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1/10
745.000,00 €
9 Zi.
215
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Wohngegend am Rande der Natur und bietet trotz der Bebauung auf einer Seite viel Privatsphäre sowie einen idyllischen Blick ins Grüne. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen
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und umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, während das Dachgeschoss bereits für den Ausbau zu einer dritten Einheit vorbereitet ist. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über vier großzügige, gut geschnittene Zimmer und ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Die Wohnung im Obergeschoss ist ähnlich gestaltet, mit vier Räumen und einem vollständig renovierten Badezimmer, das mit neuen Leitungen ausgestattet wurde. Beide Wohneinheiten haben Zugang zu einem geräumigen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf den weitläufigen Garten bietet - eine ruhige Oase, die viel Privatsphäre verspricht. Das gesamte Haus ist unterkellert, wobei der Souterrain-Bereich über einen hellen, großzügigen Raum verfügt, der direkten Zug
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1/10
169.000,00 €
4 Zi.
96
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Tolles, entwicklungsfähiges Investment! Das Zweifamilienhaus befindet sich zusammen mit einem weiteren 2-Familienhaus auf einem ca. 827 m² großen Grundstück im Zentrum von Langenzenn, welches zentral aber dennoch ruhig gelegen
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ist. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Stellmöglichkeiten. Das Haus Hindenburgstraße 21 wurde um 1890-1900 errichtet und laufend renoviert . Im Gebäude befinden sich zwei 96 m² große vier Zimmer Wohnungen. Hiervon ist die Erdgeschosswohnung aktuell vermietet, die Obergeschosswohnung steht bzgl. des aktuellen Verkaufes leer. Beide Wohnungen verfügen über die alten, aus dem Baujahr stammenden Holztüren. Ein sich in der Obergeschosswohnung befindlicher Holzofen sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Von dieser Wohnung kommt man direkt in den sehr großen, noch ausbaufähigen Dachboden. Hier kann man sich sehr gut eine weitere schicke Dachwohnung vorstellen.
Raumaufteilung
Das Gebäude verfügt über zwei 4 Zimmer-Terrassen-Wohnungen im EG +
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
180
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Erdgeschoss: barrierefreie 2-3 Zimmer mit ca. 90 m² - Tageslichtbad mit barrierefreie Dusche - Küche mit Tresen und Esszimmer (früher Kinderzimmer) - Zugang zum Garten von der Küche - großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur vorderen Terrasse
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- helles Schlafzimmer 1. Obergeschoss mit 3 Zimmer ca. 90 m² - weitläufiger Flur - hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - geräumige Wohnküche mit funktionstüchtige Einbauküche - helles großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer/Arbeitszimmer - helles Schlafzimmer Dachgeschoss ausgebaut - großes Studio - separates WC - Abstellraum Keller: - voll unterkellert - Waschküche mit Ausgang zum Garten - Heizungsraum - Sauna mit Dusche - großer Partyraum mit Kamin
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Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
180
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Erdgeschoss: barrierefreie 2-3 Zimmer mit ca. 90 m² - Tageslichtbad mit barrierefreie Dusche - Küche mit Tresen und Esszimmer (früher Kinderzimmer) - Zugang zum Garten von der Küche - großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur vorderen Terrasse
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- helles Schlafzimmer 1. Obergeschoss mit 3 Zimmer ca. 90 m² - weitläufiger Flur - hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - geräumige Wohnküche mit funktionstüchtige Einbauküche - helles großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer/Arbeitszimmer - helles Schlafzimmer Dachgeschoss ausgebaut - großes Studio - separates WC - Abstellraum Keller: - voll unterkellert - Waschküche mit Ausgang zum Garten - Heizungsraum - Sauna mit Dusche - großer Partyraum mit Kamin
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
180
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Erdgeschoss: barrierefreie 2-3 Zimmer mit ca. 90 m² - Tageslichtbad mit barrierefreie Dusche - Küche mit Tresen und Esszimmer (früher Kinderzimmer) - Zugang zum Garten von der Küche - großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur vorderen Terrasse
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- helles Schlafzimmer 1. Obergeschoss mit 3 Zimmer ca. 90 m² - weitläufiger Flur - hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - geräumige Wohnküche mit funktionstüchtige Einbauküche - helles großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer/Arbeitszimmer - helles Schlafzimmer Dachgeschoss ausgebaut - großes Studio - separates WC - Abstellraum Keller: - voll unterkellert - Waschküche mit Ausgang zum Garten - Heizungsraum - Sauna mit Dusche - großer Partyraum mit Kamin
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1/10
1.005.000,00 €
4 Zi.
142
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
669.000,00 €
7 Zi.
183,04
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Roßtal. Das Haus befindet sich in einem hervorragendem Zustand und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit, da beide Wohnungen bereits vermietet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 97
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m² und ist sehr gut geschnitten. Wohn- und Esszimmer, sowie das Schlaf- und Kinderzimmer wurden Ende 2023 mit Vinylboden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest, ebenso das separate WC. Das Bad verfügt über ein Fenster, Dusche, Badewanne und auch hier noch ein zusätzliches WC. Der Mietvertrag für diese Wohnung wurde im Januar 2024 geschlossen. Aktuell liegen für diese Wohnung keine Bilder vor. Die zweite Wohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls hervorragend geschnitten und kann sich mit ihren großzügigen ca. 86 m² sehen lassen. Im Wohn- und Essbereich ist Laminat, während im Schlaf- und Kinderzimmer Teppich verlegt ist. Die Sanitärbereiche sind analog der Wohnung im Erdgeschoss gefliest und ausgestattet. Dieser Mietvertrag besteht ber
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.900,00 €
6 Zi.
158
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das gepflegte Zweifamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte wurde in solider Massivbauweise als Architektenhaus im Jahr 1978 errichtet. Zwei gut geschnittene baugleiche 3- Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 79 m² Wohnfläche mit einem nach Süden
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ausgerichtetem Balkon befinden sich im EG im Hochpaterre und im OG von dem Haus. Das DG wurde zum Ausbau für eine weitere Wohnung im Haus vorbereitet. Im UG vom Haus befindet sich der Wasch- und Trockenraum und die Wohnungskeller mit dem Technik- und Heizungsraum. Die laufend gewartete Viesmann Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003 mit den daneben stehen Kunstofföltanks mit 4000 l Fassungsvermögen erfüllen die Anforderungen vom GEG 2024 und können bis zum Jahr 2044 mit Heizöl weiter betrieben werden. Im UG haben Sie einen gemeinschaftlichen Ausgang auf die herrliche große Sonnenterrasse und den schön angelegten Ziergarten vom Haus. Des weiteren befindet sich eine Doppelgarage mit Deckenschwingtor und Zufahrt von der Straße im UG vom Haus.
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740.000,00 €
531
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Wohnfläche: 531m², 3 Garagen, zwei Einfamilienhäuser (Baujahre 1955 und 1959), keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt und vermietet
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1/10
359.000,00 €
8 Zi.
192
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Tolles, entwicklungsfähiges Investment! Das Zweifamilienhaus befindet sich zusammen mit einem weiteren 2-Familienhaus auf einem ca. 827 m² großen Grundstück im Zentrum von Langenzenn, welches zentral aber dennoch ruhig gelegen
...
ist. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Stellmöglichkeiten. Das Haus Hindenburgstraße 21 wurde um 1890-1900 errichtet und laufend renoviert . Im Gebäude befinden sich zwei 96 m² große viereinhalb Zimmer Wohnungen. Hiervon ist die Erdgeschosswohnung aktuell vermietet, die Obergeschosswohnung steht bzgl. des aktuellen Verkaufes leer. Beide Wohnungen verfügen über die alten, aus dem Baujahr stammenden Holztüren. Ansonsten wurden in den Wohnungen bereits die Bäder, die Kunststoffisofenster, die Elektrik sowie die Bodenbeläge erneuert. Ein sich in der Obergeschosswohnung befindlicher Holzofen sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Von dieser Wohnung kommt man direkt in den sehr großen, noch ausbaufähigen Dachboden. Hier kann man sich sehr
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1/10
685.000,00 €
6 Zi.
200
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
unterkellert
Wannenbad
OBJEKTVIDEO: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1723719003367-66bddd5b59c4f/ Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Das im Jahre ca. 1961 in handwerklicher Massivbauweise errichtete, äußerst sympathische und gepflegte Zweifamilienhaus
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besticht mit seinem Flair. Im Laufe der Jahre erfolgten verschiedene Um- und Anbauten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 200 m² zzgl. Terrasse und Balkon und verteilt sich auf zwei Ebenen. Die Immobilie ist voll unterkellert und das Dachgeschoss wohnraumähnlich ausgebaut. Das Anwesen präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Das Hausgrundstück hat eine weitläufige Fläche von 805 m². Der schön eingewachsene Garten ist eine Augenweide und bietet Ihnen viele Rückzugmöglichkeiten und Ruheoasen. Außerordentlich viel Platz für Sie, Ihre Familie und/oder Ihre Mieter! Ob Hobbygärtner oder Familienbande, Hundefreunde oder Sonnenanbeter - ein Ort an dem sich Jede/r wohlfühlt! Im Eingangsbereich empfängt Sie
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699.000,00 €
9 Zi.
190
m2
90617 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
450.000,00 €
8 Zi.
247
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Über folgenden Link gelangen Sie zur 360° Tour des Haueses https://von-poll.com/tour/fuerth/1l95 Dieses freistehende Zweifamilienhaus ist mit zwei Wohnungen und einer Gastronomieeinheit ausgestattet. Aktuell ist der ehemalige Döner Imbiss nicht
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bewirtschaftet und befindet sich in einem renovierungsbedürfitgem Zustand. Die Wohnungen sind im leerstehend. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Zwei-Zimmer-Wohnung. Das Bad hat eine Dusche und das WC ist separat, durch das Wohnzimmer mit Kamin gelangt man in das Schlafzimmer. Im 1. Stock befindet sich die Drei-Zimmer-Wohnung mit einer offenen Küche zum Wohn & Essbereich, welcher ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist. Durch das Bad, mit Eckbadewanne ausgestattet, gelangt man in das Schlafzimmer. Im 2. Stock angekommen, befindet sich auf der linken Seite der Dachboden. Und auf der rechten Seite zwei voll ausgebaute Zimmer, welche sich gut als Kinderzimmer oder Hobbyraum eignen. Links am Haus entlang, gelangt man durch einen Treppena
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese herrliche Maisonettenwohnung befindet sich in einem kernsanierten Zweifamilienhaus und erstreckt sich über die erste und zweite Etage. Gleich wenn Sie das Haus betreten, befindet sich rechtsseitig die Eingangstür zur Wohnung. Eine Treppe
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führt Sie in die oberen Etagen. Im 1. Stockwerk begrüßt Sie der großzügige Wohn- und Kochbereich. Die lichtdurchflutete Immobilie ist modern und hervorragend ausgestattet, es wurde weder an Design noch an hochwertigen Materialien gespart. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der Möglichkeit eines Kaminanschlusses und Zugang zum großen Balkon ist sehr gemütlich. Die offene Küche ist bereits mit Mobiliar ausgestattet. Hier finden Sie eine schicke Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Herd, Geschirrspüler und Esstheke - alles, was das Herz begehrt. Auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Flur ist hell, hat Platz für eine Garderobe und ebenfalls Zutritt zum Balkon mit Westaus
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690.000,00 €
289
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 289m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt, Erweiterung ca. 1987, abbruchwürdig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/10
649.000,00 €
10 Zi.
158
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus das in den letzten Jahren umfangreich, mit Wärmepumpe, PV Anlage,Solar,Terassenüberdachung und vieles mehr ergänzt wurde.Die PV Anlage bringt
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einen Ertrag von. ca 3700.-€ im Jahr. Zusätzlich ist noch eine Solaranlage installiert. Sie können relaviv autark in diesem Objekt leben. Der Garten wurde sehr liebevoll mit Gewächshaus, Pool und kleinem Spielplatz errichtet.Ein ideales neues Zuhause für eine Familie, die gerne in einem familienfreundlichen Umfeld leben möchte. Eine Spielstraße und der nahe Spielplatz sorgen für eine sichere Bewegungsmöglichkeit im Freien. Im nahen Umfeld haben sich auch viele andere Familien mit Kinder angesiedelt.
Raumaufteilung
Die bauliche Aufteilung bietet die Möglichkeit für 2 Wohnungen. Oder Sie geniessen den großzügigen Platz für Ihre eigene Familie.
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1/10
365.540,00 €
4 Zi.
107
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Projektbeschreibung
Im Neubaugebiet Stinzendorf Südwest errichten wir für Sie neun neue Einfamilienhäuser/Doppelhäuser. Sie können sich die Projektierung in 3D unter folgenden Link anschauen:
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https://bimx.graphisoft.com/model/a2daf001-2a91-46d1-b9cf-ff289ec42143 Auf dem Grundstück 4 planen wir unser Doppelhaus Graz mit 107qm Wohnfläche. Haustyp Graz ist ein echter Hingucker und wahrer Verwandlungskünstler. Hier trifft modernes Wohnambiente auf zeitlose Eleganz – und das auf zwei Wohnebenen. Dabei sorgen die großen Fenster für viel Licht. Haus Graz kommt ohne Dachschrägen aus, das bietet Ihnen große Freiheit beim Einrichten Ihres neuen Zuhauses. Die Haustypen auf den verschiedenen Grundstücken sind Vorschläge, auch die Raumaufteilung ist individuell anpassbar. Weitere mögliche Häuser finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.instraumhaus.de/haeuser#c48 Der großzügige Garten lädt zum verweilen sowie zu Grillfesten mit Freunden und Verwandten ein. Selbstverständlich bieten wir Ih
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1/10
279.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Individualisten und Anpacker aufgepasst !!!!! Das Wohnhaus mit Scheunenanbau wurde nach Auskunft des Staatsarchivs um 1874 errichtet. Planunterlagen sind nicht vorhanden. Geschätzte Wohnfläche ca. 90 m². Auf dem Grundstück befindet sich eine
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direkt am Wohnhaus angebaute Scheune sowie eine Doppelgarage aus dem Baujahr 1978. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 324 m². Teilweise wurden im Gebäude Kunststoffisofenster eingebaut. Aktuell ist das Erdgeschoss und das Obergeschoss ausgebaut. Das Dachgeschoss kann als weiterer Wohnraum ausgebaut werden. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998. Aufgrund des Alters ist eine Renovierung des Gebäudes empfehlenswert. Im Gebäude befinden sich noch viele ältere Bauteile welche sich zum restaurieren lohnen. Aktuell besteht kein Denkmalschutz. Das Anwesen spricht Käufer mit starken handwerklichen Fähigkeiten und Leute mit hohem Platzbedarf an. Innerstädtische Lage mit kurzen Wegen zum Wiesengrund und kurz
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1/6
199.000,00 €
6 Zi.
125
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
unterkellert
Wannenbad
Das 1964 in Massivbauweise errichtete, renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus bietet viel Raum zur freien Gestaltung. Somit ist das Objekt ideal für begeisterte Handwerker. Mit insgesamt 2 Wohneinheiten und einem ausbaufähigen Dachgeschoss
...
verfügt das zentral gelegene Zweifamilienhaus über viel Platz. Aktuell ist die Immobilie in zwei identische Wohneinheiten aufgeteilt, kann aber auch zu einer großen Wohneinheit mit Treppenhaus zusammengeführt werden. Das macht Sie sowohl für die Vermietung als auch zur eigenen Nutzung interessant. Über das gemeinsames Treppenhaus gelangen Sie zu den separaten Eingängen der beiden Wohnungen. Jede dieser gut geschnittenen Wohneinheiten bietet Ihnen ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer inkl. Badewanne und einen separaten Raum mit Küchenanschlüssen. Sowie ein zusätzliches Zimmer, welches als Hobbyraum genutzt werden kann. Alle Räume sind mit großzügigen, neuwertigen Fenstern ausgestattet, die den Raum hell erscheinen lassen. Mit einem großzügigen Da
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1/6
599.844,00 €
6 Zi.
123
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für kleinere
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Grundstücke ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Ein weiterer Vorteil: Die Parteien teilen sich nicht nur das Grundstück, sondern auch sämtliche Kosten. Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei. Wie wäre es beispielsweise mit modernen Zwerchgiebeln, die sich nicht nur durch die Flachdächer, sondern auch durch die Fassadenaufdopplungen vom Haupthaus mit klassischem Satteldach absetzen? Ein weiterer Blickfang ist das Panoramafenster, das durch den breiten grauen Rahmen wie ein Bild wirkt. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von weiteren formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern im Dachgesch