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Quelle: www.immobilien.de
555.000,00 €
6 Zi.
185
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Mit dem hier angebotenen Objekt erwerben Sie eine moderne lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit großzügiger Raumaufteilung, hohem Energiestandard (Endenergiebedarf 29 kWh/(m²a), Effizienzklasse A+), exklusiver Ausstattung und viel Platz auch
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für eine größere Familie mit 4 bis 6 Personen.
Es stehen hier 2 Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 185 m² und Grundstücksgrößen von ca. 358 m² und ca. 405 m² zum Verkauf.
Die Häuser wurden errichtet in schöner und ruhiger idyllischer Stadtrandlage, mitten im Grünen, nur ca. 3 km von der Innenstadt entfernt, dennoch mit guter Infrastruktur.
Kindergarten mit Kindertagesstätte, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, auch eine gute Autobahnanbindung ist gegeben.
Die in konventioneller Massivbauweise unter Berücksichtigung eines hohen Energiestandards errichteten Häuser sind jeweils 1 1/2 - geschossig mit Kniestock, Satteldach, ausgebautem Dachgeschoß sowie zusätzlich ausgebautem großem Studioraum im
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
5 Zi.
110
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde in 1995/1996 in schöner und ruhiger Stadtrandlage der Kreis- und Universitätsstadt Homburg in massiver Bauweise errichtet.
Das 1 1/2 - geschossige Wohnhaus mit Satteldach und Ziegeleindeckung bietet auf
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3 Etagen (Erdgeschoß, Obergeschoß und ausgebautes Dachgeschoß) eine Wohnfläche von ca. 110 m²; zusätzlich ist im Untergeschoß ein ca. 22 m² großer Hobbyraum ausgebaut.
Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung; ein neuer Viessmann-Gasbrennwertkessel wurde im Jahr 2008 eingebaut.
Im Jahr 2008 wurde auch eine Photovoltaikanlage installiert, die im Durchschnitt eine Einspeisevergütung von ca. 220,-- Euro/Monat erbringt; die Einspeisevergütung pro kWh beträgt 42 Cent.
Für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie 1 bis 2 Stellplätze in der Einfahrt zur Verfügung!
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Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
3 Zi.
95
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene großzügig aufgeteilte Studiowohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 2 1/2 - geschossigen repräsentativen Villenanwesens, das in den Jahren 2022 und 2023 auch unter Berücksichtigung energetischer Gesichtspunkte und Auflagen
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kernsaniert und neubaumäßig modernisiert worden ist und nun als Wohn- und Bürohaus mit insgesamt 6 Teileigentumseinheiten genutzt wird.
Insofern ist auch das komplette Dach incl. einer effizienten Wärmedämmung erneuert worden.
Die ca. 95 m² große helle und moderne Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf:
Entrée/Flur, Gäste-WC, Abstellraum, großes Wohn-Esszimmer ca. 26,61 m² mit offener Küche ca. 13,01 m², Südbalkon ca. 5,22 m², Schlafzimmer ca. 21,21 m², Kinderzimmer ca. 12,27 m², Bad (Dusche, Waschbecken, WC)
Die Wohnung wird beheizt über eine separate Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung; bei der Gastherme handelt es sich um ein Gasbrennwertgerät; die Heizung wird als Fußbodenheizung ausgeführt.
Für Gas, Strom und Wasser sind separ
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Quelle: www.immobilien.de
217.000,00 €
2 Zi.
70
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene großzügig aufgeteilte Studiowohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 2 1/2 - geschossigen repräsentativen Villenanwesens, das in den Jahren 2022 und 2023 auch unter Berücksichtigung energetischer Gesichtspunkte und Auflagen
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kernsaniert und neubaumäßig modernisiert worden ist und nun als Wohn- und Bürohaus mit insgesamt 6 Teileigentumseinheiten genutzt wird.
Insofern ist auch das komplette Dach incl. einer effizienten Wärmedämmung erneuert worden.
Die ca. 70 m² große helle und moderne Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf:
Entrée, großes Wohn-Esszimmer ca. 30,75 m² mit offener Küche ca. 7,12 m², Südbalkon ca. 6,46 m², Schlafzimmer ca. 16,85 m², Bad (Dusche, Waschbecken, WC) ca. 6,14 m²
Die Wohnung wird beheizt über eine separate Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung; bei der Gastherme handelt es sich um ein Gasbrennwertgerät; die Heizung wird als Fußbodenheizung ausgeführt.
Für Gas, Strom und Wasser sind separate Zähler vorhanden, so dass die einzelnen
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Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
8 Zi.
163
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Objekt steht in gesuchter ruhiger dennoch innenstadtnaher Wohnlage der Kreis- und Universitätsstadt Homburg.
Schulen, Kindergärten, Gymnasium sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Das Objekt
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besteht aus einem im Jahr 1936 errichteten 1 1/2 - geschossigen Vorderhaus mit Teilunterkellerung, Satteldach und Ziegeleindeckung sowie einem 1 1/2 - geschossigen, nicht unterkellerten Anbau mit Satteldach und Ziegeleindeckung, der im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet wurde; dabei wurde auch das Dach des Vorderhauses mit Frankfurter Pfannen neu eingedeckt.
Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung; der Buderus-Heizkessel stammt aus dem Jahr 1995.
Die Fenster sind überwiegend isolierverglast; im Vorderhaus befindet sich teilweise noch Einfachverglasung.
Das Bad im Vorderhaus wurde im Jahr 2005, das im Hinterhaus in 2019 neu eingebaut.
Das großzügige flächige und nicht einsehbare Grundstück ist überwiegend als Ra
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Quelle: www.immobilien.de
435.000,00 €
8 Zi.
230
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Dreifamilienhaus steht in schöner und ruhiger, bevorzugter und uninaher Wohnlage auf einem ca. 600 m² großen südorientierten Grundstück.
Das einseitig angebaute 2 1/2 - geschossige Wohnhaus mit Satteldach und ausgebautem
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Dachgeschoß ist voll unterkellert; ein ca. 16 m² großer überdachter Balkonanbau an der Rückseite des Hauses ist ebenfalls - mit einem Gartengeräteraum - unterkellert.
Das geschätzt vermutlich in 1957/1958 in konventioneller Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde in den 90-iger Jahren modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
So verfügt das Haus über 3 moderne Bäder; die Fenster sind isolierverglaste Aluminiumfenster mit Kunststoffrolläden; die beiden De Dietrich-Gasheizkessel, mit denen das Haus beheizt wird, stammen aus dem Jahr 2000.
Einer der beiden Heizkessel versorgt das Erd- und das Dachgeschoß, der andere das Obergeschoß.
Die Wohnung im EG verfügt über 3 ZKB, einen großen überdachten Balkon mit ca. 16 m² sowie üb
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Quelle: www.immobilien.de
297.000,00 €
9 Zi.
230
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene gepflegte Mehrfamilienhaus mit schmucker Sandsteinfassade steht in gesuchter innenstadtnaher Wohnlage von Homburg mit kurzen Wegen zu Geschäften, Ärzten, Apotheken, Behörden, auch der Homburger Hauptbahnhof ist fußläufig in 5
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bis 10 Minuten erreichbar; mit dem PKW ist man in wenigen Minuten am Autobahnanschluß zur A6.
Das Objekt wurde im Jahr 1939 errichtet und nach dem Krieg in 1946 wieder aufgebaut.
Das 2 1/2 - geschossige, einseitig angebaute Wohnhaus mit ca. 1 m hohem Kniestock, Satteldach und Ziegeleindeckung ist voll unterkellert und bietet mit 3 abgeschlossenen Wohnungen eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m².
Die Wohnungen verfügen über einen großzügigen Raumzuschnitt, insbesondere die Wohn-Essbereiche in EG und OG, jeweils mit Erker und Zugang auf Terrasse bzw. Balkon, sind mit jeweils ca. 30 m² recht großzügig geschnitten.
Recht angenehm empfunden werden auch die etwas größeren Raumhöhen.
Das zum Südwesten orientierte sonnige Grundstück ist ca. 484 m²
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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
7 Zi.
167
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
In schöner Stadt- und Feldrandlage mit unverbaubarem Fernblick steht dieser gepflegte ebenerdig begehbare Satteldachbungalow auf einem ca. 3043 m² großen sonnigen Grundstück in Südwestlage.
Das in 1968/1969 in solider Maaivbauweise errichtete
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Gebäude ist zur Straßenseite 1-geschossig mit Satteldach und Ziegeleindeckung; zur Rückseite 2-geschossig, wobei das Untergeschoss zum Großteil als Einliegerwohnung mit separatem Eingang ausgebaut ist.
Die Hauptwohnung im EG hat eine Wohnfläche von ca. 107 m², die sich folgendermaßen verteilen:
Windfang, Diele/Garderobe, Gäste-WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (insgesamt ca. 30 m²), großer überdachter Süd-Westbalkon mit Markise, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, neues seniorengerechtes Bad von 2017 (große bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC)
Die Einliegerwohnung im UG mit ca. 60 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), Flur, Eingangsdiele
Im Untergeschoss befinde
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Quelle: www.immobilien.de
95.000,00 €
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene, im Verlauf ebene
südorientierteGrundstück befindet sich in ruhiger, dennoch innenstadtnaher Stadtrandlage.
Es hat eine Größe von 580 m² und eine Straßenfront von ca. 13 m.
Es handelt sich um ein
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Grundstück zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfte, die linksseitig an das Nachbargebäude angebaut werden kann.
Eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen und ausgebauten Dachgeschoß ist möglich, wobei die konkrete Bebauung mit der zuständigen Baubehörde abzuklären ist.
Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar; die Erschließungskosten sind bezahlt.
Die Hausanschlußkosten (Anschluss von Gas, Wasser, Strom und Kanal von der Straße bis ins Haus) sind Sache des Käufers.
Sonstiges:
Kaufpreis: 95.000,-- Euro
Käufercourtage: 5,95 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
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Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
8 Zi.
167
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Das in solider Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus steht in Stadtrandlage von Homburg, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt.
Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort, die Stadtbusanbindung an die Innenstadt ist als sehr gut zu
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bezeichnen; der nächste Autobahnanschluß an die A6 ist in max. 5 Minuten zu erreichen.
Das klassische Zweifamilienhaus hat 2 Vollgeschosse mit Satteldach und Ziegeleindeckung ist voll unterkellert.
Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über 4 ZKB mit je ca. 83,44 m² Wohnfläche und sind über 2 separate Eingänge erreichbar.
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über 2 separate Gasetagenheizungen; die Heizkessel sind neuere Gasbrennwertthermen der Fa. Junkers (Junkers Cerapur).
Die Fenster sind isolierverglaste weiße Kunststofffenster neueren Datums.
Die Fußböden sind teilweise noch die Original-Holzdielenböden, teilweise sind sie mit Laminat ausgelegt.
Raumaufteilung:
KG:
4 Kellerräume, Heizungsraum
EG:
4 Zimmer, Küche, Bad, Flur
OG:
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene großzügige und lichtdurchflutete Ladenlokal befindet sich in 1 A - Geschäftslage der Kreis- und Universitätsstadt Homburg.
Die ca. 171 m² Nutzfläche verteilen sich auf eine offene Verkaufsfläche ohne Zwischenwände und
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Raumteiler, auf eine kleinere Lager- und Bürofläche sowie auf 2 Toilettenanlagen.
Die Schaufensterfront beläuft sich aufgrund der Ecklage des Ladenlokals auf ca. 17 m incl. des Eingangselementes.
Der Laden ist ebenerdig ohne Bodenschwellen, d. h. barrierefrei erreichbar.
Die Schaufenster sind bodentiefe dunkeleloxierte Aluminiumelemente mit Isolierverglasung; die Beheizung erfolgt über Fernwärme; eine Klimaanlage ist vorhanden.
Die Fußböden sind mit hellbeigen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt, die Decken sind mit Raufaser verkleidet.
Der Laden bist derzeit an einen seriösen zuverlässigen Mieter vermietet, der sein Geschäft in dem Laden schon seit dem 1.1.2011 betreibt.
Der Mietvertrag kann unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten jewei
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
8 Zi.
190
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
In zentrumsnaher Lage von Homburg, aber auch nur wenige Fußminuten von den Universitätskliniken des Saarlandes enfernt, steht dieses gepflegte Objekt, bestehend aus einem kleineren Vorderhaus und einem größeren, in zweiter Reihe stehenden
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Bungalow.
Das südorientierte Grundstück ist ca. 1113 m² groß. Der vordere Grundstücksteil ist bebaut, der hintere sonnenbeschienene Teil ist als große Grünfläche mit Bäumen und Sträuchern angelegt; auch ein großer Außenpool, ausgeführt als Stahlbecken mit Folie, ca. 8 x 4 m, steht zur Verfügung.
Das Vorderhaus, das ursprünglich schätzungsweise in den 1930-er Jahren errichtet worden sein dürfte ist 1-geschossig mit Satteldach und Ziegeleindeckung und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² auf einer Ebene mit 3 Zimmern, Küche und Bad.
An das Vorderhaus schließt sich eine kleine Südterrasse und eine Hoffläche an; dahinter steht in zweiter Reihe der im Jahr 1968/69 in solider Massivbauweise errichtete Bungalow.
Dieser ist 1-geschossig mit Flachdach in M
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Quelle: www.immobilien.de
359.000,00 €
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses in Topzustand befindliche Wohn-Geschäftshaus, das derzeit nur für geschäftliche Zwecke genutzt wird, steht in sehr guter Geschäftslage an einer viel befahrenen Durchgangsstraße.
Hinsichtlich der aus weitem Umkreis kommenden Kundschaft
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ist die Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und Autobahn in unmittelbarer Nähe als optimal zu bezeichnen.
Das freistehende 1 1/2- bis 2-geschossige Gebäude, Ursprungsbaujahr ca. 1925/1930, wurde im Jahr 2000 umgebaut und umfangreich renoviert und modernisiert; auch das Kellergeschoß ist teilweise zu geschäftlichen Zwecken ausgebaut und genutzt.
Der im hellen und mediterranen Stil gehaltene Innenausbau ist als gehoben, teilweise als luxuriös zu bezeichnen.
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 580 m²:
Davon ist eine separate Laden- und Bürofläche mit ca. 110 m² ( 4 Räume sowie Damen- und Herrentoilettenanlage) mit einem längerfristigen indexierten Mietvertrag zu 785,-- Euro netto/Monat vermietet; eine weitere Fläche mit ca. 83 m
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Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
5 Zi.
120
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Objekt steht in schöner und ruhiger, waldnaher Stadtrandlage, ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt, auf einem ca. 614 m² großen Grundstück, das als Garten- und Wiesenfläche mit altem Baumbestand angelegt ist.
Das
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ursprünglich im Jahr 1920 in Massivbauweise erbaute Wohnhaus wurde in 1957 durch einen Anbau erweitert.
Das 1-geschossige Wohnhaus mit Satteldach und Ziegeleindeckung ist halb unterkellert und bietet ca. 120 m² Wohnfläche auf einer Ebene.
Das Haus verfügt zusätzlich über einen riesigen noch ausbaufähigen Dachspeicher.
Für die Fahrzeuge stehen eine seitlich angebaute Garage sowie Stellplätze in den beiden Einfahrten zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
2 Zi.
64
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene ansprechende Wohnung befindet sich im 2. OG. eines gepflegten 5-geschossigen Mehrfamilienhauses, das in 1993/1994 in schöner und ruhiger Stadtrandlage von Homburg errichtet wurde.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, der im
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Jahr 2019 erneuert wurde.
Die schön geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung hat folgende Raumaufteilung:
Geräumige Eingangsdiele mit eingebautem Garderobenschrank, offene Küche, großzügiges Wohn- und Esszimmer, Westbalkon/Loggia, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Waschbecken, WC, Heizungsanlage, Waschmaschinenanschluß)
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine eigene Gasetagenheizung, wobei die Gsastherme ersetzt werden muss.
Zur Wohnung gehören 1 Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung verfügt über verfügt über separate Zähler für Strom und Gas, so dass die diesbezüglichen Kosten direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet werden können.
Der Wasserverbrauch wird über separate Zwischenzähler erfasst; die Koste
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Premium
Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
88
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Das 2-geschossige einseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus steht an einer gut befahrenen Durchgangsstrasse, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt.
Das in sehr gepflegtem Zustand befindliche Objekt ist mit einem Gewölbekeller halb unterkellert.
Im
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Erdgeschoß befindet sich eine ca. 105 m² große Gewerbefläche, die als Ladenlokal bzw. Verkaufs-, Praxis- oder Bürofläche genutzt werden kann.
Das OG beinhaltet eine ca. 88 m² große
3 ZKB-Wohnung mit großem Balkon; von hier aus führt eine Holztreppe zum ca. 50 m² großen ausbaufähigen Dachgeschoß.
Das Dachgeschoß ist mittels Zwischensparrendämmung mit Rockwool wärmegedämmt; der Boden ist mit OSB-Platten auf Wärmedämmung
begehbar gemacht; zur freien Giebelseite sind 2 isolierverglaste weiße Kunststoffenster eingebaut.
Auch die übrigen Fenster im Haus wurden im Jahr 1994 durch weiße isolierverglaste Kunststoffenster ersetzt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung; im Jahr 2018 wurde ein Viessmann-Gasbrennwertkessel neu
eingebau
Top
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Neu
1/2
Quelle: www.immowelt.de
747.000,00 €
28 Zi.
280
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus mit Nettomieteinnahmen von ca 45.000.- €/Jahr befindet sich in einer attraktiven Lage in Homburg-Uninähe, und bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für einen langfristigen Immobilienerfolg. Das 1969 erbaute
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Objekt wurde 2024 umfassend modernisiert und saniert. Mit einer vermietbaren Fläche von ca. 280m², verteilt auf drei Etagen, bietet es damit ausreichend Platz für 14 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten sind zu 80% saniert und renoviert( Bäder, Leitungen, Böden, Küchenzeilen). Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Innenhof ( Stellplätze, ein Waschraum, sowie Kellerräume pro Wohneinheit zu Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Heizung. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in dieses vielversprechende Mehrfamilienhaus in Homburg.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Objekts überzeugen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Einöd. Das Wohnhaus dient als Abriss- oder Kernsanierungsobjekt. Ein Gutachten ist vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
62,64
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, so das auch ältere Menschen Ihre Wohnung bequem erreichen können. Zur Wohnung gehört ein Kelleraum
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
2 Zi.
60,3
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Objekt im Berliner Wohnpark. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, ist jedoch nur wenige (Auto) Minuten von der Innenstadt, der Universität und den Autobahnanschlüssen entfernt.
...
Die Tiefgarage bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsbereit