Top
Premium
1/24
Quelle: immo.kurier.at
715.000,00 €
5 Zi.
102,74
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
"Alles DA! DA! DA!"
Traumhaftes Neubau-Einfamilienhaus mit beeindruckender Aussicht in bester Lage!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen über 100 Quadratmetern Wohnfläche. Das moderne, belagsfertige
...
Haus, erstreckt sich über vier Etagen und bietet genügend Platz für die ganze Familie.
Erdgeschoss: Eine großzügige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein einlädt. WC im Erdgeschoss.
Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer, als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Ein stilvolles Badezimmer, das zum Entspannen einlädt.
Ein weiteres separates WC.
Dachgeschoss: Ein flexibles Zimmer, das entweder als Arbeitszimmer oder als Fitnessraum genutzt werden kann, je nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben. Ausgang auf die große Dachterrasse - Ihr persönlicher Weitblick.
Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert, Installationen für Bad vorbereitet. Auch im Keller sind Fußbodenheizungen und
Top
Premium
1/24
Quelle: immo.kurier.at
715.000,00 €
5 Zi.
102,74
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
"Alles DA! DA! DA!"
Traumhaftes Neubau-Einfamilienhaus mit beeindruckender Aussicht in bester Lage!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen über 100 Quadratmetern Wohnfläche. Das moderne, belagsfertige
...
Haus, erstreckt sich über vier Etagen und bietet genügend Platz für die ganze Familie.
Erdgeschoss: Eine großzügige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein einlädt. WC im Erdgeschoss.
Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer, als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Ein stilvolles Badezimmer, das zum Entspannen einlädt.
Ein weiteres separates WC.
Dachgeschoss: Ein flexibles Zimmer, das entweder als Arbeitszimmer oder als Fitnessraum genutzt werden kann, je nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben. Ausgang auf die große Dachterrasse - Ihr persönlicher Weitblick.
Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert, Installationen für Bad vorbereitet. Auch im Keller sind Fußbodenheizungen und
Top
Premium
1/11
Quelle: immo.kurier.at
689.000,00 €
5 Zi.
94,5
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
"Einfach GROSSARTIG!"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit einem atemberaubenden Ausblick. Das moderne, belagsfertige Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet genügend
...
Platz für die ganze Familie.
Erdgeschoss: Eine großzügige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein einlädt.
Ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren das Platzangebot im Erdgeschoss.
Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied dienen.
Ein großes Badezimmer, das zum Entspannen einlädt, steht hier zur Verfügung. Plus ein separates WC.
Dachgeschoss: Galerie/Zimmer, das entweder als Arbeitszimmer oder als Fitnessraum genutzt werden kann, je nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben. Besonderes Highlight - die große Dachterrasse.
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8 Zi.
439
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Video
Beim gegenständlichen Angebot handelt es sich um eine historische, freistehende Zinsvilla mit ausgeführter Planungsstudie in Toplage im 18. Bezirk Wiens.
Diese Villa, erbaut im Cottage-Stil um 1900, vereint historischen Charme mit zeitgemäßer
...
Funktionalität. Nach einer liebevollen Renovierung bietet das Anwesen großzügige Wohnbereiche, idyllische Freiflächen und eine praktische Garage. Ein harmonisches Zusammenspiel von traditioneller Architektur und modernem Komfort zeichnet dieses einzigartige Zuhause aus.
Die Liegenschaft ist weder Denkmalgeschützt noch befindet sie sich in einer Schutzzone!
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: [email protected]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/18
Quelle: immo.kurier.at
1.220.000,00 €
4 Zi.
203,53
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Platz? Luxus? Ruhe? Und trotzdem eine Toplage in Wien?
Willkommen in IHREM neuen Zuhause im Bezirk Donaustadt! Dieses Ausnahmeobjekt befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in der Nähe des Kagraner Gewerbeparks! Damit sind nicht nur alle
...
Geschäfte und Dinge des täglichen Bedarfs, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel in Gehweite, sondern Sie haben auch Ihre Ruhe!
In Ihrem potenziellen neuen Zuhause erwartet Sie ein Highlight nach dem anderen! Durch das elektrische Tor gelangen Sie mit Ihrem Auto durch die Einfahrt in die Garage, welche Sie direkt ins Haus führt! Im Haus selbst warten ZWEI Stockwerke auf Sie, welche VIER Zimmer bieten. Aufgeteilt ist diese Fläche auf eine Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, sowie DREI Schlafzimmer. Sie dürfen aus DREI verschiedenen Badezimmern wählen, wobei eines davon noch nicht möbliert ist. Abgerundet wird dieses tolle Haus durch die Außenflächen bestehend aus Garten, ZWEI Balkonen und ZWEI Terrassen!
Das Haus ist unterkellert
Top
Premium
1/25
Quelle: immo.kurier.at
3.390.000,00 €
378
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Villa JahnLage:Das Mehrfamilienhaus in ruhiger und eleganter Lage im Gersthofer CottageFußläufig bequem angebunden mit Tram, Bus und S-45 Beste Infrastruktur auf der nahegelegenen Gersthofer Straße: Spar, BILLA, BIPA, Hofer, …
...
Nutzfläche:Grundstück lt. Grundbuch ca. 378 m²Gesamtnutzfläche ca. 465 m²Detailinformationen:Zentral über das historische Stiegenhaus erschlossen - Lift von EG bis DG:Top 1: ca. 195 m² in Beletage und SouterrainTop 2: ca. 133 m² inkl. Wintergarten im 1. OGTop 3: ca. 137 m² Penthouse zzgl. ca. 44 m² DachterrasseGepflegtes Haus BJ um 1897 / 2016100 % BestandsfreiKaufpreis:EUR 3.390.000,-Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.Exklusiver Verkauf:Mag. Anna
Top
Premium
1/18
Quelle: immo.kurier.at
550.000,00 €
6 Zi.
200
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Grundstück mit Entwicklungspotential - nur für Investoren"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Zum
...
Verkauf steht der Hälfte-Anteil dieses ca. 6319 Quadratmeter großen Grundstücks am Rande von Wien. Es befindet sich in der Katastralgemeinde Albern in unmittelbarer Nähe zu Schwechat.
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m.
Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf.
Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und
Top
Premium
1/18
Quelle: immo.kurier.at
550.000,00 €
6 Zi.
200
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Grundstück mit Entwicklungspotential - nur für Investoren"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Zum
...
Verkauf steht der Hälfte-Anteil dieses ca. 6319 Quadratmeter großen Grundstücks am Rande von Wien. Es befindet sich in der Katastralgemeinde Albern in unmittelbarer Nähe zu Schwechat.
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m.
Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf.
Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und
Top
Premium
1/55
Quelle: immo.kurier.at
850.000,00 €
6 Zi.
163,16
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHLFÜHL-HAUS MIT VIEL PLATZ - WOHNEN NAHE IDYLLISCHER NATUR - BADEVERGNÜGEN - GUTE ANBINDUNG IN DIE CITY
Sie suchen ein hochwertiges Haus auf Eigengrund in grüner Wohnumgebung?
Sie brauchen viel Platz für die ganze Familie?
Ein angenehmes
...
Wohnumfeld ist Ihnen wichtig?
Idyllische Natur und Badevergnügen schätzen Sie?
Sie hätten gerne eine gute Anbindung in die City?
Das alles finden Sie hier!
Ein Wohlfühl-Haus in grüner Umgebung - Mühlwasser und Lobau in guter Erreichbarkeit. Schöne Lage mit einer Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Radausflüge und Spaziergänge im Grünen und Freizeit am Wasser. Urlaubsgefühl pur! Gute Verkehrsanbindung in die City. Der Bus hält quasi vor dem Haus und bringt Sie zur U2.
Wohlfühlen in sechs schönen Zimmern - Zusätzlich hochwertig gestaltetes Kellergeschoss - Ausbaubares Gartenhäuschen
Die schönen Räume und die farbenfrohe Gestaltung vermitteln Wohlgefühl und Lebensfreude. Die Gartenterrasse und der Garten
Top
Premium
1/24
Quelle: immo.kurier.at
670.000,00 €
5 Zi.
148
m2
1100 Wien, Favoriten, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Fast neues Reihenhaus an der Wiener Stadtgrenze.
Modernes, neuwertiges Reihenmittelhaus, mit hochwertiger Ausstattung, ohne Keller, mit Parkplatz auf Eigengrund. Neueste Technik, wie Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, großzügige Raumaufteilung,
...
….
Aufteilung – Zugang nordseitig über den Parkplatz/mit elektrischem Tor, Eingangsbereich mit Garderobe, Technikraum und 1. WC.
Weiter in den sehr hellen Wohnbereich, sehr große Terrassenfenster, voll südseitig mit neuer, heller Landhausküche mit Kochinsel und keramischen Hochglanzfußböden/Fliesen auf der ganzen Etage.
---------------------------
Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten.
---------------------------
Stiegenaufgang mit Massivholzbelag in Eiche.
---------------------------
1. Etage mit 3 weiteren geräumigen Zimmern mit Parkettböden, Bad mit 2. Toilette, Dusche, Doppelwaschtisch, …
----------------------------
Stiegenaufgang mit Massivholzbelag in Eiche.
------------------------------
2. Etage mit
Top
Premium
1/16
Quelle: immo.kurier.at
635.000,00 €
5 Zi.
138,42
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ZIEHT´S DICH RAUS ZUM STADTRAND….
…MIT PARKPLATZ VOR DER TÜR? DANN NUR HEREINSPAZIERT: Dieses sehr gut dimensionierte Einfamilienhaus mit einem nach Süden ausgerichteten Garten in ausgezeichneter Rodauner Lage steht nun zum Verkauf. Es wurde
...
in den 50-iger Jahren in Ziegelmassivbauweise mit ca. 6 cm Vollwärmeschutzfassade erbaut und in ca. 1998 modernisiert und aufgestockt; weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. 2019 und in Folge gesetzt (z.B. neue Kunststofffenster, neue Sicherheitseingangstüre, Bramac-Dach, Gasheizung mit Radiatoren, Laminat- sowie Fliesenböden).
Die Räume sind durchweg großzügig mit ebenso ansprechender Raumhöhe. Das Haus ist nicht unterkellert, es steht aber ein gemauertes Gartenhaus zur Verfügung mit 2 getrennt begehbaren Räumen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 24 m². und darauf gibt es ein neues Dach - der Keller wird Ihnen also nicht abgehen! Daneben befindet sich eine Laube mit Weinranken, die bei weiterhin sorgfältiger Pflege im
Top
Premium
1/16
Quelle: immo.kurier.at
635.000,00 €
5 Zi.
138,42
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ZIEHT´S DICH RAUS ZUM STADTRAND….
…MIT PARKPLATZ VOR DER TÜR? DANN NUR HEREINSPAZIERT: Dieses sehr gut dimensionierte Einfamilienhaus mit einem nach Süden ausgerichteten Garten in ausgezeichneter Rodauner Lage steht nun zum Verkauf. Es wurde
...
in den 50-iger Jahren in Ziegelmassivbauweise mit ca. 6 cm Vollwärmeschutzfassade erbaut und in ca. 1998 modernisiert und aufgestockt; weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. 2019 und in Folge gesetzt (z.B. neue Kunststofffenster, neue Sicherheitseingangstüre, Bramac-Dach, Gasheizung mit Radiatoren, Laminat- sowie Fliesenböden).
Die Räume sind durchweg großzügig mit ebenso ansprechender Raumhöhe. Das Haus ist nicht unterkellert, es steht aber ein gemauertes Gartenhaus zur Verfügung mit 2 getrennt begehbaren Räumen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 24 m². und darauf gibt es ein neues Dach - der Keller wird Ihnen also nicht abgehen! Daneben befindet sich eine Laube mit Weinranken, die bei weiterhin sorgfältiger Pflege im
Top
Premium
1/16
Quelle: immo.kurier.at
635.000,00 €
5 Zi.
138,42
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ZIEHT´S DICH RAUS ZUM STADTRAND….
…MIT PARKPLATZ VOR DER TÜR? DANN NUR HEREINSPAZIERT: Dieses sehr gut dimensionierte Einfamilienhaus mit einem nach Süden ausgerichteten Garten in ausgezeichneter Rodauner Lage steht nun zum Verkauf. Es wurde
...
in den 50-iger Jahren in Ziegelmassivbauweise mit ca. 6 cm Vollwärmeschutzfassade erbaut und in ca. 1998 modernisiert und aufgestockt; weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. 2019 und in Folge gesetzt (z.B. neue Kunststofffenster, neue Sicherheitseingangstüre, Bramac-Dach, Gasheizung mit Radiatoren, Laminat- sowie Fliesenböden).
Die Räume sind durchweg großzügig mit ebenso ansprechender Raumhöhe. Das Haus ist nicht unterkellert, es steht aber ein gemauertes Gartenhaus zur Verfügung mit 2 getrennt begehbaren Räumen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 24 m². und darauf gibt es ein neues Dach - der Keller wird Ihnen also nicht abgehen! Daneben befindet sich eine Laube mit Weinranken, die bei weiterhin sorgfältiger Pflege im
Top
Premium
1/23
Quelle: immo.kurier.at
799.000,00 €
5 Zi.
157
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses top-geschnittene und geräumige Reihenhaus in der Donaustadt in der Nähe des Badeteichs Süßenbrunn bietet einen idealen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie mit einer ca. 40 m² großen, zentralen Wohnküche mit anschließender Terrasse
...
sowie genügend Rückzugsplätzen auf insgesamt 4 Ebenen.
Sie befinden sich hier in einer Umgebung mit sehr vielen Grünflächen, gleichzeitig sind Sie aber durch den nahegelegenen Bahnhof Süßenbrunn oder die Schnellstraße S1 bestens ans Wiener Verkehrsnetz angeschlossen.
Das Haus ist belagsfertig, gegen einen Aufpreis kann es auch gerne schlüsselfertig bezogen werden.
Das Reihenhaus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoß
Eingangsbereich
WC
Stiegenauf- und -abgang
Offene Küche
Großer Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse
Terrasse mit ca. 19 m²
Gartenfläche mit ca. 12,5 m²
1. Stock
Vorraum
2 Zimmer, jedes dieser Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Terrasse mit ca. 6 m²
1 Zimmer
Großes
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
5.300.000,00 €
762,44
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese exklusive Immobilie steht zum Verkauf und bietet Ihnen die Gelegenheit, in eine moderne und gut durchdachte Wohnanlage zu investieren.
Das Gebäude befindet sich derzeit noch im Bau und wird voraussichtlich 3. Quartal 2024 fertiggestellt. Es
...
umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen inklusive Dachgeschoss verteilen und werden schlüsselfertig übergeben.
Die Einheiten sind ideal für Singles, Paare und Familien geeignet, da sie moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse bieten. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 42 m² und 78 m² mit 2 bis 3 Zimmern. In der Tiefgarage stehen 7 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Kellergeschoss Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen sowie Kellerabteile für jede Wohnung.
Eckdaten:
Kaufpreis: € 5.300.000
Grundstücksfläche 1.113,00 m²
Wohnfläche 762,44 m²
Anzahl der Wohnungen: 12
Balkon und Terrasse: 134 m²
Garten: 441,83 m²
Anzahl der Garagen: 7 PKW-Stellplätze
Top
Premium
1/23
Quelle: immo.kurier.at
1.990.000,00 €
1050 Wien,Margareten, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Investition für Anleger: Vermietetes Geschäftslokal und Büro in der historischen Margaretenstraße mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung!
Dieses Angebot umfasst ein vollständig vermietetes Objekt im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca.
...
520,01 m² und drei Parkplätzen im Innenhof sowie einer leerstehenden Lagerfläche in der Margaretenstraße. Es eignet sich somit für Anleger und bietet eine Rendite von 3,7%.
Der vordere Teil mit einer Verkaufsfläche von etwa 248,27 m² wurde an eine Küchenfirma für einen Zeitraum von 5 Jahren vermietet. Der hintere Teil, mit einer Fläche von etwa 271,74 m², wurde an einen weiteren Mieter unbefristet als Büro vermietet.
Das Geschäftslokal ist bis zum 31.03.2028 befristet vermietet
€ 3.444,00 die Nettomiete für das Lokal
€ 235,75 Nettomiete für die Parkplätze
Das Büro ist unbefristet vermietet
€ 3.199,47 die Nettomiete
Betriebskosten;
Lokal und Büro: € 1.786,75 (€ 1.029,62 Netto-BK davon €
Top
Premium
1/12
Quelle: immo.kurier.at
5.500.000,00 €
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt das Baugrundstück zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.
Zum Verkauf steht ein Altwiener Zinshaus mit Ausbaupotenzial.
NUTZFLÄCHE BESTAND: 1.365 m²
Davon:
...
unbefristet vermietet 110 m², befristet vermietet: 450 m², Leerstand: 805 m²
AUSBAUPOTENZIAL (durch Dachgeschoß): 490 m² Baugenehmigt/Bewilligt
Erzielbare Gesamtnutzfläche: 1.804 m²
MIETEINNAHMEN (derzeit): € 44.960,88,- p.a.
VERKAUFSPREIS: € 5.500.000,-
OPTION: Komplette Entwicklung/ Sanierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe gegen Aufpreis.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr René Hansy von der Hansy GmbH unter der Telefonnummer +436644232494 oder per E-Mail [email protected] gerne zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE,
Top
Premium
1/20
Quelle: immo.kurier.at
1.570.000,00 €
7 Zi.
173
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hervorragende Lage!
Das ca. 930m² große Grundstück liegt in wunderschöner und sehr beliebter Lage im 19. Bezirk, in Neustift.
Ein altes Haus (ca. 100 Jahre), das rein rechnerisch das Ende seiner Bestandsdauer bereits erreicht hat, befindet
...
sich auf der Liegenschaft. Ein Abbruch ist jedoch nicht sinnvoll, da sonst auf Grund der Schutzzone nicht mehr gebaut werden darf. Es ist in renovierungsbedürftigem Zustand, aber wer den Charme eines alten Hauses erkennen kann, wird sich hier durchaus vorstellen können, was man daraus machen kann.
Ein Umbau mit Erweiterung ist möglich. Es liegen bereits Vorentwürfe von Fr. Architektin DI Veronika Vogelauer vor, die eine Gesamtnutzfläche von rd. 356m² darstellen. Bei Interesse kann ich Ihnen diese Vorentwürfe gerne zukommen lassen.
Das Haus ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Der Energieausweis ist entsprechend des Zustandes: HWB 357 (G), fGEE: 4,61 (G)
LAGE:
Die Lage ist perfekt! In einer Seitengasse der
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
299.000,00 €
2 Zi.
45
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINMALIGE CHANCE!
#Anlegergrundstück# beim Oberen Mühlwasser!
Dieses Grundstück befindet sich in bester Lage des beliebten 22. Bezirks, direkt beim Oberen Mühlwasser.
Zur Zeit befindet sich ein ca. 45 m² großes Haus auf dem Grundstück. Die
...
Widmung ist Bauland-Wohngebiet (Attributname: Eklw - ganzjährige Widmung). Bei dieser Widmung dürfen Kleingartenhäuser, Kleingartenwohnhäuser und Nebengebäude errichtet werden. Bei der Bauweise gelten die Bestimmungen des Wiener Kleingartengesetzes.
Mit der Buslinie 93 A Richtung Kagran (U2 Stadion), ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben (Fahrzeit ca. 7 Minuten). Über die Industriestraße ist ebenso eine gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz gewährleistet.
Diese Immobilie wird mit einem lebenslangen Wohnrecht verkauft. Die begünstigte Person ist 1952 geboren. Die laufenden Betriebskosten inkl. Strom und Heizung werden von der Berechtigen selbst getragen. Das Gleiche gilt auch für kleine
Top
Premium
1/25
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
12 Zi.
586,9
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich lediglich um das Grundstück mit Bestandsobjekt inklusive einer aufrechten Baubewilligung! Die Villa kann nach Absprache und Kundenwunsch ausgeführt und schlüsselfertig übergeben werden.
586,9 m² Wohnfläche
...
6 Etagen
10 Zimmer
Hietzinger Cottage
Lift
Dachterrasse mit Pool und Outdoor-Küche
Indoor Spabereich
Fitnessbereich
Pool inklusive Poolhaus
Lounge inklusive Bar und Karmin
2 separate Wohneinheiten im Untergeschoß
Garage mit insgesamt 6 Stellplätzen
großzügiger Garten
begehbare Ankleiden
eleganter Altbestand mit stilvollem Anbau
Zum Verkauf gelangt dieses baubewilligte Villenprojekt auf sechs Etagen im Hietzinger Cottage. Die Villa teilt sich auf vier Wohnebenen inklusive Tiefgarage im ersten Untergeschoß auf, wo sich zugleich einer der beiden Technikräume des Hauses befindet. Weiter geht es im Souterrain mit einem knapp 130m² Wohnbereich, dem zweiten Technikraum des Hauses, einer in etwa 110m² großen Garage