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1/10
295.000,00 €
8 Zi.
177
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie wurde 1983 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.852 m² großen Eigentumsgrundstück. Die ca. 177 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen: dem Erdgeschoss und dem Hochparterre, die sich nur durch
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wenige Stufen voneinander abheben. Zudem verfügt das Objekt über ein teilweise ausgebautes Souterrain mit etwa 85 m², das zusätzlich als Wohnraum genutzt werden kann. Es wurde außerdem ein professionelles Objektvideo dieser Immobilie erstellt, das bei Interesse zur Verfügung gestellt werden kann. Das Erdgeschoss ist das Herzstück dieser Immobilie, ganz besonders aber das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, wo der verbaute Kamin an kalten Tagen für eine schöne Atmosphäre und ein angenehmes Raumklima sorgt. Vom Esszimmer aus ist ein direkter Übergang zur ersten Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung gegeben. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendstunden bei herrlichem Wetter genießen oder auch Freunde und Bekannte zum Grillen ein
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1/10
269.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus an, ruhig gelegen in einer charmanten Wohnsiedlung am Südrand von Wittmund. Das anderhalbgeschossige Haus ist teil-unterkellert und wurde in den letzten Jahren um eine
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Wintergarten-artige (überdachte) Terrasse ergänzt, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Die Terrasse ist ebenso wie der rückwärtige Garten nach Süden ausgerichtet. Im Innern wartet das Haus mit besonders großzügigen Räumen auf, Gäste.WC, große Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie zwie große Schlafzimmer und ein Tageslichtbad im Obergeschoss. Hier gibt es auch noch einen sonnigen Balkon. Eine geräumige Garage ergänzt das Haus, zwischen dieser und der Küche gibt es noch einen Wirtschaftsraum ("Vorküche"). Die gepflasterte Einfahrt biete Parkfläche für mindestens zwei weitere Fahrzeuge. Das Haus wurde erst im Jahre 2021 von den jetzigen Eigentümern vollständig saniert, u.a. außen-gedämmt, mit 3-fach verglasten Fenstern verse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
40,28
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
Wir bieten ihnen hier eine gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon und eigenem KFZ-Stellplatz am Haus in Top-Wohnlage von Carolinensiel zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 11 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche
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von ca. 40,28m² die wie folgt aufgeteilt ist: Wohn-Essbereich mit offener Küchenzeile und Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden der Wohnung. Hier befindet sich ein weiterer Schlafplatz. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Hier wurde in 2021 der Heizkessel ausgetauscht. Die Kunststofffenster sind vom Baujahr und 2-Fach isolierverglast. Im Keller des Hauses steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen eigenen KFZ-Einstellplatz direkt am Haus. Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
157
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein schönes und gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung, welches sich in zentraler Lage auf dem alten Deich im Urlaubsort Carolinensiel befindet. Das im typisch ostfriesischen Stil verklinkerte Wohnhaus wurde 1895 erbaute und verfügt
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über eine Wohnfläche von 116qm. Es steht auf einem 690qm großem Grundstück und bietet mit dem großen Garten genug Platz für die ganze Familie. Zum Wohnhaus gehört ein Gartenhaus mit 3 Räumen und eine zusätzliche Außenterrasse mit hochwertigem Planche-Grill und einem Beistelltisch. Das Wohnhaus wurde vom Vermieter selbst genutzt und an Feriengäste (Nichtraucher und keine Hunde) vermietet. Die 41qm große Einliegerwohnung ist bezugsfrei. Beide Einheiten sind voll möbliert und teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befindet sich der Flur, das Gäste-WC und die Küche. Hier wurde hochwertiger Blausteinboden verlegt. Im Wohn- und Esszimmer sind Massivholzdielen aus Kiefer. Im Abstellraum befindet sich die Gasheizung und weite
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1/9
379.499,00 €
5 Zi.
145
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Herzlich Willkommen in dem Bungalow, der alles kann! Helle, offene, freundliche Räume sind in diesem Objekt in jedem Raum! Besonders die Raumaufteilung Küche- Ess- Wohnbereich bietet ein besonderes Highlight! Ist der Essbereich offen zu Küche hin
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gestaltet als auch offen zum Wohnbereich. Auch eine überdachte Terrasse, welche Sie direkt vom Ess-Wohnbereich begehen können ist vorhanden. Genießen Sie den Raum und Platz in vollen Zügen und freuen Sie sich auf viele gemütliche Stunden! Idealerweise verfügt die Küche über eine angrenzende Speisekammer. Die Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern versehen. Freundliche Räume können so für zwei Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer entstehen. Beiliegend befindet sich das Hauptbad- hier finden Sie alles vor, was gewünscht ist. Badewanne und Dusche - es ist an alles gedacht. Neben dem Hauswirtschaftsraum finden Sie am Eingang dieses Bungalow auch den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC vor. Profitieren Sie von unseren individuellen Lös
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1/9
198.000,00 €
10 Zi.
192
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in einer zentralen Lage, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume bietet. Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1926 mit seinem Anbau von 1966, präsentiert sich nicht nur durch
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seine zentrale Stadtkernlage, sondern auch durch eine hohe Frequenz und dadurch exzellente Werbewirksamkeit. Das Gebäude umfasst zwei großzügige Wohneinheiten (2 ZKB und 4 ZKB und Balkon) sowie eine kleine Gewerbeeinheit mit 4 Räumen. Die kluge Raumgestaltung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Vermietungsobjekt mit attraktiven Ertragschancen oder als ideales Zuhause für eine große Familie. Die Gewerbeeinheit mit direktem Zugang zur Straße bietet beste Voraussetzungen für eine effektive und aufmerksamkeitsstarke Präsentation Ihres Unternehmens. Praktisch vor dem Schaufenster finden Sie PKW-Stellplätze, die nicht nur Ihren eigenen Bedarf decken, sondern auch Kunden und Gästen eine bequeme Anfahrt ermöglichen. Diese einladende Pr
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
319.245,00 €
4 Zi.
120
m2
26409 Wittmund-Burhafe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus. Dieser Bungalow, Baujahr 1976, vereint auf einer Wohnfläche von 120 qm Luxus und Entspannung. Auf dem 678 qm großen Grundstück finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Im Außenbereich
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empfängt Sie eine großzügig gestaltete Einfahrt sowie ein Doppelcarport. Dieses wurde erst im Jahr 2020 gebaut, und bietet Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten. Eine zusätzliche Garage mit Garagentor rundet das Stellplatzangebot ab.
Im Innenbereich erwarten Sie drei gut geschnittene Räume, die Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis ermöglichen.
Eine großzügige Küche, mit allen notwendigen Geräten, bietet ausreichend Raum zum Kochen und Verweilen.
Zusätzlich zu einem modernen Bad steht Ihnen ein separater Raum mit Toilette zur Verfügung.
Ferner enthält dieser schöne Bungalow einen Wintergarten, der einige Jahre nach Fertigstellung des Gebäudes angebaut wurde und zum Verweilen einlädt. Im Sommer haben Sie die Möglichkeit, auf der Gartenter
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1/9
625.000,00 €
8 Zi.
299
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
provisionsfrei
Willkommen in diesem einzigartigen Landhaus in Wittmund/Ardorf, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Paradies für Pferdeliebhaber ist. Hier verbinden sich moderner Komfort und ländlicher Charme zu einem harmonischen Ganzen. Das
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landhausartige Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 31.290 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 299 m² sowie eine Wirtschaftsfläche von ca. 229 m². Das 1965 erbaute Haus wurde in den letzten 20 Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattungsqualität ist als gehoben einzustufen, wobei Charme, Stil und Liebe zum Detail deutlich spürbar sind. Das gesamte Anwesen verfügt über insgesamt 8 Räume, davon 5 Schlafzimmer und 4 Bäder. Ein besonderes Highlight ist die Ferien- bzw. Einliegerwohnung, die flexibel genutzt werden kann. Eine stilvolle Einbauküche, ein Salon, ein Hauswirtschaftsraum, ein Weinlager, ein Vorratsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden das Raumangebot ab. Die Außenanlagen bi
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1/9
1.690.000,00 €
802,09
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Aufzug
Parkmöglichkeit
In besonders interessanter Lage von Wittmund, direkt am Eingang der Fußgängerzone, befindet sich dieses ca. 2002 erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Einheiten. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 58.704 € und bietet noch viel Potential.
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Nach Umbau der Erdgeschossflächen in Wohnungen und Ausschöpfung von Mietanpassungen können die Jahresmieteinnahmen in den nächsten Jahren auf rund 70.000 € angehoben werden. Somit bietet die Immobilie neben der hervorragenden Lage auch eine zeitgemäße Rendite. Das Haus wurde laufend modernisiert und verfügt mittlerweile über 8 attraktive und gut vermietete Wohnungen in den oberen Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit 4 Einheiten, von denen drei gewerblich genutzt und gut vermietet sind. Für zwei der Einheiten im Erdgeschoss liegt eine aktuelle Baugenehmigung zum Umbau in Wohnungen vor. Eine weitere Vermietung der Gewerbeflächen im Erdgeschoss ist ebenfalls möglich. Zudem verfügt die Immobilie über 17 Pkw-Stellplätze und ein Abstellgeb
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1/7
259.000,00 €
4 Zi.
85,54
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
barrierefrei
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Umgeben von ländlicher Idylle wurde dieser schöne Hof im Jahr 1955, auf einem großzügigen Grundstück in Sackgassenlage erbaut. Das Gebäude teilt sich sich auf in ein Wohnhaus und eine Scheune in der Boxen untergebracht sind. Während die
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Wohnräume kleinere Sanierungsmaßnahmen benötigen, weißt das Haus eine gute Grundsubstanz auf. Die Außenanlage bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und erstrahlt nach einer Aufbereitung in neuem Glanz. Besonders geeignet ist diese Immobilie für die Tierhaltung. Vom Wohnhaus gelangen Sie trockenen Fußes in die Scheune zu den Boxen. Neben einem Reitplatz und zwei kleinen Weiden ist diese Anlage auch bereits mit einer angemeldete Mistplatte ausgestattet. Die ca. 85 Quadratmeter große Wohnfläche bietet das Potenzial, durch eine Sanierung in ein gemütliches Zuhause mit modernen Annehmlichkeiten verwandelt zu werden, während der historische Charme des Hauses erhalten bleibt. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet eine wunderbare Möglichkeit den Wohnraum zu erw
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309.000,00 €
7 Zi.
150
m2
26409 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/8
210.000,00 €
90
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
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1/5
300.000,00 €
12 Zi.
270
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses geräumige Wohnhaus mit großem Anbau auf einem parkähnlichen Grundstück wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und umgebaut. Der Bausubstanz mit einem sehr harten Klinkermauerwerk und einem neuwertigen Tonziegeldach sieht man
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durch diese pflegliche Behandlung das Entstehungsjahr nicht an. Das Nebengebäude mit zweischaligem Mauerwerk und Klinkerverblendung wurde in zwei Phasen, in den 1970er und 1980er Jahren angebaut. Dort befindet sich eine Mietwohnung mit großzügig gestaltetem Wohnzimmer, Terrasse, Werkstatt und Partyraum. Die Wohnfläche dieses Teiles beträgt auf einer Ebene ca. 150 Quadratmeter - seniorengerechtes Wohnen ist hier möglich. Der vordere Teil des Hauses beherbergt auf ca. 120 Quadratmetern eine Arztpraxis mit Sozialräumen. Diese teilt sich auf zwei Wohnebenen auf und beinhaltet noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss.
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1/6
115.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Oberwohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 7 Einheiten. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und einer guten Raumaufteilung. Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Flur. Zusatzlich ist ein Balkon
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vorhanden. In dem Nebengebäude befindet sich ein separater Abstellraum für diese Wohnung, zudem können im Gemeinschaftsraum Fahrräder abgestellt werden. Das Auto steht auf dem eigenen KfZ-Stellplatz. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet!!
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1/6
147.000,00 €
2 Zi.
35
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
Sie haben hier die Möglichkeit, eine sehr gemütliche Eigentumswohnung in bester Lage von Carolinensiel zu erwerben. Das Haus wurde ca. Im Jahre1984 erbaut. Insgesamt gibt es elf Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG des
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Hauses und bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche angenehmen Wohnkomfort und wird voll möbliert übergeben. Die Wohnung wird über eine separate Wohnungseingangstür betreten. Rechts vom Eingang befindet sich das Duschbad, links von der Eingangstür ein Schlafzimmer mit zwei Betten und einem Einbauschrank. Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich der schöne, helle Wohnbereich mit Küchenzeile und Essecke. Eine gemütliche Couch mit Tisch, ein Sessel und ein Schrank sind ebenfalls vorhanden. Durch die Balkontür gelangt man auf den renovierten Balkon. Von hier aus kann man bis zum Deich sehen und die Abendsonne genießen. Zurück im Flur führt eine Treppe ins Dachgeschoss, das als Schlafzimmer ausgebaut ist. Es ist mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank au
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1/6
275.000,00 €
8 Zi.
212,52
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Herzlich Willkommen in diesem charmanten Resthof ca. aus dem Jahr 1890, welcher auf einem großzügigen Grundstück von 1.608 m² erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen
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großen Entwicklungsspielraum. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Kaminzimmer empfangen, das durch seine gemütliche Atmosphäre besticht. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Die geräumige Küche, die durch eine separate Speisekammer ergänzt wird, lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Neben der Küche befindet sich ein modernes Badezimmer mit separatem WC. Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglichen ein komfortables und ebenerdiges Wohnen. Eines dieser Schlafzimmer erreichen Sie durch das helle und großzügige Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht punktet. Ein weiterer Flur führt Sie zum Heizungsraum, in den Wintergarten und zum Dachgeschoss. Der Wintergarten bietet einen herrlichen Blick i
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1/4
279.000,00 €
7 Zi.
220
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1982 fertiggestellte Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit einem Klinkeraußenmauerwerk und einer Stahlbetongeschossdecke errichtet. Das Satteldach ist mit Betonziegeln eingedeckt. Mit seiner Wohnfläche von ca. 217 m² bietet
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dieses Objekt folgende Raumaufteilung: Erdgeschosswohnung (ca. 121 m²): - Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse - 3 Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche - Bad/WC - Heizungsraum - Flur - Gäste-WC - Carport mit Abstellraum Obergeschosswohnung (ca.96 m²): - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia - Küche - Bad/WC - Abstellraum - Dachboden
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1/2
2.950.000,00 €
84 Zi.
2.025
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen bei diesem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten, das sich als perfekte Kapitalanlage für Investoren präsentiert. Die Flachdächer wurden 2010/2015 komplett erneuert und verleihen dem Gebäude nicht nur eine moderne
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Optik, sondern sorgen auch für langfristige Werterhaltung. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und bieten Komfort auf höchstem Niveau. Auf dem Grundstück befindet sich 10 Garagenstellplätze. Eine lukrative Möglichkeit, in einen erstklassigen Immobilienmarkt einzusteigen.
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1.560.000,00 €
760
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Der Erwerb dieses Wohn- und Geschäftshauses in Carolinensiel bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, nicht nur ein charmantes Gebäude, sondern auch ein Stück Geschichte in einer der malerischsten und begehrtesten Lagen an der Nordseeküste zu
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erwerben. Das prächtige Anwesen, das um 1900 erbaut wurde, hat seinen historischen Charakter über die Jahrzehnte bewahrt und wurde durch regelmäßige Modernisierungen in einen ausgezeichneten Zustand versetzt. Die gelungene Mischung aus traditionellem Stil und zeitloser Eleganz verleiht dem Haus eine unverwechselbare Atmosphäre, die sowohl Kunden als auch Besuchern einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Dank sorgfältiger Pflege befindet sich die Bausubstanz des Gebäudes in hervorragendem Zustand. Die ansprechend gestalteten Räumlichkeiten strahlen eine zeitlose Eleganz aus und bieten vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung durch unterschiedliche Gewerbebetriebe. Die gepflegte Erscheinung des Hauses und die hochwertige Ausstattung erlauben es,
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1/2
Preis auf Anfrage
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Wir suchen für einen Unternehmer ein Wohnhaus in Carolinensiel. Bieten Sie uns gerne alles an.