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465.000,00 €
180
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Waldshut zu verkaufen. Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in sehr beliebter Wohnlage von Waldshut und bietet dem neuen Eigentümer attraktive Möglichkeiten zur weiteren Wertsteigerung der
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Gesamtimmobilie. Die Immobilie ist aufgrund der geschickten Aufteilung ideal für eine große Nutzerschicht geeignet – ob Mehrgenerationenhaus oder für die Vermietung einer oder mehreren Etagen zur Refinanzierung des Eigenheims – hier ist vieles möglich. Die voll unterkellerte Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt derzeit über 3 abgeschlossene Wohneinheiten die sich über alle 3 Stockwerke erstrecken. Über den Haupteingang gelangt man in das Treppenhaus, über welches alle Ebenen miteinander verbunden sind. Dabei sind derzeit alle Wohnungen vermietet und erzielen eine IST-Miete von gesamt 17.280 € p.a. Alle Wohnungen sind nahezu baugleich angeordnet und bestechen mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² verteilt auf 3 Zimmer. Die Küchen im
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284.000,00 €
5 Zi.
160
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ich möchte Ihnen ein Einfamilienhaus mit angebautem Schopf + Werkstatt vorstellen, welches im Jahr 1897 gebaut wurde. Rund 160.00 m² Wohnfläche verteilen sich über das Erd- und Obergeschoss. Sanierung erfolgte in 2017 und 2018. Das Erdgeschoss
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verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer und eine großzügige Küche mit moderner Einbauküche und einem weiteren Essbereich. Dazu kommen ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Im Obergeschoss verfügen Sie über drei Schlafzimmer. Ein Holzofen wurde ebenfalls installiert. Das Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut und bietet Ihnen Speicherfläche und zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Grundstück umfasst eine Grösse von 865.00 m². Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung und Holz. Das Haus ist teilunterkellert mit einem altem Naturkeller. Die neuwertigen Kunststofffenster aus 2018 sind mit Rollläden versehen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Besichtigungen können gerne an einem Samstag oder Sonntag stattfinden.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
139,57
m2
79737 Herrischried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr schöne, im Jahre 1974 erbaute Einfamilienhaus in ruhig und sehr idylisch gelegener Wohngegend von Herrischried, erstreckt sich auf einem ca. 995m2 grossem Eckgrundstück und wartet darauf von seinem neuen Eigentümer, wieder in neuem
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Glanz erstrahlen zu dürfen. Insgesamt stehen ca. 139,57 m2 Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf zwei Geschossen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich 3- Zimmer, die durch den grosszügigen Eingangsbereich erreicht werden. Eine geräumige Küche ohne Einbauküche, mit direktem Zugang zum Garten, bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren individuellen Küchentraum in Zukunft zu erfüllen. Das wunderschöne und grosse Wohnzimmer mit schön herausgearbeiteten Holzbalken ist das Highlight, dieses charmanten Hauses. Außerdem sind alle Anschlüsse im Badezimmer vorhanden, um ein schönes Duschbad zu integrieren. Aktuell befindet sich dieses im Rohbau. Auf dem etwa 995 m2 großem Grundstück, bieten eine sehr große Terrasse und ein schöner Garten, sehr viel Erholungsra
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625.000,00 €
8 Zi.
261
m2
79837 Sankt Blasien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Einheiten zur Fest- oder Ferienvermietung: •Schönes Haus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (3 Wohneinheiten) •Helle Räume in gepflegtem Zustand •Sonnige Terrasse und Garten mit schöner Grillstelle •Sonniger Balkon (West-Ausrichtung)
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•Carport und weitere Parkmöglichkeiten •Freizeitaktivitäten über das gesamte Jahr unweit entfernt (Wandern, Bike-Touren…) •Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe (Feldberg, Schluchsee, Titisee) •Nähe zu Waldshut-Tiengen und zur Schweiz (Schaffhausen, Zürich, Basel…) •Gute Anbindung an die Bundesstraße B500 und den Busbahnhof •Als sichere Kapitalanlage zur Fest- oder Ferien- bzw. Kurzzeitvermietung •Hohe zweistellige Renditen bei einer Kurzzeitvermietung möglich Erfahren Sie mehr im Exposé!
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
153
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Einfamilienhaus in Holzbauweise liegt in der idyllischen Ortschaft Laufenburg / Luttingen und bietet eine einmalige Gelegenheit zum Kauf. Das Haus wurde wahrscheinlich ca. 1958 erbaut und dann im Jahr 1970
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erweitert. Pläne über den Bau von 1958 sind nicht vorhanden. Das Anwesen verfügt über eine Grundstücksgröße von 492 m² und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 153 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 3-Zimmerwohnung mit einem überdachten Balkon, der Ihnen einen traumhaften Blick in die Natur bietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Das Badezimmer wurde 2013 renoviert und bietet modernen Komfort. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmerwohnung mit 70 m². Die Wohnung ist sanierungbedürftig. Sie verfügt über eine windgeschützte Terrasse - ideal als Einliegerwohnung oder für Familienangehörige. Diese Wohnung ist akutell vermietet. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei massiv gebaute Garagen, die 1974 und 1987 angebaut wurden sowie gro
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397.692,00 €
4 Zi.
119
m2
79793 Wutöschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Familienparadies! Dieses liebevoll gestaltete Haus wird Ihnen und Ihrer Familie auf 163 m² ein warmes und geborgenes Zuhause bieten. Hier können Sie in einem individuell nach Ihren Träumen gestalteten Heim ankommen und Ihre eigenen
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Geschichten schreiben. Willkommen in Ihrem neuen Nest!
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Quelle:
www.immowelt.de
878.000,00 €
9 Zi.
227
m2
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1967 erbaut und wurde von 2013-2022 umfangreich renoviert. Die Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich über UG, EG, OG und DG. Im UG stehen 4 Kellerräume, sowie Heizung und Öltank zur Verfügung. Im EG befindet sich
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ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit sehr großer Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Im OG befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer, sowie einen großen Balkon. Im DG ist eine 3-Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer. Alle Wohnungen wurden umfangreich renoviert und weißen einen neuwertigen Zustand auf. Nebst dem Ein-/Mehrfamilienhaus befindet sich ein Stallgebäude mit ca. 155m² Nutzfläche. Die großzügige Fläche eignet sich perfekt für die eigenen Tiere. Das Stallgebäude kann zusätzlich auch zu Wohnfläche ausgebaut werden. Neben dem großen Grundstück um das Ein-/Mehrfamilienhaus stehen zusätzliche Landwirtschaftsflächen, sowie eine Jagdhütte zur Verfüg
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298.000,00 €
5 Zi.
119
m2
79780 Stühlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen das Außergewöhnliche mit Charme, Geschichte und Charakter ? Dann haben wir dieses Liebhaberobjekt für Sie. Das Baujahr des historischen Stadthauses wird auf das Jahr 1740 geschätzt. Seit 2006 bis heute erfolgte eine behutsame und
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komplette Sanierung und Modernisierung der historischen Bausubstanz. Durch laufende und aufwändige Investitionen wurde der Charme des Hauses erhalten. Unter anderem wurde die Elektrik, die Bäder, das Treppenhaus und die Fenster aufwändig modernisiert. 2011 wurde das Dach isoliert und erneuert. Die Erdgas-Zentralheizung wurde 2012 eingebaut. Somit brauchen Sie nichts mehr investieren und dürfen nur noch das wohlige Ambiente genießen. Viele antike Möbelschätze, barocker Holztäfer, handgeschlagene freigelegte Sichtbalken und historische Bauernmalerei sind einige Akzente, die den besonderen Flair dieses Wohnhauses auszeichnen. Die Deckenhöhe ist auch für größere Personen sehr angenehm, was bei Objekten dieses Alters extrem selten ist. Das aufwändig gest
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
203
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Allgemein: - großzügiges Wohnhaus in familienfreundlicher Lage von Niederhof - gebaut ca. um 1978 in massiver Bauweise mit einer guten Grundsubstanz - der Eigentümer ist Energieberater, weshalb das Objekt in den letzten zwei Jahrzehnten
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energetisch auf Vordermann gebracht wurde und lediglich ca. 2,5 Tonnen Pellets pro Jahr benötigt werden - der Innenausbau ist unterschiedlich - es gibt Bereiche aus den 80er, 90er und 2000er Jahren. Grundsätzlich ist alles sehr gepflegt und in einem ordentlichen Zustand, sodass man prinzipiell direkt einziehen kann. - die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 203 qm DG: - separate kleine Wohnung (kein eigener Zugang!) mit 32 qm, verteilt auf 2 Zimmer mit Bad und Küche - überwiegend im klassischen Design der 80er Jahre (Dachfenster 2018 getauscht) - das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet - die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, hat jedoch schon ein paar Jahrzehnten auf dem Buckel OG: - 84 qm, verteilt auf 3 Zimmer mit Balkon, 2 Bäder
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Quelle:
www.immowelt.de
391.750,00 €
5 Zi.
113
m2
79879 Wutach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnkonzept bietet euch ein echtes Raumwunder. Das EG verfügt neben dem hellen und offenen Koch-Ess-Wohnbereich noch über ein zusätzliches Arbeitszimmer. Sollte dieses in eurer persönlichen keine Rolle spielen, so kann dieses auch
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entfallen um beispielsweise den Kochbereich zu vergrößern. Im DG findet ihr neben dem großen Familienbad noch drei großzügige Schlafzimmer vor. Durch die bodentiefen Verglasungen sind auch diese Räume sehr hell und freundlich. Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch auch über eure persönlichen Wünsche und Bedürfnisse ans neue Zuhause sprechen. Im Anschluss erstelle ich euch eine maßgeschneiderte Lösung zu eurem Vorhaben.
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615.000,00 €
6 Zi.
165
m2
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 150.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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Quelle:
www.immowelt.de
855.000,00 €
8 Zi.
205
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus
EG: 80 m2 Eingangsbereich Flur Garderobe, DU/WC mit Fenster, Küche, Abstellraum, Wohnen/Essen OG: 80 m2 Treppenaufgang, Bad mit Badewanne, Zim.1, Zim. 2, Zim. 3, Schlafen Eltern mit Ankleide und DU/WC mit Fenster UG: 80 m2 Treppe, Raum moderne
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Haustechnik, Keller Einliegerwohnung ca. 43 m2 - vermietet Kochen/Essen/Wohnen, Abstellraum, Bad/DU mit Fenster, Schlafzimmer, Garten Mitnutzung Dachboden Nutzbar Abstellfläche ca. 60 m2 4 hochwertig ausgestattete Badezimmer 4 Abstellplätze 1 Garage 1 Parkfeld Einliegerwohnung Kräutergarten Solaranlage für Brauchwasser Zisterne zur Nutzung von Regenwasser Entkalkungsanlage
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397.695,00 €
4 Zi.
119
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr gemütlicher Rückzugsort für die Familie! Dieses hinreißende Haus bietet Ihnen vollen Komfort auf 163m² und kann nach Ihren Herzenswünschen individuell gestaltet werden. Willkommen im Zufluchtsort Ihrer Träume!
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Quelle:
www.immobilien.de
850.000,00 €
10 Zi.
440
m2
79736 Rickenbach
Immobilientyp: Haus
Für Unternehmer, Mehrfamilienhaus oder Selbstversorger,
hier ist vieles möglich.
Ehemaliges Bauernhaus mit zwei Bauplätzen
Wohnung 1 (EG): ca. 81 m² (Deckenhöhe 2,10 m)
3 Zimmer, Küche, Bad (70 Jahre Stil), WC
Wohnung 2 (EG, OG, DG): ca. 238
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m²
(Ehemaliger Heustock) Dieser teil wurde 2021 umgebaut und zu 70 % saniert (Holzfaserdämmung und Lehmputz). 3 Zimmer, offene Wohnküche EG./ Wohnbereich OG., 2 Bäder (eines 70 Jahre Stil), Balkon
Wohnung 3 (OG): ca. 115 m²
4 Zimmer, Wohnküche, Bad
Böden: Holzboden, Fliesen, Linoleum und Laminat.
Nutzfläche EG: ca. 110 m² (z.Z. HWR, Speisekammer und Werkstatt)
Ausbaureserve DG: 95 m²
Keller: teilweise (Heizöltanks)
Energieausweis vorhanden. (Erstellt 19.04.2023)
Wesentliche Energieträger: Öl und Holz
5G Anschluss ist schon von der Gemeinde bis ins Haus verlegt, Anschluss erfolgt von der Gemeinde in 2025.
4 PKW Garagen und ein Wohnmobil Unterstand.
Niederbrennwert Ölheizung Strebel EC-C 25 neu 2020,
mit 1000l Pufferspeicher.
Heizöltan
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Quelle:
www.immobilien.de
119.000,00 €
8 Zi.
220
m2
79780 Stühlingen / Mauchen
Immobilientyp: Haus
Inmitten von Mauchen finden Sie dieses Haus, welches Sie mit einer Sanierung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Immobilie aus dem letzten Jahrhundert wartet auf einen tüchtigen Handwerker oder Investor, der neuen Wohnraum
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für sich und seine Familie oder als Investition schaffen möchte.
Der Eingang des Hauses erfolgt über einen früheren Verkaufsraum. Dieser große Raum könnte zukünftig Ihr neues Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen werden. Dahinter befinden sich die frühere Küche und ein nicht mehr funktionsfähiges Bad. Im Obergeschoss sind 4 Zimmer, Küche, Abstellraum und ein vor wenigen Jahren eingebautes Bad mit bodenebener Dusche und WC vorhanden. Im Zwischengeschoss gibt es ein weiteres separates WC. Den Balkon und eine große Terrasse auf der Hausrückseite erreichen Sie über die Küche im Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde in den 80er Jahren zu einer 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut.
Alle Zimmer und auch die Bäder im Erd- und Dachgeschoss sind renovierungs-/s
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397.692,00 €
4 Zi.
119
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Wohnhaus erstreckt sich über eine Fläche von 163 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten! Treten Sie ein in Ihr neues Heim!
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397.692,00 €
4 Zi.
119
m2
79798 Jestetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Wohnhaus präsentiert sich mit einem großzügigen Raumangebot von 163m² und ermöglicht eine persönliche Anpassung nach Ihren Wünschen! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Heim! Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen
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gerne zur Verfügung.
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355.470,00 €
4 Zi.
105
m2
79798 Jestetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort für sich und Ihre Familie! Dieses traumhafte Wohnhaus erstreckt sich über 133 Quadratmeter und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
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Verwandeln Sie das Haus in Ihr ganz persönliches Heim!
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397.695,00 €
4 Zi.
119
m2
79805 Eggingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Natürlich bauen, mit allkauf! Tauchen Sie ein in Ihr neues Heim und schaffen Sie einen Ort der Geborgenheit für sich und Ihre Lieben. Dieses wunderschöne Haus vereint Komfort auf 163m² und lässt Ihnen Raum zur individuellen Gestaltung nach Ihren
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Vorstellungen. Willkommen im Herzen Ihres Familienlebens!
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355.472,00 €
4 Zi.
105
m2
79798 Jestetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treffen Sie ein und gestalten Sie sich einen Rückzugsort für sich und Ihre Lieben. Dieses traumhafte Domizil bietet Ihnen höchsten Komfort auf einer Fläche von 133 Quadratmetern und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen
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individuell anpassen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!