VON AUSSEN DEZENT, VON INNEN EIN ECHTES HIGHLIGHT Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, wurde dieses Einfamilienhaus in zweiter Baureihe am Hang errichtet. Durch umfassende Umbaumaßnahmen
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in 2014 und 2015 entstand ein Wohnambiente, das seine Wirkung erst im Inneren entfaltet. Die großzügigen hellen Räume und die hoch- wertige Ausstattung verleihen dem Haus eine besondere Eleganz und ein Gefühl von Weitläufigkeit. Der weitläufige Wohn-Essbereich mit offener Küche gewährt einen herrlichen Blick auf den nach Nordosten ausgerichteten, wunderschönen Garten. Gepflegte Büsche und Bäume säumen das uneinsehbare Grundstück und garantieren uneingeschränkte Privatsphäre. Die überdachte Terrasse, die sich elegant um die Hausecke zieht, schafft einen idealen Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. An kühleren Tagen sorgt der stilvolle Kamin- ofen im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre und wohlige Wärme. Die exklusive Einb
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
7 Zi.
118
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohngegend von Stuttgart-Stammheim. Die Umgebung besticht durch ihre hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und die umliegenden Regionen gewährleistet. Objektbeschreibung: Das charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 118 qm und einer zusätzlich ausgebauten, bewohnbaren Nutzfläche von 43qm im Dachgeschoss, sowie eine Nutzfläche von weiteren 42qm im Untergeschoss bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus steht auf einem 247 qm großen Grundstück, welches genügend Raum für Gartenaktivitäten und Entspannung im Freien bietet. Raumaufteilung: - Erdgeschoss (61,16qm): - Großzügiges und freundliches offenes Wohnzimmer - Offene Küche - Offenes Esszim
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
13 Zi.
315,5
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um ein modernes Mehrfamilienhaus das 2016 aufwändig kernsaniert (Wärmeschutz nach KFW 100) wurde. Fassade und Dach sind mit blau abgesetzt und machen das Objekt schon auf den 1. Blick zum Hingucker.
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Die zentrale Randlage bietet sowohl ruhiges Wohnen im Grünen, als auch fußläufige Erreichbarkeit aller alltäglichen Geschäfte und Anschluss an U-Bahn und Bus. Über die wenige Gehminuten entferne Haltestelle "Hedelfingen" sind Sie mit U9 und U13 mit allen umliegenden Stadtzentren verbunden. Die 4 Wohneinheiten des Hauses teilen sich auf Gartengeschoß, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Die Wohnung im Gartengeschoß verfügt über ca. 84 m² und 4 Zimmer mit Einbauküche und Badezimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und 3 helle Zimmer. Wie im ganzen Haus wurde auch hier mit hochwertigsten Materialien ausgestattet; der Marmorboden in Flur und Badezimmer und der Holzboden in Industriequalität in den übrigen Z
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
12 Zi.
327
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um eine moderne Unternehmervilla die in den letzten Jahren aufwändig modernisiert und saniert wurde. Das Haus teilt sich auf Gartengeschoß, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Im
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Gartengeschoß befindet sich ein 2,5 Zimmer-Apartment mit Einbauküche, Dusche und Waschplatz ca. 97 m². Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 122 m² Wohnfläche der große Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, die Einbauküche, das Duschbad, separates WC und der schöne Wintergarten. Wie im ganzen Haus wurde auch hier mit hochwertigsten Materialien umgebaut. Mit Granitboden in der Küche und Badezimmer und der Fischgrätparkett in den übrigen Räumen schafft edles Wohnambiente, das sich perfekt an Ihre Vorstellungen anpassen lässt. Im 1.Obergeschoss befinden sich auf ca. 67 m², 3 Zimmer mit einem Tageslichtbad ( mit Dusche, Waschtisch, Bidet und Eckbadewanne) und ein separates WC. Im Dachgeschoss befindet sich das ca. 41 m² Studio-Apartment mit großem Tageslichtb
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Quelle: www.immowelt.de
842.719,00 €
4 Zi.
133,7
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Stuttgart - Feuerbach! Dieses exquisite, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 133,70 m² und einem ansprechenden Grundstück von 369,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihr neues Lebenskapitel. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für persönliche Entfaltung bieten. Ein Highlight dieses Objekts ist das moderne Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist und dank eines Fensters für ausreichend Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Familie und Freunde erhöht. Die gehobene Ausstattung des Hauses stellt sicher, dass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen - hier wurde an alles gedacht! Ob im großen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum
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Quelle: www.immowelt.de
885.689,00 €
4 Zi.
143,7
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Stuttgart - Untertürkheim! Dieses durchdacht projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen.
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Auf einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² und einem ansprechenden Grundstück von 414,00 m² erstreckt sich dieses moderne Haus über zwei Etagen und überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für Ihre Familie sowie Gäste vorhanden. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Neben einer Dusche und einer Wanne sorgt ein Fenster für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht. Zusätzlich verfügt Ihr neues Zuhause über ein separates Gäste-WC, das den Komfort erhöht und besonders für Besucher praktisch ist. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der geräumige Dachboden, der Ihnen vielfält
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Quelle: www.immowelt.de
888.749,00 €
4 Zi.
135,82
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Stuttgart-Mönchfeld! Dieses großzügige und durchdachte Wohnkonzept bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 135,82 m² auf
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einem idyllischen Grundstück von 420,00 m² wird dieses Haus zu einem wahren Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit insgesamt 4 Zimmern ausgestattet, darunter 3 Schlafzimmer, die genügend Platz für persönliche Entfaltung und ein harmonisches Familienleben bieten. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt sowohl über eine bequeme Dusche als auch über eine entspannende Badewanne und ist mit einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot perfekt ab und sorgt für Komfort im Alltag. Darüber hinaus steht Ihnen ein geräumiger Dachboden zur Verfügung, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Abstellraum oder al
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Quelle: www.immowelt.de
814.399,00 €
4 Zi.
124,9
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Stuttgart-Hedelfingen! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² das
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ideale Zuhause für Familien. Mit vier hellen und freundlichen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Ein absolutes Highlight ist das stilvolle Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Tag. Das Fenster im Bad sorgt zudem für eine natürliche Belüftung und viel Tageslicht. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen kreativen Rückzugsort zu gestal
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
186
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus
Objekt
Zum Verkauf kommt ein vielseitig nutzbares Stadthaus mit Südgarten in zentraler Lage von Stuttgart-Feuerbach. Das Haus wurde ca. 1978 erstellt und wird seitdem als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.
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Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Panoramafenster mit Blick in den begrünten Garten mit altem Baumbestand. Über der Gewerbeeinheit erstreckt sich eine großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen und Blick ins Grüne. Hieraus ergeben sich vielerlei Nutzungsmöglichkeiten: 1) Wohnen und Arbeiten unter einem Dach unter Beibehaltung der bisherigen Einteilung. 2) Umnutzung der Gewerbeeinheit im EG zu Wohnraum unter Einbeziehung des Gartens zum EG: - Nutzung als 2 Familienhaus - Nutzung als Einfamilienhaus mit Küche und (Wohnen)/Essen im EG und zusätzlicher Nutzung der beiden anderen Ebenen Mehrgenerationenwohnen sowie Teil- oder Komplettvermietung sind möglich. Das Gebäude befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
11 Zi.
368,46
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Diese exklusive Wohn- und Geschäftsimmobilie wurde im Jahr 1994 auf einem großzügigen 538 m² Grundstück in bewährter, solider Massivbauweise errichtet. Hier eröffnet sich eine einzigartige Kapitalanlage mit herausragendem Potenzial. Das
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Gebäude beherbergt eine geräumige Büroeinheit mit 231 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, sowie fünf Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 368 m², die alle erfolgreich vermietet sind und somit eine solide Einnahmequelle darstellen. Die Büroeinheit wird in Kürze frei und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die architektonische Gestaltung ermöglicht eine sonnige Aussichtslage, wobei alle Wohnungen nach Süden bzw. Süd-Westen ausgerichtet sind. Die großzügigen Balkone gewähren einen atemberaubenden Blick in den angrenzenden Grünbereich sowie auf der Westseite bis zum Neckartal und dem imposanten Rotenberg. Die südliche Seite des Hauses grenzt dabei an einen unverbaubaren Grünbereich, der Ruhe und N