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1/10
315.000,00 €
3 Zi.
88
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Keine Lust auf gemeinsame Treppenhäuser und Flure? Diese Haushälften haben ihren eigenen Eingang und ein eigener Gartenanteil lässt sich für die eigenen Bedürfnisse als Wohlfühloase gestalten und bietet Haustieren Freiheiten. Die Architektur
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mit der zentralen Stahltreppenanlage strahlt Exklusivität und Offenheit aus. Im Dachgeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer mit dem angrenzenden Bad ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Gästezimmer oder auch als Büro eingerichtet werden kann. Die Wohnungen sind mit Fussbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Jedes Gebäude der Wohnanlage hat seine eigene Wärmepumpe und eigenen Hausanschlussraum und werden somit unabhängig voneinander bewirtschaftet. Diese Haushälften bieten somit Ruhe und Wohlbefinden in bester Lage und sind nicht nur für Eigennutzer interessant: Kapitalanleger können die 5% degressiven Abschreibung nutzen und sich somit langfristig eine solide Rendite sich
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1/10
225.000,00 €
6 Zi.
136,08
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier haben wir ein ganz besonders interessantes Haus für Sie. Der helle Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und offener Küche bildet das Herzstück dieses interessanten Wohnhauses. Durch Fensteröffnungen zu drei Himmelsrichtungen haben Sie hier
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eigentlich den ganzen Tag die Sonne im Haus. Bei schönen Wetter können Sie nach Herzenslust die zum Süden ausgerichtete Terrasse nutzen und die Seele baumeln lassen. In fußläufiger Entfernung zur Innenstadt können Sie hier die Ruhe auf "Ihrer Scholle" genießen.Es besteht die Option, die Leichtbauwand zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer (derzeit Büro) wieder zu entfernen, dadurch lässt sich der große Wohnbereich noch vergrößern. Schöne, dunkle Parkettfußböden sind im gesamten ebenerdigen Wohnbereich verlegt. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Drei großzügige Zimmer sowie ein kleines Duschbad sind hier vorhanden. Vom großen Schlafzimmer an der Giebelseite des Hauses führt eine Holztreppe zum (teil-)ausgebauten Spitzboden. Ein schöner heller R
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
312
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Nur wenige Meter vom Hafen des attraktiven Nordseeheilbades Carolinensiel-Harlesiel entfernt bieten wir Ihnen unsere sechs offiziell genehmigten Ferienwohnungen zum Kauf an. Alle Einheiten haben ihr eigenes Grundbuchblatt. Die siebte Einheit ist
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unsere eigene Gewerbefläche (mit eigenständiger Heizungsanlage) und bleibt auch dauerhaft in unserem Besitz, ein Vorkaufsrecht zugunsten des Käufers kann natürlich eingetragen werden. Die Einheiten sind bereits geräumt, sodass umgehend mit den Modernisierungsmaßnahmen begonnen werden kann. Die sechste Einheit ist in dem Anbau geplant, in der eine kleine Garage integriert war. Der Ausbau zu einer Ferienwohnung ist genehmigt. Beheizt werden die Ferienwohnungen über insgesamt zwei Gas-Brennwertthermen. Die damalige große Eigentümerwohnung (über zwei Ebenen und mit zusätzlichem "Sommergarten") wurde ebenfalls durch eine Nutzungsänderung mit dem Titel "gewerbliche Ferienwohnung" beantragt und genehmigt. Die beiden Dachgeschosseinheiten haben einen e
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1/10
180.000,00 €
7 Zi.
179
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses ehemalige Zwei- wurde in ein Einfamilienhaus mit ca. 175 m² großen Wohnfläche umgebaut und befindet sich in einer der beliebtesten Ferienregionen an der Nordseeküste in Wittmund-Buttforde. Das Baujahr des Hauses ist leider nicht genau zu
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benennen, da im Krieg die Unterlagen im Bauamt vernichtet worden sind. Laut einer Schätzung wird es aber ca. um das Jahr 1923 erbaut worden sein. Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Gestaltungs- bzw. Nutzungspotenzial. Hier ist Einiges möglich...lassen Sie Ihrer Phantasie bei der Gestaltung des knapp 800 m² großen Grundstücks freien Lauf. In dieser Idylle können Sie schöne Stunden im Familien- und Freundeskreis verbringen.
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1/10
674.000,00 €
11 Zi.
326,44
m2
26487 Blomberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem modernen neuwertigen Haus für den Eigenbedarf und die Möglichkeit zur Vermietung von zusätzlichem Wohnraum oder für die zweite Generation? Auch als Renditeobjekt zur Vollvermietung hochinteressant bei der
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derzeitigen Nachfrage nach Mietwohnungen. Im Jahr 2011 erbaut, wurde hier nicht gespart. Wertigste Materialien wurden verbaut, dazu eine solarunterstützte Brennwerttherme mit großem Speicher von VIESSMANN mit Solarunterstützung für Warmwasser. Möglich sind in diesem Haus bis zu 4 (!) geräumige, zählertechnisch getrennte Wohnungen, die Gesamtwohnfläche von ca. 326 qm lässt aufgrund der ausgeklügelten Raumaufteilung viele Möglichkeiten offen - auch als reines Vermietungsobjekt hervorragend geeignet. Das Anwesen wird auf Wunsch auch vollständig bezugsfrei übergeben (Die DG Wohnung 3 ist zur Zeit solide vermietet). Raumaufteilung DHH links EG (Wohnung 2) Wohnzimmer, Küche, Bad, HWR, Schlafzimmer, Büro, Flur, Windfang DHH links DG (Wohnung 3 - vermietet) W
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1/10
349.000,00 €
7 Zi.
307
m2
26487 Blomberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
provisionsfrei
Entdecken Sie diesen charmanten, sanierten Bauernhof - eine typisch begehrte Bauweise Ostfrieslands, in der modernes Wohnen und ursprünglicher Charakter perfekt miteinander verschmelzen. Suchen Sie eine großzügige Immobilie mit flexiblem
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Raumangebot für ein Mehrgenerationenwohnen? Möchten Sie eine charmante Einheit selbst bewohnen und gleichzeitig zusätzliche Mieteinnahmen generieren? Oder sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage? Voilà, dann haben wir hier das passende Angebot für Sie! Mitten im beliebten Blomberg, nur wenige Autominuten von der Nordseeküste entfernt, bieten wir Ihnen diese regionstypische Immobilie aus dem Jahr 1964 zum Kauf an. Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt drei geräumige Wohneinheiten: 1. Das vordere Haupthaus: . Mit Kaminofen . 4 Schlafzimmer . Wohnfläche von 140 m², verteilt auf zwei Ebenen 2. Erdgeschoss-Wohneinheit im Scheunentrakt (1994 ausgebaut): . Über 90 m² Wohnfläche . Eigene Terrasse . Ideal für "ebenerdiges Wohnen" 3. Dachge
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
123,67
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie suchen ein Einfamilienhaus in Küstennähe und mit einem Wald in der Nähe? Dann haben wir hier einen interessanten Bungalow für Sie im Angebot! Die Möglichkeit zu ebener Erde zu Wohnen ist definitiv einer der tollen Vorteile dieses hübschen
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Wohnhauses aus den 60er Jahren. Das ausgebaute Dachgeschoss hat noch Platz für 2 Schlafzimmer. Ca. 1.000 m² traumhafter, komplett umzäunter Garten erwarten Sie und dieser ist auch ganz klar absolutes Highlight dieses guten Angebotes. Vom Garten aus schauen Sie über die Felder. Die Nordseeluft kann man mit sensibler Nase schnuppern, aber sie müssen auch nur wenige Kilometer fahren und schon sind Sie am Meer. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, Küche, Duschbad, 2 Räume im Keller (Abstellraum und HWR/HZR), kleiner Dachboden - ebenerdiges Wohnen ist hier schon jetzt möglich. Zum Angebot gehört noch eine Garage mit großer Auffahrt, das Carport, ein Gewächshaus für die Hobbygärtner unter uns und ein Gartenhäuschen. Haben wir Sie neugierig
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
166,77
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder träumen von einem Mehrgenerationshaus? Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur das. Ca. 8 Kilometer von der Küste entfernt, befindet sich dieses charmante Ein- oder Zweifamilienhaus,
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das im Jahr 1968 errichtet und im Jahr 1991 durch einen geschmackvollen Anbau erweitert wurde. Die zeitgemäße Architektur und die durchdachte Gestaltung machen dieses Haus zu einem besonderen Ort für Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage, die im Jahr 2011 installiert wurde, und trägt somit zu einer nachhaltigen Energieversorgung bei - aktuell wird jedoch komplett eingespeist. Die Fenster des Hauses wurden teilweise im Jahr 2008 durch dreifachverglaste Modelle ersetzt, was nicht nur die Energieeffizienz verbessert, sondern auch für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Eine Hohlschichtdämmung mit hochwertigem Rockwool sorgt für eine optimale Wärmeisolierung, wodurch ein behagliches Raumklima gewährleistet ist
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219.000,00 €
6 Zi.
114
m2
26427 Werdum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie suchen ein ebenerdig bewohnbares Wohnhaus in Küstennähe? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie im Angebot! Im schönen Luftkurort Werdum unweit der ostfriesischen Nordseeküste, 7 km vom Küstenort Neuharlingersiel entfernt, bieten
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wir Ihnen ein schmuckes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage zum Kauf an. Sie wohnen hier mitten im Ort in einer ruhigen Straße. Das top gepflegte Einfamilienhaus ist im Jahre 1966 erbaut worden. In dem Nebengebäude befindet sich eine kleine Wohnung mit Wohn-Schlafraum, Küche, Duschbad und Abstellraum. Ebenfalls im Nebengebäude ist ein Raum der aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt wird und die Garage. Vor einigen Jahren ist die Auffahrt neu gepflastert worden. Die Raumaufteilung ist so gewählt, dass Sie ebenerdig Wohnen und sogar das Erd- und Obergeschoss separat zu nutzen können. Im Garten ist ein kleiner Fischteich, der wieder aktiviert werden kann. Die Übernahme ist kurzfristig möglich. Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns ge
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1/10
335.000,00 €
9 Zi.
315
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges Zweifamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage in Friedeburg zum Kauf an. Mit einer Wohnfläche von ca. 315 m² verteilt auf drei Ebenen und einem schönen und sehr gepflegtem
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Grundstück von ca. 995 m² bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Mehrgenerationenhaus, als großzügiges Zuhause für eine große Familie oder auch als Renditeobjekt zur Vermietung - hier stehen Ihnen viele Optionen offen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit ausgebautem Spitzboden, der zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum bietet. Zusätzlich wurde die ehemalige Garage zu einem kleinen Appartement für Gäste nachträglich umgebaut. Dank der ruhigen Lage und dem großzügigen Garten eignet sich das Anwesen perfekt für Naturliebhaber, die ein entspanntes Leben in einer ländlichen Umgebung suchen. Die Kunststofffenster vom Baujahr sind 2-fach isolierverglast mit Außenjalousien ausgestattet, was zusätzlichen Komfor
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1/10
199.000,00 €
5 Zi.
136
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Sie suchen ein charmantes Wohnhaus mit Platz für die ganze Familie? Dann könnte dieses geräumige Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Diese Wohnhaus (einseitig angebaut) befindet sich in einer ansprechenden und ruhigen Wohnlage. Die
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Nähe zu den Schulen ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche und eine solide Bausubstanz, ideal für handwerklich begabte Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Das ursprünglich im Jahr 1972 in massiver Flachdachbauweise errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2000 umfangreich saniert. U.a. wurden sämtliche Fenster mit Außenrollläden erneuert, die Hohlschicht gedämmt sowie das Dachgeschoss aufgestockt. Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt mit direktem Zugang zur sonnigen West-Terrasse zum Entspannen ein. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit der Familie. Die Möglichkeit, ebenerdig zu wohnen, macht das Haus besonders vielseitig. Mit seiner attraktiven,
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1/10
279.000,00 €
4 Zi.
102
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Eine solide Doppelhaushälfte möchten wir Ihnen zum Kauf anbieten. Der Wohnbereich ist gepflegt und bietet mit etwa 100 qm eine angenehme Größe. Mit ca. 50 qm steht Ihnen relativ viel Nutzfläche zur Verfügung. Die Garagentür kann Teils als
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Eingangs- und als kompl. Garagentor (Faltschiebeelement) genutzt werden. Somit können Sie den Raum als vollwertige Garage oder anderweitig nutzen. Neben der Garage ist ein Stellplatz für ein Pkw oder auch ein Wohnmobil vorhanden. Die Auffahrt und die Terrasse sind gepflastert. Eine Rasenfläche ist nicht vorhanden. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang und Zugang zum Gäste-WC, Dielenbereich, Wohnzimmer mit Erker und Terrassenzugang, Küche mit kleinem Abstellraum und separatem Flur zum großen Abstellraum oder Wirtschaftsraum (auch als Garage nutzbar) sowie zusätzlichem Hauswirtschaftsraum mit weiterem Zugang zur Terrasse. Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Der Spitzboden dient weiterer Abs
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
79
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Sie sind auf der Suche nach einer eigenen Immobilie in Küstennähe? Sie mögen es ruhig und wollen trotzdem nah am Meer sein? Dann haben wir ein tolles Angebot für Sie. Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und tollem
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Garten in ruhiger und dennoch Küstennaher Lage zum Kauf an. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1989 auf einem ca. 521m² großen Grundstück erbaut, und ist seitdem fortlaufend instandgehalten worden. Die Wohnfläche beträgt ca. 79m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Windfang, der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse, die Küche mit separatem Abstellraum und das Gäste-WC. Im Dachgeschoss der Immobilie befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Der Spitzboden bietet Ihnen weitere Abstellfläche. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2008. Die Fenster sind aus Kunststoff und 2-Fach isolierverglast. Im Erdgeschoss sind d
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1/10
359.000,00 €
6 Zi.
177
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1960 wurde 1998 umfassend saniert und modernisiert und bietet nun zeitgemäßen Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3749 qm. Eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung,
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genießen Sie hier einen unvergleichlichen Blick auf weite Felder und Wiesen - ein ideales Zuhause für Naturliebhaber, Familien oder diejenigen, die das Leben im Grünen schätzen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiges offenes Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und die Größe besticht. Die Küche bietet ausreichend Platz, um auch einen Esstisch zu integrieren, und schafft somit einen gemütlichen Ort für gemeinsame Mahlzeiten. Ein Badezimmer sowie Abstellraum rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die durch ihre gemütliche Atmosphäre überzeugen. Des weiteren befindet sich ein Durchgangszimmer im Dachgeschoss, welches als Büro genutzt werden könnte. Auch hier finden S
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
95
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Sie sind auf der Suche nach einem Feriendomizil für sich und Ihre Familie? Dann haben wir hier ein sehr interessantes Angebot für Sie. Wir bieten Ihnen hier ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und schönem Grundstück in toller Lage vom
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Nordseeheilbad Carolinensiel zum Kauf an. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1980 auf einem ca. 447m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, und ist seitdem fortlaufend aistandgehalten worden. Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 55m² und ist wie folgt aufgeteilt: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Küche und Flur. Über eine massive Treppe gelangen Sie in die Wohnung im Dachgeschoss. Diese weist eine Wohnfläche von ca. 40m² auf und ist wie folgt aufgeteilt: Wohn- udn Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Flur. Beheizt wir die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2015. Die Kunststofffenster sind 2-Fach isolier
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1/10
179.000,00 €
2,5 Zi.
54
m2
26427 Holtgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit einem Baujahr von 1972 befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Lage in der Nähe der Nordsee und bietet erstklassige Möglichkeiten für einen Zweitwohnsitz oder Ferienaufenthalte. Die Wohnfläche des
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Hauses beträgt ca. 54 m² und ist auf einem großzügigen Grundstück von ca. 759 m² verteilt. Das Haus besticht durch seine durchdachte, stilvoll-skandinavische Gestaltung mit offenem, lichtdurchflutetem Wohnbereich. Die atmosphärischen Innenräume sind geprägt durch die schönen Ausblicke in das Grün des umgebenden Gartens. Ausgestattet mit sechs Betten in zwei Schlafzimmern, bietet das Haus Platz für sechs Personen. Das Besondere: Eine Schlafebene im ersten Geschoss unter Dachschrägen schafft einen gemütlichen, unkonventionellen Schlafbereich mit einer Galerie, die Blicke in den Wohnbereich zulässt. Das zweite Schlafzimmer im Erdgeschoss sorgt mit seinen in Holz gestalteten Wänden für ausgesprochene Behaglichkeit. Insgesamt verfu?gt das Haus u?ber 2,5
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1/10
595.000,00 €
2 Zi.
66,71
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Haus Wittmunder Str. 1 wird 2024 und 2025 neu errichtet und verfügt über 10 hochwertige Eigentumswohnungen, mit zwei oder drei Zimmern. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus liegt unmittelbar an der Harle, schräg gegenüber des historischen
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Museumshafen von Carolinensiel und bietet fasst allen Wohnungen einen herrlichen Blick auf die Harle und den Hafen. Die Wohnungen können selbst genutzt oder auch als Ferienwohnungen vermietet werden. Für den Fall der Vermietung an Feriengäste kann der Käufer eine Option auf die Mehrwertsteuer erhalten. Diese wird Ihnen dann erstattet. Das Haus wird hochwertig ausgestattet und verfügt über eine hocheffiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe, welche alle Wohnungen über eine Fußbodenheizung beheizt.
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
70
m2
26427 Holtgast
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
provisionsfrei
Diese charmante Immobilie an der Nordsee, erbaut im Jahr 1986, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 m2 optimal verteilte Räumlichkeiten in einem gepflegten Zustand. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnbereich mit versteckt
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eingebautem Schrankbett, einer großzügigen Küche und einem Bad. Im Obergeschoss finden Sie einen geräumigen Wohn-Ess- und Küchenbereich, ein Bad und ein Schlafzimmer. Auch eine Aufteilung in zwei Einheiten wäre möglich. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Die südlich ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen angenehmen Ort für morgendliche Kaffees oder abendliche Entspannungsmomente. Die Immobilie wird möbliert angeboten, was den Einzug besonders unkompliziert macht. Dies macht das Haus sowohl für Einziehende als auch als Feriendomizil interessant. Für Wärme sorgt eine moderne Gastherme. Die Hauskläranlage wird gemeinsam mit den anderen Hauseigentümern links und rechts genutzt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
13 Zi.
238
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Mitten im beliebten Nordseeheilbad Bensersiel, in ruhiger Sackgassenlage und nur wenige Meter vom Kurpark und der Sonnentherme entfernt, bieten wir Ihnen diese gepflegte Ferienwohnanlage zum Kauf an. Das Eigentumsgrundstück ist 862 m² groß. Das
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OKAL-Haus aus dem Jahre 1982 wurde 1988 durch eine Dachaufstockung und einen Garagenumbau erweitert. Heute bietet das Objekt auf ca. 238 m² Wohnfläche insgesamt fünf Ferienwohnungen (2x Erdgeschoss, 3x Dachgeschoss) unterschiedlichster Größen, welche laufend modernisiert wurden. Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen. Sämtliches Mobiliar/Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt, die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast. Der Außenbereich bietet diverse PKW-Stellplätze für die Gäste und Fahrradabstellräume in der ehemaligen Garage. Weiterhin befindet sich im hinteren Gartenteil ein Spielplatz für Kinder und jede Menge Sitzgelegenheiten für die F
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
19 Zi.
310
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Im unmittelbaren Zentrum des Nordseeheilbades Neuharlingersiel, unweit des idyllischen Kutterhafens und somit in bester Vermietungslage, befindet sich dieses Immobilien-Ensemble auf einem ca. 1000 m² großen Eigentumsgrundstück. Das vordere
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Pensionshaus wurde 1955 errichtet und in den Jahren 1967 und 1970 um- bzw. ausgebaut. Hier stehen insgesamt 310 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aktuell werden die Pensionszimmer als Ferienwohnung genutzt, müssen aber vom neuen Käufer wieder umfunktioniert werden. Das Objekt ist teilunterkellert, wird durch eine Öl-Heizung beheizt und ist insgesamt modernisierungsbedürftig. Auf dem hinteren Grundstück befindet sich ein separater Bungalow, welches als Privathaus (Erstwohnsitz!) oder Betreiberwohnung genutzt werden kann. Dieser Bungalow wurde 1978 gebaut und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein ebenerdiges Wohnen. Das Dachgeschoss enthält weiteres Ausbaupotenzial. Die vorhandene Einbauküche ist 5 Jahre alt, beheizt wird die Immobilie ebenfalls über eine Ölh