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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
210
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wir präsentieren eine neuwertige, freistehende Einfamilienvilla mit großzügigem Garten und moderner Technik in schöner Wohnlage in Ottobrunn bei München. Das 3-geschossige Objekt steht auf einem ca. 576qm großen Eckgrundstück mit
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gegenüberliegender Grünfläche mit altem Baumbestand. Ein modernes Design und eine zeitlose und wertige Ausstattung zeichnen diese 2018 in Massivbauweise erstellte Villa aus. Auf ca. 245 qm Wohn-/Nutzfläche (UG/EG/OG) bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Familien oder Individualisten mit dem Wunsch nach einer besonderen Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, Garderobe/Zugang zur Garage und der offene Wohn-/Ess-Kochbereich. Eine deckenhohe Glasschiebetüre trennt den Flur und den Wohnbereich. Bodentiefe Fenster bzw. Schiebtürelemente lassen viel Tageslicht in den Hauptbereich des Hauses. Eine moderne Einbauküche mit Küchenblock beinhaltet sämtliche Geräte. Das Obergeschoß bietet ein ca. 23qm großes Kinderzimmer, ein Dusch
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1/10
1.300.000,00 €
7 Zi.
124,31
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie, die auf fast 1100 Quadratmetern Fläche 4 Einheiten bietet. Das Objekt setzt sich aus einer Gewerbeeinheit, bestehend aus einer Lagerhalle mit angrenzendem Büro, die als Grenzbebauung fungiert, und einem
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Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohnungen zusammen. Dieses Gesamtpaket eignet sich ideal für kleine Handwerksbetriebe, als Einstiegsobjekt oder natürlich auch als Alterssicherung. Darüber hinaus bietet es auch die Möglichkeit, Autos unterzustellen. Die Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist ebenfalls gut umsetzbar. Das Anwesen besteht aus einem Dreifamilienhaus mit einer geräumigen Einzelgarage und einer Lagerhalle. Das Anwesen ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Zur WEG gehört auch ein weiteres kleines Mehrfamilienhaus, das jedoch als wirtschaftlich eigenständige Einheit geführt wird. Das Haus wurde im Jahr 1965 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand, obwohl es nicht vollständig modernisiert wurde. Derzeit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
812
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Ihr Traumgrundstück im historischen Villenviertel! Nur wenige Schritte fußläufig vom Zentrum Gräfelfings entfernt, erstreckt sich hier ein unglaublich schönes Baugrundstu?ck mit Süd-West-Ausrichtung in absolut prädestinierter Lage auf ca. 811
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qm Fläche in leichter Hanglage. Der ehemalige Altbestand wurde vor kurzem fachgerecht abgetragen. Nun bietet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer erstklassigen Lage zu verwirklichen. Die Pläne für einen Bauvorbescheid zur Errichtung einer sehr großzügigen, individuellen Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 300 qm wurden bereits bei der Gemeinde Gräfelfing eingereicht und sind genehmigt. Somit liegt ein genehmigter Bauvorbescheid vor. Hierfür wurden von den Eigentümern Architekten beauftragt, die Ihnen gerne bei der weiteren Realisierung des Bauprojekts zur Seite stehen können. Des Weiteren gäbe es auch die Möglichkeit eine Tiefgarage auf dem Grundstück zu errichten. Das Baurecht richtet sich aktuell nach dem Bebauungs
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1/10
1.100.000,00 €
795
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Baugrundstück mit einem einfachen Bestand aus den Nachkriegsjahren. Das Grundstück ist nach Süden und Osten ausgerichtet und hat eine Hangkante im oberen Drittel. Auf der Südseite gibt es monumentale Bäume (Kastanie und Buche). Der Bestand wird
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als Abbruchobjekt mitverkauft. Er ist nur mit einem kleinen Teil unterkellert und wurde mit einer Ölheizung beheizt. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem § 34 BauGB und orientiert sich an der Nachbarbebauung (EFH, DH). Das Anwesen ist frei und es kann sofort übernommen werden.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
2.790.000,00 €
11 Zi.
288
m2
85521 Hohenbrunn
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie suchen ein reizvolles Haus in bester Lage mit dualer Nutzungsmöglichkeit zum Wohnen und Arbeiten? Das Haus mit großem Grundstück ist in bezaubernder grüner Lage, liegt zurückversetzt von der Anliegerstraße und befindet sich in einer der
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begehrenswertesten Straßen von Riemerling, die von großen Familienhäusern mit altem Baumbestand geprägt ist. Das Anwesen besteht im Wesentlichen aus drei voneinander getrennten Wohneinheiten, einer tageslichten Büroeinheit im Souterrain und einem Appartement im Dachgeschoss. Herzstück dieses Hauses ist eine traumhafte repräsentative Wohnung mit 136qm Wohnfläche, raumhohen Fensterelementen, Esszimmer, separater Küche, Schlafzimmer und Galerie im Split Level Konzept mit einem herrlichen Blick auf das darunterliegende große repräsentative Wohnzimmer und die hohen Wände, die zum Installieren von großen Bilder beziehungsweise Kunst einladen. Diese komplett sanierte Wohnung hat einen Kachelofen, eine moderne Siematic Küche und einen angeschlossenen Winter
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1/8
4.790.000,00 €
7 Zi.
327,37
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses exklusive Anwesen ist zweifellos ein architektonisches und innenarchitektonisches Juwel, das seinen Bewohnern nicht nur eine luxuriöse Wohnstätte bietet, sondern auch eine unschlagbare Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von 830 m²,
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das sich in zweiter Reihe erstreckt, wird absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert. Diese privilegierte Lage ermöglicht es den Bewohnern, dem hektischen Treiben des Alltags zu entfliehen und inmitten einer ruhigen Oase zu leben, die den Geist erfrischt und die Sinne belebt. Die Fertigstellung dieses exquisiten Anwesens ist für das Jahr 2025 geplant und verspricht eine beeindruckende Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Wohnbereichen und einer Auswahl hochwertiger Materialien, die den anspruchsvollen Geschmack seiner Bewohner widerspiegeln. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt und einem Auge für zeitlose Eleganz ausgewählt, um ein Ambiente von unvergleichlicher Raffinesse zu schaffen. Die herausragende Ausstattung dieses Anwes
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
4.300.000,00 €
6 Zi.
381
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Dieser hochkarätige und bereits genehmigte Neubau entsteht auf einem 707 m² großen, ideal geschnittenen Grundstück in sehr begehrter Ottobrunner Villenlage. Das Objekt wurde von einem erfahrenen Projekt-Entwickler mit viel Sorgfalt und größtem
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Stilempfinden geplant. Die klassisch-elegante Villenarchitektur mit Rillenputz, Gesimsen und französischen Fenstern, das durchdachte Raumangebot über drei Wohnetagen und die exzellente, detailreiche Ausstattung mit edlen Materialien und zahlreichen technischen Finessen prägen dieses luxuriöse Domizil. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 381 m² und vereinen lichterfüllte Großzügigkeit, ein ebenso repräsentatives wie einladendes Ambiente und Familienfreundlichkeit. Das Erdgeschoss begeistert mit einer imposanten Halle und umfasst Wohnen, Speisen und Kochen sowie ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss sind ein umfangreicher Masterbereich, zwei Kinderzimmer und ein zusätzliches Bad untergebracht. Das Dachgeschoss zeigt sich als Studio-Etage mit u
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.049.000,00 €
2,5 Zi.
122
m2
82067 Schäftlarn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Auf einer Anhöhe, in ruhiger, sehr begehrter Lage im idyllischen Isartal (oberhalb von Schäftlarn), befindet sich diese circa 122 m² große Gartenwohnung mit einladender Südterrasse. Die 2,5-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur mit ihrem
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außergewöhnlichen Charme, sondern auch durch ihre Originalität. In einem historischen Gebäude aus dem 20. Jahrhundert wurden zehn exklusive Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplätzen hochwertig saniert und zu einzigartigen Wohnungen umgebaut. Diese luxuriöse und stilvolle Gartenwohnung bietet alles, was man sich für ein komfortables und hochwertiges Wohnen wünscht. Sie eignet sich sowohl für Singles, als auch für Paare in jeder Lebensphase und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Das Hauptgebäude besteht aus einer großen dreigeschossigen Villa mit Putzgliederung und schönen Jugendstil Ornamenten. Insgesamt befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie auf einem parkähnlichen, circa 4.719 m² großen Grundstück. In Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutzamt wurde sie
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1/8
1.750.000,00 €
1.386
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück mit Altbestand erstreckt sich auf eine Fläche von ca. 1.386 m² und bietet eine großzügige Bebauungsmöglichkeit für eine Villa bzw. ein Zweifamilienhaus. Das aktuelle Bestandsgebäude aus dem Jahr 1987 befindet
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sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wäre im Zuge einer optimalen Grundstücksflächennutzung zu entfernen. Der mögliche Neubau richtet sich in seinem Ausmaß nach den Vorgaben des Bebauungsplans "Straßlach-Nord".
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
6.900.000,00 €
10 Zi.
1.479 - 458
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Parkmöglichkeit
Diese Liegenschaft in Grünwald bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumanwesen in einer der begehrtesten Lagen zu besitzen. Mit einer Baugenehmigung für eine großzügige Villa (ca. 458 m² Wohnfläche und rund 814 m² Wohn- Nutzfläche)
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samt Tiefgarage und einem ruhigen, schön eingewachsenen Garten bietet es auch für Grünwald ein seltenes Angebot für ein stilvolles Leben in einer der besten Gegenden Deutschlands. Melden Sie sich gerne, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder direkt einen Besichtigung vereinbaren möchten.
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1/5
515.000,00 €
3 Zi.
71
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühl-Zuhause! Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von 71 Quadratmetern erwartet Sie bereits mit offenen Armen. Doch nicht nur das - dieses Anwesen bietet Ihnen als Investor ein attraktives
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Investment mit bereits vorhandenen Mietern, die für eine stabile Einnahmequelle sorgen. Die Lage in Gräfelfing verleiht diesem Haus zusätzlichen Charme und Attraktivität. Mitten im Herzen einer lebendigen Gegend gelegen, haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür - von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig können Sie sich in diesem ruhigen Wohnviertel vom Trubel der Stadt erholen und die Ruhe in Ihrem eigenen grünen Rückzugsort genießen. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre, die nicht nur Mieter, sondern auch Sie als Investor anspricht. Derzeit werden circa mehr als 12.000? JNKM erzielt, die Wohnung seit nunmehr sechs Jahren an solv
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1/5
2.945.000,00 €
13 Zi.
228
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung mit einem großzügigen und repräsentativen Grundriss, der sich um einen charmanten Innenhof erstreckt. Hier finden Sie im Untergeschossbereich individuelle Arbeitsräume, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse
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zugeschnitten sind. Ein besonderes Highlight ist das Gästeapartment, das entweder über die Garage oder den malerischen Gartenbereich zugänglich ist. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch für zwei zusätzliche Stellplätze auf der Garagenauffahrt. Die Wohnung und die Untergeschossräume sind äußerst funktional aufgeteilt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Gebäude kann mit nur wenigen Umbauten sogar als komplettes Wohnhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige Räume mit einer angenehmen Deckenhöhe von 2,45 bis 2,77 m, während die Arbeitsräume im Untergeschoss eine Höhe von 2,40 bis 2,62 m bieten. Das Untergeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit Empfang, zwe
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.479 - 1.479
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Grundstück
Diese Liegenschaft in Grünwald bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumanwesen in einer der begehrtesten Lagen zu besitzen. Mit einer Baugenehmigung für eine großzügige Villa (ca. 458 m² Wohnfläche und rund 814 m² Wohn- Nutzfläche)
...
samt Tiefgarage und einem ruhigen, schön eingewachsenen Garten bietet es auch für Grünwald ein seltenes Angebot für ein stilvolles Leben in einer der besten Gegenden Deutschlands. Natürlich könnte auch das stattliche Bestandsgebäude modernisiert werden. Melden Sie sich gerne, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder direkt einen Besichtigung vereinbaren möchten.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
3.175.000,00 €
1.245
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Grundstück
Energieausweis ist in Arbeit. Für den hier vorliegenden Altbestand gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier angebotene Eckgrundstück befindet sich in exklusiver und repräsentativer
...
Lage von Grünwald. Absolut ruhig, von charmanten Anwesen mit großzügigen Grundstücken umgeben, reiht sich das Grundstück in diese hervorragende Lage ein. Das derzeit noch auf dem Anwesen befindliche Wohnhaus stammt aus den 60er Jahren und ist bereits unbewohnt. Eine Räumung wäre nach Vereinbarung auch kurzfristig möglich. Durch einen in den letzten Jahren entstandenen Modernisierungsstau und den energetisch nicht mehr zeitgemäßen Standard des Gebäudes erscheint ein Erhalt wirtschaftlich als nicht sinnvoll. Zu einer möglichen Neubebauung sind die Vorgaben des Bebauungsplanes B 35 der Gemeinde Grünwald zu berücksichtigen. Als Maß der baulichen Nutzung soll die nicht zu überschreitende Geschossflächenzahl (GFZ) 0,3 betragen. Weitere Fragen zu mögliche
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1/3
3.900.000,00 €
4 Zi.
289
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eine geradlinige, moderne Formensprache, ein gelungenes Raumkonzept und die absolut ruhige, äußerst begehrte Lage im noblen Gräfelfinger Villenviertel prägen diesen Neubau, der im Rohbau-Stadium zum Kauf angeboten wird. Für den exzellenten
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Entwurf und die bisherige Baubegleitung zeichnen Jacob & Spreng Architekten verantwortlich. Das renommierte, vielfach prämierte Büro ist bekannt für seine ebenso zukunftsfähigen wie ästhetisch herausragenden Neubauten. Der Baukörper ist kubisch inspiriert und begeistert durch seine Klarheit. Die Fassade lebt von dem effektvollen Zusammenspiel großformatiger Glasfronten und geschlossener Flächen. Auskragungen und Rücksprünge vermitteln Dynamik und verleihen der Architektur Leichtigkeit und eine schwebende Wirkung. Geplant ist eine hervorragende technische Ausstattung mit einer Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik, vorbereitetem BUS-System und vorbereiteter Klimatisierung in den beiden Schlafzimmern und im Wohnbereich. Auch der Einbau eines Lifts über drei Et
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
240
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer Villa mit direkter Sicht auf den Vierwaldstättersee, – exponierte Wohnlage in Stansstad im Kanton Nidwalden –. Näheres gerne auf Anfrage.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
2.400.000,00 €
978
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Grundstücksanteile begeistern durch ihre unwiederbringliche Spitzenlage in einer der begehrtesten Wohngegenden Gräfelfings. Das insgesamt 1.767 m² große, exzellent geschnittene Areal lässt sich im Ganzen
...
mit einer Villa bebauen oder nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) teilen. Für letzteren Fall wurde von dem renommierten Gräfelfinger Architekturbüro Hoffmann-Amtsberg bereits eine Eingabeplanung erstellt. Diese zeigt die Bebaubarkeit mit zwei freistehenden Einfamilien-Villen mit ca. 522 bzw. 402 m² Nutzfläche auf. Die entsprechende Baugenehmigung wurde am 18.01.2023 vom Landratsamt München erteilt. Das Grundstück befindet sich in dem historischen Villenviertel, wo denkmalgeschützte und moderne Anwesen in parkähnlichen Gärten ein familienfreundliches Wohnumfeld für außergewöhnliche Ansprüche schaffen. An das Grundstück schließt sich im westlichen Bereich unverbaute Natur an, die in heißen Sommernächten eine natürliche Abkühlung mit sich bringt
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Quelle:
www.immowelt.de
1.700.000,00 €
665
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Grundstücksanteile begeistern durch ihre unwiederbringliche Spitzenlage in einer der begehrtesten Wohngegenden Gräfelfings. Das insgesamt 1.767 m² große, exzellent geschnittene Areal lässt sich im Ganzen
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mit einer Villa bebauen oder nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) teilen. Für letzteren Fall wurde von dem renommierten Gräfelfinger Architekturbüro Hoffmann-Amtsberg bereits eine Eingabeplanung erstellt. Diese zeigt die Bebaubarkeit mit zwei freistehenden Einfamilien-Villen mit ca. 522 bzw. 402 m² Nutzfläche auf. Die entsprechende Baugenehmigung wurde am 18.01.2023 vom Landratsamt München erteilt. Das Grundstück befindet sich in dem historischen Villenviertel, wo denkmalgeschützte und moderne Anwesen in parkähnlichen Gärten ein familienfreundliches Wohnumfeld für außergewöhnliche Ansprüche schaffen. An das Grundstück schließt sich im westlichen Bereich unverbaute Natur an, die in heißen Sommernächten eine natürliche Abkühlung mit sich bringt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.837.150,00 €
1.268
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Grundstück
Sehr gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen und den Bebauungsplan zu.
Attraktives Grundstück.
Eben.
Ruhige Wohnlage.
Südausrichtung.
Eckgrundstück.
Gesamtgrundstück ca. 1.267 m², real geteilt in 611 und 656 m².
Baurecht für:
-
...
Villa.
- 2 Einfamilienhäuser.
- Doppelhaus.
- Max. 2 Baukörper mit je 2 Wohneinheiten = 4 Wohneinheiten.
GR 2 x 140 m² = 280 m².
WH 7,10 m, FH 10,0 m.
3 Vollgeschosse möglich.
Symmetrisches SD 27-35°
Gauben, Widerkehren, Zwerchgiebel ab DN 32° zulässig.
Kaufpreis: 1.837.150,- EUR
Auf dem Grundstück befindet sich ein bewohnbares, in unseren Augen nicht erhaltenswertes Doppelhaus.
Endenergiebedarf: 275,8 kWh/(m²a), H, Strom, Gebäude Baujahr 1952, Anlagentechnik 1984.
Endenergiebedarf: 379 kWh/(m²a), H, Gas, Gebäude Baujahr 1952, Anlagentechnik 1984.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Wert
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
410
m2
85521 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück