Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
8 Zi.
180
m2
56459 Pottum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 besticht durch seine massive Bauweise und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 765 m² Grundstücksfläche bietet das Haus drei Wohnungen, wovon die Wohnung im Keller nachträglich zu
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Wohnraum umgebaut wurde und aktuell unbewohnt ist. Diese verfügt über einen separaten Eingang, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein direkter Zugang zum Haupthaus ist ebenfalls über das Treppenhaus möglich. Im Keller befinden sich außerdem praktische Abstellmöglichkeiten für die Wohnungen sowie die Gasheizung, die erst 2023 komplett erneuert wurde. Fast ohne Treppen erreichen Sie die großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche. Diese Wohnung wird ebenfalls kurzfristig frei. Diese Einheit bietet ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer weitläufigen Terrasse, die einen t
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470.000,00 €
5 Zi.
140
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieser gepflegte Bungalow wurde seit 2017/2018 komplett kernsaniert und präsentiert sich heute auf einem ca. 720 m² großen Grundstück in einem gepflegten Wohngebiet von Montabaur- Elgendorf, nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt. Details: -
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3 Schlafzimmer im Erdgeschoss - 2 zusätzliche Zimmer im Untergeschoss - Sanierung des Badezimmers und Verlegung der Fußbodenheizung, Sanierung des Duschbad im Keller - 3- fach verglaste Kunststofffenster (2017) mit elektrischen Rollläden - Erneuerung des Daches (2021) mit zusätzlicher Aufdachdämmung - Erneuerung der Heizungs- und Elektroleitungen - Abdichtung und zusätzliche Dämmung des kompletten Kellers - Aufgearbeiteter Stab- Parkett und Stuckdecken im Wohnbereich - Gas- Zentralheizung (ca. 2016) - Teilweise Sanierung der Abwasserleitungen mit Inliner- Verfahren, teilweise kompletter Austausch der Abwasserleitungen - Erneuerung des Hauswasseranschlusses Abgerundet wird das Angebot durch 2 Stellplätze und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeit
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259.000,00 €
5 Zi.
150
m2
56414 Meudt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was eine kleine Familie zum Wohlfühlen braucht. Die gemütliche Wohnküche sowie der Wohn-Essbereich schafft viel Raum für gemeinsame Stunden. Der große, gepflegte Garten ist ideal für entspannte
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Stunden im Freien und bietet genug Platz für Kinder, zum Spielen. Die Terrasse am Haus lädt zu entspannten Grillabenden und geselligen Stunden ein. Dieses Haus ist der perfekte Rückzugsort, umgeben von Ruhe, ideal für Familien, die das Leben im eigenen Zuhause genießen möchten. Folgende Raumaufteilung finden Sie hier vor: - EG: Wohn- und Esszimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Speisekammer, Terrasse - OG: 2 Zimmer, Duschbad, Flur, 2 Speicherräume - UG: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Tankraum, Abstellkammer Garage, 2 Stellplätze
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195.000,00 €
11 Zi.
275
m2
56477 Hellenhahn-Schellenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Gut geschnittenes Wohnhaus nutzbar als Zwei-, Dreifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus mit zusätzlicher Mietwohnung in Hellenhahn-Schellenberg. Hier handelt es sich um ein massiv gebautes Wohnhaus aus dem Baujahr 1960, welches in 1973 und 1982
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angebaut wurde. Im Jahr 1998 wurde eine zusätzliche Wohnung mit Fußbodenheizung angebaut. Jede Etage hat einen eigenen Eingang und ist als separate Einheit nutzbar. Im Keller gibt es neben der Garage eine Waschküche sowie genügend Stauraum. Die Wohnfläche von ca. 275m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, 3 Zimmer, Flur, Terrasse, Balkon Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Flur Anbau Mietswohnung über 2 Etagen: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, 2 Zimmer, Ankleidezimmer Das ideale Haus für die große Familie oder für Kapitalanleger. Als großzügiges Zweifamilienhaus, Dreifamilienhaus oder Einfamilienhaus nutzbar.
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259.000,00 €
7 Zi.
170
m2
56237 Nauort
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus in Nauort präsentieren zu dürfen. Mit seinem Baujahr 1939 verkörpert dieses Anwesen einen zeitlosen Wohnstil, der sowohl Tradition als auch Komfort bietet. Das Haus wurde in den
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60er Jahren um einen Anbau erweitert und bietet dadurch reichlich Platz für eine Familie. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 170 m² und beinhaltet insgesamt 7 gut dimensionierte Zimmer. Das bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Die zu der Immobilie gehörende Grünfläche kann bei Bedarf auch als Bauplatz genutzt werden. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich dieses besondere Angebot näher anzusehen und sich selbst von dem Charme und dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen zu lassen. Lassen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause werden und genießen Sie das harmonische Wohnambiente, das dieses Einfamilienhaus zu bieten hat. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: -EG: großes Wohn- /Esszimmer, Wohnküche, kl
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80.000,00 €
2 Zi.
80
m2
56477 Rennerod
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Rennerod - eine charmante Doppelhaushälfte, die darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück bietet eine einmalige Gelegenheit, auf einem ca. 300 m² großen
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Grundstück Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² über zwei Etagen und einer teilweisen Unterkellerung, vereint dieses Haus nostalgischen Charme mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet weitere drei Zimmer. Das Grundstück umfasst einen großzügigen Gartenbereich, ideal für Gartenliebhaber oder für entspannte Stunden im Freien. Im Inneren erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für kreative Einrichtungsideen bieten. Zwei gemütliche Schlafzimmer laden zum Träumen ein und ein Badezimmer rundet das Raumprogramm ab. Besonders hervorzuheben sind die Öfen welche in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Dieses Haus stellt mit seinem einzigart
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549.000,00 €
8 Zi.
327
m2
56244 Freilingen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese besondere Immobilie wurde 1898 errichtet und 1994 erweitert und aufgestockt. Das Anwesen bietet ca. 187 m² Wohnfläche im OG und zusätzlich ca. 140 m² im EG, welche aktuell als Praxisfläche genutzt wird. Insgesamt verfügt die Immobilie
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über eine Gesamtfläche von ca. 444 m², verteilt auf vier Ebenen. Das ca. 2.428 m² groß angelegte Grundstück mit teils altem Baumbestand wird vom "Saynbach" durchquert und bietet eine naturverbundene Lage.
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99.900,00 €
4 Zi.
139
m2
56479 Hüblingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
KG: Kellerraum EH: Flur - Küche - Bad mit Dusche und WC - Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Garten. OG: Flur - Bad mit Wanne und WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer DG: Speicher (Gut ausbaubar) Der Garten ist überwiegend mit
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Rasen und Sträuchern angelegt. Eine schöne Terrasse hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein. Am Haus befinden sich eine Garage und ein Holzverschlag. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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499.000,00 €
7,5 Zi.
266,27
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Wannenbad
In ruhiger Lage von Gershasen befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt 7,5 Zimmern, auf einem 1.300 m² großen Grundstück. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 266m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.
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Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich, ein renoviertes Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein großes Schlafzimmer. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen oder im Sommer im Garten entspannen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Keller des Hauses befinden sich ein Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Außerdem gibt es hier eine Sauna, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Der Garten ist angelegt und war
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458.700,00 €
5 Zi.
143
m2
56412 Welschneudorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Architektenhaus Anto präsentiert sich vielfältig auf zwei Etagen mit einem innovativen Grundriss, der Wünsche wahr werden lässt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine geräumige Diele, die offen in die Küche übergeht. Die Küche wird
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zum Mittelpunkt des Wohnbereiches. Direkt daneben befindet sich der Esstisch, wo man gemeinsam isst und Zeit verbringt. Der Wohnbereich mit Couch und TV schließt daran an und lädt zum Entspannen ein. Neben der Küche führt eine Tür in das praktische Home-Office. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vorhanden. Abgerundet wird das Satteldachhaus im Dachgeschoss mit einem Elternschlafzimmer mit einer Ankleide, zwei Kinderzimmer und einem geräumigen Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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488.700,00 €
6 Zi.
148
m2
56412 Welschneudorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Reichlich Platz bietet Ihnen das Familienhaus Magnum. Somit eignet es sich perfekt für Familien und alle, die ihren Freiraum nicht missen wollen. Mittelpunkt dieses wunderbaren Objektes bildet das großzugig geschnittene, helle Wohn- und Esszimmer
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mit viel Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Fernsehecke. Hier genießen Sie mit der ganzen Familie Ihr gemeinsames Sonntagsfrühstück. Die bodentiefen Fenster schaffen dabei eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und geben den Blick frei ins Grüne. Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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436.000,00 €
4 Zi.
131
m2
56412 Welschneudorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Wohngefühl pur! Die Stadtvilla begeistert die gesamte Nachbarschaft und die stolzen Bewohner fühlen sich wohl. Der großzügige Wohnbereich mit Couch und TV geht über in den Essbereich. Von hier gelangen Sie in die Küche mit zwei Zeilen. Perfekt
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gemacht wird der Stauraum mit einer angrenzenden Speisekammer. Zum Erdgeschoss gehören auch ein Hauswirtschaftraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss des Architektenhauses erreichen Sie über die Treppe. Diese führt in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Quelle: www.immowelt.de
521.000,00 €
6 Zi.
163
m2
56412 Welschneudorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Die zeitlos moderne Stadtvilla Centro von Kern-Haus ist mit allem Wohnkomfort ausgestattet: helle, großzügige Räume bestimmen die Architektur. Auf ebener Erde befinden sich Küche, Wohn/Esszimmer und ein weiterer Raum, der als Home-Office oder
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Gästezimmer genutzt werden kann. Das Duschbad im Erdgeschoss ist besonders praktisch, wenn Gäste zu Besuch sind. Im Obergeschoss sind die Individualräume angeordnet: Drei Kinderzimmer mit separatem Duschbad und das Domizil für die Eltern mit luxuriöser Ankleide als Zugang zum separatem Eltern-Bad bieten maximalen Wohnkomfort. Die Außenansicht der Stadtvilla wird von symmetrischen, großen Fensterflächen und einer markanten Eckverglasung bestimmt. Ein Haus zum Wohlfühlen! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Quelle: www.immowelt.de
517.400,00 €
4 Zi.
143
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Etos steht für eine anspruchsvolle und zeitlose Architektur, angelehnt an den Bauhausstil. Der moderne Baukörper mit Flachdach schirmt den Lebensraum zur Eingangs- und Straßenseite ab - die Rückseite öffnet sich mit großen Fenstern dem Garten.
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Die offenen Wohnräume sind durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Die Küche ohne Trennwand schafft eine Sichtachse zum Wohn- und Essbereich. Eine Speisekammer und ein Duschbad vervollständigen das Raumangebot. Der Hauswirtschaftsraum beherbergt die innovative Haustechnik, die für niedrigste Energiekosten des Hauses sorgt. Über eine geradläufige Betontreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befindet sich neben Kinderzimmer und Home-Office das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das helle Badezimmer ist klar gegliedert und bietet Raum zum Entspannen. Gestaltungs-Varianten mit einer 2-geschossigen Galerie über dem Wohnraum, einer großen Glasfassade oder mit Balkon erhalten Sie im persönlichen Gespräch mit Ihrem Hausbau-Berater. Dieses H
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159.000,00 €
7 Zi.
170
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Haus 1 (aktuell vermietet): EG: Flur - Bad - Wohnküche - Wohnzimmer - Flur - Küche OG: Flur - 3 Schlafzimmer - Bad - Flur DG: Abstellfläche Haus 2: EG: Kellerraum - 2 Abstellräume OG: Flur - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Dusche - WC -
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Kinderzimmer - Zugang zum Garten mit Terrasse und herrlichem Ausblick über Westerburg Speicher: Abstellfläche Beide Häuser befinden sich am Fuße der Oberstadt. Eine Doppelgarage ist vorhanden. Haus 1 ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt ca. 520 .-- Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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475.000,00 €
7 Zi.
235
m2
56412 Heiligenroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In Heiligenroth befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer Doppelgarage auf einem insgesamt rund 1.706 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1990 massiv gebaut und 1991 bezogen. Die Hauptwohnung verfügt über
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4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Hauwirtschaftsraum mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss besteht aus 2 Zimmer, Küche und Bad mit rund 65 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind bzw. werden frei, so dass ein Bezug kurzfristig möglich ist. Sie betreten die Hauptwohnung durch einen separaten Eingang im Erdgeschoss und gelangen zunächst in einem Windfang, der auch das Treppenhaus beinhaltet. Weiter geht es in einen großzügigen Flur, von dem alle Zimmer im Erdgeschoss abgehen und ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Mittelpunkt ist sicherlich das ca. 52 m² große Wohn-/Esszimmer, in dem sich auch ein Kachelofen für gemütlich Stunden befindet. Von dort geht es auch auf die überdachte Terrasse mit elektrische
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482.700,00 €
4 Zi.
112
m2
56412 Niedererbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug
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Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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488.400,00 €
4 Zi.
125
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Hell und freundlich, das sind Attribute der edlen Stadtvilla Fino, die sich durch das ganze Haus ziehen. Mit großen Fensterelementen in Erd- und Dachgeschoss fällt das stetig wechselnde Tageslicht zu jeder Zeit ins Haus und erhellt die Räume. Der
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Wohn- und Essbereich und die Küche mit angrenzender Speisekammer erstrecken sich auf rund 40 Quadratmetern. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume im Erdgeschoss. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. In das Obergeschoss führt eine u-förmige Treppe. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich außerdem das großzügige Familienbad. Architektonisch perfekt integrierte bodentiefe Fenster sorgen im Obergeschoss in allen Räumen für viel Tageslicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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555.100,00 €
5 Zi.
152
m2
56412 Niedererbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Ideal für Familien und alle, die viel Platz brauchen: Auf fünf Zimmern bietet das Haus Signum viel Freiraum zur Entfaltung und maximale Geborgenheit. Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Blick zur Straße und das Wohn- und Esszimmer.
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Große Fensterelemente laden zum Gang in den Garten ein. Zudem bietet die Wohnebene ein Homeoffice, ebenfalls mit Zugang zum eigenen Garten, ein WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum für die Technik. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und - zentral gelegen - eine Ankleide. Die persönliche Wohlfühloase: das herrlich große Familienbadezimmer, in dem sich die ganze Familie entspannen kann! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Quelle: www.immowelt.de
460.300,00 €
4 Zi.
113
m2
56412 Niedererbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Familienhaus Luco betreten Sie über eine Diele, von der Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Von dort führt auch die Treppe ins Dachgeschoss. Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gehalten und wirkt durch die Fensterflächen sehr
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hell. Der offene Wohn- und Essbereich ist der Treffpunkt für die Familie mit einem schönen Blick in den Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst die Rückzugsorte für die einzelnen Mitglieder der Familie. So finden Sie dort zwei rund 13 Quadratmeter große Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!