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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
7 Zi.
150
m2
86863 Langenneufnach
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bitte beachten Sie: Das Haus wird bewohnt und als reine Kapitalanlage verkauft. Umfassende Informationen erhalten Sie auf Anfrage und nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Das großzügige und teilweise modernisierte Zweifamilienhaus
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aus dem Jahr 1967 liegt in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohngegend von Langenneufnach.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
415.000,00 €
3 Zi.
83,52
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie diese exklusive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung, idyllisch gelegen in einer ruhigen Seitenstraße des charmanten Stadtteils Gersthofen. Sie haben hier die Möglichkeit, eine Neubauwohnung zu erwerben und noch selbst die Wohnung
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mitzugestalten. Mögliche Änderungen hinsichtlich Ausstattung, Elektrik, Böden etc. können direkt mit dem Eigentümer besprochen werden. Das attraktive Grundstück wurde bereits von einem Architekten für ein Zweifamilienhaus konzipiert, was eine schnelle und effiziente Bebauung ermöglicht.
Die geplante Wohnstruktur bietet dabei ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität: Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine praktische Abstellkammer. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, von dem Sie direkten Zugang zur Dachterrasse haben und den Sonnenaufgang genießen können. Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoss noch ein zusätzlicher Abstellraum.
Der Bauträger würde na
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
430.000,00 €
3 Zi.
86,11
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Entdecken Sie diese exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung, idyllisch gelegen in einer ruhigen Seitenstraße des charmanten Stadtteils Gersthofen. Sie haben hier die Möglichkeit, eine Neubauwohnung zu erwerben und noch selbst die Wohnung mitzugestalten.
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Mögliche Änderungen hinsichtlich Ausstattung, Elektrik, Böden etc. können direkt mit dem Eigentümer besprochen werden. Das attraktive Grundstück wurde bereits von einem Architekten für ein Zweifamilienhaus konzipiert, was eine schnelle und effiziente Bebauung ermöglicht.
Die geplante Wohnstruktur bietet dabei ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität: Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse, eine Küche mit Essbereich und eine praktische Abstellkammer. Der Bauträger würde nach dem notariellen Kaufvertrag mit dem Bau beginnen und somit eine zügige Fertigstellung gewährleisten. Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt nach Abschlagszahlungen entsprechend dem Ba
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1/8
685.000,00 €
6 Zi.
150
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Lage am Ortrand von Neusäß gelegen, finden sie dieses ansprechende Zweifamilienhaus. In massiver Bauweise in den 60er Jahren erstellt beherbergt das Haus aktuell 2 Wohneinheiten - 2 identisch große Wohnungen mit rund 66 m² Wohnfläche.
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Hinzu kommt bei der Wohnung im Erdgeschoss noch eine Terrasse nach Süden, im Obergeschoss ein Südbalkon. Im Dachgeschoss wurden nachträglich 2 Räume ausgebaut, sogar eine kleine Küche sowie ein WC sind vorhanden. Zum Haus gehört eine Einzelgarage die aktuell an die Wohnung im Obergeschoss vermietet ist. Das Kellergeschoss des Hauses wird gemeinschaftlich genutzt - neben Heizungs- und Tankraum gibt es einen großen Kellerraum sowie eine Waschküche die einen Außenzugang zum Garten hat. Die Einheit im Obergeschoss ist seit 2015 für EUR 465,00 mtl. kalt sowie EUR 35,00 für die Garage vermietet. Die Einheit im Erdgeschoss ist frei.
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1/7
687.000,00 €
4 Zi.
111
m2
86836 Graben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Das moderne Doppelhaus mit Satteldach Mit einer Außenwandhöhe von 2,25 m und einem flach geneigten Satteldach sind alle Räume im Dachgeschoss von diesem Entwurf Messina optimal nutzbar. Diese praktische Kombination prägt auch das attraktive und
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zeitgemäße Äußere. Zusätzliche Vor- und Rücksprünge in der Fassade setzen Akzente und lockern den geradlinigen Baukörper auf. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 45 m² große und offen gehaltene Raumkombination aus Kochen, Essen und Wohnen. Dazu gehört das zum Keller hinab geschlossene Treppenhaus. Die Erdgeschosstreppe - vom Wohnraum her einsehbar - kann durch entsprechende Beleuchtung attraktiv in Szene gesetzt werden. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch einen Abstellraum, ein WC und einen Windfang mit großer Garderobe abgerundet. Eine Etage weiter oben befinden sich die Schlafräume, das Familienbad und ein Büro, das auch als zweites Kinderzimmer Verwendung finden kann.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
902
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ruhig gelegene Grundstück liegt eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Wohngebiet. Das Grundstück umfasst großzügige 902 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Entwicklung von Wohnimmobilien.
Der hintere Bereich des
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Grundstücks kann alternativ über eine im Bebauungsplan vorgesehene Stichstraße erschlossen werden und bietet zusätzlich Raum für ein Doppelhaus. Der Bebauungsplan sieht diese Nutzung ausdrücklich vor.
Die Baunutzungszahlen (GRZ 0,4, GFZ 0,8) erlauben den Bau von zwei Vollgeschossen, was ideale Voraussetzungen für die Realisierung attraktiver Wohnflächen schafft. Diese Flächen könnten entweder als Eigentumswohnungen oder als großzügige Doppelhaushälften gestaltet werden, die den Bedürfnissen anspruchsvoller Käufer gerecht werden.
Dank seiner Lage in einem etablierten Wohnviertel mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur bietet dieses Grundstück eine einzigartige Chance für Investoren oder Bauherren, die auf der Suche nach einer lukrativen Bauprojektid
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1/7
627.500,00 €
4 Zi.
111
m2
86836 Graben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Das moderne Doppelhaus mit Satteldach Mit einer Außenwandhöhe von 2,25 m und einem flach geneigten Satteldach sind alle Räume im Dachgeschoss von diesem Entwurf Messina optimal nutzbar. Diese praktische Kombination prägt auch das attraktive und
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zeitgemäße Äußere. Zusätzliche Vor- und Rücksprünge in der Fassade setzen Akzente und lockern den geradlinigen Baukörper auf. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 45 m² große und offen gehaltene Raumkombination aus Kochen, Essen und Wohnen. Dazu gehört das zum Keller hinab geschlossene Treppenhaus. Die Erdgeschosstreppe - vom Wohnraum her einsehbar - kann durch entsprechende Beleuchtung attraktiv in Szene gesetzt werden. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch einen Abstellraum, ein WC und einen Windfang mit großer Garderobe abgerundet. Eine Etage weiter oben befinden sich die Schlafräume, das Familienbad und ein Büro, das auch als zweites Kinderzimmer Verwendung finden kann.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
449.999,00 €
1.604
m2
86465 Heretsried
Immobilientyp: Grundstück
Großes 1604 m² Grundstück, mit Abruchreifen Gebäuden in 86465 Heretsried, Landkreis Augsburg - Bezirk Schwaben. Bebauung nach §34 BauGB - Umgebungsbebauung. Neubau eines Doppelhauses mit Doppelgarage und Carport oder eines Einfamilienhauses. Bis
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ca. 220m² Wohnfläche je DHH. Bei EFH Größe ist innerhalb der vorgegeben baulichen Nutzung möglich. Es darf auch kleiner gebaut werden, dies sind die Maximalwerte. Bauvoranfrage für Vorbescheid über bauplanungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens ist wie folgt entschieden worden: Das Bauvorhaben ist zulässig gemäß §29 Abs. 1 in Verbindung mit § 34 Abs. 1 des Baugesesetzbuches (BauGB). ... Maß der baulichen Nutzung: Grundstücksgröße (nach § 19 Abs. 3 BauNVO): 1.604,00m² Grundfläche (nach § 19 Abs. 2 und 4 BauNVO): 700,71m² Grundflächenzahl (GRZ): 0,44 Geschoßfläche (nach § 20 Abs. 2 und 3 BauNVO): 396,00m² Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,25 Baumasse (nach § 21 BauNVO): 1.585,83m² Baumassenzahl (BMZ): 0,99
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450.000,00 €
7 Zi.
158
m2
86695 Nordendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein wunderbar großes Grundstück, welches mit einem Zweifamilienhaus bebaut ist. Aktuell sind beide Einheiten des Hauses an zuverlässige Mieter vergeben. Bei diesem Objekt sind mehrere Varianten möglich und deshalb eignet es sich
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für Bauträger wie für Familien die ein Heim für sich suchen. Das vermietete Haus zahlt dann die Kreditkosten mit ab. Das hintere Haus kann über die benachbarte Strasse eine eigene Zufahrt erhalten, oder man nutzt eine gemeinsame Einfahrt.
1. Eine weitere Vermietung als Kapitalanlage: Die aktuellen Mieteinnahmen betragen für beide Wohnunge zusammen 1000 Euro kalt pro Monat
2. Abriss des Bestandsgebäudes, die Kosten werden vom Käufer übernommen und Neubau Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus
Auf Grund des Alters und Zustand des Gebäudes wird hier lediglich ein geringer Kaufpreis angesetzt.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
517
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Grundstück
Ideal gelegen am Rande Stadtbergens im Virchow-Viertel mit optimaler Anbindung kann ein Baugrundstück in einer stark nachgefragten Lage erworben werden. Baugenehmigung, Eingabe- und Entwässerungsplanung liegen bereits vor. Eckdaten: * ca. 517 qm
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Grundstücksfläche * Genehmigung für ein Doppelhaus * ca. 186 qm Wohnfläche - ca. 93 qm pro Hälfte * ein Vollgeschoss plus Dachgeschoss * Garten und Terrasse Das Grundstück: Das Grundstück weist einen rechteckigen Zuschnitt ohne Hanglage auf und verläuft Richtung Osten etwas spitzer zu. Das Grundstück ist voll erschlossen. Stromleitungen verlaufen unterirdisch. Neben der bestehenden Baugenehmigung, können Bauträger auch eine alternative Bebauung anfragen. Ein Bebauungsplan liegt vor und kann im nächsten Schritt gerne zur Verfügung gestellt werden. Die Genehmigung: Klug geplant, können hier auf ca. 186 qm Wohnfläche zwei Doppelhaushälften mit ca. 93 qm Wohnfläche und jeweils drei Schlafzimmern, großem Wohn - und Essbereich, sowie Badezimmer, sepa
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
374.500,00 €
3 Zi.
74,47
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim, umgeben von grüner Landschaft, einer tollen Nachbarschaft und mit guter Verkehrsanbindung!
In Kürze entstehen in Fischach zwei barrierefreie, moderne und energieeffiziente Bungalows als Doppelhaus auf
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Grundstücksgrößen von ca. 343 m², sowie ca. 347 m². Durch die großzügige Raumaufteilung - entweder 2 oder 3 Zimmer - können Sie die Wohnfläche von ca. 72 m² ganz an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Grundrissvariante 1: 2 Zimmer. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre, über zwei Hausseiten angelegte, große Terrasse und in den schönen Garten. Genießen Sie schöne Stunden in der Morgen- bis hin zur Abendsonne.
Grundrissvariante 2: 3 Zimmer. Mit diesem Grundriss sind Sie flexibel, denn durch ein zusätzliches Zimmer schaffen Sie neuen Raum für ein Büro, ein Kinderzimmer oder auch separaten Platz für Ihr Hobby.
Sehr gerne gehen wir auf Ihre Wünsche des Grundrisses, im Rahmen der Machb
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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
640
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses tolle Baugrundstück befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Ortsrandlage in Fischach. Am Ende einer Sackgasse gelegen erwartet Sie der freie Blick in die angrenzende Natur. Wie auf den Bildern ersichtlich, ist das Grundstück
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unbebaut und kann entweder sofort vom Käufer bebaut werden, oder ohne Bauzwang als Geldanlage unbebaut bleiben. Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan. Laut Bebauungsplan ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaubar. Aufgrund der Größe und der Maße eignet sich dieses Grundstück auch ideal für ein Doppelhaus. Die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften müsste über eine Bauvoranfrage mit der Gemeinde geklärt werden. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden. Nähere Details zum Grundstück erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/4
457.500,00 €
4 Zi.
135
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Die Variante mit drittem Giebel Wie Sie die Grundstückspreise senken? Bauen Sie ein Doppelhaus und laden Sie eine Familie ein, Nachbar zu werden. CLOU 136 ist die perfekte Möglichkeit, in Gemeinschaft das eigene Haus zu realisieren. Auf gute
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Nachbarschaft! Verschiedene Grundrissvarianten und Architekturelemente sind möglich. Sprechen Sie bitte mit Ihrem Fachberater.
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
230
m2
86836 Untermeitingen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Verkauft wird ein schöner Bauplatz in schöner ruhiger Lage von Untermeitingen. Der Bauplatz hat eine Größe von ca. 460m2. Dieser kann gesamt für ein Doppelhaus oder Einfamilienhaus oder auch nur für eine Doppelhaushälfte erworben werden. Dann
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mit ca. 230m2. Beide Grundstücke sind von der Straße aus zugänglich und keines liegt hintereinander. Die Bebauung wäre Ideal mit unserem Generation 7 als 2-Familien Doppelhaus oder mit einer Doppelhaushälfte wie z.B. unser Double 10 oder dem Home 2 bebaubar. Es sind je hälfte ca. 140m2 bebaubar. Dies ergibt die Umgebungsbebauung nach §34. Grundstück ist kurzfristig bebaubar und steht sofort zum Verkauf. Das Grundstück wird nur in Verbindung mit einem Neubau von Allkauf Haus GmbH verkauft.
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1/3
519.000,00 €
600
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Objektbeschreibung •600qm (wahlweise auch 900qm oder mehr zu erwerben) •Grundstücksnutzung: Wohnen •Mögliche Bebauung: 300qm eine Doppelhaushälfte bzw. bei 600qm ein Doppelhaus oder Einzelhaus möglich •bebaubar nach Bebauungsplan •teil
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erschlossen •ohne lästigen Altbestand ect. •neues Baugebiet, •bei Interesse kann gerne der Bebauungsplan und der städtebauliche Vertrag zugesandt werden Genaue Lage, Ottmarshausen FlNr. 159/ 12, die Grundstücke 159/ 10, 11, 13 und 14 werden auch angeboten. Kurze Zeit PROVISIONSFREI ohne Maklergebühren! Sie möchten sich ein Grundstück in dieser exklusiven Lage sicher, geben Sie gerne ein Preisangebot ab.
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1/2
539.000,00 €
7 Zi.
650
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Hier wird ein großes Grundstück mit Altbestand in einem gefragten, ruhigen Wohngebiet in Gersthofen zum Kauf angeboten. Das Grundstück ist ideal für A8-Pendler. Die Autobahnauffahrt Augsburg-Ost ist in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar! Der
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Altbestand ist ein 1957 erbautes Einfamilienhaus, Garage und Gartenstadl. Auf dem Grundstück ist ein Einfamilienhaus möglich, für ein Doppelhaus muß eine Bauvoranfrage gemacht werden. Das Grundstück ist sofort verfügbar.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
249.900,00 €
230 - 463
m2
86836 Untermeitingen
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein schöner Bauplatz in schöner ruhiger Lage von Untermeitingen. Der Bauplatz hat eine Größe von ca. 463m2. Dieser kann gesamt für ein Doppelhaus oder Einfamilienhaus oder auch nur für eine Doppelhaushälfte erworben werden. Dann
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mit ca. 230m2. Beide Grundstücke sind von der Straße aus zugänglich und keines liegt hintereinander. Dies ergibt die Umgebungsbebauung nach §34. Grundstück ist kurzfristig bebaubar und steht sofort zum Verkauf. Das Grundstück wird nur in Verbindung mit einem Neubau von Allkauf Haus GmbH verkauft.
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Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
230
m2
86836 Untermeitingen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Verkauft wird ein schöner Bauplatz in schöner ruhiger Lage von Untermeitingen. Der Bauplatz hat eine Größe von ca. 460m2. Dieser kann gesamt für ein Doppelhaus oder Einfamilienhaus oder auch nur für eine Doppelhaushälfte erworben werden. Dann
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mit ca. 230m2. Beide Grundstücke sind von der Straße aus zugänglich und keines liegt hintereinander. Die Bebauung wäre Ideal mit unserem Generation 7 als 2-Familien Doppelhaus oder mit einer Doppelhaushälfte wie z.B. unser Double 10 oder dem Home 2 bebaubar. Es sind je hälfte ca. 140m2 bebaubar. Dies ergibt die Umgebungsbebauung nach §34. Grundstück ist kurzfristig bebaubar und steht sofort zum Verkauf. Das Grundstück wird nur in Verbindung mit einem Neubau von Allkauf Haus GmbH verkauft.
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230.000,00 €
600
m2
86500 Kutzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Es steht ein toller Bauplatz mit 600 m² für ein freistehendes Einfamilienhaus zum Verkauf. Auch eine Bebauung mit einem Haus mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus ist möglich. Das Hausmodell ist von der Größe, Aufteilung und Fenstern
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flexibel. Der Bauplatz befindet sich in Rommelsried.
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240.000,00 €
500
m2
86497 Horgau
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Es steht ein toller Bauplatz mit 500 m² für ein freistehendes Einfamilienhaus zum Verkauf. Auch eine Bebauung mit einem Haus mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus ist möglich. Es kann mit Satteldach und zwei Stockwerken gebaut werden. Das
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Hausmodell ist von der Größe, Aufteilung und Fenstern flexibel. Der Bauplatz befindet sich in Horgau Auerbach.