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1/10
129.000,00 €
6 Zi.
127
m2
66126 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Die Wohnräume sind auf drei Stockwerke verteilt. Den Eingangsbereich erreicht man über eine Außentreppe. Vom äußeren Eingangsbereich aus gelangt man auch in den Hof und Garten. An den kleinen, inneren Eingangsbereich schließt sich direkt eine
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großzügige Wohnküche an. Von ihr aus gelangt man in das zur Straße hin gelegene, helle, geräumige Wohnzimmer und in das zum Garten hin gelegene Badezimmer. Über eine Treppe gelangt man aus der Küche in die nächste Etage. Hier befindet sich wiederum nach vorne liegend ein geräumiges Zimmer und nach hinten liegend ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Über eine weitere Treppe erreicht man das oberste Stockwerk. Hier befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer mit Dachschräge und Fenster.
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1/9
705.000,00 €
5 Zi.
190
m2
66127 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine modernen Architektur. Der großzügige Grundriss und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und versprechen ein komfortables und zeitgemäßes
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Wohnen auf höchstem Niveau! Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Auch das Grundstück mit dem nach Süden ausgerichteten Garten bietet ausreichend Platz zur Entfaltung Ihrer Ideen.
Raumaufteilung
(linke Doppelhaushälfte) Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich mit integrierter Garderobennische. Direkt zur Rechten befindet sich das Gäste-WC mit bodengleicher Dusche. Gegenüber finden Sie den Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zugleich einen komfortablen Durchgang in die Garage bietet. Geradeaus durch den Flur gelangen Sie in den hellen und offenen Wohn- / Ess- und Küchenbereich. Auf rund 55 m² können Sie hier Ihren Wohnideen freien Lauf lassen. Durch die großen Fensterelemente gel
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1/10
169.000,00 €
9 Zi.
204
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
In ruhiger Höhenlage von Friedrichsthal bietet sich Ihnen die Möglichkeit, gemeinsames Leben und Wohnen von großen Familien oder mehreren Generationen unter einem Dach zu kombinieren. Mit etwa 204 m² Wohnfläche erstreckt sich diese Immobilie
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über drei Stockwerke und wurde zuletzt als Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen genutzt. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit breitem Esstisch, einem Tageslichtbadezimmer und zwei weiteren Räumen, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Die zweite Wohneinheit, beginnend im Obergeschoss, verfügt über zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer, eine weitere Küche mit Essbereich sowie ein Bad mit Badewanne. In dieser Etage gibt es außerdem einen Balkon, der den Blick über den hauseigenen Garten ermöglicht. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich vier zusätzliche Räume und ein weiteres Badezimmer. Den Garten, inklusive eines alten Baumbestands, erreichen Sie über den Keller. An das Haus angrenzend, b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
343.000,00 €
8 Zi.
212
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In Saarbrücken-Fechingen können Sie dieses große, sehr gepflegte Zweifamilienhaus erwerben! Es ist voll unterkellert und zeigt keinen Renovierungsstau. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss sind hell und freundlich. Alle
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Versorgungsleitungen sind getrennt und separat abzurechnen. Dazu gibt es auf dem eingefriedeten, gepflegten Grundstück noch einen Garten und zwei Garagen. Die Gartenfläche kann u. U. noch mit einer Doppelhaushälfte oder Garagen weiter bebaut werden. Bitte lassen Sie die nachfolgende Beschreibung und die Bilder auf sich wirken.
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1/10
199.000,00 €
10 Zi.
181,46
m2
66132 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Highlights . Begehrte Lage in Bischmisheim - ländlicher Charme und stadtnahes Wohnen in einer der gefragtesten Gegenden . Historisches Bauernhaus - einzigartiger Charakter mit nostalgischem Flair und viel Persönlichkeit . Flexibles Wohnkonzept -
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großzügiges Zweifamilienhaus mit zusätzlichem, ausgebautem Dachgeschoss . Vielseitiges Gestaltungspotential - zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und Individualisierung . Lebenslanges Wohnrecht für eine 81-jährige Bewohnerin Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet auf ca. 181,46 qm Wohnfläche und einem 281 qm großen Grundstück Raum für vielseitige Wohnideen und Familienkonzepte. Ursprünglich im Jahr 1903 erbaut und nach dem Wiederaufbau ab 1947 sowie einem Dachausbau 1987 stetig erweitert, verbindet dieses Haus Tradition und Potential. Die beliebte Lage in Bischmisheim bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung und zugleich kurze Wege ins Stadtzentrum. Aufteilung der Wohnfläche . Erdgeschoss (ca. 70,88 qm) o Diele o Küche mit Einbauküche o
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1/10
50.000,00 €
6 Zi.
120
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses renovierungsbedürftige Ein,- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1949 befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Großrosseln und verfügt über eine Wohnfläche von ca.120m² und einer Grundstücksgröße von 400m² Im EG linksseitig
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finden Sie ein Wohnzimmer mit Ölofen und die Küche mit Zugang zum Innenhof und Garten in Hanglage. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ölofen. Im EG rechtsseitig finden Sie ein Wohn,-/Schlafzimmer, ein Zwischenraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche, von hier haben Sie ebenfalls Zugang zum Innenhof. Im OG befinden sich auch hier 2 Schlafzimmer, eines mit Ölofen ausgestattet. Vom Innenhof gelangen Sie über einen Treppenaufgang zur Gartenfläche in Hanglage, hier gäbe es die Möglichkeit, sich einen Sitzbereich mit Panoramablick zu erschaffen. Ein von außen erreichbarer Kellerraum beinhaltet die 2000L Öltanks. Vor dem Haus gäbe es die Möglichkeit für einen PKW-Stellplatz. Unser Gesamtangebot an Immo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
140
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Entdecken Sie diese charmante Immobilie, die sowohl für Familien als auch für Investoren eine hervorragende Gelegenheit bietet! Diese Doppelhaushälfte besteht aus zwei großzügigen Wohneinheiten, die Ihnen viel Platz und Komfort bieten.
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Erdgeschoss-Wohneinheit: Betreten Sie das lichtdurchflutete, große Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Schlafzimmer mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während das geräumige Bad mit begehbarer Dusche modernen Komfort bietet. Obergeschoss-Wohneinheit: Im Obergeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohneinheit mit einem einladenden Bad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Wellness-Momente. Die geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer, während das große Wohnzimmer und das Schlafzimmer für
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1/10
249.000,00 €
6 Zi.
120
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Highlights: . Ruhige Wohnlage in Dudweiler: Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit in einer der begehrtesten Wohngegenden. . Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück: Profitieren Sie von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eines
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angrenzenden Grundstücks von 363 qm. . Eigenen Garagenstellplatz: Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug direkt am Haus. . Großzügiger Garten: Ein Paradies für Entspannung, Spiel und Gartenliebhaber. . Durchdachte Raumaufteilung: Optimal gestaltete Räume bieten ein angenehmes Wohngefühl. Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1920 und in den 80er Jahren aufgestockt, befindet sich in einer ruhigen Lage in Dudweiler. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm und einer Grundstücksfläche von 361 qm bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder zwei Haushalte. Zusätzlich steht ein angrenzendes Baugrundstück mit 363 qm zur Verfügung, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Aufteilung der Wohnfläche: Kellergeschoss: . Heizkeller . Z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
81.900,00 €
4 Zi.
82,5
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zweifamilienhaus / Eigentumswohnung im Erdgeschoss /Grundstücksfläche (gesamt) 516m² Anzahl der Geschosse: 2 Anzahl der Wohneinheiten: 2 mit dazugehörigen Kellerräume,einer Garage und 1/2 Gartenanteil
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1/10
195.000,00 €
7 Zi.
167
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück! Ein ideales Zuhause für Familien. Sie wünschen sich ein Zuhause, indem jedes Familienmitglied über ein gutes Platzangebot verfügt? Sie suchen ein Mehrgenerationenhaushalt, indem alle Mitglieder
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zusammenleben und über genügend Privatsphäre verfügen? Lassen sie sich überraschen, diese Immobilie könnte das ideale Eigenheim für Sie sein. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 verzaubert mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.167 m² und einer Wohnfläche von ca.167 m². Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus, oder auch als Zweifamilienhaus. Über den Eingangsbereich treten Sie in alle Räumlichkeiten dieser Etage sowie in das Obergeschoss ein. Die Geschosse verfügen über einen ähnlichen Grundriss, was Ihnen auf beiden Ebenen ein großzügiges Platzangebot bietet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles und freundliches Wohn- und Esszimmer, das nahtlos an den Küchenbereic
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129.500,00 €
4 Zi.
133
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Parkmöglichkeit
Willkommen in dieser einladenden Eigentumswohnung, die sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und bietet Ihnen ein
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ideales Zuhause für individuelle Gestaltung und Entspannung. Der große, nach Osten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen und bietet einen direkten Zugang zum gemeinsamen Garten - perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Obwohl die Wohnung ein wenig Renovierungsbedarf aufweist, präsentiert sie sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Die obere Etage ist mit Ständerwänden ausgestattet, die Ihnen die Freiheit geben, zwei Schlafräume, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC nach Ihren Wünschen zu schaffen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein individuelles Raumkonze
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1/10
220.000,00 €
7 Zi.
126
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
unterkellert
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte mit seinen rund 126 qm Wohnfläche auf drei Ebenen befindet sich in einer Seitenstraße in der Nähe des Riegelsberger Zentrums. Das ehemalige Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1888 erbaut, 1980 saniert und Ende
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der 90er Jahre in ein Einfamilienhaus umgebaut und erweitert. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den einladenden Flur in die drei Schlafräume dieser Etage, wobei sich das am Hauptschlafzimmer angeschlossene Schlafzimmer auch hervorragend als Ankleide eignen würde. Auf dieser Etage befindet sich auch ein im Jahre 2001 erneuertes Duschbad sowie ein Gäste WC. Weiter über die Treppe gelangen Sie in die Ende der 90er Jahre ausgebaute Zwischenetage mit Wintergarten und einem weiteren Schlaf- oder Gästezimmer sowie einem Ausgang zum Garten und der Terrasse. Ein weiteres Badezimmer mit Duschwanne befindet sich nur ein paar Treppenstufen entfernt. Im Dachgeschoss gelangen Sie in die 2012 erneuerte Küche mit neuwertigen Elektrogeräten, die bereits im Kaufpr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
10 Zi.
240
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier steht ein typisches Jugendstil-Schätzchen zum Verkauf! Massiv in Sandstein- und Sichtmauerwerk erbaut, mit authentischer Fassade, Veranda, Balkonen und hübschen Dachgauben, sticht dieses außergewöhnliche Juwel sofort in's Auge. Sogar die
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Schmiedeeisen-Einfriedung vor dem Haus ist noch erhalten und auch im Innenbereich erzeugen viele Original-Einbauten den berühmten "Wow-Effekt"! Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung und sollte auch teilweise, im Bezug auf die technische Ausstattung, saniert werden. U. U. besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Bitte beachten Sie die nachfolgende Beschreibung und lassen Sie auch die Fotos auf sich wirken.
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119.000,00 €
6 Zi.
155
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Ein- Zweifamilienhaus mit Garten und Garage Grundstück: 429m², Wohn-Nutzfläche Gesamt: ca. 247 m² Aufteilung: Untergeschoss ca. 92m²: 3 Kellerräume, Heizungsraum, Garage Erdgeschoss ca. 92m²: Diele, Küche, 3 Zimmer, Bad und Balkon
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Dachgeschoss ausgebaut ca. 63m²: Diele, Küche, 3 Zimmer und Bad Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das angegebene Baujahr ist fiktiv, das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1920, Anbau aus dem Jahre 1961 sowie sukzessive Renovierungen. Modernisierungen: Ölheizung ca. BJ 2019, Gasanschluss liegt seit 2022 im Haus, Elektro 80er Jahre, Glasfaseranschluss liegt im Haus, Fenster teilweise Kunststoff, teilweise Holz und Alu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese attraktive Immobilie besteht aus zwei getrennten Wohnungen, ideal für Investoren oder Familien, die zusammenleben möchten. Das Erdgeschoss ist im Rohbau und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Im 1.
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Obergeschoss befindet sich ein modernisiertes Bad, das 2020 saniert wurde, sowie ein zusätzliches Gäste-WC für hohen Komfort und ein Balkon. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse der Obergeschoss Wohnung, die direkten Zugang zum Garten bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zudem gibt es eine praktische Garage mit direktem Zugang zum Haus, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
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1/10
515.000,00 €
10 Zi.
320
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese freistehende Immobilie aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer Sackgasse in Dudweiler-Süd. Über die Jahre wurde das Haus gekonnt renoviert, 1979 gab es einen Anbau, und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus kann sehr gut
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als Wohneinheit für eine Familie genutzt werden. Ebenso ist es aber auch über 2 Wohneinheiten bewohnbar. So wäre es ganz wunderbar als Mehrgenerationshaus nutzbar. Dudweiler verfügt über eine gute Infrastruktur. Im Haus gibt es eine Garage. Die Heizung wurde 1990 und 1998 erneuert, alle Fenster sind mit Isolierverglasung. Das Anwesen ist von einem schönem Garten mit Hecken- und Baumbestand umgeben, Grundstücksgröße ist ca. 999 m². ERDGESCHOSS Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Gästezimmer, Duschbad, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, ca. 213 m² große Terrasse OBERGESCHOSS 5 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, ca. 118 m² Wfl.. Balkon mit Zugang zum Garten KELLERGESCHOSS Garage, Heizungsraum, Hauswirtsc
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1/10
299.000,00 €
8 Zi.
180
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
WG-geeignet
Diese charmante Doppelhaushälfte, die als Zweifamilienhaus konzipiert ist, liegt in einer idyllischen und ruhigen Waldrandlage. Das Haus wurde 1964 erbaut und im Laufe der Jahre umfangreich renoviert, sodass es heute in einem gepflegten und modernen
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Zustand präsentiert werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf 3 Etagen, und einem Grundstück von ca. 620 m² bietet diese Immobilie viel Platz und Flexibilität für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Der große Garten mit einer schönen Gartenhütte lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet mit 4 Kellerräumen zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume. Dank der umfassenden Modernisierungen erstrahlt das Haus in neuem Glanz, ohne den Charme des ursprünglichen Baus zu verlieren. Das Haus kann auch als Renditeobjekt genutzt werden. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, das Obergeschoss und Dachgeschoss selbst zu bewohnen und die Erdgeschosswohnung zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
185
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Püttlingen (geschätzt von 1920), ideal für Kapitalanleger, Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die Immobilie wurde 2020 umfassend saniert, einschließlich der
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Erneuerung aller Leitungen, Fenster, der Heizungsanlage und weiteren technischen Installationen. Das Haus befindet sich somit auf dem neuesten Stand und bietet eine solide Grundlage für langfristige Rendite. Die erste Wohnung im Erdgeschoss ist eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Auf ca. 46 m² verteilen sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein direkter Zugang zum Garten, der exklusiv für diese Wohnung nutzbar ist - ideal für Singles oder Paare. Der Haupteingang zu den oberen Wohnungen befindet sich auf der rechten Seite der Immobilie. Über den Hausflur gelangt man in das erste Obergeschoss, welches eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² bietet. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über eine Küche und ein Badezimmer
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1/10
280.000,00 €
9 Zi.
200
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Püttlingen-Köllerbach. Die Immobilie besteht aus einem 1930 erbauten älteren Wohnbereich und einem 1980 erbauten neueren Wohnbereich. Beide Einheiten sind voneinander getrennt. Der sehr
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gepflegte ältere Teil des Zweifamilienhauses verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Im oberen Bereich befinden sich 3 weitere Zimmer. Der 1980 erbaute neuere Teil des Hauses verfügt im Erdgeschoss über einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zum Garten. Über eine wunderschöne Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Bad sowie einem Wintergarten und einem direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten in der Einfahrt gehören ebenfalls zum Haus.
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1/10
187.000,00 €
8 Zi.
198
m2
66132 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 198 m² und teilt sich in zwei Häusern wie folgt auf: Haus 1: Erdgeschoss mit ca. 73 m²: Küche, Wohnbereich, Badezimmer, Abstellraum Obergeschoss mit ca. 65 m²: drei Schlafzimmer, Badezimmer Haus 2: Erdgeschoss
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mit ca. 40 m²: Küche, Wohnbereich, Badezimmer Obergeschoss mit ca. 20 m²: zwei Schlafzimmer