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1/8
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
3 Zi.
80,92
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernisierte-3-zimmer-eigentumswohnung-mit-balkon-in-huerth-hermuelheim-128254/
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1/7
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
329.000,00 €
4 Zi.
100,71
m2
50354 Hürth / Hermülheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/eigentumswohnungn-mit-sonnigem-balkon-und-garage-125026/?utm_source=portale
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1/7
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
395.000,00 €
4 Zi.
117,22
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-mit-garten-garage-und-carport-auf-erbpachtgrundstueck-in-50354-huerth-berrenrath-131774/
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
950.000,00 €
12 Zi.
312,57
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehrfamilienhaus-mit-zwei-garagen-auf-grossem-grundstueck-in-50354-huerth-sielsdorf-135565/
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1/7
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
149.000,00 €
4 Zi.
64,8
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/klein-und-fein-einfamilienhaus-mit-innenhof-in-50354-huerth-efferen-133027/
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
225.000,00 €
4 Zi.
64,8
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/klein-und-fein-einfamilienhaus-mit-innenhof-in-50354-huerth-efferen-133027/
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
385.000,00 €
4 Zi.
105,66
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-mit-grossem-garten-in-gruener-lage-erbpachtgrundstueck-132410/?utm_source=portale
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
325.000,00 €
6 Zi.
114,44
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietetes-zweifamilienhaus-in-50354-huerth-berrenrath-123991/?utm_source=portale
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
165.000,00 €
1 Zi.
34
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoenes-apartment-zur-eigennutzung-oder-vermietung-118558/
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.150.000,00 €
10 Zi.
143
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/vielseitig-und-zentral-ihr-wohn-und-buerohaus-in-huerths-bester-lage-133716/
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
485.000,00 €
4 Zi.
142,01
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/doppelhaushaelfte-mit-grossem-garten-zur-individuellen-nutzung-in-50354-huerth-efferen-129821/
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1/4
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
595.000,00 €
7 Zi.
126,4
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist im Jahre 1950 in massiver Bauweise errichtet und 1962 erweitert. Die Aufteilung der Immobilie besteht aus einer Gaststätte im Erdgeschoss und zwei oberhalb befindlichen Wohneinheiten jeweils eine im Ober- und
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Dachgeschoss. Die Immobilie ist teilweise unterkellert.
Die Aufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
Die Gaststätte besteht aus einer Gaststube mit Theke, einer Kegelbahn, einem Veranstaltungsraum, einem Vorraum, einem Durchgangsraum, einer Küche, 4 Abstellräumen, WC Anlagen und 4 private Räume. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 409 m²
Im Obergeschoss befindet sich eine etwa 65 m² große Wohnung, bestehend aus drei Zimmer, einer Küche und einem Bad.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 61 m² groß und verfügt über 4 Zimmer sowie einer Küche, Bad und Diele
Die Wohnungen sind nur über eine Treppe in den Räumlichkeiten der Gaststätte zu erreichen.
Der Gutachter beschreibt die Grundrisseinteilung als zweckdienlich und den heutigen Ansprüchen e
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1/4
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
539.900,00 €
3 Zi.
102,07
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Fernblick auf Köln! Die Wohnung liegt im Staffelgeschoss mit zwei Sonnenbalkonen.
Moderne und nachhaltige Eigentumswohnung, für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Das Neubauprojekt Natur Raum befindet sich in ruhiger und gleichzeitig
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verkehrsgünstiger Lage in Hürth-Gleuel. Im Rahmen dieses Bauvorhabens entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 12 Wohneinheiten. Die modernen Wohnungen verfügen über 2-4 Zimmer, welche sich auf Wohnflächen von ca. 73 bis ca. 121 m² verteilen. Im Erdgeschoss entstehen sechs Wohnungen, davon vier Einheiten im angesagten Maisonette-Stil mit eigenem Garten in Sonnenlage. Im Ober- und im Staffelgeschoss befinden sich jeweils drei Wohneinheiten. Jede der Wohnungen hat einen eigenen Balkon oder eine eigene Terrasse bzw. Dachterrasse manche der Wohneinheiten verfügen sogar über zwei Balkone. Alle Etagen inklusive des Kellers und der Tiefgarage sind mit einem Aufzug erreichbar. Die Tiefgarage umfasst 34 Stellplätze, zusätzlich entstehen zwei weitere Außenstellpl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
71,57
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Leerstehende schicke 2- Zimmer erweiterbar auf drei Zimmer möglich, Erdgeschoß Wohnung mit Garage und Stellplatz vor der Garage, bestehend aus ca. 71,57 m², Küche, Diele, barrierefreies Saniertes Bad, große Terrasse, Beton Garage mit Zugang zum
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Garten, Keller, Keller- Bar, traumhaft großer Garten alleiniges Nutzungsrecht ca. 700 m². Bj. ca. ca. 1964/65 in 50354 Hürth Kalscheuren, Hans-Böckler-Str. 192, ganz unterkellert. Grundstück: ca. 798 m², voll erschlossen in herrlicher Südlage, großzügig bepflanzt und eingefriedet. Bauweise :2 ½geschossig, Fassaden beige Klinker Riemchen, massive Ziegelbauweise, Etagentreppen mit Natursteinauflage sowie alle Decken in Stahlbeton errichtet. Das Dach ist mit Ton- Pfannen gedeckt und es sind zwei Dachgauben zu Gunsten der Wohnung im Dachgeschoß erstellt worden. Fenster: Kunststoff-Fenster mit 2- Scheiben Isolierverglasung, Rollladen wo technisch möglich. Wohnfläche: ca. 71,57 m² aufgeteilt auf 2 Zimmer Keller: Waschen-/Trocknen, 1 Mieterkeller, Bar,
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1/4
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
442.900,00 €
3 Zi.
105,09
m2
50354 Hürth-Gleuel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dies macht eine sachwertgesicherte Investition in diese Immobilie besonders attraktiv.
- Für Eigennutzer und Kapitalanleger Kaufpreiszahlung bei Übergabe.
Das Neubauprojekt Natur Raum befindet sich in ruhiger und gleichzeitig verkehrsgünstiger
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Lage in Hürth-Gleuel. Im Rahmen dieses Bauvorhabens entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 12 Wohneinheiten. Die modernen Wohnungen verfügen über 2-4 Zimmer, welche sich auf Wohnflächen von ca. 73 bis ca. 121 m² verteilen. Im Erdgeschoss entstehen sechs Wohnungen, davon vier Einheiten im angesagten Maisonette-Stil mit eigenem Garten in Sonnenlage. Im Ober- und im Staffelgeschoss befinden sich jeweils drei Wohneinheiten. Jede der Wohnungen hat einen eigenen Balkon oder eine eigene Terrasse bzw. Dachterrasse manche der Wohneinheiten verfügen sogar über zwei Balkone. Alle Etagen inklusive des Kellers und der Tiefgarage sind mit einem Aufzug erreichbar. Die Tiefgarage umfasst 34 Stellplätze, zusätzlich entstehen zwei weitere Außenstellplät
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
300.107,00 €
68,92
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeimmobilie - Rendite nach Maß
Die Rente ist sicher - sagte einst ein honoriger Minister.
Und heute ? Die Pflegeimmobilie als Investition in ein Einzelappartement ist die Antwort auf die Frage nach einer krisensicheren Kapitalanlage.
Die
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Mietrendite zwischen 3,2% -3 ,5% ist langfristig und gesetzlich gesichert.
Als Vorteil gegenüber der klassischen Wohnimmobilie sind die Mieteinnahmen unabhängig vom regionalen Mietspiegel durch einen 25-jährigen Mietvertrag mit renommierten Betreibern zuverlässig abgesichert. Hierzu gehören u.a. Caritas, AWO, Diakonie. Die staatliche Refinanzierung bietet eine zusätzliche Sicherheit.
Ihre weitere Absicherung erfolgt durch einen Eintrag in das eigene Wohnungs-Grundbuch.
Als Einzeleigentümer Ihrer Wohnung können Sie weitere Steuervorteile nutzen -
so u.a. die Abschreibung (AfA) der im Kaufpreis enthaltenen Baukosten mit
2 % jährlich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
133
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
!!! ACHTUNG: BITTE NICHT ANRUFEN, SONDERN ERST LESEN !!!! Eine Top-Wohnung, die wir Ihnen mittels eines MODERIERTEN-PROFI-BESICHTIGUNGSFILMS vorstellen. Eine Objektpräsentation, wie Sie sie vermutlich noch nie erlebt haben und die Ihnen in wenigen
...
Minuten das Objekt komplett vorstellt, nahezu wie bei einer "Live-Besichtigung" vor Ort! Und so einfach und komfortabel funktioniert das bei uns: Den Film und das Verkaufs-Exposé können Sie nur mittels unserer Antwortmail betrachten. Das aus Diskretionsgründen erforderliche PASSWORT mailen wir Ihnen SOFORT zu, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGE Anfrage senden. VOLLSTÄNDIG, DAS bedeutet bitte unter Angabe Ihres -NAMENS, Ihrer -ANSCHRIFT sowie Ihrer -TELEFONNUMMER. Wir dürfen leider keine solch detaillierten Informationen an nicht eindeutig identifizierte Anfrager versenden!!! Sie erhalten NUR bei VOLLSTÄNDIGER Anfrage SOFORT Ihre Rückantwort. Also - Klicken Sie bitte einfach auf "Anbieter kontaktieren"...
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Quelle: www.immobilien.de
693.000,00 €
7 Zi.
132
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise ausgebautem Untergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 132,03 m² und eine integrierte Garage im Erdgeschoss. Zu den weiteren Merkmalen
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gehören ein Balkon, ein Wintergarten, eine Terrasse und ein Garten. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und in den Jahren 1995/2000/2005 umfangreich saniert und modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: 2 Zimmer (derzeit als Büros genutzt), Hausanschlussraum, Heizungsraum, Waschküche, Flur und ein Duschbad; im Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Bad und 3 Zimmer.
Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser durch Fernwärme
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 693.000,00 EUR.
S
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
5 Zi.
167,3
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/handwerker-aufgepasst-einfamilienhaus-mit-grossem-garten-in-beliebter-lage-131126/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilien.de
1.780.000,00 €
1 Zi.
130
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen und vier Büro- oder Praxiseinheiten. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 130 Quadratmeter
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und die Gesamtnutzfläche beträgt 707 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Tiefgarage und wurde zwischen 1993 und 1994 erbaut.
Beheizung mittels Zentralheizung, Warmwasser über Untertischgeräte
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.780.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.246.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, mo