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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
95,42
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoener-bungalow-mit-zwei-garagen-und-garten-in-kerpen-135436/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
126,3
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Entdecken Sie die Doppelhaushälfte „TwinStyle 14.01 S“ von massa – eine architektonische Meisterleistung, die moderne Eleganz und Funktionalität vereint. Mit rund 126 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Satteldachhaus zahlreiche
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Möglichkeiten, sich eine eigene Oase zu schaffen. Maßgeschneidert und individuell: Dieses gezeigte massa Ausbauhaus ist ein inspirierendes Beispiel dafür, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen könnte. Das Haus dient lediglich als beispielhaft kalkuliertes Immobilienobjekt. Ganz gleich, welche individuellen Wünsche und Vorstellungen Sie haben, wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Budget passt und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. In Zusammenarbeit mit einem frei wählbaren Finanzierungspartner realisieren wir Ihre Vision und schaffen ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten bei einer individuellen Hausberatun
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Quelle: www.immowelt.de
439.999,00 €
3 Zi.
97,37
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit dem Trend-Ausbauhaus von massa setzt du auf modernste Bauweise, höchste Qualität und absolute Energieeffizienz – und das zu einem unschlagbaren Preis. Lass dich
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von diesem innovativen Wohnkonzept inspirieren und gestalte dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen. Jetzt bauen. Jetzt sparen! ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ Deine Vorteile auf einen Blick: ? Vorteil Nr. 1: Mit unseren vier Trend-Häusern baust du besonders günstig. ? Vorteil Nr. 2: Eigenleistung ist Eigenkapital: Baust du dein Haus teilweise oder ganz selbst aus, hast du Vorteile bei der Finanzierung. ? Vorteil Nr. 3: Individuell wohnen im Ausbauhaus: Du gestaltest dein Eigenheim. ? Vorteil Nr. 4: Schnelle Lieferung: Wir liefern dein Haus innerhalb von nur 14 Wochen ab Erfüllung der Liefervoraussetzungen. ? Vorteil Nr. 5: Nachhaltige Bauweise mit dem Hauptbaustoff Holz und hochwertigen Baumaterialien. ? Vorteil Nr. 6: Energiee
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Quelle: www.immowelt.de
474.500,00 €
6 Zi.
125,52
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Träumen Sie von einem Zuhause, das genau zu Ihnen und Ihrer Familie passt? Einem Ort, der so einzigartig ist wie Sie selbst? Das LifeStyle 14.01 S bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, diesen Traum zu verwirklichen. Dieses moderne Einfamilienhaus
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mit Satteldach verbindet zeitlose Architektur mit flexibler Raumgestaltung – ideal für Familien, die das Besondere suchen. Maßgeschneidert und individuell: Dieses gezeigte massa Ausbauhaus ist ein inspirierendes Beispiel dafür, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen könnte. Das Haus dient als beispielhaft kalkuliertes Immobilienobjekt. Ganz gleich, welche individuellen Wünsche und Vorstellungen Sie haben, wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Budget passt und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. In Zusammenarbeit mit einem frei wählbaren Finanzierungspartner realisieren wir Ihre Vision und schaffen ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie sich inspirieren und e
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Quelle: www.immowelt.de
202.000,00 €
3 Zi.
83
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese lichte 3 Zimmerwohnung bietet Ihnen einen wunderbaren Blick über Türnich und den Schloßpark. Sie steht leer und wurde vom Eigentümer gerade frisch renoviert (Wände, Böden, Bäder). Vom Eingangsbereich aus erschließen sich Küche und
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Wohnzimmer und einer der beiden Schlaf- oder Arbeitsräume. Der große Wohnraum bietet genügend Platz für einen separaten Eßbereich. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und einen weiten Blick. Liebhaber einer offenen Küche freuen sich sicher über das offene Wohnkonzept. Sollten Sie lieber eine abgetrennte Küche wünschen, ist es kein Problem, die Küche mit wenig Aufwand abzutrennen. Von einem weiteren, kleinen Flur aus erschließen sich - das Bad und - das separate WC, die beide kürzlich neu gefließt und mit neuen Sanitärinstallationen versehen wurden. - Außerdem ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer - ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon. Die Wohnung bietet nach Südosten hin eine durchgehende, bodentiefe Fensterfront - und e
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
107
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
70,41
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und 71 m² große Zweizimmerwohnung in Toplage von Kerpen Horrem. Die vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten) in einer ruhigen Sackgasse mit schöner Aussicht und
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Weitsicht sowie Nähe zum Horremer Bahnhof. Die Wohnung besteht aus einer großen, quadratischen Diele mit Garderobennische und Gäste-WC, einem Badezimmer mit Wanne, einem Schlafzimmer, einer geschlossenen Küche sowie einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Kellergeschoss befindet sich für die gemeinschaftliche Nutzung ein Raum für Hausgeräte, ein Wasch-und Trockenraum, ein Raum für Fahrräder und Kinderwagen, ein Heizraum, ein Hobbyraum, eine Bar, Dusche und WC und ein Partyraum. Insgesamt mach das Objekt einen, seines Alters entsprechend, sehr gepflegten Eindruck. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich auch gut als Kapitalanlage. Zum Hausg
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
125
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses wunderschön gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Stichstraße in Kerpen, nur wenige Gehminuten von der belebten Innenstadt entfernt. Die Lage bietet die perfekte Balance aus Nähe zu städtischen
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Annehmlichkeiten und ruhigem, familienfreundlichem Wohnen. Erbaut im Jahre 1977 auf einem 171 m² großen Grundstück, bietet dieses voll unterkellerte Haus etwa 110 m² Wohnfläche, die sich ideal für die Bedürfnisse einer wachsenden Familie eignet. Die Immobilie zeichnet sich durch praktische und gut belichtete Räumlichkeiten aus, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Erdgeschoss: Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist das Herzstück des Hauses und begeistert durch seine Helligkeit, die durch bodentiefe Fenster erreicht wird. Die Küche bietet genug Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Eine Gästetoilette mit Tageslicht und praktische Einbauschränke im Eingangsbereich runden das Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Hier befinden sich drei einladende
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
131,54
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/buirer-wohn-und-geschaeftshaus-mit-vielen-moeglichkeiten-132582/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
100,68
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wohnen am Schloß-Türnich. Die Wohnung befindet sich im 5. OG des Hauses Nummer 3 im Wohnpark-Türnich. Die Wohn- und Wirtschaftseinheit besteht aus der Platanenallee 1,3,5 und 7, Nußbaumallee 2,4,6,8 und 10 und Pappelstr. 2 und 4 mit etwa 300
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Wohnungen. Die Wohnanlage wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und stetig gepflegt. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem auf Ihre Etage und weiter über den Laubengang zu Ihrer Wohnung. Die Wohnräume sind großzügig aufgeteilt. Der Wohnungsflur mit Einbauschränken bietet mehr als nur Platz für die Garderobe. Die Wohnung ist einfach ausgestattet. Es entspricht zwar nicht den modernen zeitgemäßen Standards, aber es ist gepflegt. Durch die breiten Fensterflächen, die sich nahezu über die gesamte Breite der Wohnung erstrecken, ist die Wohnung ausgezeichnet belichtet. In den Wohn- und Schlafräumern (außer Elternschlafzimmer Teppichfliesen), wurde Laminat gelegt. Das innenliegende Bad mit Dusche und Waschtisch, wurde vor kurzem vollständig kernsani
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
82
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kerpen-Sindorf 3 Zimmer | ca. 82 m² Wfl. | Sonnenbalkon | gute Lage | top Zustand | Klimaanlage | 3. OG/ DG | Baujahr 1970 | Kellerraum | optional mit Garage Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen Eigentumswohnung
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in Sindorf? Dann ist diese zentral gelegene Immobilie mit bester Anbindung genau die Richtige für Sie – nur ca. 1,5 km vom Sindorfer S-Bahnhof entfernt. Wir freuen uns sehr, Ihnen diese tolle Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines ausgesprochen gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 anbieten zu können. Grundriss: Ihre neue Eigentumswohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich. Dieser bietet Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung. Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kinderzimmer. Das helle Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der weitläufige Wohn- und Speisebereich bietet viel Platz - hier finden neben Ihrer Wohnzimmereinrichtung auch ein großer Esstisc
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Quelle: www.immowelt.de
532.310,00 €
4 Zi.
134
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Kerpen! Dieses exquisite, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres Traumhauses einzubringen. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 134 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 456 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause, das sowohl Komfort als auch Stil ausstrahlt. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und überzeugt mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen! Das Herzstück des Hauses ist das elegante Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrer persönlichen Wellness-Oase! Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
100
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
unterkellert
Wannenbad
Geräumiges Reihenendhaus mit in toller Lage mit riesigem Grundstück und uneinsehbarer Sonnenterrasse! 3 Zimmer | ca. 100 m² Wfl. | ca. 324 m² Grundstück | Garten | Terrasse | top Lage | Baujahr ca. 1950 | neue Pelletheizung Willkommen in Ihrem
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neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus in Kerpen-Blatzheim bietet ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie mit maximal einem Kind. Das Haus, gebaut um 1950, besticht durch seinen gepflegten Zustand und seine durchdachte Raumaufteilung auf etwa 100 m² Wohnfläche. Wohnbereich und Heizung: Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer, in dem sich eine moderne Pelletheizung befindet. Diese sorgt nicht nur für eine behagliche Wärme im gesamten Haus, sondern trägt auch zu einem nachhaltigen und kostengünstigen Heizsystem bei. Küche und Essbereich: Die angrenzende Küche ist geräumig und funktional gestaltet, sodass das gemeinsame Kochen und Essen zum Vergnügen wird. Hier finden Sie ausreichend Platz für alle notwendigen Küchengerä
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
174,92
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Dieses familienfreundliche, moderne Haus aus 1998 bietet mit ca 175 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern genügend Raum für die Wohnideen einer Familie und einen schönen Garten zum Spielen. Einziehen und wohlfühlen!
Objekt
Dieses
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gepflegte Einfamilienhaus wurde in 1998 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in Brüggen, einem eher ruhigen Stadtteil von Kerpen, ca. 4 km von der Innenstadt entfernt. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 175 m² ist es ausgezeichnet auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Von hier aus können Sie Ihre täglichen Einkäufe fußläufig erledigen und in der Umgebung finden sich mehrere Kindergärten und Schulen. Großzügig geschnittene, gut belichtete Räume und eine moderne Wohnraumgestaltung zeichnen diese Immobilie aus. Das Wohnzimmer ist das "Herz" des Hauses; es ist sehr großzügig geschnitten und wirkt durch die bodentiefen Fenster hell und freundlich. Die Terrasse und der Garten vor dem Wohnzimmer bieten genügend Plat
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
21 Zi.
521
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in sehr guter, ruhiger und waldnaher Wohnlage von Kerpen Horrem. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 521 m² sowie ein Grundstück von 764 m² und bietet
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den Mietern somit einen attraktiv großen Gemeinschaftsgarten. Die Immobilie wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet und zu ihr gehören zwei Doppelgaragen mit insgesamt 4 Garagenplätzen an jeder Giebelseite des Hauses. Es sind drei 4-Zimmerwohnungen und drei 3-Zimmerwohnungen (insgesamt 21 Wohnschlafzimmer) vorhanden. Alle Wohnungen verfügen über eine sehr gute Raumaufteilung und besitzen jeweils einen Balkon (die 4-Zimmer-EG-Wohnung verfügt über eine 28 m² große Terrasse mit Zugang zum Garten). Das Objekt ist vollunterkellert und bietet ausreichend Platz zum Waschen und Trocknen. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Kellerraum. Der Keller hat über eine Außentreppe Zugang zum Garten. Ein großer, nicht ausgebauter Dachboden bietet weitere Mög
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
145
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit traumhaftem Sonnengrundstück in Kerpen-Türnich! 5 Zimmer | ca. 145 m² Wfl. | ca. 678 m² Grundstück | Garage | 2 Bäder | unterkellert | gute Lage | Baujahr 1939 Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet
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sich ruhig gelegen in sehr gefragter Lage von Kerpen Türnich. Die nachbarschaftliche Bebauung ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Dank der guten Autobahnanbindung und der nur ca. 300 m entfernten Bushaltestelle ist eine beste Anbindung gegeben. Das 1939 Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus aus bietet neben zwei Bädern 3 - 4 Schlafzimmer und viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert. So wurden beispielsweise die Fenster in der Zeit von ca. 1985 bis 1995 ausgetauscht und die Öl-Zentralheizung ca. 1999 eingebaut. Grundriss: Das Erdgeschoss empfängt Sie und Ihre Gäste mit einem geräumigen Eingangsbereich, welcher auch durchaus als Schlafzimmer genutzt werden kann, da es zwei frontseitige Haupteingänge gibt. Die geräumige
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Quelle: www.immowelt.de
558.000,00 €
5 Zi.
222
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Top Gepflegter Bungalow in bester Lage von Kerpen Horrem mit tollem Außenbereich und viel Platz für die ganze Familie! 5 Zimmer | ca. 222 m² Wfl. | ca. 484 m² Grundstück | Garten | 3 Terrassen | top Lage | Baujahr ca. 1972 | Umbau 1986 | neue
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Heizungsanlage mit Solarthermie für die Warmwasserunterstützung beides von 2009 | Keller + Souterrain | Gäste WC | 2 Bäder | Kaminofen für gemütliche Abende Dieser großzügige, massiv gebaute Bungalow bietet Ihrer Familie ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kerpen-Horrem. Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Großzügiger Wohnbereich mit modernem Ambiente Das Herzstück des Bungalows ist der helle und großzügige Wohnbereich mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hineinlassen und einen wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten bieten. Der Kaminofen sorgt in den kälteren Monaten für e
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
22 Zi.
639
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Kerpen-Sindorf und bietet 10 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 536 m². Zudem verfügt das Objekt über zwei separate Gewerbeflächen (Ladenlokale) mit insgesamt 103 m². Das
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Grundstück umfasst 417 m². Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde in den letzten 15 Jahren nahezu komplett saniert. Alle Einheiten sind (teilweise langjährig) vermietet. Mit einer Netto-Kaltmiete von rund 76.000,- Euro p.a., ergibt sich die sehr gute Rendite von rund 5,1%, die sich durch mögliche Mietanpassungen aber auch noch steigern lässt. Die Wohnungen sind zwischen 48 m² und 62 m² groß und überwiegend als 2-Zimmerwohnungen ausgelegt. Die Wohnungen sind alle gut vermietet und es gibt keine Mietrückstände. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss können vielseitig genutzt werden und beheimaten bereits seit Jahren ein Tattoo-Studio und einen Imbiss. Der Hofbereich ist zudem für 5 PKW-Stellplätze ausgelegt. Insgesamt bietet das Objekt ein interessantes
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
160,47
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/geraeumiges-reihenmittelhaus-in-brueggen-135636/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
100
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Kerpen-Buir. Das Einfamilienhaus wurde 1900 erbaut und ist seit über 40 Jahren an die gleichen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 470,00 Euro. Im Erdgeschoss
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gelangt man über die rustikale Diele ins Gäste-WC, in den Wohn- und Essbereich sowie in die Küche, von der aus man einen schönen Blick in den Garten hat. Die Holztreppe führt ins Obergeschoss. Vom großen Flur gehen zwei Schlafzimmer ab. Eines davon ist ein Durchgangszimmer und verfügt somit über zwei Räume. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich das Bad mit Badewanne und ein weiterer Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Der schöne Garten wird von der Mieterin genutzt und bietet viel Platz zum Entspannen. Durch den Keller bietet das Haus weiteren Stauraum. Das Haus wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2000 beheizt. Durch einen Teil des Grundstückes verläuft der sogenannte "Buirer Sprung". Nähere Informationen hierzu erhalten Sie g