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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
109,93
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf stehen projektierte & hochwertig geplante Doppelhaushälften in traumhaft ruhiger Lage an der Kraibergstr. 4a-4e, 85080 Gaimersheim. Die schönen, voll unterkellerten Häuser verfügen über großzügige Gärten mit sonniger
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Südausrichtung. Die Grundstücksflächen betragen von 281,00 m² bis ca. 325,00 m² und Wohnflächen ab ca. 110,00 m² bis ca. 126,00 m². (Bei DG Ausbau bei DHH 1 und DHH 2 bis 134,20 m² - gegen Aufpreis) Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster und die optimale Südausrichtung der Gärten, werden die Räumlichkeiten hell und licht durchflutet wirken. Die großzügigen, voll unterkellerten Doppelhaushälften werden schlüsselfertig, in Massivziegelbauweise erstellt. Die Doppelhaushälften Nr. 1 & 2 werden ohne ausgebautes Dachgeschoss angeboten. Gegen Aufpreis können diese ausgebaut werden. Im Zuge der Realisierung wählen Sie zwischen Naturstein oder Fliesenbelag in Format und Qualität für Küche, Bäder und alle Flure, sowie in den weiteren Wohnräumen Parkett, Teppich, Vinyl
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
1.377
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse
Dieses einzigartige Grundstück in Ingolstadt bietet ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial für Wohnimmobilien in einer attraktiven und begehrten Lage. Mit einer Gesamtfläche von etwa 1377 m² und derzeitiger Bebauung von zwei bestehenden
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Häusern und einer Garage, präsentiert sich diese Immobilie als eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Bauherren. Aktuelle Bebauung: Die vorhandenen Gebäude auf dem Grundstück sind derzeit nicht in bestem Zustand und können mit vergleichsweise geringem Aufwand abgerissen werden. Dies schafft die perfekte Ausgangsbasis für eine Neugestaltung und Modernisierung des Areals. Entwicklungsidee: Das herausragende Merkmal dieses Grundstücks ist die vielseitige Möglichkeit zur Wohnraumgestaltung. Es bietet Platz für die Realisierung von 8 Reihenhäusern mit jeweils etwa 110 m² Wohnfläche. Alternativ könnte man sich auch für eine luxuriösere Option entscheiden und 4 große Reihenhäuser mit jeweils ca. 220 m² Wohnfläche planen. Dies eröffnet Ra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
135
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in diesem wunderschönen Reiheneckhaus in der begehrten Wohngegend von Haunwöhr in Ingolstadt. Mit seinem zeitlosen Design, der geschmackvollen Ausstattung und der erstklassigen Lage bietet dieses Haus eine ideale Möglichkeit für
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Familien, Paare und anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause sind. Das Reiheneckhaus präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Stil. Der großzügige Grundriss erstreckt sich über 4 Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die geschmackvollen Materialien und die durchdachte Architektur schaffen ein harmonisches Wohnerlebnis. Der Eingangsbereich führt Sie in einen einladenden Wohnbereich, der durch große Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet wird. Hier können Sie Ihre Familie und Freunde empfangen oder gemütliche Abende verbringen. Angrenzend ist die offene Küche geplant. Auf den oberen Etagen befinden sich die Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Entspannu
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
82,3
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang 2022 in Ingolstadt-Nord errichtet. Es entstehen 8 Wohnungen von 1,5 ZKB (40 m²) bis 4,5 ZKB (110 m²) und einer Tiefgarage. 5 der 8 Wohnungen wurden bereits fertig gestellt und an die Käufer
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übergeben. Das MFH ist in Massivbauweise als KFW-55 Effizienzhaus mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als Dämmziegel außen errichtet. Zwischen- und Trennwände ebenfalls in Ziegelmauerwerk ausgeführt. Die Fenster und Balkontüren sind von Internorm, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumschale (Innen:weiß, Außen:anthrazit). Die Kunststoff-Rollläden werden per Einzelschalter elektrisch bedient. Das Haus ist an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen und ist somit nicht abhängig von Fossilien Energieträgern. Die Beheizung der Wohn- und Schlafräume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Jede Wohnung erhält eine Gegensprechanlage von Gira mit elektrischem Türöffner für die Hauseingangstür. Das Haus hat einen gemeinsamen Waschraum für alle Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
853
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dies ist die Gelegenheit, in einem gewachsenen Baugebiet ein Grundstück mit einer Fläche von 853 m² zu erwerben. Es liegt eine Baugenehmigung für 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Einheiten vor (Gesamtwohnfläche ca. 585 m²). Die
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Genehmigungsunterlagen können bei uns eingesehen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
554.475,00 €
4 Zi.
112
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Dieses wunderschöne Grundstück in idyllischer 2. Reihe bietet genug Platz für ihr Traumhaus. Das Grundstück ist real verfügbar in Kooperation von RE/MAX Kösching und Haas Haus. Projektiert ist hier ein Doppelhaus der Firma Haas. Das von uns
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exklusiv angebotene Doppelhaus entsteht in einem begehrten Wohngebiet von Ingolstadt. Beide Doppelhaushälften stehen noch zur Verfügung. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet mit gekonnt geplantem Grundriss und einer Wohnfläche von 112 m² ein tolles und offenes Raumgefühl. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Familienbad und ein Gäste-WC sowie einen offenen Wohn-Essbereich. Ausstattung -Moderne Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung -Zentrale Lüftungsanlage -Hoher Standard der Haustüre und Fenster (3-Scheiben Wärmeschutzverglasung) -KFW-förderfähiger Energiestandard -Architektenplanung - Festpreisgarantie Planungswünsche können berücksichtigt werden. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich 2025. Sie erwerben das Grundstück und schließen eine
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
5 Zi.
134,2
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf stehen projektierte & hochwertig geplante Doppelhaushälften in traumhaft ruhiger Lage an der Kraibergstr. 4a-4e, 85080 Gaimersheim. Die schönen, voll unterkellerten Häuser verfügen über großzügige Gärten mit sonniger
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Südausrichtung. Die Grundstücksflächen betragen von 281,00 m² bis ca. 325,00 m² und Wohnflächen ab ca. 110,00 m² bis ca. 126,00 m². (Bei DG Ausbau bei DHH 1 und DHH 2 bis 134,20 m² - gegen Aufpreis) Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster und die optimale Südausrichtung der Gärten, werden die Räumlichkeiten hell und licht durchflutet wirken. Die großzügigen, voll unterkellerten Doppelhaushälften werden schlüsselfertig, in Massivziegelbauweise erstellt. Die Doppelhaushälften Nr. 1 & 2 werden ohne ausgebautes Dachgeschoss angeboten. Gegen Aufpreis können diese ausgebaut werden. Im Zuge der Realisierung wählen Sie zwischen Naturstein oder Fliesenbelag in Format und Qualität für Küche, Bäder und alle Flure, sowie in den weiteren Wohnräumen Parkett, Teppich, Vinyl
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
5 Zi.
134,2
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf stehen projektierte & hochwertig geplante Doppelhaushälften in traumhaft ruhiger Lage an der Kraibergstr. 4a-4e, 85080 Gaimersheim. Die schönen, voll unterkellerten Häuser verfügen über großzügige Gärten mit sonniger
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Südausrichtung. Die Grundstücksflächen betragen von 281,00 m² bis ca. 325,00 m² und Wohnflächen ab ca. 110,00 m² bis ca. 126,00 m². (Bei DG Ausbau bei DHH 1 und DHH 2 bis 134,20 m² - gegen Aufpreis) Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster und die optimale Südausrichtung der Gärten, werden die Räumlichkeiten hell und licht durchflutet wirken. Die großzügigen, voll unterkellerten Doppelhaushälften werden schlüsselfertig, in Massivziegelbauweise erstellt. Die Doppelhaushälften Nr. 1 & 2 werden ohne ausgebautes Dachgeschoss angeboten. Gegen Aufpreis können diese ausgebaut werden. Im Zuge der Realisierung wählen Sie zwischen Naturstein oder Fliesenbelag in Format und Qualität für Küche, Bäder und alle Flure, sowie in den weiteren Wohnräumen Parkett, Teppich, Vinyl
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Quelle: www.immowelt.de
691.719,00 €
4 Zi.
130
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
997.000,00 €
1.015
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie, weitere
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Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
85051 Ingolstadt / Hundszell
Immobilientyp: Grundstück
Beste Gegend, ruhige Lage.
Unser Angebot für Sie:
Baugrundstück in Ingolstadt / Hundszell
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
970.000,00 €
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Sehr geehrte Leser dieses Exposés,
mit den vorliegenden Unterlagen offerieren wir Ihnen ein 985 m² großes Grundstück in sehr reizvoller Ortsrandlage von Ingolstadt-Südwest.
Gemäß umliegender Bebauung sind auf dem Grundstück zwei frei stehende
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Einfamilienhäuser mit den Maßen ca. 10 m x 10 m möglich, was eine Wohnfläche von ca. 160 m² je Haus ergibt. Werden die Häuser mit Kellern gebaut, so kommt eine entsprechende Nutzfläche hinzu, je Haus ca. 75 m².
Bei Teilung des Grundstücks entfällt auf Haus 1 (= das südliche Haus) eine Grundstücksanteil von ca. 455 m², auf Haus 2 (= das nördliche Haus) ein Grundstücksanteil von ca. 530 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der, nach Vorliegen der behördlichen Abbruchgenehmigung (die jedenfalls zu erwarten ist), jederzeit abgebrochen werden kann.
Im näheren Umfeld des Grundstücks befinden sich weitere attraktive Wohnhäuser jüngeren Datums (man kauft ja die Nachbarschaft sozusagen mit).
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Quelle: www.immobilien.de
4.900.000,00 €
85049 Ingolstadt-Nord
Immobilientyp: Grundstück
Mit diesem Grundstück haben Sie als Investor die Chance, ein zukunftsweisendes Projekt zu realisieren und von den steigenden Immobilienpreisen zu profitieren. Ingolstadt ist eine der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands und bietet
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zahlreiche Möglichkeiten für ein innovatives Investment.
Durch die Vermietung der Wohnungen oder Geschäftsräume können Sie langfristig stabile Einnahmen generieren.
Das angebotene Grundstück ist derzeit bebaut und vermietet, was Ihnen als Investor während der Planungs- und Umsetzungsphase fortlaufende und zuverlässige Einnahmen bietet.
Aufgund der Lage und Größe des Grundstückes bietet es sich an, eine innovative und zukunftsorientierte Architektur zu realisieren.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
100
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
++Willkommen in Ihrem neuen Zuhause++ Einer gemütlichen Wohnung, die durch ihren besonderen Charme und praktischen Details besticht. Hier finden Sie eine angenehme Mischung aus Komfort und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer
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Familie viele Freiräume bieten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einem Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer aus erreicht werden kann. Der Balkon ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, sei es für ein gemütliches Frühstück oder einen ruhigen Abend. Besonders praktisch ist der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen jederzeit einen sicheren Parkplatz garantiert, sowie der eigene Kelleranteil, der zusätzlichen Stauraum für all Ihre Schätze bietet. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das private Dachgeschoss, das über eine separate Eingangstür erreichbar ist. Diese exklusive Fläche bietet Ihnen auf ca. 30 QM unzählige Nutzungsmöglichkeiten: Ob a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
54
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
++Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Herzen der Altstadt von Ingolstadt!++ Diese gemütliche Wohnung in einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten bietet Ihnen ein unverwechselbares Wohngefühl mit historischem
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Flair. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt mit seiner einladenden Atmosphäre zum Wohlfühlen ein. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen sei es für entspannte Stunden allein oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Balkon erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen einen privaten Ort zum Entspannen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen auf dem Balkon sitzen und die frische Luft genießen, während Sie Ihren Tag in Ruhe ausklingen lassen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die wunderschöne Gemeinschaftsterrasse mit einem idyllischen Teich. Dieser Bereich ist ideal, um die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Ob Sie einen ruh
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
108
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
unterkellert
++Harmonie vereint!++ Dieses charmante Haus mit einem liebevoll gepflegten Garten lädt Sie ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Seele baumeln zu lassen. Die überdachte Terrasse bietet Ihnen den idealen Rückzugsort für laue Sommerabende
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oder gemütliche Nachmittage im Freien, unabhängig von Wind und Wetter. Im Inneren erwartet Sie Luxus pur: Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in jedem Raum wohlige Wärme, während elektrische Rollos Ihnen höchsten Komfort auf Knopfdruck bieten. Umweltfreundlich und zukunftsorientiert sorgt die Solaranlage für eine nachhaltige Warmwasserversorgung, während die moderne Umluftanlage mit Filtersystem für ein gesundes Raumklima sorgt zu jeder Jahreszeit frische Luft zum Durchatmen. Auch praktische Details kommen nicht zu kurz: Eine geräumige Garage mit Stromanschluss erleichtert das Alltagsleben, und der 60 m² große Speicher, perfekt hinterlüftet, bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für all Ihre Schätze. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
94
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
unterkellert
++Beginnen Sie Ihr neues Kapitel hier!++ Diese Doppelhaushälfte vereint Stil, Komfort und Gemütlichkeit auf eindrucksvolle Weise. Mit insgesamt vier Zimmern und einem Badezimmer bietet sie auf drei Stockwerken ausreichend Platz für die ganze
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Familie. Im Erdgeschoss lädt der einladende Wohnbereich mit einem Kamin zu gemütlichen Abenden ein, der das gesamte Haus mit wohliger Wärme versorgt. Die moderne, stilvolle Küche erfüllt alle Ansprüche und ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden kulinarische Kreationen zu kochen. Ein Highlight ist der 2019 neu gestaltete Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und dank der lichtdurchfluteten Atmosphäre zum Lieblingsplatz für entspannte Stunden wird. Die ebenfalls 2019 erneuerte Terrasse ist überdacht und bietet zu jeder Jahreszeit einen schönen Rückzugsort im eigenen Garten, der mit einem charmanten Gartenhaus aufwartet. Das Haus wurde stetig modernisiert, unter anderem 2020 durch eine umfassende Kellerdämmung. Eine eigene Gara
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Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
7 Zi.
200
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
++Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer charmanten Doppelhaushälfte++ Das Anwesen besticht mit einem großzügigen, gepflegten Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Dieses besondere Haus bietet Ihnen Wohnkomfort auf
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zwei Etagen, die jeweils durch separate Eingangstüren voneinander getrennt sind, was Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und Privatsphäre garantiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und einladendes Wohnzimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet, die als Wintergarten gestaltet ist. Hier können Sie das ganze Jahr über die Ruhe und den Ausblick auf den wunderschönen Garten genießen. Der ausgebaute Keller im Erdgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Platz, der sich perfekt für Hobbys, Werkstätten oder als praktischer Stauraum nutzen lässt. Das obere Geschoss begeistert mit einem Balkon, der Ihnen frische Luft und entspannte Momente im Freien ermöglicht. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen eine
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Quelle: www.immowelt.de
475.200,00 €
2 Zi.
72
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Ingolstadt! Diese exklusive Neubauwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Design, das keine Wünsche offenlässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 51 m² erwartet Sie ein offener Wohn-,
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Ess- und Küchenbereich, der durch seine Weitläufigkeit beeindruckt und die Funktionen des täglichen Lebens harmonisch miteinander verbindet. Dieser Raum wird schnell zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit Nordwest-Ausrichtung, die Ihnen einen idealen Ort zum Entspannen bietet. Das geräumige Schlafzimmer sorgt mit seiner großen Diele für ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft gleichzeitig eine ruhige, aufgeräumte Umgebung. Angrenzend befindet sich das private Badezimmer, das als persönliche Wellness-Oase dient. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Fußbodenheizung ausgestattet, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und ein angenehmes Raumklima unterstützt. Zusätzlich beste
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
64
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie suchen eine attraktive Wohnung oder eine attraktive Kapitalanlage – wir haben das Richtige für Sie! Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle und gepflegte 3 ZKB-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde 2002
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errichtet. Die Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 64 m². Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem man die Mittagssonne genießen kann. Die praktische weiße Einbauküche ist mit Haushaltsgeräten ausgestattet Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung. Das Schlafzimmer hat genügend Platz für einen großen Schrank und ein gemütliches Doppelbett. Das Kinderzimmer grenzt direkt am Elternschlafzimmer an und kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Alle Räume sind mit modernen Fließen und Laminat ausgestattet. Ein eigener abschließbarer Kellerabteil und ein Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sind auch vorhanden. Das Objekt ist vermietet. Übliche Miete 13,00 € / m². Zu der Wohnu