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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
61,35
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Rahmen der energetischen Kernsanierung entstehen neue Wohnungen, die zwischen 51 und 61 m² groß sind und sich auf drei Stockwerke und das Erdgeschoss verteilen. Hierbei wird nicht nur bei der energetischen Sanierung der Neubaustandard der KfW
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erreicht, sondern es entstehen auch schlüsselfertige Wohnungen in Neubauqualität mit einer überdurchschnittlichen Ausstattung. So werden u.a. die gesamte Elektro- und Sanitärinstallation erneuert und das gesamte Dach neu als Flachdach erstellt. Das Gebäude wird gedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet. Auch die gesamte Heizungsanlage (Wärmepumpen) mit Unterstützung durch eine Photovoltaikanlage sind neu. Die Wohnungen selbst verfügen über eine Fußbodenheizung, neue Böden, weiße Wohnungseingangs - und Wohnungstüren sowie neue Bäder. Die Liftanlage erreicht man über das Treppenhaus. Die Wohnungen sind barrierefrei Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnanlage hat einen Innenhof mit einem Müllraum sowie Fahrradstellplätzen.
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Quelle: www.immobilien.de
82.000,00 €
95032 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, 2 Flurstücke, unbebautes Grundstück und Lärmschutzwall
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
164.990,00 €
2.357
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Wohnbaugrundstücke voller Potenzial und Möglichkeiten. Die angebotene Fläche wartet darauf, zum Leben erweckt zu werden. Egal, ob Sie ein Unternehmer sind, der ein neues Geschäft starten möchte oder ein Entwickler, der einen erstklassigen
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Standort z. B. für eine Eigentumswohnanlage sucht. Oder Sie möchten Ihr Traumhaus bauen. Die Lage des Grundstücks befindet sich in einer nachgefragten Gegend von Hof/S. und eignet sich daher sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke. Das Grundstück ist flach und ebenerdig, was die Arbeit und Entwicklung erleichtert. Es ist auch groß genug, um eine Vielzahl von Projekten zu bewältigen, von kleinen Häusern bis hin zur möglichen Gewerbeentwicklung. Das Grundstück bietet eine wertvolle Gelegenheit, etwas Besonderes zu schaffen. Egal, ob Sie ein neues Geschäft, eine Wohnanlage oder Ihr Traumhaus bauen möchten, dieses Grundstück bietet das Potenzial, Ihre Vision zum Leben zu erwecken. Insgesamt bieten wir Ihnen 2 Grundstücke nebeneinanderliegend an: FlNr.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
51
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Rahmen der energetischen Kernsanierung entstehen neue Wohnungen, die zwischen 51 und 61 m² groß sind und sich auf drei Stockwerke und das Erdgeschoss verteilen. Hierbei wird nicht nur bei der energetischen Sanierung der Neubaustandard der KfW
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erreicht, sondern es entstehen auch schlüsselfertige Wohnungen in Neubauqualität mit einer überdurchschnittlichen Ausstattung. So werden u.a. die gesamte Elektro- und Sanitärinstallation erneuert und das gesamte Dach neu als Flachdach erstellt. Das Gebäude wird gedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet. Auch die gesamte Heizungsanlage (Wärmepumpen) mit Unterstützung durch eine Photovoltaikanlage sind neu. Die Wohnungen selbst verfügen über eine Fußbodenheizung, neue Böden, weiße Wohnungseingangs - und Wohnungstüren sowie neue Bäder. Die Liftanlage erreicht man über das Treppenhaus. Die Wohnungen sind barrierefrei Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnanlage hat einen Innenhof mit einem Müllraum sowie Fahrradstellplätzen.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
630.000,00 €
9.739
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 9.739 m². Ein gültiger B-Plan liegt nicht vor. Laut Auskunft der Stadt ist die Fläche im Flächennutzungsplan für Wohnbebauung vorgesehen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
140
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Ein großzügiger Bungalow als Beispiel. Im dargestellten Preis ist das schlüsselfertige Haus ohne Eigenleistung enthalten. Der Einzelpreis für das abgebildete Haus liegt bei ca. 455.000€ Nach Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie hochwertige
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Bodenbelege, elektrische Rollos etc. Der abgebildete Preis beinhaltet den Hauspreis ohne Grundstückspreis und Baunebenkosten, diese werden in unserer Bedarfsanalyse separat besprochen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
533.000,00 €
11 Zi.
248
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca.1825 in Massivbauweise errichtet. Die gepflegte Immobilie dient bis dato als Pfarr- und Gemeindeamt sowie Dekanatssitz und Wohnsitz des Dekans. Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten einer zukünftigen
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Nutzung, eine Genehmigung hierfür vorausgesetzt. Es wäre dennoch wünschenswert, wenn die bisherigen Gebäudestrukturen soweit wie möglich beibehalten werden würden. Das Gebäude ist in der Denkmalliste aufgeführt. Auch befindet sich die Liegenschaft im "Sanierungsgebiet VI - Maxplatz/ Rathaus" der Stadt Hof. Die insgesamt 3 Etagen bieten viel Platz. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind Büroräume des Dekanats mit insgesamt ca. 243 m² untergebracht. Das vorhandene Gewölbe im Erdgeschoss vermittelt eine behagliches Büro-Ambiente. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 248 m² Wohnfläche. Der Dachboden wurde teilweise bereits ausgebaut, die restliche Dachbodenfläche bietet weiteres Potenzial für eine Erweiterung. Auf der R
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
840.000,00 €
10 Zi.
285
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese überaus gepflegte, nahezu vollständig vermietete Immobilie besteht aus einem Wohnhaus mit drei Wohnungen sowie vier angrenzenden Gewerbeeinheiten. Der Gebäudekomplex befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Mischgebiet auf einem 2.308 m²
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großen Grundstück im Süden der Stadt Hof. Die Liegenschaft ist über zwei Zufahrten befahrbar. Die drei schönen, in den Jahren 2017/2018 umfangreich sanierten, 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind allesamt vermietet und verfügen jeweils über einen PKW-Stellplatz im Innenhof. Auf dem Dach des Wohnhauses ist eine Solarthermie-Anlage installiert worden, die zu erheblichen Heizkosteneinsparungen führt. Die erste Gewerbeeinheit ist seit einigen Jahren als Lagerfläche vermietet. Zur zweiten, ebenfalls vermieteten und im Jahr 2024 umfangreich renovierten, Gewerbeeinheit (ca. 212 m²) gelangt man über einige wenige Treppen, die in ein großzügiges ca. 80 m² großes Büro führen. Im Treppenbereich befindet sich eine elektrisch steuerbare Laderampe. An das Großraum
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
139
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Bei dem Angebot handelt es sich um 1ne 4 Zimmer ETW im 1.OG die aktuell vermietet ist mit einer Wohnfläche von ca. 139 qm Es wurden immer wieder Renovierungsarbeiten an dem Gebäude verrichtet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
190
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude in der Innenstadt von Hof befindet sich in der bekannten Ludwigstraße in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rathaus und der Michaeliskirche. Im Erdgeschoss (Gesamtfläche ca. 100 m²) befindet sich eine Gewerbefläche, die zuletzt als
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Gaststätte genutzt wurde. Im 1. und 2. Obergeschoss ist jeweils eine Wohneinheit mit ca. 95 m² Wohnfläche untergebracht. Umfangreiche Sanierungsarbeiten sind dringend notwendig. Das Dachgeschoss mit seinen 2 Ebenen kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Der vorhandene, kleine Gartenbereich mit Innenhofcharme im hinteren Grundstücksbereich lässt jetzt schon erahnen, wie schön sich hier laue Sommerabende verbringen lassen können. Hier ist ebenfalls eine intensive Pflege bzw. Neuanlage notwendig. Die Gesamtfläche der Liegenschaft beläuft sich auf ca. 290 m². Eine genaue Angabe ist nicht möglich, da keine bemaßten Planunterlagen vorliegen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
24 Zi.
573
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein im Jahre 1926 in Massivbauweise errichtetes 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. 9 Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 330m². Die einzelnen
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Wohneinheiten teilen sich in vier rund 48 m² und fünf rund 72 m² große Wohnungen auf. Im Erdgeschoss ist ein kleines 1-Zimmer-Appartement mit rund 16 m² vorhanden. Die größeren Mietwohnungen haben einen Balkon, alle Einheiten sind mit Kunststoff-Isolierglasfenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche im Keller befindlich ist. Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses sind die einzelnen Abteile für die Mietparteien und ein Wäscheboden befindlich, im Keller sind neben dem Heizungsraum weitere diverse Kellerräume vorhanden. neben dem Eingangsbereich ist eine im Haus befindliche PKW-Einzelgarage, im Rückbereich ist ein PKW-Stellplatz vorhanden sowie ein kleiner gepflegter Garten. Das Objekt befindet sich in einem ausg
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
14.130
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Leeres Grundstück mit Schallschutzwand, bestehend aus einem Siedler- oder Gerätehaus (inklusive 2 Fertigteilgaragen) und einem Holzanbau, Baujahr 1998. Eine Überbauung der Parzellen ist nur begrenzt realisierbar, da der Lärmschutzwall teilweise
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auf dem Grundstück der Deutschen Bahn AG liegt und zudem eine erhebliche Verschmutzung der Flächen vorliegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 82.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 57.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sic
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.951
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1.951 m². Ein gültiger B-Plan liegt nicht vor. Laut Auskunft der Stadt ist die Fläche im Flächennutzungsplan für Wohnbebauung vorgesehen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
119.000,00 €
1.117
m2
95030 Hof / Wölbattendorf
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück über 1.117 m² in leichter Hanglage zur Straßenseite.
Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss sind hier Vorgaben und zwingend.
Die Dachneigung soll 30° haben, der Kniestock soll bei 50cm liegen. Zur Wahl stehen Sattel-oder
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Krüppelwalmdach wobei Dachgaupen möglich wären.
Keller ist erwünscht.
Die Grundflächenzahl (GRZ) gibt den Flächenanteil eines Baugrundstückes an, der bebaut werden darf und ist mit 0,20 angegeben.
Die Geschossflächenzahl (GFZ) gibt vor, wie viel Wohnraum maximal entstehen kann. Sie gibt die Höhe eines Gebäudes an und verrät, wie viel Quadratmeter Geschossfläche pro Quadratmeter Grundstücksfläche bebaut werden darf und liegt bei 0.45
Evtl. Erschließungskosten sind exklusive.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
519.000,00 €
14 Zi.
500
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilieneckhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage. Das Gebäude umfasst vier Wohnungen, von denen drei (vom 1. bis zum 3. Obergeschoss) bereits renoviert sind. Im Erdgeschoss befindet sich
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eine unrenovierte, leerstehende Geschäftseinheit mit einer Fläche von ca. 120 Quadratmetern und großen Schaufenstern, die direkt in die Fußgängerzone ragen. Das Dachgeschoss ist teilweise saniert und der Keller ist trocken. Die Dächer sind in einem guten Zustand.
Besondere Merkmale dieses Hauses sind eine wunderschöne Loggia, die als eine der schönsten in Hof gilt (die Genehmigung wird derzeit geklärt), sowie eine Heizung, die etwa fünf Jahre alt, aber aktuell defekt, ist. Das Nebengebäude und das Haupthaus sind teilweise renoviert und miteinander kreativ verbunden. Die Hauptfassade wurde neu gemacht.
Das Ensemble liegt direkt gegenüber dem Lorenzpark und der Lorenzkirche in Hof, einer historischen und zentralen Gegend der Stadt. Die Lorenz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
900.000,00 €
15 Zi.
650
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemalige mittelalterliche Kapelle aus dem 15. Jahrhundert, jetzt als liebevoll saniertes Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten - ein Ort, der Geschichte atmet und gleichzeitig modernes Wohnen ermöglicht.
Diese Immobilie wurde seit 2016 laufend saniert und
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modernisiert. Erleben Sie modernen Wohnkomfort im Charme der alten Gemäuer. Von einem historischen Ort zu einem modernen Mehrfamilienhaus umgewandelt, erzählt es von Vergangenheit und Gegenwart.
Ausgestattet mit 4 Wohneinheiten auf drei Etagen mit exklusiver Ausstattung, steht diese denkmalgeschützte Immobilie ab sofort zum Verkauf. Die Wohnungen im Hauptgebäude umfassen jeweils ca. 125m² und 4 Zimmer, Küche und Bad. Im Nebengebäude befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen jeweils ca. 91m² mit Küche und Bad. Im Dachgeschoss entsteht aktuell ein geräumige Wohnung, welche mit der darunter liegenden Wohnung (91m²) zu einer Maisonette Wohnung verbunden wird. Zudem wird im nördlichen Dachgeschoss derzeit eine ca. 150m² große Wohneinheit ausgebaut.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
60.000,00 €
5 Zi.
130
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 mit ca. 130m² Wohnfläche auf einer Ebene. Es ist eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und drei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Zugang
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zum Garten und zur Terrasse ist von zwei Räumen aus gegeben.
Der 851m² große Garten lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der liebevoll gestaltete Garten mit Beeten, einem Gewächshaus, zwei Holzschuppen ist ein kleines Paradies für Hobbygärtner.
Eine Garage gehört ebenfalls dazu.
In den Räumlichkeiten wurde teilweise schon mit der Sanierung begonnen. Diese müsste vom neuen Eigentümer noch zu Ende gebracht werden. Beheizt wird das Haus aktuell noch mit Elektroöfen, aber ein zweizügiger Kamin wäre vorhanden. Ein Dachboden ist vorhanden und könnte noch ausgebaut werden.
Das Haus ist aktuell nicht am Wassernetz angeschlossen, dies müsste noch erledigt werden. Die Immobilie hat keinen Kanalanschluss, sondern eine Grube. Diese ist veraltet un
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
750.000,00 €
12 Zi.
290
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde ab 1956 in mehreren Bauabschnitten errichtet; wesentliche bauliche Erweiterungen wurden in den Jahren 1966 und 1975 vorgenommen. Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Ladeneinheiten mit Verkaufs-
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und Produktionsräumen sowie über vier hochwertig ausgebaute Wohneinheiten, die sich im Ober- und Dachgeschoss befinden. Die ebenerdigen Ladeneinheiten liegen direkt an einer gut frequentierten Straße und wurden zuletzt als Metzgerei- bzw. Bäckereifiliale genutzt. Die Ladengeschäfte sind jeweils über einen eigenen Eingangsbereich mit Vordach zugänglich. Die ehemalige Bäckereifiliale verfügt über eine Laden-/Verkaufsfläche von ca. 43 m² und eine Nebenfläche mit Küche, Lager und einer Mitarbeitertoilette von insgesamt ca. 38 m². Im Jahr 2000 sind der Boden neu gefliest und die Elektrik erneuert worden. Die ehemalige Metzgerei bietet eine Laden-/Verkaufsfläche von ca. 51 m² und eine Nebenfläche von insgesamt ca. 46 m². Die hochwertige verbaute Ver
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.500,00 €
7 Zi.
170
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: 1286 B - Hof: Zweifamilienhaus mit 2 Eigentumswohnungen in Bestlage
Dieses voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde ca. 1981 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² und eine Nutzfläche
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von ca. 45 m² und wird Sie begeistern. Aktuell teilen sich das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss in 2 separate Eigentumswohnungen auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 85 m² große, sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Diese ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Bad und dem Gäste-WC. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist identisch geschnitten, aktuell vermietet und wird im März 2025 frei. Im Kellergeschoss/ Souterrain befindet sich neben den Heizräumen auch noch eine separat vermietete Einheit mit ca. 45 m². Die aktuellen Gesamtmieteinnahmen betragen ca. 9.420 Euro/ Jahr. Das Gesamtgrundstück, welches sich auf 2 Teilbereiche aufteilt, ist ca. 480 m² groß und ein Erbbaur
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
45.000,00 €
382
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf angebotene, attraktive Baugrundstück bietet Ihnen auf rund 382 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Das Grundstück ist unbebaut und kurzfristig bebaubar, sodass Sie direkt mit der Planung Ihrer
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Immobilie beginnen können.
Das erschlossene Bauland befindet sich in einem geschätzten Wohngebiet und bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, denn auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten.
Die Bebauung ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen, so dass hier Ihr lang gehegter Traum vom Einfamilienhaus Realität werden kann.