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Quelle: www.immobilien.de
2.310.000,00 €
11 Zi.
310
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
3-seitiges Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist 2-stöckig, unterkellert und verfügt über ein 2-fach ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 310 Quadratmeter und 172
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Quadratmeter. Es wurde in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaut, wobei das Hinterhaus aus den Jahren 1800-1825 stammt und der Anbau zwischen 1842 und 1869 hinzugefügt wurde (fiktives Baujahr 1984).
Die Raumaufteilung besteht aus folgenden Bereichen: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Gewölbekeller mit Bar, eine Küche, ein separates WC, ein Duschbad, die Fernwärme-Übergabestation auf 38 Quadratmetern. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, einen Wartebereich/Empfang, ein Büro, einen Abstellraum, 2 WCs, einen Laborraum, eine Teeküche und 2 Behandlungsräume auf 134 Quadratmetern.
Das Obergeschoss (Nord) besteht aus einem Flur, einem separaten WC, 4 Zimmern, einer Küche und einem Bad/WC auf 95 Quadratmetern. Das Obergeschoss (Süd) verfügt über
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
59,36
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese schöne, helle 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1966 in Heidelberg-Handschuhsheim erbauten Dreifamilienhauses. Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flurbereich, von dem Sie alle weiteren Räume
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erreichen können. Auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und WC. Es folgt die Küche, welche genügenden Platz für einen Esstisch mit Stühlen bietet. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, liegt rechts des Eingangs. Im Anschluss befindet sich das Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz. Auf Wunsch der Mietpartei dürfen wir keine aktuellen Bilder von den Wohnräumen veröffentlichen.
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Quelle: www.immobilien.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
203
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 203 Quadratmeter und wurde im Jahr 1955 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau um 1975 erfolgte und 1990 eine Modernisierung der Fenster stattfand. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon auf 77 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon, ebenfalls auf 77 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer auf 49 Quadratmetern.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2000 erneuert wurde. Eine Solaranlage unterstützt das System mithilfe einer KI-Steuerung. Der Gebäudezustand ist zufriedenstellend, mit minimalen Instandhaltungsrückständen und einem gewissen Renovierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Frage
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Quelle: www.immobilien.de
2.200.000,00 €
12 Zi.
360
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen steht zur Versteigerung, Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 360 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 80
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Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Scheune und eine offene Garage mit einer Nutzfläche von 100 Quadratmetern. Das Baujahr wird auf vor 1900 geschätzt, mit Umbauten und Erweiterungen in den Jahren 1979 und 1994 sowie einem Dachgeschossausbau im Jahr 2002.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Erdgeschoss: Flur, 5½ Zimmer, 2 Bäder, Küche, Terrasse - 130 m²
- Obergeschoss: Flur, 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Balkon - 130 m²
- Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, Küche, 2½ Zimmer, Dachterrasse - 100 m²
Heizung durch Gas-Zentralheizung; Warmwasser im Erdgeschoss wird über die Heizungsanlage bereitgestellt, im Obergeschoss und Dachgeschoss erfolgt die Versorgung durch elektrische Durchlauferhitzer bzw. Boiler. Der Bauzustand ist zufriedenstellend, es bestehen jedoch allgem
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
3 Zi.
60
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie umgehend das vollständige Exposé sowie sämtliche kaufrelevante Unterlagen. Wir freuen uns Ihnen diese minimalistische Immobilie im Grünen vorstellen zu dürfen. Erstbezug. Bei diesem Angebot
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handelt es sich um ein energieeffizientes Mikrohaus, welches über den aktuellsten Enev-Standard für seine Häuserklasse verfügt. Die Immobilie verfügt über eine Luft-Luft-Wärmepumpe und große 3-fach verglaste Fenster. Mit dieser Immobilie kaufen Sie sich auch ein Stück Gesundheit, denn das Raumklima ist hier besonders hochwertig aufgrund des diffusionsoffenen mehrschichtigen Wandaufbaus und einer hinterlüfteten Qualitäts-Klimawand. Bei den Baumaterialien wurde insbesondere auf Nachhaltigkeit und auf die Gesundheit der zukünftigen Bewohner geachtet. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, also ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer und oder Schlafbereich (auch nur 2 Zimmer möglich). Der Grundriss und die Anz
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
1.052
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Neubau Projekt 3FH direkt in der Natur 69118 Heidelberg – Ziegelhausen, Apfelkopfweg. Herrliche Lage direkt am Waldrand mit tollem Ausblick. Neubau einer Wohnanlage bestehend aus einem 3-Familienhaus mit 7 PKW-Stellplätze.
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Kellergeschoß, Untergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß. Gesamte Wohnflächen ca. 400m² Grundstückfläche: 1052m² Balkone, Terrasse und Garten Süd-Ost Richtung. Bauausführung: 3 Vollgeschoße + Kellergeschoß. Der Bauantrag ist gestellt. Nach Aussage des Architekten; die Genehmigung wird in Juni-Juli 2024 erwartet.
Raumaufteilung
Bauausführung: 3 Vollgeschoße + Kellergeschoß. Balkone, Terrasse und Garten Süd-Ost Richtung. Sehen Sie bitte die Grundrisse an.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
2 Zi.
60,94
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Naturbewusst leben für Jung und Alt: ob als Zuhause für Familien, Paare, Single oder Hundefreunde, ob als Altersruhe- oder Zweitwohnsitz - wer hier wohnt, weiß Natur und Stadtnähe gleichermaßen zu schätzen. Auf dem rund 9.420 Quadratmeter
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großen Areal entstehen bis Sommer 2026 rund 3.300 Quadratmeter Wohnfläche - verteilt auf 26 Wohnungen sowie 4 Doppelhaushälften in insgesamt sechs in Holzbauweise ausgeführten Gebäuden in KfW55-Energieeffizienzstandard sowie eine gemeinschaftliche Sockelgarage. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses (Haus 3) und erstreckt sich über ca. 60,94 m² Wohnfläche (Wohnung-Nr. 16). Über den Flur sind alle Räume zugänglich: das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu dem nach Süden gelegenen Balkon, ein Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und WC, sowie der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung ist modern und nachhaltig zugleich. Alle Wohnräume und Flure werden mit P
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
5 Zi.
162,07
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Naturbewusst leben für Jung und Alt: Ein wunderbares Zuhause für Familien - wer hier wohnt, weiß Natur und Stadtnähe gleichermaßen zu schätzen. Auf dem rund 9.420 Quadratmeter großen Areal entstehen bis Sommer 2026 rund 3.300 Quadratmeter
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Wohnfläche - verteilt auf 26 Wohnungen sowie 4 Doppelhaushälften in insgesamt sechs in Holzbauweise ausgeführten Gebäuden mit KfW55-Energieeffizienzstandard sowie eine gemeinschaftliche Sockelgarage. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte (Haus 4) verfügt über 5-Zimmer, verteilt auf 3 Ebenen und erstreckt sich über ca. 162,070 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Von hier hat man Zugang zu der schönen Ost-Terrasse und einem Gartenanteil, der zum Erholen im Grünen einlädt. Ein großes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls in dieser Etage. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich das Dachstudio, ein Sc
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2,5 Zi.
59,41
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Über die große Einfahrt des denkmalgeschützten Vorderhauses gelangt man in den ruhig gelegenen Innenhof. Dort werden zwei Neubauten errichtet: ein Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen und ein Tinyhaus mit zwei Wohnungen. Nach dem Betreten der Wohnung
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im 1 DG (WE 21) befinden Sie sich zunächst im Flurbereich, von dem alle weitere Räume zu erreichen sind. Schräg gegenüber des Eingangs liegt das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine. Rechter Hand erreichen Sie die offene Wohnküche mit dem Zugang zur nach Süden ausgerichettet Loggia. Links und rechts vom Bad befinden sich noch jeweils zwei schöne, geräumige Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Innenhof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
54,3
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Über die große Einfahrt des denkmalgeschützten Vorderhauses gelangt man in den ruhig gelegenen Innenhof. Dort werden zwei Neubauten errichtet: ein Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen und ein Tinyhaus mit zwei Wohnungen. Nach dem Betreten der Wohnung
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im 1. OG (WE 15) befinden Sie sich zunächst im großzügigen Flurbereich, von dem alle weitere Räume zu erreichen sind. Gegenüber des Eingangs liegt das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Rechter Hand erreichen Sie zwei änlich große Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die offene Wohnküche mit Zugang zur Loggia ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum verweilen ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Innenhof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz. Das gesamte Objekt hat 26 Wohnungen (Vorderhaus und Seitengabäude 11 Wohnungen) und die beiden Neubauten haben zusammen 15 Wohnungen. 6 Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 54 und 60m² stehen noch zum Verkauf.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
2,5 Zi.
56,84
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Über die große Einfahrt des denkmalgeschützten Vorderhauses gelangt man in den ruhig gelegenen Innenhof. Dort werden zwei Neubauten errichtet: ein Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen und ein Tinyhaus mit zwei Wohnungen. Nach dem Betreten der Wohnung
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im 2. OG (WE 22) befinden Sie sich zunächst im großzügigen Flurbereich, von dem alle weitere Räume zu erreichen sind. Gegenüber des Eingangs liegt das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC und das erste Zimmer, welches individuell genutzt werden kann. Rechte Hand vom Eingang geht der Flur in die offene, helle Wohnküche mit einer EBK über. Die Küche verfügt weiter über den Zugang zur Loggia. Das zweite, etwa gleichgroße Zimmer, welchen sich optimal als Schlafzimmer anbietet, liegt links vom Eingang. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Innenhof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz. Das gesamte Objekt hat 26 Wohnungen (Vorderhaus und Seitengabäude 11 Wohnungen) und die beiden Neubauten haben zusammen 15 Wohnungen. 6 Wohnungen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
5,5 Zi.
192
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
Diese attraktive, neu gebaute Doppelhaushälfte, die 2020 erstmals bezogen wurde, verfügt über eine hochwertige Innenausstattung und ist aufgrund des Aufzuges bis ins Dachgeschoss barrierefrei. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gästezimmer, ein
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Gäste-WC sowie ein großer Garderobenbereich von welchem Sie in den Hauswirtschaftsraum, den Keller sowie in die Garage gelangen. Das erste Obergeschoss ist der Mittelpunkt des Familienlebens - nebst offener Wohnküche mit Kücheninsel und hochwertigen Einbaugeräten verfügt die Etage einen Bereich für den großen Esstisch, eine Abstellkammer und den Zugang zur Terrasse. Das zweite Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon und ein großes Badezimmer mit einer bodentiefer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC. Das Dachgeschoss kann in zwei Zimmer unterteilt werden oder wie aktuell als Studiozimmer genutzt werden. Der Ausblick ist aufgrund der großen Fensterfront ein Traum! Abgerundet wird
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
115,27
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Hier handelt es sich um eine gut vermietete 5-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Heidelberg Schlierbach. Über die Diele werden alle Räume erschlossen. Die Terrasse, die zum verweilen einlädt, erreichen Sie über das Wohnzimmer.
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Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Bitte beachten Sie, dass hier keine Eigennutzung möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren per Email an [email protected] zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36777-400 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1,5 Zi.
35
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Verkauf steht diese sehr helle und gepflegte Eigentumswohnung in Heidelberg. Wohnung: ~35qm, 6. OG, Blick Richtung Sonnenuntergang. Hausgeld: Umlagefähig 150,30 ?, nicht umlagefähig: 127,10 ? Ein Fenster sollte ersetzt werden. Es gehört ein
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Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der derzeit für 40 ? im Monat extern vermietet ist. Zusätzlich, bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil genügend Staufläche. Abgerundet wird das Objekt durch die Tiefgaragenstellplätze. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 125 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagetechnik 1977; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
5,5 Zi.
159
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
provisionsfrei
Die Maisoenttewohnung des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 wird ab Oktober 2024 umfangreich renoviert und umgebaut. Hierdurch entsteht diese neue Maisonette-Wohnung mit 5,5 Zimmern, die sich über das 4. Obergeschoss und das
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Dachgeschoss erstreckt. Über das Treppenhaus gelangen Sie zu Fuß in die Wohnung im 4. OG. Vom großzügigen Dielenbereich gehen rechter Hand drei Räume ab, die individuell als Schlafzimmer und Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Auf der linken Seite wird nach dem Umbau ein kleiner Flur zum Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken führen sowie zum separaten WC. Weiter ist auf dieser Etage eine große Wohnküche geplant, die zum Kochen und Genießen einlädt. Über die Küche gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die ebenfalls neu errichtet wird und nach Westen ausgerichtet ist. Im Dielenbereich führt eine Treppe zur Galerie im Dachgeschoss. Ein kleiner Flur geht direkt in den großen, einladenden Wohnbereic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
5 Zi.
170
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Traumhafte Panorama-Wohnung mit Schrägaufzug in ruhiger, idyllischer und dennoch zentraler Wohnlage ! Auf über 170 m² Wohnfläche können Sie Ihren Wohntraum individuell gestalten und realisieren. Die Immobilie ist bis dato von den Eigentümern
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selbst bewohnt, gepflegt und laufend in Schuss gehalten worden. Lichtdurchflutet und großzügig präsentierten sich die Wohnräume mit einem offenen Kamin und Zugang zu der atemberaubenden - über 70 qm - großen und sonnigen Südwest-Terrasse. Wohnen auf einer Ebene : weitere Zimmer, ein Bad, ein separates Gäste-WC sowie eine Küche können saniert oder noch umgestaltet werden - ein grandioser Grundriss bietet alle individuellen Optimierungsmöglichkeiten. Ein Garagenstellplatz, ein Außen-Personenaufzug sowie ein Kellerraum runden dieses perfekte Angebot ab.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
480
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus mit herrlichem Neckarblick. Erweiterungen und Garagen genehmigt!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
10 Zi.
300
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
provisionsfrei
unterkellert
Denkmalgeschütztes Stadthaus in der Heidelberger Weststadt ! Dieses einzigartige, denkmalgeschützte Stadthaus in der Heidelberger Weststadt bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch die Chance, in die prächtige Architektur
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des späten 19. Jahrhundert einzutauchen. Erleben Sie die Ruhe der Umgebung und zugleich die Vorzüge einer zentralen Lage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und exzellente Infrastruktur garantiert.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
4 Zi.
117
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
In exklusiver und repräsentativer Weststadtlage Heidelbergs liegt dieses im Jahre 1906 erbaute, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus. Die 117 qm große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, eine Rarität in der Weststadt, die Beletage ist besonders
...
beliebt. Diese Wohnung ist in einem sehr guten bezugsbereiten Zustand und bietet für eine Familie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gästebad. Eine eingerichtete Küche mit Balkonzugang und das sich anschliessende große Wohn-Esszimmer sind für sich und intern verbunden. Die Erschließung der charmanten Altbauwohnung erfolgt durch einen zentralen Altbauflur. Es stehen zusätzlich ein geräumiger abschliessbarer Kellerraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist nach Kauf bezugsbereit und bietet viel Platz für eine Familie.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
5.926,20 €
263
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Am östlichen Rand der Bahnstadt und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Heidelberg Innovation Parkt (hip) entsteht in der Rudolf-Diesel-Straße ein modernes Bürogebäude mit vielfältig nutzbaren und variabel aufteilbaren
...
Flächen, die im Teileigentum zum Verkauf stehen. Das insgesamt 4-geschossige Gebäude beeindruckt bereits im Erdgeschoss mit einer großzügigen Parkebene, die 21 Pkw-Stellplätze, darunter 6 Stellplätze mit Ladestation, sowie zahlreiche Fahrradstellplätze umfasst und so für alle Verkehrsteilnehmer komfortable Lösungen bietet. Mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 2.090 m² und einem zentralen Erschließungskern mit Aufzug und barrierefreiem Zugang ist dieses Gebäude perfekt für die unterschiedlichsten Bedürfnisse geeignet. Die Flächen können komplett genutzt oder ab ca. 300 m² geteilt werden, was maximale Flexibilität für jede Unternehmensgröße ermöglicht. Als Besonderheit weist die Fläche im 1. Obergeschoss eine zweite Zugangsmöglichkeit über die parallel zur