Top
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796.336,00 €
7 Zi.
183
m2
84478 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
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636.252,00 €
4 Zi.
155
m2
84478 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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596.615,00 €
4 Zi.
104
m2
84478 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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670.362,00 €
3 Zi.
95
m2
84478 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
625.589,00 €
6 Zi.
155
m2
84478 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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498.000,00 €
6 Zi.
135
m2
84478 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
7 Zi.
245
m2
84478 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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275.000,00 €
4 Zi.
105,21
m2
84478 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
8 Zi.
213,97
m2
84478 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
5 Zi.
150
m2
84478 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
619.000,00 €
4 Zi.
150
m2
84478 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
5 Zi.
175
m2
84478 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
7 Zi.
186
m2
84478 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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718.000,00 €
6 Zi.
150
m2
84478 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Waldkraiburg:
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1/8
1.750.000,00 €
33 Zi.
803
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Objektübersicht: 11 Wohnungen im Paket (aktuell großteils an Monteure vermietet) ca 800 m² Wohnfläche Baujahr 1972, saniert 1995, 1998, 2018 Inklusive 6 Garagen Lage und Vermietung: Die 11 Wohnungen sind fast vollständig als Monteurunterkünfte
...
an 3 Firmen in der nahen Umgebung vermietet. Ein wesentlicher Vorteil ist, dass die Vermietung nicht an individuelle Monteure erfolgt, sondern direkt an Firmen. Die Möglichkeit, den Betrieb fortzuführen, bietet eine kontinuierliche Ertragsquelle. Die Vermietungen sind kurzfristig kündbar, somit wäre auch eine normale Vermietung auf dem gewöhnlichen Wohnraummarkt möglich. Die hierbei zu erzielende Kaltmiete liegt bei ca. 4 - 4,5 % des Kaufpreises. Finanzielle Aussichten: Der durchschnittliche monatliche Bruttomietertrag beläuft sich auf ca. 20.000,- EUR (Vermietung an Monteure). Renovierungen und Eigenschaften: Das Gebäude wurde 1995 saniert, was bedeutende Modernisierungen beinhaltet: Erneuerung der Flachdachattika, Dachdämmung und Vollwärmeschut
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
11 Zi.
223
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
.. Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung .. .. Provisionsfrei .. Das Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten wurde im Jahr 1963 in solider Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2023 und 2024 vollständig kernsaniert. Das Objekt liegt in einer
...
ruhigen und dennoch zentralen Siedlungslage von Waldkraiburg und ist somit durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum ein Garant für angenehmen Wohnkomfort und optimale Vermietbarkeit. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Beide Wohnungen haben großzügige Grundrisse und wurden hochwertig ausgestattet. Es wurde in den Jahren 2023 und 2024 umfassend saniert und Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen komplett erneuert. Im Erdgeschoss und Obergeschoss wurde sogar eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und neuen Estrich verbaut. Sämtliche Böden, Wände sind aus hochwertigsten Materialien gestaltet. Die Badezimmer und die Innenausstattung wurden mit modernster Technik auf hohem Niveau ausgestattet. Somit befinden si
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
9,5 Zi.
227
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
*** Unser Geschenk zur Adventszeit *** *** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) *** (Hinweis beachten) 4,7% Nettorendite - vollvermietetes Zinshaus MIETVERHÄLTNIS . Vermietet an den Freistaat Bayern . Nettokaltmiete: 2.984,25€ pro Monat .
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Laufzeit: bis September 2026, danach ohne Grund kündbar . Nettorendite: 4,7 % ALLGEMEINE DATEN . Baujahr: 1991, Massivbauweise . Kettenhaus mit zwei Wohneinheiten . Eine Wohneinheit im EG, zweite Wohneinheit in OG + DG . Erneuerung Gasheizung: 2002 . Solarthermieanlage von 2002 für Brauchwasser . 3-fach verglaste Kunststofffenster (teilweise mit Schallschutz in den Schlafräumen) . Modernisierung der Bäder in 2012, 2018 und 2021 . Wasserenthärtungsanlage mit Salztabletten . Treppenlift vom Untergeschoss ins Obergeschoss . Anschluss an das Fernwärmenetz sowie Umstellung auf Wärmepumpe möglich ERDGESCHOSS . Eingangsbereich/Treppenhaus mit Carrara-Marmor . Erdgeschosswohnung bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro/Ankleide, Küche mit Speis, Bad
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Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
9,5 Zi.
227
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
*** Unser Geschenk zur Adventszeit *** *** *** Ein Jahr Heizkostenübernahme für ein Objekt Ihrer Wahl (max. 1.000,- EUR) *** (Hinweis beachten) 4,7% Nettorendite - Großzügiges Zweifamilienhaus MIETVERHÄLTNIS . Vermietet an den Freistaat Bayern .
...
Nettokaltmiete: 2.984,25€ pro Monat . Laufzeit: bis September 2026, danach ohne Grund kündbar . Nettorendite: 4,7 % ALLGEMEINE DATEN . Baujahr: 1991, Massivbauweise . Kettenhaus mit zwei Wohneinheiten . Eine Wohneinheit im EG, zweite Wohneinheit in OG + DG . Erneuerung Gasheizung: 2002 . Solarthermieanlage von 2002 für Brauchwasser . 3-fach verglaste Kunststofffenster (teilweise mit Schallschutz in den Schlafräumen) . Modernisierung der Bäder in 2012, 2018 und 2021 . Wasserenthärtungsanlage mit Salztabletten . Treppenlift vom Untergeschoss ins Obergeschoss . Anschluss an das Fernwärmenetz sowie Umstellung auf Wärmepumpe möglich ERDGESCHOSS . Eingangsbereich/Treppenhaus mit Carrara-Marmor . Erdgeschosswohnung bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimm
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1/8
294.849,00 €
4 Zi.
136,09
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad