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www.immowelt.de
619.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Swisttal! Dieses herausragende Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von beeindruckenden 262,37 m², sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit seinen 8
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großzügigen Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Das großzügige Grundstück von 603,00 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. ### Perfekte Lage und exzellente Bauqualität Swisttal verbindet die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer ausgezeichneten Anbindung an städtische Zentren. Hier können Sie die Ruhe genießen und sind dennoch schnell in den nahegelegenen Städten Bonn oder Köln. Dank der gehobenen Ausstattung und des KFW55-Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten Zuhause, das sowohl komfortabel als auch nachhaltig ist. ### Maßgeschneiderte Gestaltung nach Ihren Wünschen Dieses projektiert Zweifamilienhaus wird nach Ihren
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595.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
53804 Much
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
### Zweifamilienhaus in Much: Ihr individuell gestaltetes Traumhaus nach KFW55-Standard! Stellen Sie sich vor, Sie könnten Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Mit unserem projektierten Zweifamilienhaus in Much
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wird dieser Traum zur Realität! Auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 262,37 m², die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und der Energietyp KFW55 Standard machen dieses Objekt zu einer echten Perle. #### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause so zu gestalten, wie es Ihnen gefällt. Ob bei der Außen- oder Innenplanung, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Unsere Fertighäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch nicht nur Geld zu sparen, sondern Ihrem Zuha
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430.000,00 €
5 Zi.
115
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie suchen ein top saniertes, modernes, energietechnisch up-to-dates Zweifamilienhaus im perfekten Zustand? Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Zweifamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten und gehobener Ausstattung zentrumsnah in Hennef. Das
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Gebäude wurde 1920 in massiver Bauweise mit Keller errichtet, später durch einen Anbau zur Gartenseite hin erweitert und 2016 komplett kernsaniert. Im Zuge der Kernsanierung wurde eine große Dachgaube eingebaut. Es wurden teilweise dreifach verglaste Fenster eingebaut (zur Straße hin), die anderen Fenster sind ebenso nahezu neuwertig und doppelt verglast. Im Zuge dessen wurden auch die Fensterbänke erneuert und es wurde eine neue Haustür (Sicherheitsstandard) eingebaut. Außerdem wurden gedämmte Rollläden und zusätzlich elektrische Lamellen (Jalousien außen) installiert. Alle Stromleitungen, Heizungsleitungen und technische Anlagen wurden erneuert. Das Dach wurde komplett mit beschichteten Tondachziegeln neu eingedeckt und selbstverständlich ge
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607.870,00 €
8 Zi.
262,37
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Willkommen in Eitorf! Dieses traumhafte Zweifamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 262.37 m² und einem großzügigen
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Grundstück von 700.00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen maximale Energieeffizienz und niedrige Heizkosten garantiert. Die großzügige Raumgestaltung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie die hochwertigen Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Dank des Dienstleistungspakets "Pro Time" für Heimwerker sind Sie in der Lage, den Ausbau des Hauses aktiv mitzugestalten. Dabei übernimmt allkauf wichtige Arbeite
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325.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir bieten Ihnen auf einem ca. 218 m² großen Grundstück ein vermietetes Doppelhaus im schönen Niederkassel-Rheidt zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und bietet mit seinen ca. 130 m² Wohnfläche, auf 5 Zimmern verteilt, eine gute
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Raumaufteilung. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Das Doppelhaus ist allerdings in die Jahre gekommen und muss von Grund auf saniert werden. Die einzelnen Gewerke sind nahezu alle aus dem Baujahr von 1969. Die momentane Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 10.800,- €. Eine Garage ist auf einem benachbarten Garagenhof ebenfalls vorhanden.
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639.900,00 €
5 Zi.
147
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Doppelt Sparen im Doppelhaus. Denn hier kommt nicht nur Energieeffizienz auf höchstem Niveau zum Einsatz, sondern auch die Förderungen für nachhaltigen Neubau schlagen bei Ihrer Finanzierung zu Buche. Und das erwartet Sie auf drei Etagen mit 147
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m² Wohnfläche – plus Kellergeschoss: Einladend von unten bis oben eröffnet sich Ihr künftiges Zuhause: Knapp 60 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit großzügiger Aufteilung machen die Wohnräume zum Treffpunkt aller Bewohner. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC komplettieren die Etage. Vom Wohnzimmer geht es direkt auf die Terrasse und in den Garten. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei (Schlaf-)Zimmern und ein großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche plus Badewanne. Die einzelnen Zimmer versprechen Privatsphäre für alle Lebenslagen. Im obersten Geschoss eröffnet sich durch ein großzügiges Dachstudio viel Freiraum für vielfältige Nutzung. Drei Dachflächenfenster sorgen für
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619.000,00 €
10 Zi.
434
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Doppelhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und sechs Pkw-Außenstellplätzen. Die beiden Doppelhaushälften sind baugleich und verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 217 m² und
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somit insgesamt über ca. 434 m². Die Wohneinheit im Erdgeschoss und im Dachgeschoss jeder Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche mit ca. 153 m². Über die großzügige Diele gelangen Sie in den offenen Küchen-/ Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern ermöglichen zudem den Zugang auf den Balkon mit einer Größe von ca. 15 m². Ein Gäste-WC im Eingangsbereich und der praktische Hauswirtschaftraum runden das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer, mit Größen zwischen ca. 13 m² bis ca. 17 m² sowie zwei Duschbäder, die auch zu einem Badezimmer zusammengelegt werden können, zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich die separate Ei
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255.000,00 €
750
m2
53804 Much
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses einzigartige 750 m² große Baugrundstück mit einer phantastischen, unverbaubaren Weitsicht über den Ort und ins Grüne über Wiesen und Wälder befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Mucher Ortsrand. Nach den Vorgaben des
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Bebauungsplans sowie der textlichen Festsetzung ist es möglich ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus in maximal 2-geschossiger Bauweise zu errichten. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4; dies entspricht einer bebaubaren Grundfläche von max. 300 m² (inkl. Stellplätzen, Carports und Garagen, Zuwegungen sowie Nebenflächen). Die Zufahrt zum Grundstück ist von zwei Straßen aus realisierbar. Genießen Sie hier die absolute Ruhe in naturnaher Lage und dennoch eine schnelle Anbindung an Much mit sehr guter Infrastruktur. Die rote Umrandung zeigt die ungefähre Größe des Grundstücks und ist nicht maßstabsgetreu.
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567.690,00 €
8 Zi.
262,37
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Neunkirchen-Seelscheid! Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und einem einladenden
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Grundstück von 607,00 m² können Sie hier nicht nur wohnen, sondern leben. Das Haus ist ideal für Familien oder auch als Kapitalanlage geeignet. Das geplante Objekt umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Die beiden modernen Badezimmer sind perfekt auf die Bedürfnisse einer großen Familie abgestimmt und sorgen für Komfort im Alltag. Dank der gehobenen Ausstattung wird Ihr neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch stilvoll sein. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen und das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Ob offene Wohnkonzepte oder separate Rückzugsorte - alles ist möglich! Das Energieeffizienzhaus erfüllt
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658.690,00 €
8 Zi.
262,37
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in Rheinbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und insgesamt 8 Zimmern,
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darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder sogar für eine zweite Familie. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, individuelle Lebensräume zu schaffen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Jedes Detail wird nach Ihren Vorstellungen projektiert - von der Anordnung der Zimmer bis hin zur Auswahl hochwertiger Materialien. Ob Sie ein modernes, minimalistisches Design oder einen klassischen Stil bevorzugen, wir setzen Ihre Wünsche um. Der KFW55 Standard sorgt nicht nur für eine hohe Energieeffizienz, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Mit diesem Zustand sind Sie gut gerüstet für die Zukunft und schonen gleichzeitig Ihren Geldbeutel dank niedriger
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560.370,00 €
8 Zi.
262,37
m2
53804 Much
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem persönlichen Traumhaus in Much! Dieses projektierte Zweifamilienhaus bietet mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 262,37 m² ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Grundstück ist großzügige 702,00 m² und bietet
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genügend Raum für Entfaltung und Erholung im Freien. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Privatsphäre für alle Familienmitglieder garantiert. Die Energietypen Niedrigenergie und KFW55 sorgen für ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept. Aber nicht nur das Haus selbst überzeugt, auch die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Entscheiden Sie selbst, ob Sie lieber in der Komfortzone bleiben oder sich als ambitionierter Heimwerker beweisen möchten. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind bereits Leistungen wie Sanitär, Heizung und Elektroins
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407.080,00 €
4 Zi.
141,35
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das keine Wünsche offenlässt! In der malerischen Gemeinde Windeck entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet wird. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 141,35 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 882,00 m² bietet dieses Projekt den perfekten Raum für Ihre Familie. ### Ein Zuhause, das sich Ihren Wünschen anpasst Dieses modern geplante Zweifamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Die offene Küche integriert sich nahtlos und ermöglicht gesellige Abende mit Familie und Freunden. Mit insgesamt vier Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für alle Bedürfnisse. Zwei komfortable Schlafzimmer sorgen dafür, dass jeder seinen persönlichen Rückzugsort hat. Zwei elegante Badezimmer vervollst
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560.370,00 €
8 Zi.
262,37
m2
53804 Much
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem persönlichen Traumhaus in Much! Dieses projektierte Zweifamilienhaus bietet mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 262,37 m² ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Grundstück ist großzügige 702,00 m² und bietet
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genügend Raum für Entfaltung und Erholung im Freien. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Privatsphäre für alle Familienmitglieder garantiert. Die Energietypen Niedrigenergie und KFW55 sorgen für ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept. Aber nicht nur das Haus selbst überzeugt, auch die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Entscheiden Sie selbst, ob Sie lieber in der Komfortzone bleiben oder sich als ambitionierter Heimwerker beweisen möchten. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind bereits Leistungen wie Sanitär, Heizung und Elektroins
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519.870,00 €
8 Zi.
262,37
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem Traumhaus! In Windeck erwartet Sie ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 262,37 m² auf einem großzügigen Grundstück von 882,00 m². Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
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sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für höchsten Wohnkomfort. Dank der Energietypen Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie von einer besonders energieeffizienten Bauweise, die Ihnen langfristig Kosten spart und die Umwelt schont. Aber das ist noch nicht alles: Durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind bereits Elektroinstallationsarbeiten, Heizungs- und Sanitärinstallationen im Preis enthalten. Das bedeutet maximale Kostenersparnis für Sie! Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf fi
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Quelle:
www.immowelt.de
519.870,00 €
8 Zi.
262,37
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem Traumhaus! In Windeck erwartet Sie ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 262,37 m² auf einem großzügigen Grundstück von 882,00 m². Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
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sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für höchsten Wohnkomfort. Dank der Energietypen Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie von einer besonders energieeffizienten Bauweise, die Ihnen langfristig Kosten spart und die Umwelt schont. Aber das ist noch nicht alles: Durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind bereits Elektroinstallationsarbeiten, Heizungs- und Sanitärinstallationen im Preis enthalten. Das bedeutet maximale Kostenersparnis für Sie! Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf fi
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389.000,00 €
7 Zi.
164
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Zur Zeit vermietetes Zweifamilienhaus mit herrlichem Blick auf den Ölberg in beliebter Wohnlage von Königswinter-Thomasberg. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Kork- und Laminatböden, Holzfenster mit Isolierverglasung,
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Bäder/WC rundum modern gefliest und mit normalen Einbaugegenständen ausgestattet, Holzinnentüren, gedämmte Außenfassade, zwei separate Gasthermen (Baujahr 2011 & 2019) (Firma Viessmann/Wolf), Gartenhaus, pflegeleicht angelegtes Grundstück, u.s.w.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: 1 Waschraum. Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche; z.Zt. vermietet: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Diele, Bad/WC, Abstellraum und Flur. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche; z.Zt. vermietet: 3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC und Flur.
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208.900,00 €
625
m2
53804 Much
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses 625 m² große Baugrundstück in der attraktiven Lage von Much bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: Der Traum vom Eigenheim: Das Grundstück eignet sich hervorragend, um ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem weitläufigen Garten
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zu errichten. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen idyllischen Rückzugsort zu schaffen, der genug Platz für Familienaktivitäten, Gärten und Freizeitgestaltung bietet. Doppelhaus: Alternativ bietet sich das Grundstück auch für den Bau eines Doppelhauses an. Dies kann eine interessante Option sein, wenn Sie als Bauunternehmer oder als privater Bauherr ein neues Grundstück für Ihr nächstes Bauvorhaben suchen. Mit der schönen Umgebung und der attraktiven Lage von Much haben Sie die perfekte Basis, um Ihr Bauvorhaben zu realisieren und Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin, melden Sie sich gerne telefonisch bei uns : 0 22 41 / 77 349 Der Kaufpreis beträgt 208.900,- € ohne zusätzliche Käufer
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669.000,00 €
1.499
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Willkommen im wunderschönen Königswinter-Heisterbacherrott! Wir bieten Ihnen hier ein projektiertes Grundstück in bevorzugter Wohnlage an. Inmitten des Siebengebirges bietet diese Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Grundstück hat
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eine Gesamtgröße von etwa 1.499 m² und kann mit drei zweigeschossigen Reihenhäusern sowie einem Doppelhaus bebaut werden. Die Stadt Königswinter hat im Juni 2024 eine Baugenehmigung auf Grundlage des § 34 BauGB für die Bebauung des Grundstücks mit 3 Reihenhäusern sowie im hinteren Bereich mit einem Doppelhaus erteilt. Insgesamt können 5 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 670 m² errichtet werden. Bei weitergehendem Interesse leiten wir Ihnen eine Kopie der Baugenehmigung gerne zu. Ebenso kann bei Interesse das bereits involvierte Architekturbüro die weitere Planung und Begleitung des Bauvorhabens für Sie durchführen. Der auf dem Grundstück befindliche Bestand steht leer und muss abgerissen werden, um die Maßnahme umsetzen zu können. Di
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498.000,00 €
8 Zi.
247
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1981 errichtet. Beide Wohnungen verfügen über separate Haustüren, so dass es kein gemeinsames Treppenhaus gibt. Die untere Wohnung (ca. 140 m² Wohnfläche) erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Die
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obere Wohnung (ca. 107 m² Wohnfläche) erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die Wohnung mit 140 m² verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC, drei Schlaf-/Kinderzimmer, ein Wannenbad und ein Duschbad sowie einen Balkon im Obergeschoss. Der Garten und die Terrasse werden von dieser Wohnung genutzt. Die obere Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Esszimmer, drei Schlaf-/Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine schöne Sonnenterrrasse. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie Abstellräume für beide Wohnungen. Zum Haus gehören auch zwei Garagen. Die beiden Wohnungen sind vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 21.240,00 EUR pro Jahr.
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65.000,00 €
601
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das 601 m² große Grundstück ist gemäß Bebauungsplan mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus in eineinhalbgeschossiger Bauweise bebaubar. Durch die leichte Hanglage bieten sich diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Beispielsweise könnten auch im
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Untergeschoss Wohnräume entstehen. Die GRZ ist auf 0,4 und die GFZ auf 0,5 festgesetzt. Unter Einhaltung des vorgeschriebenen Bauwiches könnte zum Beispiel eine Grundfläche von 9 m x 10 m bebaut werden. Es sind Sattel-, Walm und versetzte Pultdächer als Dachform zulässig. Dachaufbauten wie Gaupen und Dacheinschnitte sind realisierbar. Die Zufahrt zum Haus / Grundstück könnte wahlweise von der Süd- als auch der Westseite erfolgen. Optional kann das Nachbargrundstück als erweiterter Garten gepachtet werden.