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1/10
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
8 Zi.
192
m2
87760 Lachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Historisches Bauernhaus mit moderner Ausstattung Das denkmalgeschützte Bauernhaus wurde 1732 erbaut, 1993 grundlegend saniert und zu einem Wohnhaus umgebaut. Es steht auf einem ca. 996 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von
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ca. 192 m². Die großzügig geschnittenen Wohnräume verteilen sich über mehrere Etagen und bieten ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderer Charme wird dem Haus durch die liebevoll erhaltenen Elemente des ehemaligen Bauernhauses verliehen. Diese Immobilie liegt ruhig gelegen und bietet eine entspannte Atmosphäre. Die Terrasse auf der Südseite lädt ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und im Freien zu entspannen. Genügend Platz bietet der Garten für ausgiebige Feste oder für Hobbygärtner, die ihrer Leidenschaft nachgehen möchten. Die Lage des Hauses ist ideal für all diejenigen, die Ruhe und Natur genießen möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Alles in allem bietet dieses denkmalgeschützte Obje
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Quelle: www.immowelt.de
631.089,00 €
4 Zi.
116
m2
87772 Pfaffenhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Lifetime 4 mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ist ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten
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Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer, bietet traumhafte Wohnbedingungen. Diesen Bungalow können Sie - wie jedes unserer Häuser - zu mietähnlichen Konditionen verwirklichen und sich damit die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzers sichern.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
4 Zi.
110
m2
87775 Salgen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
In Kürze beziehbar - mitten in Hausen entstehen gerade vier Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus. Die Erstellung erfolgt in moderner und massiver Bauweise. Der Werterhalt Ihres Hauses ist gesichert. Zeitlos und gut durchdacht ist die
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Raumaufteilung. Die effiziente Heizungsanlage über Luftwärmepumpe spart wertvolle Energie und auch Heizkosten. Alle Räume erhalten eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftung über Wandventile. Massiv gebaut durch kompetente Fachbetriebe und ausgestattet mit geprüften Markenprodukten. Die Häuser werden von unabhängigen Baugutachtern geprüft und auf Qualität abgesichert. Multimedia-Anschlüsse sind im ganzen Haus vorhanden. Jeweils eine Einzelgarage ist zum Kauf für das Objekt vorgesehen. Die Garage mit Flachdach, Stahlschwingtor und Elektroantrieb, Lichtauslass und Steckdose kostet 19.900,00 EUR. Ein PKW-Stellplatz gehört zum Objekt.
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Quelle: www.immowelt.de
579.900,00 €
5 Zi.
116
m2
87775 Salgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
In Kürze bezugsfertig - mitten in Hausen entstehen gerade vier Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus. Die Erstellung erfolgt in moderner und massiver Bauweise. Der Werterhalt Ihres Hauses ist gesichert. Zeitlos und gut durchdacht ist die
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Raumaufteilung. Die effiziente Heizungsanlage über Luftwärmepumpe spart wertvolle Energie und auch Heizkosten. Alle Räume erhalten eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftung über Wandventile. Massiv gebaut durch kompetente Fachbetriebe und ausgestattet mit geprüften Markenprodukten. Die Häuser werden von unabhängigen Baugutachtern geprüft und auf Qualität abgesichert. Multimedia-Anschlüsse sind im ganzen Haus vorhanden. Jeweils eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz sind zum Kauf für das Objekt vorgesehen. Die Garage mit Flachdach, Stahlschwingtor und Elektroantrieb, Lichtauslass und Steckdose kostet 19.900,00 EUR. Die Fertigstellung der Häuser erfolgt in Kürze.
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Quelle: www.immowelt.de
694.000,00 €
8 Zi.
212
m2
87724 Ottobeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energieangaben: Energiebedarfsausweis gültig bis 19.10.2033, GasZH, Bj. Gebäude 1974, Bj. Wärmeerzeuger 2021, E-Bedarf: 165,8 kWh, E-Klasse: F. ----------------------------------------------------------------------------------- In zentraler aber
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wunderbar ruhiger Ortslage befindet sich das hier beschriebene Zweifamilienhaus. Das Gebäude wurde von einem Allgäuer Bauunternehmen in hochwertiger, solider Bauweise errichtet. Das Haus wurde stets gepflegt und gut unterhalten. Die Heizungsanlagen wurde im Jahr 2020 in eine Gas-Zentralheizung getauscht. Die Bäder und WCs wurden im Jahr 2019 erneuert. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind baugleich mit jeweils 3 Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Badezimmer und einem separaten WC, Flur und Diele sowie einer Speisekammer. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine Innenraumfotos der Wohnungen. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Das Dachgeschoss, dessen Boden
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Quelle: www.immowelt.de
421.399,00 €
4 Zi.
124,9
m2
87785 Winterrieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Winterrieden, in diesem exklusiven Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,9 m² bietet dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre
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Familie. Das Grundstück umfasst 356 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das ideal für Familien ist. Das zweistöckige Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen dem Haus einen modernen und pflegeleichten Charakter. Die Verwendung von Fliesen im Badezimmer und Laminat in den Wohnräumen sorgt für eine ansprechende Optik und einfache Reinigung. Für die Beheizung des Hauses sorgt eine effiziente Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Mit den Energiety
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
30 Zi.
770
m2
86833 Ettringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Mietgarantie für Gebäude-1 bis 31.10.2027 Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliger Gasthof aus dem Jahre 1480. Aus dieser Zeit besteht auf das Hauptgebäude ein Brennrecht, Tränkrecht, Schlachtrecht und Waldrecht. Ein großes
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Nebengebäude, Baujahr 1996, und mehrere Garagen gehören zu diesem Objekt. Gebäude-1 ist als Beherbergung an eine öffentliche Institution vermietet. Gebäude-2 kann extern vermietet werden. Das Objekt bietet sich auch für Monteurswohnungen an, da Gewerbe und große Firmen in guter Reichweite liegen. Details hierzu erhalten Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Gebäude-1: - Mietgarantie bis 31.10.2027 - Baujahr 1480 - Denkmalschutz - Wohnfläche ca. 770 m2 - 2018 wurden Sanierungsarbeiten in Höhe von ca. 180.000,-- Euro gemacht - Nebenkosten: zahlt der jetzige Mieter komplett - Kein Energieausweis notwendig Gebäude-2: - Baujahr 1996 - Nutzungsbeschreibung: Kleineisenlager mit Büro ca. 360 m2 - OG + DG: Ausbaufähig (Bruttofläche ca. 350 qm) - Energieauswe
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
234
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
*** Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 3 großzügigen Wohnungen! *** Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bad Wörishofen. Sie bietet Platz für 3 Parteien bzw. Familien. Auf einem 472 m² großen
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Grundstück wurde 1970 dieses Gebäude als Teil eines Doppelhaus in konventioneller Bauweise errichtet. Es ist vollunterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse und Dachgeschoss. Ein Vorhof mit Parkmöglichkeiten für alle Mieter und ein schöner Garten (zugehörig zu der Erdgeschosswohnung) sind ebenso vorhanden. Die Erdgeschosswohnung wird über einen eigenen Eingang betreten und bietet mit ihren ca. 120m², 3 Zimmern im Erdgeschoss und 2 weiteren voll nutzbaren Räumen im Kellergeschoss viel Platz für Familien. Diese Wohnung zeichnet sich durch den großen Garten für die Bewohner dieser Wohnung aus. Auf der vorhanden Terrasse lässt sich beim Sonne tanken oder dem Blick in den voll angelegten Garten der Alltagsstress vergessen. Der zugehörige beheizter
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
80
m2
87778 Stetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses süße, ältere Häuschen befindet sich im Ortskern in einer großen, grünen Oase. Es eignet sich besonders für eine Familie oder auch ein Pärchen. Über ein paar Stufen betreten sie das nette Vorhäuschen und dann den Flur. EG: Gleich
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rechts gelangen Sie in die Wohnküche mit Essplatz für die Familie. Nach dem Holztreppen-Aufgang kommt links das Bad mit Wanne, anschließend geradeaus ein kleines Schlafzimmer und rechts ein Wohnzimmer, von welchem Sie Zugang zur überdachten Terrasse haben. Wie überall haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. DG: Im DG befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer und Speicherraum. UG: Das Haus ist bauartgemäß teilunterkellert, es gibt zwei kleine Kellerräume, davon einer mit einer Dusche. Garten: Mit 884 m² ist ist der gepflegte Garten sehr groß und bietet viele Möglichkeiten: ein biotopischer Bereich oder auch ein schöner Naturteich zum Schwimmen, eine große Freifläche zum Bepflanzen für Selbstversorger oder auch zum Spielen. Es besteht ein gemauerter Garag
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Quelle: www.immowelt.de
797.000,00 €
5,5 Zi.
185,43
m2
87766 Memmingerberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte im Jahr 2010 erbaut in Memmingerberg auf einem 462 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² und eine Nutzfläche von ca. 29 m², verteilt auf 3 Etagen.
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Insgesamt bietet das Haus 5,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist gehoben mit Laminat- und Fliesenböden. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC, eine Westterrasse mit Markise und einen eigenen Garten zur freien Nutzung. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Die Doppelhaushälfte ist seit 5/2021 vermietet und hat derzeit einen Kaltmieterlös von 13.560.- € / Jahr inklusive Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
101
m2
87724 Ottobeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Das perfekte Haus für die Familie!
Objekt
Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus steht auf einem 831 m² großen Grundstück in schöner, ruhiger Wohnlage von Ottobeuren. Im Objekt wurden in den letzten Jahren bereits immer wieder
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Renovierungsarbeiten vorgenommen. Hier wurden bereits neue Kunststofffenster eingebaut, das Bad renoviert und die oberste Geschossdecke gedämmt. Das Garagendach und -tor wurde ebenfalls bereits erneuert. Die ca. 1996 eingebaute Öl-Zentralheizung ist nicht mehr funktionstüchtig und muss erneuert werden. Das Objekt ist frei und kann sofort bezogen werden!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
120
m2
87740 Buxheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
!!! Trotz Energieeffizienzklasse G hat die angebotene Immobilie derzeit einen jährlichen Ölverbrauch von ca. 2.800 Liter.!!! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Buxheim wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 885 m² großen Grundstück massiv erbaut.
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2015 wurde die Immobilie umfassend renoviert (siehe Ausstattung) und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich über ca. 120 m² Fläche erstrecken. Im Erdgeschoss befindet sich der helle und geräumige Wohn-/Küchen- und Essbereich. Die Einbauküche wurde 2015 erneuert und mit hochwertigen Geräten von AEG ausgestattet. Über den Wohnbereich erhalten Sie Zugang zu der südöstlich ausgerichteten Terrasse, auf der Sie zu den ersten Sonnenstrahlen Ihr Frühstück genießen können. Von hieraus gelangen Sie auch in den liebevoll angelegten Garten, der Ihnen ausreichend Platz zum Hobbygärtnern oder zum Sonnenbaden bietet. Abgerundet wird diese Ebene durch ein Tageslicht-Badewannenbad. Eine Etage höher, im Dachgeschoss des Hauses, befinden sich drei Zimmer, die auf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.800,00 €
6,5 Zi.
320
m2
87733 Markt Rettenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Haus ist auf der Ostseite an ein Mehrfamilienhaus angebaut. Raumaufteilung: Keller: - Vorraum; Flur; Abstellraum/kleiner Weinkeller; Fitnessraum; Diele/Büro mit separatem Eingang; Sauna mit großer Dusche mit Kneippschlauch, Handtuchheizer,
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dezentrales Lüftungsgerät; TV-Anschluß, Netzwerkanschluß; Wasch-/Heizungsraum mit Durchgang Doppelgarage; Werkstatt. EG: - Diele/Garderobe mit eingebautem Spiegel und beheizbarem Schuhschrank; Gäste-WC; Hauswirtschaftsraum mit fest integrierter Arbeitsplatte; Speis mit Fenster; Küche; Esszimmer offen zu Wohnzimmer mit Ausgang Wintergarten, Terrasse und Garten; beheizter Wintergarten mit kleiner Galerie. 1.OG: (volles Geschoß) - Vorraum/Diele; Büro/Kinderzimmer mit Ausgang Südwest-Wintergartengalerie; Schlafzimmer mit Einbaubett und Ausgang Südbalkon und Wintergartengalerie; mit Einbauregale und großem Spiegel ausgestattetes Ankleidezimmer; Bad mit Fenster, Eckbadewanne, WC, Waschtisch, großem Spiegel und dezentralem Lüftungsgerät, TV u. Tel.-Ansc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
6 Zi.
167
m2
87733 Markt Rettenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Dieser Wohntraum lässt auf knapp 170m² keine Wünsche offen. Es ist so individuell wandelbar, wie eure Wünsche sind. Ihr wollt es stylisch? Dann könnt ihr dieses Traumhaus mit Galerie mit Blick in den Essbereich bauen. Oder aber ihr möchtet mehr
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Stauraum - dann gibt´s anstatt dem Luftraum einen Abstellraum. Auch für den Fall, dass ihr oben 4 Schlafzimmer benötigt, gibt es die passende Lösung! So wandelbar wie das Dachgeschoss ist, so genial ist das Erdgeschoss. In der Diele befindet sich eine geniale Garderobennische. So bleibt alles griffbereit, ist aber dennoch schön aufgräumt. Die große Küche verfügt über eine extra Speisekammer. Der Traum vieler Hobbyköche. Auch der Wohn-Essbereich ist mit seinen 30m² sehr groß und durch die bodentiefen Glaselemente sehr hell und freundlich. Auch ein großes Arbeits- oder Gästezimmer findet im Erdgeschoss noch seinen Platz. Gerade in der jetzigen Zeit ist es wichtig, in die eigene Zukunft und Sicherheit zu investieren. Wir haben alle Hebel in Bewegun
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
360
m2
87719 Mindelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Kurzbeschreibung
Wohnen im preisgekrönten Baudenkmal!
Objekt
Stattliches Wohnhaus, ehemaliges Pfarrhaus, mit Nebengebäude auf zwei Grundstücken mit ca. 1.713 m² - wobei durch Grundstücksteilung noch ein weiterer Bauplatz möglich wäre.
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Zusammen mit der unmittelbar anschließenden Kirche bilden Pfarrhof und Pfarrstadel historisch und städtebaulich eine beeindruckende Einheit. Hauptgebäude - ehemaliges Pfarrhaus: Das Gebäude aus dem Jahr 1712 ist solide gebaut und wurde im Jahr 2007 vollständig und aufwendig saniert sowie technisch auf den neuesten Stand gebracht. Es wurde mit mehreren Architekturpreisen ausgezeichnet. Durch den großzügigen und klaren Zuschnitt der Räume mit großen Fluren und den hochwertig angelegten Gärten bietet das Anwesen vielseitige Möglichkeiten der Nutzung zum Wohnen, Arbeiten und für die Freizeit. Die Bauweise und die verwendeten ausschließlich natürlichen Baumaterialien (Kalkputze, Holz, Naturstein, Vollziegel) sorgen für ein ausgleichendes Wohnklima: Im Sommer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
190
m2
87746 Erkheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses schöne Einfamilienhaus auf dem Land bietet durch eine durchdachte Planung viel Platz für die ganze Familie. Das massiv gebaute Haus stammt aus dem Jahr ca. 1983. In den letzten Jahren wurde es modernisiert und mit neuen, modernen
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Laminatböden ausgestattet. Außen erhielt das Haus einen neuen Anstrich, einige Wände wurden neu verputzt, neue Lichtschalter installiert und die Bäder aufgefrischt. Über das Treppenhaus gelangt man in den großen Flur des Erdgeschosses. Hier finden sich neben Gäste-WC und Bad mit Tageslicht eine große Küche mit separater Speis sowie zwei große Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Über das Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, welches ebenfalls mit Bad und WC ausgestattet ist. Die drei großen Zimmer können flexibel als Schlaf-, Büro- oder Esszimmer genutzt werden. Der großzügige Balkon sowie die Terrasse im Erdgeschoss sind Richtung Süden ausgelegt. Im Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit 3 Zimmern und teilweise geöffnetem Dachspi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
638.000,00 €
4 Zi.
150
m2
87724 Ottobeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier kann es heißen; einziehen und wohlfühlen! Ein gemütliches und gepflegtes Einfamilienhaus mit freundlicher Architektur und nicht alltäglicher Raumaufteilung. Die Eigentümerin wohnt sehr gerne darin. Doch ist es mittlerweile zu groß geworden
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und darf nun einen neuen Eigentümer finden. Das Haus ist voll unterkellert Heizungs- u. Waschkeller, Vorratskeller und großzügiger Raum für Hobby, Werken etc. Im Erdgeschoß befinden sich eine Wohnküche mit Speis, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit viel Licht und einem Holzofen, ein sep. Arbeits- oder Gästezimmer mit eigene Bad. Im Dachgeschoß befinden sich das große, helle Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer und ein großes, bis zum Dachspitz geöffnetes und verglastes, Dachstudio. Großzügige Doppelgarage für 2 Autos mit Zugang in den Garten! Über der Garage befindet sich ein Dachboden, der über eine Einschubtreppe in der Garage erreichbar ist. Mit Blick aus dem Fenster kann ein wunderbar eingewachsener Garten bewundert we
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
336.000,00 €
4 Zi.
135,23
m2
87727 Babenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in guter Lage in Babenhausen
Objekt
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1984 in schöner Lage von Babenhausen erbaut. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks sind die vier Garagen des Hauses im Keller des Objektes
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untergebracht. Von hier aus gelangen Sie auch zu den weiteren Kellerräumen und haben direkten Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung mit einer Scheitholzheizung beheizt. Für das Dachgeschoss sind Heizkörper vorhanden. Das Warmwasser wird über die Heizung in den drei Pufferspeichern gespeichert. Das Objekt ist gepflegt, aufgrund dem Baujahr stehen allerdings Renovierungsarbeiten an. Optional kann das daneben befindliche Dreifamilienhaus mit erworben werden. Hier können Eigennutz und Kapitalanlage miteinander kombiniert werden. Somit könnte auch der Grundstücks- /Gartenbereich nach eigenen Wünschen erweitert werden. Das Haus ist sofort frei und wartet auf Sie als neuen Bewohner!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
10 Zi.
197,35
m2
87727 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Eigennutz und Kapitalanlage in einem Objekt!
Objekt
Dieses Dreifamilienhaus wurde ca. 1964 in Babenhausen erbaut. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell frei und kann sofort neu vermietet oder
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eigengenutzt werden. Hier fanden bereits erste Renovierungsarbeiten (größtenteils Kunststofffenster und neue Bodenbeläge) statt. Die beiden Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss sind langjährig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf insgesamt 815 € kalt. Die Wohnung im Dachgeschoss wäre nach Mieterwechsel stark sanierungsbedürftig. Im Objekt sind unterschiedliche Heizsysteme vorhanden. Die Erdgeschosswohnung wird über Holz-Einzelöfen beheizt, die Wohnung im 1. Obergeschoss über eine Öl-Heizung und die Dachgeschosswohnung über Nachtspeicheröfen. Ebenfalls sind unterschiedliche Fenstertypen vorhanden. Teilweise sind Holzfenster aus dem Ursprungsbaujahr vorhanden und im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss wurden sukzessive b
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
105
m2
87787 Wolfertschwenden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Die charmante 4-Zimmer-Doppelhaushälfte, erbaut 1971 in Massivbauweise, erstreckt sich über eine Wohnfläche von circa 105 m² auf zwei bewohnbaren Etagen. Auf dem 360 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gemütlicher Garten mit einer sonnigen
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Südterrasse und eigenem Pool - der perfekte Ort für Entspannung und Freizeit. Die Eingangstreppe zur Haustüre wurde 2020 mit hochwertigem norwegischen Granit erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Essküche, das helle Wohnzimmer mit Schwedenofen sowie ein WC mit Fenster und Waschbecken. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Südterrasse mit anschließendem Garten, der genügend Platz zum Verweilen bietet. Zusätzlich gibt es hier auch einen Geräteschuppen, damit Sie Ihre Gartengeräte und Werkzeuge ordentlich verstauen können. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich die Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Vom Elternzimmer aus haben Sie Zugang zu einem sonnigen Südbalkon. Im Dachgeschoss wurde die Obergesch