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Neu
1/8
120.000,00 €
3 Zi.
69,36
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
Die Eigentumswohnung liegt in einem reinen Wohngebiet in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in Wolfenbüttel.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
675.000,00 €
16 Zi.
400
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus Mitte des 18. Jahrhunderts wurde im Jahr 1986 umgebaut und umfassend saniert. Haus, Wohnungen und Außenanlagen befinden sich in gutem technischem und optischem Zustand; Reparaturstau ist nicht vorhanden.
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Diese Immobilie als Kapitalanlage im Herzen von Wolfenbüttel bietet Ihnen neben einer möglichen Mietrendite von ca. 6,20 % brutto auch mehrere Nutzungsoptionen. Die zuvor 10 Jahre an ein Anwaltsbüro vermietete Fläche im Erdgeschoss ist gerade frei geworden. Sie können diese Fläche selbst nutzen oder aber zu einem zeitgemäßen Mietzins neu vermieten. Optional ist auch eine Umwandlung und Nutzungsänderung in Wohnraum denkbar.
Das Gebäude hat zwei Vollgeschosse mit zwei Wohnungen im OG und Büroräumen im EG. Im Dachgeschoss und in einem Teil des Kellers befinden sich Abstellräume. Eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie mit Anforderung des Expose`s.
Das Eigentumsgrundstück bemisst sich lt. Grundbuch auf 342 qm. Das Objekt ist in einem Grundb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
213.750,00 €
4 Zi.
100
m2
38330 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erleben Sie pure Wohnträume! Bei uns erhalten Sie nicht nur eine Hausausstattung nach Wunsch - wir bauen mit Herz und regionaler Verbundenheit. Wärmepumpe: Denken Sie heute schon an eine nachhaltige Zukunft! Unsere modernen Wärmepumpen erfüllen
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die höchsten Energiestandards, sparen Geld und helfen dabei, Ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren. Massives Mauerwerk: Wir setzen auf Beständigkeit und Nachhaltigkeit. Unser massives Mauerwerk schont nicht nur die Umwelt, sondern bietet auch natürliche Isolation - ganz ohne schädliche Materialien. Fußbodenheizung: Genießen Sie jeden Schritt in Ihrem Zuhause! Unsere Fußbodenheizung steigert den Wohnkomfort und den Wert Ihres Hauses. E-Auto Vorrüstung: Wir denken an Ihre Zukunft! Jedes unserer Häuser ist mit einer Vorrüstung für E-Autos ausgestattet, damit Sie flexibel und mobil bleiben. Rollläden: Sicherheit und Komfort sind uns wichtig! Unsere integrierten Rollläden bieten nicht nur Schutz, sondern auch eine angenehme Raumtemperatur im Sommer. Pho
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
675.000,00 €
16 Zi.
400
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus Mitte des 18. Jahrhunderts wurde im Jahr 1986 umgebaut und umfassend saniert. Haus, Wohnungen und Außenanlagen befinden sich in gutem technischem und optischem Zustand; Reparaturstau ist nicht vorhanden.
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Diese Immobilie als Kapitalanlage im Herzen von Wolfenbüttel bietet Ihnen neben einer möglichen Mietrendite von ca. 6,20 % brutto auch mehrere Nutzungsoptionen. Die zuvor 10 Jahre an ein Anwaltsbüro vermietete Fläche im Erdgeschoss ist gerade frei geworden. Sie können diese Fläche selbst nutzen oder aber zu einem zeitgemäßen Mietzins neu vermieten. Optional ist auch eine Umwandlung und Nutzungsänderung in Wohnraum denkbar.
Das Gebäude hat zwei Vollgeschosse mit zwei Wohnungen im OG und Büroräumen im EG. Im Dachgeschoss und in einem Teil des Kellers befinden sich Abstellräume. Eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie mit Anforderung des Expose`s.
Das Eigentumsgrundstück bemisst sich lt. Grundbuch auf 342 qm. Das Objekt ist in einem Grundb
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350.000,00 €
6 Zi.
212
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 212 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen Anbau, eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und einen Carport. Baujahr 1966, Anbau 1974,
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Dachgeschossausbau 2006.
Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich ein Flur, Heizungsraum, Partykeller, separates WC und Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer/WC, zwei Zimmer und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC, zwei Zimmer, eine Küche, ein einfacher Wintergarten und ein Balkon. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Zimmer und ein Badezimmer/WC.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Darüber hinaus gibt es Handtuchheizkörper im Badezimmer im Erdgeschoss sowie jeweils einen Kamin im Erdgeschoss und im Wintergarten/Obergeschoss. Das Gebäude ist in einem zufriedenstellenden Zustand, befindet sich jedoch teilweise in einem Überschwemmungsgebiet.
Bitte
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540.000,00 €
7 Zi.
178
m2
38304 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
179.000,00 €
5,5 Zi.
171
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Fachwerkhaus(Reihenmittelhaus) in Wolfenbüttel, sucht einen neuen Eigentümer. Es verfügt über ca. 171 m² Wfl. verteilt auf Wohn/Esszimmer, Küche, ein Büro ,sowie ein Gäste-WC und einer Dusche im Erdgeschoss. Im OG
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befinden sich weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Das Haus wurde 1840 errichtet und steht in der Krummen Straße. Sanierungen: 1940 und 1978 Kernsanierung, 1980 Dach, 1995 Leitungen, 2016 Dämmung und Fassadengestaltung, 2018 Elektrik (teils Aufputz) Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen.
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1/10
369.000,00 €
7 Zi.
202
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus 5 Zimmer Küche 2 Bäder 1 WC Flur Terrasse Keller Garten Garage 2 Zimmer Einlieger-Wohnung Balkon Küche Bad Flur
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1/10
289.000,00 €
4 Zi.
105
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus ist ein echter Schatz unter den derzeitigen HausAngeboten. Am Eingang ist das Gäste WC mit Fenster verortet. Weiter im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche offene Küche, geteilt durch eine halbhohe
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Klinkermauer, die offene Atmosphäre schafft. Hier wird gelebt. Vom Flur ist auch der Zugang zur Garage möglich. Dann gibt es ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und den schön angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnräume mit einem vorgelagerten Balkon, sowie ein Dusch- und Wannenbad. Alles sehr gepflegt. Der Vollkeller ist als Wohnraum nutzbar, zB für ein Büro und einen gern genutzen Partyraum. Natürlich auch für die Wäsche. Dahinter gibt es einen Werkzeug-Geräteraum und den Zugang zum Ölraum. Das Oberflächenwasser wird in einen großen Tank sinnvoll genutzt. Dieses Haus ist massiv gebaut, gut durchdacht und auf verhältnismäßig geringem Wohnraum großzügig bewohnbar.
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1/3
339.000,00 €
10 Zi.
187,18
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über drei Zimmer mit Küche und Bad auf insgesamt 62,74 m² Wohnfläche. Die zweite Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss und verfügt über vier Zimmer mit Küche und Bad auf insgesamt 68,29 m² Wohnfläche. Die dritte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über drei Zimmer mit Küche, Bad und seperatem Abstellraum auf insgesamt 56,15 m² Wohnfläche. Jeder Wohnung ist außerdem ein zusätzlicher Kellerraum zugeteilt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller mit separatem Stromanschluss für die Waschmaschine, ein Trockenkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnungen im 1. OG und DG sind vermietet und generieren derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 11 640 €. Zusätzlich sind zwei Stellplätze vorhanden, welche ebenfalls vermietet werden können.
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1/10
250.000,00 €
7 Zi.
180
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes Fachwerkhaus mit hohen Decken und gemütlichem Garten! In einer guten Lage von Wolfenbüttel befindet sich dieses großzügige und teilweise sanierte Reihenmittelhaus, das sich über drei Etagen erstreckt. Mit ca. 180m² Wohnfläche und
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somit viel Raum für die eigene Gestaltung sowie einem schönen Garten eignet es sich perfekt für eine große Familie.
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590.000,00 €
9 Zi.
284
m2
38300 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
372.500,00 €
15 Zi.
298
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1845 in Wolfenbüttel. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 298 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 168 m². Das Gebäude befindet sich in
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einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Zu dem Haus gehört ein Garten sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet somit die Möglichkeit die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Der im hinteren Bereich gelegene Anbau wurde Anfang 1972 erbaut. Hier ist im Erdgeschoss eine Werkstatt mit Lagerflächen und einer Garage untergebracht. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie Küche und Schlafbereich. Ein Zugang zum Altbau ist ebenfalls vorhanden! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfüg
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1/10
260.000,00 €
4 Zi.
99
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Idyllisches Reihenmittelhaus mit charmantem Garten in Wolfenbüttel! Dieses attraktive Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohngegend von Wolfenbüttel bietet auf rund 99 m² Wohnfläche das perfekte Zuhause für Familien oder Paare. Der idyllische
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Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen erholsamen Rückzugsort. Ideal für alle, die eine harmonische Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe suchen.
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1/10
179.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus mit Garten und Garage wurde 1962 unterkellert erbaut. Das Objekt ist FREIGEZOGEN. Wartungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. 1993 Heizungsanlage 2002 Anstrich/Dämmung Vorder- und Rückseite 2003 Zählerplatz,
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Unterverteilung erneuert 2003 Leitungen für Waschmaschine und DHF verlegt 2020 Neue Heizungspumpe 2021 Neue Haustür 2021 Neuanstrich Balkon- und Treppengeländer 2022 Neuer Mülltonnenschrank - Stellen Sie eine Online-Anfrage, damit Sie unser vollständiges Exposé erhalten. - Öffnen Sie das interaktive Exposé (enthält alle relevanten Unterlagen und Videos) - Laden Sie Ihre Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis in IHREM interaktivem Exposé hoch. - Zu einer Besichtigung werden Sie eingeladen, wenn die geforderte Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder ein Kapitalnachweis vorliegt. - Haben Sie etwas Geduld, wir werden zwecks Besichtigungstermin auf Sie zukommen.
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398.000,00 €
16 Zi.
306
m2
38304 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
212
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 212m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, teilweise in einem Überschwemmungsgebiet, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
4 Zi.
104
m2
38304 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
7 Zi.
150
m2
38300 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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385.000,00 €
7 Zi.
218
m2
38302 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus