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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7,5 Zi.
217,08
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Mit dem Erwerb dieser Immobilie erhalten Sie nicht nur eine stilvoll und hochwertig sanierte Hauptwohnung im 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 151 m² Wohnfläche, sondern erhalten zudem eine weitere Einheit im Dachgeschoss. Die Fläche wurde im
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vergangenen Jahr mit einer Baugenehmigung zu etwa 65 m² Wohnfläche umgewandelt und ist als Sondereigentum mit der Hauptwohnung verbunden. Durch diese seltene Gelegenheit und Konstellation eröffnen sich Ihnen verschiedenste Möglichkeiten der Nutzung - sei es als eigenes Apartment für die älteren Kinder, ein eigener geschlossener Bereich für ruhiges Arbeiten im Homeoffice, als Gästeapartment für Familie und Freunde oder ganz klassisch als Vermietungsimmobilie für zusätzliche Einnahmen. Die Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Zwei- bis Dreifamilienhauses wurde im Jahr 2013 von Grund auf kernsaniert und erneuert. In einer eleganten Kombination aus traditionellen und modernen Elementen wurde sehr viel Wert auf die Ästhetik
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
100
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Dieses gepflegte 4-Familienhaus wurde im Jahre 1907 auf einer Grundstücksfläche von 361 m² in Massivbauweise in Herne Mitte errichtet. Die Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Außerdem wurde das Objekt im Jahre 2015 aufwendig
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und stillvoll saniert. So sind sämtliche Leitungen wie Strom und Wasser erneuert worden. Des Weiteren wurden alle Fenster in der Wohnung erneuert. Zusätzlich wurde das Haus von außen ansprechend verputzt und gedämmt. Das Dach wurde ebenfalls neu eingedeckt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.900,00 €
85,91
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
An der Edmund-Weber-Str.in Herne entstand dieses Wohn- und Geschäftshaus, die Königsgruber Park Residence, aufgeteilt in acht hochwertige Eigentumswohnungen nebst zwei Gewerbeeinheiten, Ergotherapeutische- und Podologische Praxis, im Erdgeschoss.
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Die hier vorgestellte barrierefreie Eigentumswohnung ist mit einem Personenaufzug erreichbar. Beheizt wird sie über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der neusten Technik, welche auch für die Warmwasseraufbereitung genutzt wird. Die Wohnung hat eine einzeln zu steuernde Fußbodenheizung. Sie besticht durch ihre klare, modernen Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen durch bodentiefe Fenster, eleganten Oberböden in Vinyllaminat, einem großzügigen Bad mit bodengleicher Dusche, einem Gäste WC, einem Abstell-und Technikraum und dem herrlichen ca.9 m² großen Balkon in Südausrichtung.. Die Fenster sind mit einer Dreischeibenisolierverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Bad und das Gäste WC sind im modernen Baddesign, sowie mit Sanitärobje
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
409.990,00 €
5 Zi.
145
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
...
Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Ein Stellplatz für 9.990,00€ und eine Garage für 19.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
5 Zi.
143
m2
44653 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese exklusive Eigentumswohnung im Herzen von Herne bietet komfortables Wohnen auf ca. 143 Quadratmetern. Die Wohnung besticht durch ihren gehobenen Standard und hochwertige Ausstattung. Mit vier geräumigen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern
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und einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an ein komfortables und stilvolles Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
1 Zi.
42,18
m2
44652 Herne
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Handwerker aufgepasst! Diese renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 42,18 m² alles, was das Herz begehrt, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Sie befindet sich in einer Hinterhauslage, die besondere Isolation und Privatsphäre
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von den anderen Wohnungen im Gebäude garantiert. Hier fühlen Sie sich wie in einem kleinen, eigenständigen Haus. Der Wohnraum kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden: Verwandeln Sie ihn entweder in ein gemütliches Schlafzimmer oder in ein einladendes Wohnzimmer mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit. Die großzügige Küche bietet viel Raum und Möglichkeiten. Ein Esstisch findet hier problemlos Platz, sodass Sie gemütliche Abendessen mit Freunden oder dem Partner genießen können. Das Badezimmer muss umfangreich Saniert werden. Der für Sie zur Verfügung stehende Gemeinschaftsgarten befindet sich unmittelbar hinter dem Haus, Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten und wir vereinbar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.990,00 €
5 Zi.
145
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Eine Garage für je 19.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus er
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
437.379,00 €
4 Zi.
107
m2
44652 Herne
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Haben Sie den Wunsch nach einem Zuhause, das Ihre Einzigartigkeit widerspiegelt? Mit unserer Unterstützung wird dieser Wunsch Realität! Nutzen Sie unsere kostenfreie Architekturberatung und passen Sie den Grundriss Ihres künftigen Heims exakt an
...
Ihre Vorstellungen an. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für erstklassige Materialien - von hochwertigen Fußböden bis zu eleganten Sanitäranlagen - ohne zusätzliche Kosten. Als einer der führenden Anbieter im Fertighausbereich setzen wir jährlich nahezu 5.000 individuelle Wohnträume in die Tat um, und nun ist es an der Zeit, Ihren Traum zu verwirklichen! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind ideal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie also noch? Treten Sie mit uns in Kontakt und beginnen Sie noch heute mit dem ersten Schritt in Ihr maßgeschneidertes Wohnparadies! Das Home 1 beeindruckt durch sein architektonisches Design; werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses ca. 12
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
434.429,00 €
5 Zi.
142
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Möchten Sie ein Eigenheim, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt? Mit uns wird dieser Wunsch Realität! Profitieren Sie von unserem kostenlosen Architektenservice und entwerfen Sie den Grundriss Ihres zukünftigen Zuhauses ganz nach Ihrem
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Geschmack. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie hochwertige Materialien - von eleganten Fußböden bis hin zu stilvollen Sanitäreinrichtungen - ohne zusätzliche Kosten. Als Deutschlands führender Anbieter im Fertighaussektor realisieren wir jedes Jahr nahezu 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume, und nun ist es an der Zeit, auch Ihren Traum Wirklichkeit werden zu lassen! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und passen perfekt in Ihr Budget. Worauf warten Sie also? Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt in Ihr individuelles Traumhaus! Das Home 4 bietet alles, was Sie benötigen. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses circa 142 Quadratmeter großen Hauses.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
437.379,00 €
4 Zi.
107
m2
44652 Herne
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Haben Sie den Wunsch nach einem Zuhause, das Ihre Einzigartigkeit widerspiegelt? Mit unserer Unterstützung wird dieser Wunsch Realität! Nutzen Sie unsere kostenfreie Architekturberatung und passen Sie den Grundriss Ihres künftigen Heims exakt an
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Ihre Vorstellungen an. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für erstklassige Materialien - von hochwertigen Fußböden bis zu eleganten Sanitäranlagen - ohne zusätzliche Kosten. Als einer der führenden Anbieter im Fertighausbereich setzen wir jährlich nahezu 5.000 individuelle Wohnträume in die Tat um, und nun ist es an der Zeit, Ihren Traum zu verwirklichen! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind ideal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie also noch? Treten Sie mit uns in Kontakt und beginnen Sie noch heute mit dem ersten Schritt in Ihr maßgeschneidertes Wohnparadies! Das Home 1 beeindruckt durch sein architektonisches Design; werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses ca. 12
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
130.000,00 €
4 Zi.
78
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung mit 4 Zimmern und einer Gesamtfläche von ca. 78 m² in Herne. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 modernisiert und verfügt über einen hochwertigen Laminatboden. Durch die großen Fenster ist die Wohnung
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lichtdurchflutet und bietet einen wunderbaren Ausblick.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofa-Ecke und einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum für Küchenutensilien. Auch das Badezimmer wurde 2014 renoviert und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder können als Büro- oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen Keller für zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Heizung, die für angenehme Temperaturen sorgt.
Die Lage der
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Quelle: www.immowelt.de
532.999,00 €
4 Zi.
173,43
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
**Ihr maßgeschneidertes Zuhause ab 252.999 EUR - Gemeinsam zum Ziel** Planen Sie den Bau eines individuell gestalteten Zuhauses? Wir setzen Ihre Vorstellungen in die Realität um. Mit der Unterstützung unseres kostenfreien Architekten gestalten Sie
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den idealen Grundriss für Ihr neues Zuhause. Mit **Haustyp Trendline S5** erhalten Sie auf ca. 163 qm im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Büro/Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Besonders clever: Die kurzen Wände trennen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer stilvoll voneinander. Alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen, ist im Preis inbegriffen - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen. Als größter Fertighausanbieter Europas realisieren wir jedes Jahr über 3.000 individuelle Wohnträume. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany". Profitieren Sie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
602.999,00 €
4 Zi.
173,43
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
**Ihr Haus ab 252.999 EUR - Der Weg zu Ihrem individuellen Glück** Möchten Sie ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht? Mit unserer Hilfe wird Ihr Traum wahr. Unser kostenfreier Architekt unterstützt Sie dabei, den perfekten
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Grundriss für Ihr neues Zuhause zu entwerfen. **Haustyp Trendline S5** bietet Ihnen auf ca. 163 qm im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Büro/Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Besonders charmant: Die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sind durch kurze Wände geschickt voneinander getrennt. Alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen, ist im Preis enthalten - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu den Sanitärobjekten und Badarmaturen. Als führender Anbieter von Fertighäusern in Europa realisieren wir jährlich über 3.000 individuelle Wohnträume. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in German
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
884.000,00 €
700
m2
44649 Herne / Wanne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanleger aufgepasst: Hier sind 7,86% Rendite möglich!!!
Mieteinnahmen Ist: 45.660,- Euro/Jahr - 5,17% Rendite
Mieteinnahmen Soll: 69.480,- Euro/Jahr - 7,86% Rendite
Pizzeria, Restaurant oder ein anderer Traum von Selbstständigkeit und nicht
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weit zur Arbeit fahren müssen? Diese Immobilie macht es möglich. Im Erdgeschoss arbeiten und oben mit der Familie wohnen. Das ist hier kein Problem!!! Der Traum von Eigenheim und Selbstständigkeit unter einem Dach lässt sich mit dieser Immobilie realisieren.
Zum Verkauf steht ein nostalgisches Mehrfamilien-Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten - insgesamt 700m² - und einer Gewerbefläche (Gaststätte) - 230m² - im Erdgeschoss. Also insgesamt 930m² vermietbare bzw. nutzbare Fläche.
Dieses schöne Mehrfamilienhaus, das 1905 auf einem 465 m² großen Grundstück errichtet worden ist, wurde im Jahr 2000 vom jetzigen Eigentümer erworben und seitdem kontinuierlich modernisiert. So erhielten im Jahr 2020 alle Wohnungen neue doppelverglaste Kunststofffens
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
108.500,00 €
3 Zi.
42,49
m2
44628 Herne / Horsthausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Suchen Sie eine Immobilie als Altersvorsorge?
Für Vermögensaufbau, Zusatzeinkommen, Kapitalanlage oder Vermögensschutz?
Möchten Sie die bestmögliche Immobilie für Ihre Ziele erhalten und sind daher an überregionalen Wohnungen interessiert?
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Das Ganze ohne Ärger mit dem Mieter, da neben der Hausverwaltung auch die Mietverwaltung übernommen wird?
Dann kann diese Immobilie für Sie die richtige sein.
Die hier angebotene Wohnung muss nicht die für Sie richtige sein!
Ihre Immobilie kann in einer anderen Stadt stehen, als Sie diese hier.
Bei dieser Form der Kapitalanlage handelt es sich nicht um eine bestimmte Immobilie, sondern um Kapitalanlagen, die bestimmte Kriterien erfüllen sollen. Somit sollen Sie in verschiedene Immobilien in Deutschland investieren können.
In allen angebotenen Immobilien ist bereits eine Hausverwaltung und Mietverwaltung inkludiert. Sowohl bei einem Mieterwechsel als auch bei der ggf. notwendigen Renovierung Ihrer Wohnung kümmert sich die Mietverwaltung um alles!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
461.499,00 €
4 Zi.
119,07
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
**Ihr Traumhaus ab 228.999 EUR - Sicher und solide** Sie möchten ein Haus bauen, das Ihren Bedürfnissen entspricht und gleichzeitig Sicherheit bietet? Lassen Sie uns Ihr Traumhaus bauen! Unser kostenfreier Architekt hilft Ihnen dabei, den Grundriss
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nach Ihren Wünschen zu gestalten. **Haustyp Step 3** bietet Ihnen auf 136 m²: Im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei großzügige Kinderzimmer und ein Familienbad. Im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, Vorratsraum, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Alles, was Sie für die Ausstattung Ihres neuen Hauses benötigen - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen - ist im Preis enthalten. Als Europas größter Anbieter von Fertighäusern begleiten wir jährlich mehr als 3.000 Familien auf dem Weg in ihr individuelles Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany". Für Ihre finanzielle Sicherheit bieten wir eine Festpreisgarantie. Kontaktieren Sie uns - Ihr Eigenheim wartet auf
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
9 Zi.
399
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und fünf Garagen in ruhiger Wohnlage von Herne-Horsthausen, nur wenige Schritte vom idyllischen Rhein-Herne-Kanal entfernt. Das Haus wurde im Jahr 1886 auf einem großzügigen
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Grundstück von 565 m² errichtet und bietet durch seine ruhige Lage sowie die Nähe zum Kanal eine gute Wohnqualität. Das Dach des Hauses wurde vor etwa 40 Jahren erneuert. Die Wasser- und Abwasserleitungen sind vor rund 20 Jahren ausgetauscht worden. Drei der Heizthermen wurden zwischen 2020 und 2023 erneuert, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Wohnflächen der einzelnen Einheiten: .Wohnung 1: ca. 62,84 m², 2 Zimmer (vermietet) .Wohnung 2: ca. 72,05 m², 2,5 Zimmer (vermietet) .Wohnung 3: ca. 56,26 m², 2,5 Zimmer (vermietet) .Wohnung 4: ca. 84,03 m², 3,5 Zimmer (sanierungsbedürftig und freigezogen) .Wohnung 5: ca. 68,73 m², 3,5 Zimmer (vermietet) .Wohnung 6: ca. 55,21 m², 2,5 Zimmer (vermietet) Bis auf die Wohnung Nr. 4, die umfassend saniert w
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
80
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 80 m², die sich perfekt auf drei helle und freundliche Zimmer verteilt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit
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Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung. Dachterrasse: Genießen Sie Ihre Freizeit auf der großzügigen Dachterrasse, die mit ausreichend Platz für Gartenmöbel und Grill ausgestattet ist. Hier können Sie entspannen und die Sonne in vollen Zügen genießen. Moderne Ausstattung: Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und bietet eine hochwertige Ausstattung, darunter moderne Sanitäranlagen, eine zeitgemäße Küche und stilvolle Bodenbeläge. Außerdem wurde das Objekt im Jahre 2015 aufwendig und stillvoll saniert. So sind sämtliche Leitungen wie Strom und Wasser erneuert worden. Des Weiteren wurden alle Fenster in der Wohnung erneuert. Zusätzlich wurde das Haus von außen ansprec
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.254.000,00 €
68 Zi.
2.695
m2
44652 Herne
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Hier haben Sie die Chance auf den Erwerb eines projektierten Grundstücks mit positiver Bauvoranfrage in zentraler Lage von Herne, vis-a-vis des technischen Rathauses, wenige Geh-Minuten von der Innenstadt entfernt! Es entstehen 44 Wohnungen mit
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insgesamt ca. 2.222 qm Wohnfläche die über unterschiedliche Grundrisse mit 1 bis 3 Zimmern verfügen und zwischen ca. 40 qm bis ca. 70 qm Wohnfläche bieten. Wenn Sie wünschen, liefern wir bereits den Mieter für das gesamte Objekt im Vorfeld! Hier die wichtigsten Konditionen im Überblick: + langfristig vermietet, Laufzeit 10 Jahre plus Option auf 5 Jahre + Kaltmietzins über Mietspiegel + Vorsteueroptierung auf die Herstellungskosten + keine Hausverwaltung + keine Nebenkostenabrechnung + Mieter übernimmt Instandhaltungsreparaturen Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in einer vermietungssicheren Lage im Zentrum von Herne. Zahlreiche Nahversorger sowie die Innenstadt sind von hier einfach und bequem zu erreichen!!