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1/4
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
11 Zi.
288
m2
37269 Eschwege
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei vermietete Einfamilienhäuser. Massivhaus Baujahr 1974 mit ca. 118 qm Wohnfläche, 4 ZKB, Terrasse, Balkon, Garage, Stellplatz, Garten. Fachwerkhaus Baujahr vor 1900 mit ca.170 qm Wohnfläche, 7 ZKB,
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PKW-Stellplatz Die Gesamtjahresmieteinnahme beträgt 11.400 Euro Das Massivhaus verfügt in allen Wohnräumen über Parkettfussboden. Modernisierungen: Massivhaus: ...Wärmedämmputz der Außenfassade im Erdgeschoß ...Dämmung Obergeschoßdecke ...Wand- und Deckendämmung zur Garage ...Innendämmung nördliche Giebelwand ...Wärmegedämmte Aluhaustür ...Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher ...uvm. Modernsierungen Fachwerkhaus: ...Dachbodenausbau zum Wohnraum ...Sanierung der Fachwerkfassade (Putzträger, Putz, Anstrich) ...Erneuerung der Dachrinnen ...Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung ...neue Fenster ...uvm. In einem Abstellraum zwischen den beiden Gebäuden befinden sich die Gasheizungen. Das Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz.
Raumaufteilung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
303.330,11 €
5 Zi.
162,09
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Stadt Witzenhausen! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen
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auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 162,09 m², verteilt auf 5 Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer - ideal für eine Familie oder als Rückzugsorte für Gäste. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort und Funktionalität. Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten. Sie haben die Freiheit, sowohl den Innen- als auch den Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu planen und auszustatten. Ob Sie besondere Materialien wählen oder kreative Raumkonzepte umsetzen möchten - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause so, wie es zu Ihnen passt. Mit dem KFW55 Standard profitieren Sie nicht nur v
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
333.920,00 €
4 Zi.
108
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Wohnen33.65 m² Küche11.9 m² Schlafen15.96 m² Kind12.86 m² Arbeiten4.49 m² Bad10.16 m² Diele7.84 m² Windfang4.78 m² Hausanschlussraum6.18 m² Geschoss-Wohnfläche101.64 m² Geschoss-Nutzfläche6.18 m²
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
342.180,00 €
4 Zi.
134
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Für ein Zuhause mit dem gewissen Extra. Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie. Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss ist
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der Mittelpunkt des Edition Clever 138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch von außen ist das Edition Clever 138+ ein optischer Hingucker. Ein Besenzug-Putz setzt das Erdgeschoss farblich vom Rest des Hauses ab. Edition Clever 138+ - Edition Moderne Wohlfühlatmosphäre - Das Einfamilienhaus mit dem Plus an Ausstattung Hauspreis ab 286.250 € Abbildungen enthalten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
159.000,00 €
4 Zi.
126
m2
37281 Wanfried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine solide Kapitalanlage in Form eines vollvermieteten Wohn- / Gewerbeensembles BJ 1960 im Herzen der schönen nordhessischen Stadt Wanfried.
Es handelt sich um eine großzügige Ladeneinheit mit einer Nutzfläche von ca. 100 m²
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im EG und zwei Wohneinheiten im 1. und 2. OG mit einer Wohnfläche von je ca. 63 m².
Bereits bei erster Außenbetrachtung fällt dem Besucher wohlwollend der sehr gepflegte Charakter des Hauses ins Auge.
Sie betreten die Immobilie im EG über einen zentralen gefliesten Eingangsbereich.
Von hier gelangen Sie in den hellen großen Verkaufsraum der Ladeneinheit mit schöner großer Schaufensterfront.
Die Ladeneinheit verfügt über ein Gäste-WC und ist mit einem hochwertigen Granitboden ausgestattet.
Im Ladenanbau ist eine Fußbodenheizung installiert.
Vom Verkaufsraum haben Sie direkten Zugang zum befestigten, geschützt liegendem Innenhof, in dem es sich wundervoll verweilen lässt.
Im zentralen Eingangsflur führt Sie ein massives Treppenhaus mit Laminatbelag
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
337.600,00 €
6 Zi.
163
m2
37281 Wanfried
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Stadthäuser sind nach wie vor besonders beliebt. Aber nicht jeder Bauherr wünscht sich ein kubisches Haus. Mit einem Staffelgeschoss können Sie das Design auflockern, ohne gänzlich auf den modernen Stil zu verzichten. Und das Beste: Sie gewinnen
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zusätzliche Wohnfläche im Erdgeschoss, da dieses größer als beim klassischen Stadthaus ist. Unser Stadthaus Flair 124 gibt es auch mit Staffelgeschoss, weshalb Sie einen direkten Vergleich zur Variante mit zwei Vollgeschossen haben. Auch mit Anbau ist dieses Massivhaus möglich. Prüfen Sie den Bebauungsplan Ihres Grundstücks und entscheiden Sie, welche Variante auf Ihren Grund und Boden passt. Gerne gehen wir auch gemeinsam mit Ihnen den B-Plan durch und beantworten offene Fragen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
175
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften. Es handelt sich hierbei um ein Neubauprojekt. Der Baubeginn ist geplant für Juli 2024 und Fertigstellung erfolgt ca Mitte 2025. Jede Haushälfte bietet ca 175 qm Wohnfläche mit 4 Zimmern, verteilt auf
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zwei Etagen. Erdgeschoss: Hier befindet sich ein großzügiger ca 62 qm großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und großer Fensterfront zur Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum, eine Abstellkammer und ein Gäste- WC komplettierten diese Etage. Obergeschoss: Im Obergeschoss findet man drei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer und Bad mit Dusche ensuit und ein Balkon. Des Weiteren bietet diese Etage einen Wasch-/ Trockenraum und ein zweites Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Haus ist nicht unterkellert. Im Außenbereich befindet sich ein Carport mit angeschlossenem Abstellraum. Die Häuser werden über eine moderne Luft-/ Wärmepumpe beheizt und haben Fußbodenheizung. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen ü
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
359.850,00 €
8 Zi.
192
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Variante des Hauses ohne Einliegerwohnung: Wohnen29.2 m² Küche10.25 m² Schlafen15.68 m² Kind10.93 m² Gast10.15 m² Bad6.86 m² Diele8.58 m² Treppenhaus5.48 m² Hausanschlussraum5.5 m² Geschoss-Wohnfläche91.65 m² Geschoss-Nutzfläche10.98 m²
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Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Erdgeschoss Wohnen29.2 m² Küche10.25 m² Schlafen15.68 m² Kind10.93 m² Gast10.15 m² Bad6.86 m² Diele8.58 m² Treppenhaus5.48 m² Hausanschlussraum5.5 m² Geschoss-Wohnfläche91.65 m² Geschoss-Nutzfläche10.98 m² Wohnen und Küche38.41 m² Wohnen15.68 m² Küche8.18 m² Schlafen10.67 m² WC3.04 m² Bad5.52 m² Diele7 m² Abstellraum1.58 m² Hausanschlussraum6.25 m² Flur5.48 m² Geschoss-Wohnfläche93.98 m² Geschoss-Nutzfläche7.83 m² Die Variante mit gewünschter Einliegerwohnung: Dachgeschoss - Grundrissvarianten: Wohnung 2 Einliegerwohnung Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Dachgeschoss Wohnen28.89 m² Küche7.7 m² Schlafen12.48 m² Kind10.16 m² Gast9.83 m² Bad5.94 m² Flur8.54 m² Treppenhaus2.5 m² Geschoss-Wohnfläche83.54 m² Geschoss-Nutzfläche2.5 m²
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Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
1 Zi.
244
m2
37235 Hessisch-Lichtenau
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweistöckiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 61 Quadratmetern, was insgesamt 244 Quadratmetern Wohnfläche entspricht. Das Gebäude wurde ungefähr um das
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Jahr 1930 erbaut und verfügt zudem über ein ausgebautes Dachgeschoss.
Beheizung mit Hilfe von Fernwärme
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 259.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 181.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie s
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
83.200,00 €
2 Zi.
97
m2
37287 Wehretal
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 97 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 55 Quadratmetern, sowie einer Garage. Baujahr 1920, Renovierungen im Jahr 1980
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(Dacheindeckung, Heizung, Fenster, Bäder); dazu gehört ein Gartenstück (163 Quadratmeter). Raumaufteilung: Untergeschoss: WC, Heizungsraum, Lagerbereiche, Hobbyraum (auch von außen zugänglich), 55 Quadratmeter; Erdgeschoss: Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, 55 Quadratmeter; Dachgeschoss: Wohn-/Schlafräume, 42 Quadratmeter.
Beheizung und Warmwasserbereitstellung mit einer Gaszentralheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 83.200,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die
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Quelle: www.immobilien.de
170.200,00 €
1 Zi.
118
m2
37296 Ringgau
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges, freistehendes Einfamilienhaus im Fachwerkstil, 118 m² Wohnfläche, teilweise unterkellert, mit einer Scheune und Garage. Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut, die Garage wurde 1965 hinzugefügt. Außerdem gehören Land- und
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Forstwirtschaftsflächen zum Anwesen.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 170.200,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.140,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen
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Quelle: www.immobilien.de
68.000,00 €
5 Zi.
119
m2
37276 Meinhard
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 119 m² und es verfügt über eine Garage. Das Haus wurde 1955 erbaut, die Garage 1970. Die Raumaufteilung umfasst im Keller:
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Kellerräume, Heizungsraum und Öllagerraum; im Obergeschoss: Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer (62 m²); im Dachgeschoss: Flur, Bad, Küche, 3 Zimmer (57 m²).
Ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung vorhanden; Früher beheizt mit einer Öl-Zentralheizung, Heizkörper sind vorhanden; Im Keller steht ein veralteter Festbrennstoffkessel und ein veralteter Heizkessel (vermutlich aus den 1980er Jahren), die beide nicht funktionstüchtig sind; Derzeit besteht keine Heizmöglichkeit und keine Warmwasserversorgung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert:
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Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
5 Zi.
119
m2
37287 Wehretal
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von 119 m². Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Kellergarage, eine Terrasse (24 m²) sowie einen Schuppen mit Überdachung (9 m²). Es wurde im Jahr 1969 erbaut, wobei die
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Garage in den 1990er Jahren hinzugefügt wurde. Umfangreiche Modernisierungen fanden zum Großteil ab 2010 statt, darunter die Fassade mit Wärmedämmverbundsystem, die Dachdeckung mit Zwischensparrendämmung, die Heizung, die Elektrik sowie die Bäder.
Die Raumaufteilung umfasst im Keller Lager- und Abstellräume, eine Waschküche sowie den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Küche, eine Speisekammer und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Bad/WC sowie 4 Zimmer.
Reguläre Sonneneinstrahlung und Beleuchtung; Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gasheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00
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Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
244
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 244m², Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.immobilien.de
83.200,00 €
97
m2
37287 Wehretal
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Wohnfläche: 97m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
19.000,00 €
37247 Großalmerode
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1990, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 57m², ehemalige Bankfiliale, seit ca. 20 Jahren leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
170.200,00 €
118
m2
37296 Ringgau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, Wohnfläche: 118m², Garage vorhanden, Hofstelle mit Wohnhaus, Scheune und fünf landwirtschaftlichen Grundstücken, Ackerland und Grünland; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
68.000,00 €
119
m2
37276 Meinhard
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 119m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
119
m2
37287 Wehretal
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1969, letzte Modernisierung: 2010, 2 Etage(n), Wohnfläche: 119m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
111,00 €
111 Zi.
111
m2
37296 Ringgau
Immobilientyp: Haus
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