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1/9
Quelle: immobilien.nwzonline.de
370.000,00 €
5 Zi.
170
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus mit einer einzigartigen Aufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten. Dieses Haus bietet die perfekte Gelegenheit für zwei Familien, um in getrennten, doch miteinander verbundenen Wohnungen zu leben
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oder eine Wohnung zu vermieten, um zusätzliches Einkommen zu generieren. Es besteht zudem die Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten wieder zusammenzuführen.
Die Erdgeschosswohnung präsentiert sich mit einem einladenden und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, das sich zu einem wunderschönen Garten öffnet. Der Garten bietet Raum für Entspannung im Freien, Gärtnern oder gesellige Grillabende. Ein geräumiges Badezimmer sorgt für den täglichen Komfort und Bequemlichkeit.
Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Räumlichkeiten für die Familie. Die gut ausgestattete Küche verfügt über eine moderne Einbauküche und lädt zum Kochen und Zubereiten köstlicher Mahlzeiten ein. Der
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1/32
Quelle: immomarkt.ms
995.000,00 €
10 Zi.
300
m2
48165 Münster-Hiltrup-Mitte
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im Herzen von Hiltrup liegt dieses freistehende, vollunterkellerte, großzügige Zweifamilienhaus mit Terrasse, Garten, Balkon, Garage und 2-3 PKW-Stellplätzen in einem 1974/1975 hochwertig erbauten Haus mit einem 569 m² großen Grundstück. Die
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Erdgeschoßwohnung ist bereits 2018 modernisiert worden. Die Wohnung im Ober-/Dachgeschoß geht über 2 Etagen und verfügt über einen Kamin. Eine Freistellung der gesamten Immobilie ist nach Absprache kurzfristig möglich.
Aufteilung im Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-/Westterrasse und Garten, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad 1 mit Dusche, Bad 2 mit Dusche, Essküche, Abstellraum, Diele mit Garderobennische;1 Obergeschoß (ohne Schrägen): großer Wohn-/Ess-/Kaminbereich über Eck; Küche mit Vorratsraum, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Elternbad, großer Balkon mit Treppe in den Garten; im Dachgeschoß: Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, große
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1/21
Quelle: immobilien.nwzonline.de
350.000,00 €
7 Zi.
231,74
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten in zentraler Lage Edewechts? Dann könnte dieses Ihr Objekt sein!
Das Wohngebäude befindet sich in zentraler Lage und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren,
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die auf der Suche nach einer zukunfts- und entwicklungsfähigen Immobilie in gefragter Lage sind.
Ursprünglich 1945 errichtet, verfügt das Objekt über insgesamt ca. 232 m² Wohnfläche (ausschließlich im Erdgeschoss gelegen), verteilt auf zwei nebeneinanderliegenden Wohneinheiten. Zusätzlich stehen in einem Garagennebengebäude ca. 57 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Die Grundstücksgröße beträgt 1.170 m² (Bodenrichtwert 210,-- €/m²!!!).
Das Haus bietet Entwicklungspotential für vielfältige und interessante Nutzungskonzepte:
Beispielsweise können Sie eine der Haushälften selbst bewohnen und durch die Vermietung der weiteren Wohneinheit Mieteinnahmen generieren. Ideal wäre auch die Nutzung als Zweifamilien- oder
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1/14
Quelle: immobilien.nwzonline.de
589.000,00 €
6 Zi.
176
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein solides Zweifamilienhaus in schönster Lage.
Die gemütliche Wohnung im Erdgeschoss zur Größe von ca. 100 m² verfügt über
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1/28
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
8 Zi.
208
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 003-01473
Zweifamilienhaus in 41844 Wegberg-Isengraben
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Endenergiebedarf: 321,70kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H
Solide Kapitalanlage!
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Diese interessante Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise vermutlich um 1955 (Baujahr laut Energieausweis; Nachweise liegen leider nicht vor) in Isengraben auf einem ca. 316 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, die fast ausschließlich von Anwohnern befahren wird.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sind in der benachbarten Ortschaft Rath-Anhoven vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen, Ärzte etc. finden Sie in den Stadtzentren von Wegberg bzw. Erkelenz. Über die B 57 ist Isengraben gut angebunden, bis zu den Autobahnauffahrten (A 46, A 61, A 52) ist es nicht weit.
Die geräumige Wohnfläche beträgt ca. 208 m² und verteilt sich wie folgt:
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1/9
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
595.000,00 €
6 Zi.
167,53
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-zweifamilienhaus-in-toller-lage-von-bruehl-135308/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/28
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
8 Zi.
208
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 003-01473
Zweifamilienhaus in 41844 Wegberg-Isengraben
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Endenergiebedarf: 321,70kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H
Solide Kapitalanlage!
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Diese interessante Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise vermutlich um 1955 (Baujahr laut Energieausweis; Nachweise liegen leider nicht vor) in Isengraben auf einem ca. 316 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, die fast ausschließlich von Anwohnern befahren wird.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sind in der benachbarten Ortschaft Rath-Anhoven vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen, Ärzte etc. finden Sie in den Stadtzentren von Wegberg bzw. Erkelenz. Über die B 57 ist Isengraben gut angebunden, bis zu den Autobahnauffahrten (A 46, A 61, A 52) ist es nicht weit.
Die geräumige Wohnfläche beträgt ca. 208 m² und verteilt sich wie folgt:
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1/8
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
785.000,00 €
7 Zi.
251
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
(https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/geschmackvolles-und-grosszuegiges-zweifamilienhaus-in-schoener-lage-von-huerth-stotzheim-129509/?utm_source=portale)
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1/25
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
369.000,00 €
8 Zi.
193
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 030-01406
Zweifamilienhaus mit Garage in 41812 Erkelenz-Gerderath
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Endenergieverbrauch: 170,90kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger:
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Heizöl
Energieeff.-Klasse: F
Ruhige Sackgassenlage!
Diese interessante Immobilie wurde um 1994 in einem Wohngebiet von Gerderath erbaut. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden bzw. nur wenige Autominuten entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn A 46 erreichen Sie zügig.
Grundstück: Ca. 616 m² (ruhige Sackgassenlage)
Baujahr: Um 1994 (unterkellerter Massivbau)
Wohnfläche: Ca. 193 m², teilt sich in zwei Wohneinheiten wie folgt auf:
Wohneinheit I (Erdgeschoss ca. 100 m²): Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad (mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro)
Wohneinheit II (Dachgeschoss
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1/14
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
265.000,00 €
6 Zi.
156
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 008-01725
Zweifamilienhaus mit Garage bzw. Schuppen in 47608 Geldern-Walbeck
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Endenergiebedarf: 377,00kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
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Entdecke die Möglichkeiten!
Diese interessante Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise errichtet und befindet sich am westlichen Ortsrand des Spargeldorfes Walbeck. Das Grundstück wird im Zuge der Kaufabwicklung mit einer Größe von ca. 830 m² neu vermessen, so dass ausreichend Platz zur Gestaltung der Außenanlage und des Gartens zur Verfügung steht.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie die St. Lucia Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe. Wird ein größeres Angebot gewünscht, sind die Stadtzentren von Geldern bzw. Straelen in rund zehn Pkw-Minuten zu erreichen. Die direkte Nachbarschaft zu den Niederlanden rundet diesen hervorragenden Wohnstandort ab.
Das Gebäude wurde vermutlich bereits vor mehr als 120 Jahre
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1/33
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
11 Zi.
188
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 009-02664
Immobilienkomplex (zwei Doppelhaushälften) mit Garage in 47661 Issum
Hausnummer 3a:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Endenergiebedarf: 267,00kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: H
Hausnummer 5:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Endenergiebedarf: 306,80kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H
Ein Traum für zwei Generationen!
Diese beiden attraktiven Doppelhaushälften wurden um 1974 und 1952 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.006 m² großen Grundstück in Issum erstellt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden und nur wenige Gehminuten entfernt. Außerdem können Sie die nahegelegene Autobahn (A 57) in etwa zehn Minuten erreichen.
Das großzügige Grundstück hat eine schöne Ausrichtung nach Westen. Jede Partei hat die Möglichkeit, die Sonne auf der Terrasse, auf dem Balkon oder im Garten zu nutzen.
Die Wohnfl
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1/29
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
350.000,00 €
5 Zi.
148
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 003-01424
Zweifamilienhaus mit vier Garagen in 41844 Wegberg-Watern (und mit rund 25.000 EUR Anspruch aus Versicherungsschaden)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Endenergiebedarf: 326,00kWh/(m²a)
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Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Direkt am Feld!
Diese gepflegte Immobilie wurde um 1960 (Baujahr laut Energieausweis; genaue Unterlagen zum Baujahr liegen uns leider nicht vor) auf einem ca. 1.653 m² großen Grundstück in unterkellerter Massivbauweise und ruhiger Lage der Wegberger Ortschaft Watern errichtet.
Die geräumige Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt sich auf zwei Einheiten wie folgt:
Erdgeschoss (Wohneinheit 1): Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zum Wintergarten bzw. Garten), Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Bad, Schlafzimmer (respektive Büro)
Obergeschoss (Wohneinheit 2): Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), Küche, Flur, Bad, zwei Schlafzimmer
Zusätzliche praktische Stau- und Nutzfläche bieten der zum Teil ausge
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1/28
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
345.000,00 €
7 Zi.
259
m2
47551 Bedburg-Hau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 006-01580
Haus mit Einliegerwohnung und zwei Garagen in 47551 Bedburg-Hau-Hasselt
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Endenergiebedarf: 164,90kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
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Energieeff.-Klasse: F
Familiendomizil in beliebter und ruhiger Lage!
Diese schöne Immobilie befindet sich in äußerst beliebter Lage von Bedburg-Hau in einem reinen Wohngebiet. Das Ursprungsgebäude (heute Einliegerwohnung) wurde um 1965 in massiver Bauweise auf einem ca. 766 m² großen Grundstück erstellt und dann im Jahr 1995 um einen Anbau (heute Hauptwohnung) erweitert. In diesem Zuge wurde der Großteil des Obergeschosses des ursprünglichen Gebäudes dem Anbau zugeordnet.
Durch die offene Bauweise und die zusätzliche Einliegerwohnung ist das Objekt ideal für eine Großfamilie, alternativ könnte die Einliegerwohnung auch vermietet werden. Beheizt werden beide Einheiten durch eine Ölzentralheizung mit Solarthermieanlage.
Die Zentren der Gemeinde Bedburg-Hau
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1/9
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
420.000,00 €
8 Zi.
159
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
* Baujahr: 1937, massive Bauweise, voll unterkellert
* Erweiterung: 1962 durch Anbau, bietet zusätzlichen Wohnraum
* Immobilie: zwei Vollgeschosse, einseitig angebaut, harmonische Einfügung in die Nachbarschaft
* Grundstück: 809 m², vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten, individuelle Gestaltung möglich
* Nutzungsmöglichkeiten: als Einfamilienhaus oder Umgestaltung in ein Zweifamilienhaus möglich
* Alternative: Abriss und Neubau möglich gemäß §34 BauGB
* Bauzustand: hohes Potenzial für Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen
* Schuppen und Anbau: zusätzlicher Stauraum, vermutlich nicht erhaltenswert
* Grundstücksfläche: Potenzial für Garten, Terrassen oder Pool
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1/8
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
419.000,00 €
8 Zi.
167,3
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/wunderschoenes-zweifamilienhaus-in-bergheim-quadrath-ichendorf-137766/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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1/33
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
239.000,00 €
6 Zi.
166
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 080-01328
Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in 52525 Heinsberg-Laffeld
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Endenergiebedarf: 166,60kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: F
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Ihr neues Familiendomizil!
Diese interessante Immobilie befindet sich im beliebten Wohnort Laffeld. Das Stadtzentrum von Heinsberg ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Kreisstadt hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Durch den infrastrukturellen Ausbau der Innenstadt sowie die Reaktivierung der Bahnanbindung wurde der Wohlfühlcharakter in der City nochmals deutlich gesteigert.
Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie nach etwa vier Kilometern, bis in die benachbarten Niederlande ist es ebenfalls nicht weit.
Grundstück: Ca. 707 m²
Baujahr: Um 1969 (unterkellerter Massivbau)
Wohnfläche: Ca. 166 m²
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad (mit Dusche, Waschtisch und WC), Schlafzimmer
Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer (
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1/9
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
275.000,00 €
6 Zi.
150
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-zweifamilienhaus-95835/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/8
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
590.000,00 €
7,5 Zi.
158
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/tolles-zweifamilienhaus-in-schoener-lage-von-leichlingen-114795/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/23
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
389.000,00 €
7 Zi.
210
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 013-00730
Haus mit Einliegerwohnung in 46459 Rees
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Endenergiebedarf: 195,60kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: F
Großzügigkeit in
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beliebter Wohnlage genießen!
Rees mit rund 22.000 Einwohnern verfügt über ein gemütliches Zentrum mit historischem Marktplatz. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind direkt vor Ort. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Rheinpromenade sowie Rad- und Wanderwege in toller Natur laden zum Entspannen ein.
Die Verkehrsanbindungen, auch in die benachbarten Niederlande, sind ausgezeichnet. Die Autobahn A 3 in Richtung Ruhrgebiet / Niederlande ist nur ca. 6 km entfernt. Emmerich, Bocholt und Doetinchem (NL) sind in weniger als 20 Autominuten erreichbar.
In familienfreundlicher und trotzdem zentrumsnaher Lage haben Sie hier die Gelegenheit, diese ursprünglich um 1970 (Bau
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
599.000,00 €
6 Zi.
230
m2
55424 Münster-Sarmsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Denn hier in Münster-Sarmsheim wartet ein 2-Familienhaus auf Sie.
Eine Wohnung bewohnen Sie selbst und von der anderen erzielen Sie Mieteinnahmen.
Sie haben mit Ihrer Familie ganz andere Pläne? Kein Problem, auch die Großfamilie ist hier
...
willkommen.
Es warten 2 moderne, komfortable, hochwertig ausgestattete Wohnungen auf Sie. Jede hat ihren eigenen Eingang und Garten.
Die Wohnungen bieten einige Annehmlichkeiten, z.B.: Klimaanlagen zum Kühlen und bei Bedarf auch zum schnellen Wärmen, Fußbodenheizung, in den Wohnungen dimmbare Spots, stufenloser Zugang und ... die Liste würde zu lang werden ... Machen Sie sich selbst ein Bild.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de