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1/10
Quelle: www.immobilien.de
525.000,00 €
5 Zi.
137
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1967 als Bungalow in solider Ziegelbauweise erbaut und 10 Jahre später um ein Stockwerk erweitert. Das Gebäude ist freistehend und der umlaufende Garten ist alt eingewachsen. Die Zufahrt zum Haus ist
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gepflastert und bietet weitere Kfz-Stellplätze zur Garage und dem Carport.
Sie gehen über die großzügige Terrasse in den Flur, von dem Sie in das Esszimmer, die Küche (Einbauküche mit Geräten) mit angrenzender Speisekammer, ein Bad mit Dusche und das Wohnzimmer mit Kachelofen gelangen. (Der vorhandene Kachelofen darf mit einem neuen Kamineinsatz auch weiter betrieben werden). Am anderen Ende des Flures befindet sich die Diele, von dort aus kommen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoss.
Hier ist ebenfalls eine geräumige Diele die zu 2 großen Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer, dem Bad, sowie auf den Balkon führt. Ein Kinderzimmer kann durch eine Trockenbauwand nochmal in 2 kleinere Zimmer geteilt werden, da dieses Zimmer über 2 Zugänge verfügt
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
419.000,00 €
6 Zi.
120
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit Südausrichtung und Balkon. Das Wohnzimmer ist ca. 29 qm. 120 qm Wohnfläche auf 2 Etagen 420 qm Grund, Garten, Garage + Stellplatz, Zentralheizung + Warmwasser von Solar, Glasfaser Internet Anschluss, 6 Zimmer, Bad WC separat.
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Keller, Speicher. 1959 wurde der Anbau gemacht und das übrige Haus renoviert. Ein großer Garten und ein Gartengerätehaus ist vorhanden. Ein kleiner gemauerter Fischteich ist auch im Garten.
Die Heizung ist 2006 neu gemacht worden mit Solar Warmwasser Erzeuger und Speicher ca. 100 L. Das Haus kann sofort bezogen werden.
Ein weiterer Anbau/Erweiterung nach links ist möglich.
- Keine Makler anfragen erwünscht. - Da Provision frei von privat verkauft wird.
- Keine Nachrichten Anfragen hier oder per SMS senden.
Besichtigung Termin vereinbaren unter Tel. +49 1525 8111070
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
434.500,00 €
3 Zi.
74,2
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu unserem Vermarktungsprojekt, das sich in der begehrten zentralen Lage von Zuchering befindet. Wir sind stolz darauf, Ihnen eine Immobilie anzubieten, die nicht nur durch ihre ideale öffentliche Anbindung überzeugt, sondern auch durch
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ihre Nähe zur Bundesstraße und Autobahn. Diese Lage gewährleistet nicht nur eine unkomplizierte Erreichbarkeit, sondern auch eine flexible Mobilität für Berufspendler und Familien.
Ein weiteres herausragendes Merkmal unseres Projekts ist die Nähe zu allen Läden für den täglichen Bedarf. Egal ob Supermarkt, Bäckerei oder Apotheke – alles ist bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag der Bewohner spürbar erleichtert.
Der Bauträger legt großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. elektrische Rollläden, individuell steuerbare Fußbodenheizung und moderne Heiztechnik mittels Luft-Wärme-Pumpe sind nur einige der Highlights, die ein Maximum an Komfort und Energieeffizienz bieten. Darüber hinaus sorgen
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
228.000,00 €
2 Zi.
63
m2
Schwäblstr. 21, 85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene, zentral gelegene 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung sowie das Haus wurden stets pfleglich behandelt und instand gehalten - die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021
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statt.
Eine voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Vom Südbalkon aus schaut man in den sonnigen und schön eingewachsenen Garten, eine Markise spendet auch an heißen Sommertagen Schatten.
Das Objekt ist zentral gelegen und befindet sich nur wenige Minuten entfernt vom Klenzepark, ebenso vom Donauufer mit seinen Grünanlagen.
Mit dem Fahrrad ist man außerdem in wenigen Minuten in der schönen, lebendigen Altstadt.
Zur Audi-AG fahren Sie ca. 10 Minuten mit dem Pkw.
Die BAB 9 München/Nürnberg liegt nur 5 Minuten vom Haus entfernt.
Aktuell ist die Wohnung sehr zuverlässig für 740,00 € (Kaltmiete) monatlich vermietet und eignet sich daher auch gut als Kapitalanlage. Die Bilder wurden vor Einzug des jetzigen Mieters aufgenommen.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
948.000,00 €
6 Zi.
155
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1976 in solider Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus steht auf einem 985 m² großen Grundstück in idyllischer Ortsrandlage mit freiem Ausblick über Wiesen und Felder nach Westen.
Die insgesamt nutzbare Fläche beträgt stattliche 264
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m², verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss, bei einer Wohnfläche von ca. 155 m². Das Haus kann als Einfamilienhaus, aber auch als Zweiparteienhaus genutzt werden: im EG steht eine knapp 90 m² große Dreizimmerwohnung zur Verfügung, im Dachgeschoss (im Jahr 1988 ausgebaut) befindet sich ebenfalls eine Dreizimmer-wohnung, mit ca. 66 m² Wohnfläche. Das Haus ist komplett unterkellert, mit einer nutzbaren Fläche von rund 90 m², darunter ein etwa 36 m² großer Hobbykeller, ein 10 m² großer Vorratskeller und eine Werkstatt mit ca. 18 m². Für Ihre Pkw's gibt es eine Einzelgarage plus Stellplatz.
Bitte sehen Sie zur genaueren Aufteilung unsere Grundrisse im Exposé.
Neben der soliden Bauweise und guten Raumaufteilung ist natürlich die Lage
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
959.000,00 €
5 Zi.
154
m2
85049 Gerolfing
Immobilientyp: Haus
Bei dem angebotenen Neubauprojekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in einer sehr schönen und angenehmen Wohnlage.
Ausstattung, Beschreibung:
■ Wohn-, Esszimmer, Küche, Flur und Gäste-WC im Erdgeschoss
■ 1 Schlafzimmer, 2
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Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss
■ Technikraum sowie Schlaf-, oder Bürobereich mit Badezimmer im Untergeschoss
■ Alle Räume sind innenarchitektonisch durchdacht und bieten sinnvolle und großzügige Stellmöglichkeiten für Ihre Einrichtung
■ Einbau-, Deckenstrahler im Erdgeschoss
■ Hochwertigen 3-fach verglaste Kunstofffenster in anthrazitgrau inkl. elektrischen Rollläden und elektrisch steuerbaren Raffstores auf der Terrassenseite
■ Moderne Aluminiumhaustüre in anthrazitgrau ( RAL 7016) mit Griffmulde als Außengriff
■ Hohe Innentüren ( H 211cm) in Weißlack mit massiven Türblatt
■ Die Fußbodenheizung befindet sich in allen Räumen mit Ausnahme des Technikraums
■ Die gesamte Heizung wird mit einer Luft- Wärmepumpe von der Firma Wolf betri
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
2.010
m2
Gabelsbergerstr. 6/8, 85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Unvergleichbares Grundstück in Bestlage (ca. 800 Meter zur Stadtmitte) mit genehmigtem Bauplan für 2x15 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 1.950 m².
Das Eckgrundstück mit 2.010 m² Fläche ist prädestiniert für eine moderne und
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großzügig gestaltete Wohnanlage mit je 3 Vollgeschossen sowie je einer Aufzugsanlage. Es sind Wohnungen in verschiedenen Größen von 45-96m² mit 1-3 Zimmern genehmigt.
Die Tiefgarage umfasst 34 Stellplätze. Oberirdisch entstehen 9 Stellplätze für Autos sowie 43 Stellplätze für Fahrräder.
Das Objekt eignet sich zur Kapitalanlage, als Verkaufsobjekt oder zur Einzelvermarktung.
Einem unmittelbaren Baubeginn spricht nichts dagegen.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
2 Zi.
58
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
# PREISREDUZIERUNG UM 7,44% #
Wir präsentieren Ihnen eine moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer angenehmen Wohnfläche von 58 m² ist die Wohnung
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groß genug, um ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus können Sie von dort aus den herrlichen Ausblick auf die Stadt Ingolstadt genießen. Oder wenn das Wetter passt, können Sie den kleinen Garten im Innenhof z.B. auch zum Grillen nutzen.
Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Single, Paare oder als Kapitalanlage und bietet alles, was man für ein harmonisches Zusammenleben benötigt. Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, da sie sich in der Nähe des Zentrums befindet und eine hervorragende Verkehrsanbindung verfügt. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den tägl
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
2 Zi.
53
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
- 2-Zimmerwohnung
- zzgl. Spitzboden
- Südbalkon mit Markise
- 1 Außenstellplatz
- 1 Carportplatz
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
3 Zi.
82
m2
85055 Ingolstadt, Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Lage ist ruhige, trotzdem verkehrsgünstig. Kurze Wege zur Stadtmitte und zu den Verbindungsstraßen zu den Landkreisen Neuburg a.d. Donau/
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Schrobenhausen und Eichstätt. Zur Autobahn A9/ Anschlussstelle Ingolstadt Nord sind es nur wenige Fahrminuten.
Die 3- Zimmer-Wohnung ist saniert.
Die Wohnung wurde mit neuen Böden ausgestattet. In der Küche wurde ein neuer Vinylboden in modernem Grau verlegt und in den Wohn– Schlafzimmern und dem Flur wurde ein moderner heller Laminatboden verlegt.
Das Bad und die separate Toilette sind komplett saniert (neue moderne Fliesen, neues WC usw.)
Im Wohnzimmer wurden LED Spots in der abgehängten Decke und zum Flur eine Glasschiebetür installiert.
Die moderne Kücheneinrichtung lässt keine Wünsche offen und nutzt der Platz in der geräumigen Küche optimal aus. Großzügige Schubladenschränke, ein Kühlschrank und ein separater Gefrierschrank, eine Spülmaschi
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
89
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten, sofort Verfügbar, 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum
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Neu
1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Unvergleichbares Grundstück in Bestlage (ca. 800 Meter zur Stadtmitte) mit genehmigtem Bauplan für 2x15 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 1.950 m².
Das Eckgrundstück mit 2.010 m² Fläche ist prädestiniert für eine moderne und
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großzügig gestaltete Wohnanlage mit je 3 Vollgeschossen sowie je einer Aufzugsanlage. Es sind Wohnungen in verschiedenen Größen von 45-96m² mit 1-3 Zimmern genehmigt.
Die Tiefgarage umfasst 34 Stellplätze. Oberirdisch entstehen 9 Stellplätze für Autos sowie 43 Stellplätze für Fahrräder.
Das Objekt eignet sich zur Kapitalanlage, als Verkaufsobjekt oder zur Einzelvermarktung.
Einem unmittelbaren Baubeginn spricht nichts dagegen.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85055 Ingolstadt, Donau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
507.670,00 €
4 Zi.
118
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen. Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche
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offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause. Der Gesamtpreis von EUR 50
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
80,65
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein besonderes Schmuckstück in der begehrten Lage Ingolstadts präsentieren zu dürfen. Es handelt sich hierbei um eine exquisite Eigentumswohnung, die mit einem großzügigen Balkon und einem TG-Stellplatz
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heraussticht und in der wunderbaren Atmosphäre der Stadt eingebettet ist. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Eingebettet auf Etage 1 eines im Jahre 2016 fertiggestellten und neuwertigen Gebäudes, besticht diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von beachtlichen 80,65 Quadratmetern. Sie bietet mit 3 Räumen, davon zwei Schlafzimmern, reichlich Platz und Freiraum für eine kleine Familie oder ein Paar, das in urbanem Ambiente Zuhause sein möchte. Hohe Qualität ist eines der Merkmale, das dieses Anwesen auszeichnet und es zu einer seltenen Immobilienperle macht. Die Wohnung ist gehoben ausgestattet und die Fußböden mit Fliesen in edler Holzoptik sowie Laminat ausgelegt. Eine offene Küche sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das Badezimmer ist m
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
62,61
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
- kleine Wohnanlage in begehrter, ruhiger Lage im ingolstädter Südwesten - zuverlässiger Hausmeisterservice mit wöchentlicher Treppenhausreinigung - freundliche Hausgemeinschaft
Raumaufteilung
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
3 Zi.
82
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Schöne und komplett renovierte 3 ZKB Erdgeschoss Hochparterre. Alle Zimmer haben große Fenster. Nach Süden ausgerichtet sind alle 3 Zimmer. Küche Bad und WC haben Fenster nach Norden. Zugang über Laubengang. 30 Wohnungen in
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der Anlage, meistens von langjährigen Mietern oder Eigentümern selbst bewohnt.
Raumaufteilung
Diele, Flur, Küche, Gäste-WC und Bad mit Granitboden. Küche auch als Wohnessküche nutzbar. Schönes Wohnzimmer nach Süden mit Parkett. Die beiden weiteren Zimmer mit Laminat. Kellerraum mit Tageslichtfenster. Jalousien an allen Fenstern. Waschmaschine kann im Bad platziert werden. Wohnungseingangstüre erneuert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
4 Zi.
94
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Diese neuwertige DG-Wohnung, die in der zweiten Etage liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.05.2022 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben vier attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer,
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sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Dachterasse mit Markise lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie zwei Carport Stellplätze und ein ca 24 Quadratmeter großer Kellerraum zur Verfügung.
Raumaufteilung
Einbauküche, Kellerraum, 2 Carportstellplätze
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
57
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die tolle, ausgebaute Dachgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer, ist hell und gut geschnitten. Das großzügige Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss ist modern und saniert.
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Raumaufteilung
+ moderner Grundriss + Modernes Bad mit Fenster + Balkon zum Innenhof
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
76
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Helle 3-ZKB-Mietwohnung im Dachgeschoss eines Fünffamilienhauses mit Einbauküche und Freistellplatz in ruhiger Wohnlage