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190.000,00 €
2 Zi.
70,88
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss einer ca. 1987 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage in beliebter Lage von Grötzingen. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 komfortable Zimmer, eine Küche, Flur und
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ein Badezimmer mit Dusche. Ein angenehmes Wohlfühl-Highlight ist die großzügige Terrasse mit sonniger Südausrichtung. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. In Summe steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 70 m² zur Verfügung. Ihren individuellen Kellerraum erreichen Sie ohne die Wohnung verlassen zu müssen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Baujahresbedingte Renovierungsarbeiten sind jedoch einzuplanen. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Somit haben Sie die Wahl: Sinnvolle Kapitalanlage oder Selbstnutzung: Hier ist beides denkbar. Auch an einen Platz für Ihren Pkw wurde gedacht. Hierfür steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Nutzen Sie diese tolle Möglichke
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Quelle:
www.immowelt.de
549.900,00 €
2 Zi.
82,09
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Moderne Stadtwohnung in zentraler Innenstadtlage Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Erdgeschosswohnung im Herzen der Stadt, die zeitgemäßen Wohnkomfort und höchste Bauqualität bietet. Das Objekt wurde im Jahr 2023 in massiver Bauweise
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errichtet und entspricht den aktuellen Standards für energieeffizientes Wohnen. Technische Highlights und Ausstattung: Die Wohnung punktet mit innovativer und ressourcenschonender Technik. Hochwertige, 3-fach verglaste Kunststofffenster gewährleisten hervorragende Wärme- und Schalldämmung und sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Elektrisch bedienbare Rollläden und Jalousien an allen Fenstern ermöglichen eine komfortable Steuerung. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima. Die barrierefreie Gestaltung macht die Wohnung besonders attraktiv für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Das Badezimmer ist funktional und stilvoll zugleich: Eine großzügige, offene Dusche bietet nicht nur Komfort, sond
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Quelle:
www.immowelt.de
529.900,00 €
2 Zi.
83,19
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Attraktive Stadtwohnung in zentraler Lage Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung im Herzen der Stadt zu präsentieren. Das Baujahr 2023 steht für höchste Bauqualität und modernen Wohnkomfort in einem solide errichteten Massivhaus, das
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aktuellen Standards entspricht. Technik und Ausstattung: Diese Immobilie beeindruckt mit einer energiesparenden Bauweise und durchdachten Details. Dreifachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen bieten eine exzellente Wärme- und Schalldämmung und sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Elektrisch bedienbare Rollläden und Jalousien garantieren eine komfortable Nutzung. Eine Fußbodenheizung erzeugt in allen Räumen ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und eignet sich somit hervorragend für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Das Badezimmer ist mit einer offenen Dusche ausgestattet, die gleichermaßen komfortabel wie praktisch ist. Grundriss und Raumgestaltung: Die Wohnung im ersten Obergeschoss umfasst zwei Zimmer und b
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400.000,00 €
3 Zi.
80
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Diese ca. 80 qm große Dreizimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage in der Karlsruher Reinhold-Frank-Straße. Sie eignet sich für den neuen Eigentümer entweder als Kapitalanlage oder zum Eigennutz. Durch die nachweisbar gute Auslastung über
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Airbnb ist die Wohnung sicherlich ein interessantes Anlageobjekt. Die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft, d.h. sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten. Aber auch für den Eigennutz ist diese Wohnung sehr gut geeignet. Eine Paar oder auch eine Familie mit einem Kind findet hier ausreichend Platz. Aufteilung: + Eingangsbereich / Flur + Schlafzimmer 1 + Küche mit Waschmaschine + innenliegendes Bad mit begehbarer Dusche + WC + Schlafzimmer 2 mit Zugang auf den Balkon Ein Kellerraum gehört natürlich zur Wohnung dazu. Sollte dies nun interessant für Sie klingen, dann melden Sie sich und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
83
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die charmante 3 Zimmer-Wohnung ist zentral, dennoch ruhig gelegen in der Karlsruher Innenstadt-Ost und steht ab sofort zum Kauf. Derzeit wird sie als Wohngemeinschaft vermietet und wird zum 01.04.2025 frei. Die knapp 83 qm Wohnfläche bestehen aus
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einem offenen Koch- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, separatem Gäste WC, Balkon und Wintergarten. Ein Personenaufzug ist im Objekt vorhanden und fährt bis in das Stockwerk unter der angebotenen Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat zur Wohnung erworben werden.
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369.400,00 €
3 Zi.
82,83
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung oder Kapitalanlage? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines in 1959 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung
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wurde erst im November 2024 vollständig renoviert (siehe Ausstattung) und verfügt insgesamt über ca. 82,83m² Wohnfläche. Diese ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf ein Wohn- und Esszimmer, ein Balkon, eine Küche mit Loggia, einen kleinen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro sowie ein Bad mit Duschwanne. Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Aktuell steht die Wohnung leer. Die Wohnung bietet damit optimale Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfr
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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
14 Zi.
367
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Mehrfamilienhaus mit sechs separaten Wohneinheiten bietet mit einer vermietbarten Wohnfläche von ca. 367 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 666 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde in solider Massivbauweise errichtet
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und befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage, die ideal für langfristige Mieter oder Bewohner ist, die eine zentrumsnahe Umgebung schätzen. Vier der sechs Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet und profitieren von neuen Aluminiumbalkongeländern. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, während die großen Tageslichtbäder, jeweils mit Waschtischen, Badewanne und Dusche, zusätzlichen Komfort bieten. Diese sind raumhoch mit hellen Fliesen gefliest und schaffen eine klare, moderne Atmosphäre. Die Wohnungen sind mit unterschiedlichen Bodenbelägen, je nach Einheit in Parkett, Fliesen oder Laminat ausgestattet. Die Innentüren sind in einem schlichten Weiß oder klassischem Braun gehalten, passend für eine
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Quelle:
www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
139
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Toller Familientraum! Frei stehendes Einfamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss, komplett unterkellert mit Satteldach auf einem unverbaubarem Eckgrundstück. Wohnen auf einer Etage: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer Zugang zum Balkon, Küche, 2
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Schlafzimmer, Wohndiele, Zugang mit großem Schiebeelement zur Terrasse, Badezimmer, Flur Untergeschoss: Hobbyraum/Büro/Gästezimmer mit Duschbad, großer Doppelgarage, Waschraum, Heizraum, 2 Kellerräume Dachgeschoss: Durch den Ausbau des Dachgeschosses lässt sich die Wohnfläche um bis zu (geschätzt) 80m2 Wohnfläche erweitern. Der Garten ist wunderbar mit Sträuchern angelegt. Zum Straßenniveau ist der Garten etwas erhöht gelegen. Zum Garten führt eine Treppe. Der Vorplatz vor den Garagen eignet sich ebenfalls noch zum Parken weiterer Fahrzeuge.
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
104
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Karlsruhe-Neureut besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen
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traumhaften Ausblick, den Sie von Ihrem privaten Balkon aus genießen können. Trotz der Lage im 7. Stock müssen Sie sich keine Sorgen um Treppen machen, denn ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem stilvollen Flur empfangen, der mit eleganten Spotlights ausgestattet ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Zusätzlich bietet Ihnen eine praktische Einbauschrankwand im Flur reichlich Stauraum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den vorderen Bereich der Wohnung, der das großzügige Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC umfasst. Das helle Wohnzimmer lädt mit seinem Zugang zum Balkon, der einen tollen Fernblick bietet, zum Entspannen und Verweilen ein. Die Küche ist groß und biet
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
77
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieser Neubau für altersgerechtes Wohnen bereichert zukünftig die Residenz des Rechts, wie Karlsruhe auch genannt wird und das in bester Lage, genauer in einem beliebten Wohnviertel in der Weststadt, Geranienstraße / Ecke Weinbrennerstraße.
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Insgesamt entstehen auf einem Areal von 2.840 m² zwei Mehrparteienhäuser mit insgesamt 45 Eigentumswohnungen nach dem Konzept "Wohnen 60+". Die Wohnflächen der 1- bis 3-Zimmerwohnungen variieren dabei von ca. 40 m² und großzügigen ca. 112 m². Parallel dazu baut die Berckholtz-Stiftung in direkter Nachbarschaft ein Altenheim. Zusammen mit der angrenzenden Berckholtz-Stiftung rahmen die beiden Neubauten das Areal ein und schaffen so einen geschützten Bereich, in dessen Herzen sich ein Garten mit verschiedenen Aufenthaltsbereichen befindet. Neben Sitzbänken gibt es zukünftig einen großen Gartentisch, dem eine neue Baumgruppe aus Zürgelbäumen angenehmen Schatten spendet. An der nördlichen Grundstücksgrenze bleiben die vorhandenen großen Laubbäume erhalt
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499.000,00 €
4 Zi.
131
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Karlsruhe-Bulach. Ursprünglich 1960 erbaut, befindet sich das Haus dank regelmäßiger Renovierungen in einem ausgezeichneten Zustand. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 131 m²
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(Erdgeschoss, Obergeschoss und Terrasse) sowie eine geräumige Nutzfläche von etwa 85 m² (Dach- und Kellergeschoss). Im Erdgeschoss finden Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die im Sommer ideal für gesellige Zusammenkünfte ist und im Winter als Stellplatz genutzt werden kann. Die hochwertige Einbauküche stellt ein weiteres Highlight des Hauses dar. Zudem befindet sich gleich neben dem Eingang ein Gäste-WC. Das Obergeschoss erreichen Sie über das offene Treppenhaus. Dort warten zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, das raumhoch gefliest ist und mit einer Dusche, einem Bidet, einem WC und einer Eckbadewanne ausgestattet ist. Das Dachgeschoss beherbergt ein flexibel nutzbares Zimmer, das ü
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Quelle:
www.immowelt.de
2.640.000,00 €
11 Zi.
402
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Traumhafte Villa in bester Lage der Karlsruher Waldstadt. Das ursprünglich im Jahre 1993 erbaute und ab 2000 weiter modernisierte und gut durchdachte Anwesen bietet großzügigstes Wohnen mit ca. 402 m² Wohnfläche auf zwei Etagen für die ganze
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Familie. Im Eingangsbereich der Villa befindet sich eine großzügige Empfangsdiele mit möglichem Essplatz, durch einen kleinen Flur gelangen Sie in den wunderschönen Wohnbereich mit zusätzlichem Essbereich und Kamin-/Fernsehzimmer. Das große Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite liegt ebenso auf dieser Etage wie ein großzügiges Arbeits-/Schlafzimmer. Dieser Teil des mit gehobener Ausstattung versehenen Hauses (Fußbodenheizung, Marmorböden, etc.) ist wie auch teilweise das Obergeschoss klimatisiert. Im Obergeschoss befinden sich neben den drei Schlafzimmern und dem Badezimmer ein Hobbystudio und eine schöne Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Das Untergeschoss des teilunterkellerten Hauses bietet derzeit einen schönen Hobbyraum mit Bar und einen z
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
80,45
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung vereint Komfort und Wohnqualität auf idealer Weise. Sie verfügt über drei großzügige Zimmer, die sich auf einer durchdachten Wohnfläche verteilen. Ein Highlight ist die geräumige Westterrasse, die sich
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hervorragend für gemütliche Sonnenstunden eignet. Zusätzlich bieten zwei kleinere Terrassen noch mehr Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen. Die Wohnung umfasst ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und eine moderne Einbauküche, die perfekt für Hobbyköche und Familien geeignet ist. Mit kleinen Details wurde der Wohnkomfort noch erhöht. So wurde durch den Einbau einer Schiebetür in der Küche mehr Platz geschaffen. Ein Duplexparkplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und garantiert einen sicheren Stellplatz. Ihre Einkäufe können Sie einfach und bequem auch mit dem Aufzug in die Wohnung bringen. Verfügbar ab Frühjahr 2025, eignet sich dieses Objekt ideal für alle, die auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause in einem sehr ge
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
122
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Herzlich willkommen im Zuhause Ihrer Träume! Hier erwartet Sie eine wahre Perle des Karlsruher Immobilienmarkts: eine charmante Doppelhaushälfte mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem Anbau von etwa 28 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück
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von ca. 566 m² in der ruhigen und grünen Kirchfeldsiedlung. Der herrliche Garten und die kinderfreundliche Umgebung machen dieses Zuhause ideal für junge Familien oder all jene, die ein grünes Umfeld in Stadtnähe suchen. Ein besonderes Plus ist die Einliegerwohnung, die sich separat vermieten lässt und dadurch eine ideale Möglichkeit bietet, die Finanzierung des Eigenheims zu erleichtern - perfekt für Familien, die sich so einen Kredit einfacher leisten können. Kommen Sie mit auf eine Entdeckungstour durch das Haus: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
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Quelle:
www.immowelt.de
497.000,00 €
5 Zi.
137
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 137 m² und bietet ausreichend Platz für eine
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Wohngemeinschaft, die derzeit aus vier Personen besteht. Jeder Mieter verfügt über einen eigenen Mietvertrag, wobei ein Zimmer als gemeinschaftlich genutzter Wohnraum dient. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 1.910,00 € kalt, mit einer vertraglich festgelegten Steigerung auf 2.010,00 € ab dem 01.01.2025. Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone, die zusätzlichen Außenraum bieten, sowie die Sauna, die für den besonderen Wohnkomfort sorgt. Alle Zimmer der Wohnung sind separat begehbar, was den individuellen Wohncharakter unterstreicht. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, und zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht. Ein besonderes Potenzial bietet der direkt über der
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710.000,00 €
5 Zi.
185
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in der Kirchfeldsiedlung in Karlsruhe. Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 40 m². Auf zwei Etagen und einem
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ausgebauten Dachgeschoss erstrecken sich insgesamt 5 Zimmer, eine Einbauküche, sowie ein Kamin für gemütliche Stunden. Zusätzlich bietet das Haus eine Terrasse und ist vollständig unterkellert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen und komfortablen Zuhause sind.
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345.000,00 €
3 Zi.
82
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre einzigartige Lage mit Blick auf den Turmberg und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses,
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welches bequem per Aufzug bis zum 3. Obergeschoss erreichbar ist. Von dort aus führt nur noch eine Etage nach oben. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Küche, Bad und WC gefliest sind. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der praktische Einbauschrank im Schlafzimmer und Flur, der viel Stauraum bietet und das Zimmer optimal ergänzt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie eine Waschmaschine. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihr Fahrzeug sicher unterbri
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359.000,00 €
3 Zi.
60,12
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre zierliche Bauweise und das großzügige, grüne Grundstück, das Ihnen sowohl Rückzugsorte als auch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² eignet
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sich das Haus ideal für Paare oder kleine Familien. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von viel Natur. Das große Grundstück von 485 m² lädt zum Entspannen ein und bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, die ihre Kreativität entfalten möchten. Eine Garage und Abstellmöglichkeiten für Ihre Gartenmöbel runden dieses Angebot ab! Habe ich ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin.
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1/10
850.000,00 €
6 Zi.
136,85
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Einzigartige Chance - Freistehendes Einfamilienhaus in herausragender Lage Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine exklusive Lage in Grötzingen und das weitläufige Grundstück. Das Haus wurde etwa 1961 in solider Massivbauweise
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errichtet. Die ruhige Umgebung, eingebettet in einen großzügigen Garten, bietet viel Privatsphäre und pure Erholung. Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen etwa 137 m² Wohnfläche zur Verfügung, zusätzlich gibt es im Untergeschoss rund 103 m² Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist der weitgehend uneinsehbare Garten hinter dem Haus mit Südausrichtung, sowie der begrünte Vorgarten, der durch seine Distanz zur Straße für Ruhe und Abgeschiedenheit sorgt. Der beeindruckende Ausblick über das Tal unterstreicht den besonderen Charme dieser Immobilie und ihrer außergewöhnlichen Lage. Zwei geräumige Garagen mit direktem Zugang zum Haus bieten ausreichend Stellfläche und praktischen Komfort.
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1/10
259.000,00 €
2 Zi.
56
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Karlsruhe! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung im Stadtteil Oberreut bietet eine ideale Kapitalanlage für kluge Investoren. Die Wohnung, die im Jahr 1996 erbaut wurde (2023 vollständig modernisiert),
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präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 56 m², die sich auf zwei einladende Zimmer verteilt. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot, das sowohl funktional als auch ansprechend ist. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort inmitten der städtischen Kulisse. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Keller, der Teil der Immobilie ist. Der Energieausweis ist nicht aktuell, in der zwischenweit verfügt die Wohnanlage über eine moderne Fernwärmeheizung.Die moderne Fernwärmeheizung sorgt zudem für angenehme Wärme und ist gleichzeitig umweltbewusst. Die Immobilie ist fest vermietet und generiert Netto Kalt Mieteinnahmen von 6.177,60 € pro Jahr, was sie z