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Quelle: www.immobilien.de
266.000,00 €
150
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
187.000,00 €
148
m2
31191 Algermissen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 148m²
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Quelle: www.immobilien.de
314.000,00 €
190
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 190m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Schwimmhalle mit Sauna, Tauchbecken, WC und Dusche
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Quelle: www.immobilien.de
181.000,00 €
151
m2
31195 Lamspringe
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 151m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
126.000,00 €
74
m2
31180 Giesen
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1955, 2 Etage(n), Wohnfläche: 74m², Keller/vollunterkellert, Garten, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
32.000,00 €
126
m2
31084 Freden
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Keller/teilunterkellert, seit einigen Jahren leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
99.990,00 €
31061 Alfeld
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem großen Grundstück handelt es sich um Bauerwartungsland, mit gemischter Baufläche, die nach der Erschließung entsprechend dem §34 BauGB bebaut werden kann. Es sind keine Baulasten eingetragen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Es hat
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eine gute Anbindung zur B3.
Der Besitzer benutzt zur Zeit eine kleine Fläche des Grundstücks als Container-Lagerplatz.
Es besteht die Möglichkeit der Teilung des Grundstücks für ca. vier Einfamilienhäuser.
Machen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin ein Bild von dem Potential dieses Grundstücks.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
8 Zi.
162
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
**Modernisiertes Mehrfamlienhaus in begehrter Lage von Hildesheim**
Wir freuen uns, Ihnen ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in einer der gefragten Wohnlagen von Hildesheim anbieten zu dürfen. Das Objekt besticht durch seine gut durchdachte
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Architektur und die gute Ausstattung.
Das Haus (Doppelhaushälfte) befindet sich auf einem ca. 270 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 162 Quadratmetern. Das Erdgeschoss mit dem 1. OG bieten insgesamt 6 geräumige Zimmer, die derzeit möbliert an Studenten vermietet sind. Die Dachgeschosswohnung ist als Wohneinheit vermietet.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im EG
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 1. OG
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche im DG
Jahresnettokaltmieteinnahme IST: 22.080,00 EUR
Monatliche Nettokaltmieteinnahme IST: 1.840,00 EUR
Alle Einheiten sind ungekündigt vermietet (kein Leerstand), Zahlungsrückstände beste
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
435.000,00 €
13 Zi.
360
m2
31171 Groß Escherde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einzigartigen Juwel in dörflicher Idylle. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1880 erbaut und mit viel Liebe zum Detail und Respekt vor seiner Geschichte fortlaufend saniert, modernisiert, sorgfältigst restauriert
...
und präsentiert sich in einem Top-Zustand. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 644 m² erstreckt sich die Wohnfläche von insgesamt ca. 360 m².
Das Fachwerkhaus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 202 m², die von den Eigentümern bewohnt wurde und derzeit frei steht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen mit ca. 82 m² und ca. 76 m² , wovon eine Wohnung zurzeit als Büro genutzt wird. Die beiden Wohneinheiten im EG sind an solvente Mieter vermietet. Abrechnungstechnisch ist jede Einheit getrennt.
WOHNEINHEITEN:
Wohnung 1 (Erdgeschoss: ca. 82 m² )
Diese geräumige Einheit (zurzeit als Büro genutzt) bietet drei komfortable Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer u
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
242
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebevoll gepflegtes 6-Parteienhaus in Hildesheim mit großzügigem Garten.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
500 - 1.450
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück liegt im Ortsteil von Sarstedt und ist eine Baulücke zwischen einem Wohnbereich von Ein- bis Zweifamilien Hauser. Das Grundstück ca.1450 m² hat einen Altbestand (Abriss) der durchgeführt werden muss. Die Grundstücksfläche ist
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erschlossen. Ein Bebauungsplan liegt vor. Die Bebauung lässt einen max. zweigeschossige Bauweise zu.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
8 Zi.
230,78
m2
31029 Banteln
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses ehemalige Wohn-Gewerbehaus von 1911 hält viel Potenzial für Ihre neuen Ideen bereit. Ehemaliges Sparkassen Gebäude (EG) mit Mietswohnung im Obergeschoss. Das Haus wurde 1994 zuletzt teilsaniert und bietet durch den großen
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Wohn-Geschäftsraum sowie weitere Neu/-Anbaumöglichkeiten durch gegebenes Bauland eine große Spanne an Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Sparkassen Räumlichkeiten mit WC und anliegenden ehemaligen Bürozimmern. Im Obergeschoss erwartet Sie der große Wohnbereich mit anliegendem Essbereich sowie Küche. Des Weiteren ein kleines Büro sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer/Gästezimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Objekt bietet bis zu 5 Stellplätze vor dem ehemaligen Sparkasseneingang sowie 2 Garagenstellplätze. Der idyllische Garten ist mit einem Husqvarna Roboter ausgestattet und ist teils erweiterbares Bauland. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
100
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
119.700,00 €
7 Zi.
118
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In der Nähe des Erholungsortes
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
12 Zi.
339,6
m2
31008 Elze
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses im Jahr 1966 Stein auf Stein errichtete 4-Parteien-Mehrfamilienhaus bietet Ihnen ein solides Investment im Bereich Anlageimmobilien. Die bereits getätigte WEG Aufteilung lässt die Vermietung als auch den Verkauf einzelner Wohnungen zu.
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Weitere Möglichkeitenl befinden sich im Dachgeschoss des Hauses, welches sicherlich zusätzliches Ausbaupotential bieten kann.
Linke Haushälfte, Am Hang 13:
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3,5 Zimmer mit ca. 114 m² Wohnfläche: großes Wohn-Esszimmer mit Terrasse und Kaminofen, Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, Gäste-WC mit Dusche, modernisiertes Hauptbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum, Balkon, Keller, 2 Garagen.
DIESE HAUSHÄLFTE WIRD AB OKTOBER/NOVEMBER FREI UND STEHT ZUR NEUVERMIETUNG ZUR VERFÜGUNG.
Rechte Haushälte, Am Hang 15:
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- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im UG
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche im EG mit Terrasse und großem Garten
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wo
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
6 Zi.
159
m2
31089 Duingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht hier eine Doppelhaushälfte mit großem Grundstück!
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, bestehend aus drei Etagen, die sich wie folgt zusammensetzen:
Wohnung 1: Erdgeschoss, ca. 53 m², vermietet seit 2020
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Wohnung 2: 1. Obergeschoss, ca. 53m², vermietet seit 2007
Wohnung 3: 2. Obergeschoss, ca. 42m², vermietet seit 2008
Dazu gehört ein Keller, mit je einem Raum pro Wohnung und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet.
Die monatliche Gesamtkaltmiete beträgt derzeit ca. 886 Euro hieraus ergibt sich eine rechnerische Gesamtkaltmiete von ca. 10.638 Euro jährlich.
Für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.
Die drei Wohneinheiten verfügen über jeweils 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche und Badezimmer, alle Fenster sind mit Außenrolläden ausgestattet. Außerdem verfügt das Haus über eine Nachtspeicherheizung. Zu dem Haus gehören 2 Garagen und ein Carport. Das Grundstück mit großem Garten, welcher geme
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
3 Zi.
95,19
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Selbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst: Es erwarten Sie ca. 95,14m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnräume zzgl. Küche, Badezimmer und Balkon im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Stadtrand von Hildesheim /
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Himmelsthür.
Über die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung. Von hier erreichen Sie den Kochbereich (mit Einbauküche) sowie das großflächige Wohnzimmer mit Essbereich und Balkonausgang. Über einen weiteren Zwischenflur gelangen Sie in das danebenliegende Schlafzimmer (mit einem weiteren Balkonausgang) sowie das Büro- bzw. Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.
Die Wohnung wurde bis Ende 2023 bewohnt und ist aktuell leerstehend. Der verklebte Teppichboden wurde bereits entfernt, noch ausstehende Klebereste werden zusammen mit dem Rest der Wohnung vor Verkauf kerngereinigt, so dass Sie direkt mit der Renovierung beginnen können. Außerhalb davon ist der Zustand der Wohnung und des Ha
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
170.670,00 €
95
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1908, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 95m², Keller/vollunterkellert, Anbau ca. 1959, sowie Nebengebäude, Acker- und Grünland und Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
127.810,00 €
76
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Wohnfläche: 76m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
171.000,00 €
119
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
...
Wohnfläche: 119m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt