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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
214.000,00 €
4 Zi.
101
m2
46446 Emmerich am Rhein (Hüthum)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Immobilie liegt in einer der beliebtesten Lagen von Emmerich, mit guter Anbindung Richtung Wald, Innenstadt, Autobahn A3/A12,…. Sie starten Waldspaziergänge, Fahrradtouren direkt vor der Haustüre.
Grundstück:
ca. 633 m²
Der
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rückwärtige Garten ist zurzeit in zwei Bereiche unterteilt. Der am Haus und Wohnzimmer liegende Bereich des Gartens wird von der Erdgeschosswohnung genutzt und der vom Haus abgewendeter Bereich von der Dachgeschosswohnung. Vor dem Haus befindet sich der Vorgarten sowie die Stellplätze; neben dem Haus ein Müllplatz etc. Die Bewässerung des Außenbereichs erfolgt über eine gemeinschaftliche Grundwasserpumpe, welche im Unterschoss angeschlossen ist.
Baujahr:
ca. 1991
Die Immobilie wurde als Allkauf – Weberfertighaus auf gemauertem Unterschoss als Zweifamilienhaus errichtet und direkt nach dem Wohnungseigentumsgesetzt in 2 Wohneinheiten/2 Grundbücher unterteilt.
Wohnfläche:
ca. 101,16 m²
Miteigentumsanleite: 550/1000 Miteigentumsanteil entfällt auf
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
3 Zi.
92,57
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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...
5.4pt;mso-para-margin:0cm;mso-pagination:widow-orphan;font-size:10.0pt;font-family:"Times New Roman",serif;}
Am Rande von Emmerich gelegen, ruhig aber dennoch mit sehr guten Anbindungen ! 2 Minuten von den Niederlanden !Grundstück:ca. 6676 m²Das Grundstück ist mit dem Mehrfamilienhaus samt Untergeschoß und Tiefgarage bebaut. Der Außenbereich verfügt über eine große Rasenfläche, Mülleimerstellplatz,… welche von einem Hausmeister gepflegt und unterhalten wird.Wohnfläche:ca. 92,57 m²Baujahr:ca. 1974Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ein geräumiges Raumangebot mit großem Wohn/Essbereich sowie 2 Schlafzimmern. Die 2 Aufzüge im Haus bringen Sie von der Tiefgarage, über den Eingangsbereich direkt zur Wohnetage.Raumaufteilung:Eingangsbereich mit Garderob
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
119.000,00 €
3 Zi.
72
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Emmerich Leegmeer, beliebte Lage ruhig und dennoch zentral.
Grundstück:
ca. 1097 m²
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver und solider Bauweise samt Garagenhof errichtet. Der Gartenbereich ist mit Rasenfläche, Wegen und Sträuchern
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angelegt, bietet genügend Platz für Spielgeräte ggf. gemeinschaftliche Aktivitäten.
Baujahr:
ca. 1973
Wohnfläche:
ca. 71,94 m²
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Wohndiele mit Essbereich, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Im Untergeschoss befinden sich Kelleräume als Stauraum und Waschraum. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Heizung:
Zentrale Heizungsanlage für alle Wohnungen. Die Ölheizung wurde 1997 eingebaut. Die Verteilung erfolgt über Ableseinheiten an den Heizkörpern.
Wasser:
Alle Wohnungen verfügen über Zwischenzähler so dass der eigene Verbrauch exakt abgerechnet werden kann.
Garage:
Die Garagen wurden neu errichtet und der Garagehof sowie die Zuwegung neugestaltet. Die Kosten für die Maßnahme sind durch den Verkäufer bezahlt und es entst
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
312.000,00 €
2 Zi.
76
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
61.700,00 €
4.137
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Grundstück
Forstwald in Rees im Ortsteil Halderen. Zur Zeit ist das Grundstück mit Tannenbäumen bepflanzt Die landwirtschaftliche Fläche (ca. 4.137 m²) kann jedoch auch anderweitig landwirtschaftlich genutzt werden. KEIN BAULAND nach § 4 BauO NRW 2018
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Abmasse (gemitteltes Maß): ca. 59,12 (Frontbreite) m x 69,98 (Tiefe) m Anmerkung 1: Holen Sie sich Ihre Ökö-Punkte und werten Sie Ihr Grundstück für spätere Bau- und Ausgleichsmassnahmen auf (1 Öko-Punkt ca. 4,-- Euro) Anmerkung 2: Baugenehmigungsfreie Vorhaben Seit Januar 2019 sind mehr Vorhaben als bisher genehmigungsfrei gestellt worden. Dies dient in erster Linie der Entlastung der Behörden; sie müssen für diese Vorhaben kein Genehmigungsverfahren mehr durchführen. Zu den genehmigungsfreien Vorhaben zählen auch für den landwirtschaftlichen Bereich wichtige Anlagen: Beispielsweise sind jetzt Gebäude bis zu 75 m³ baugenehmigungsfrei (vorher bis 30 m³). Die genehmigungsfreien Gebäude dürfen allerdings nicht als Aufenthaltsräume, Ställe, Toiletten o
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
628
m2
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Grundstück
In beliebter Lage am Elten Berg, am Ende einer Sackgasse direkt am Waldrand gelegen können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Die beiden großzügigen Wohngrundstücke liegen am Rande des Dorfes, Richtung Hoch Elten, am Waldrand des
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Eltenbergs. Die Grundstücke liegen nebeneinander am Ende einer ruhigen Wohnstraße mit Sackgasse. Ein Fußweg bietet direkten Zugang zum Wald. Das Grundstück folgt dem sanften Hang des Berghangs.
Sie erwerben das Grundstück und verwirklichen Ihren Hausbau in eigener Regie.
Oder Sie planen zusammen mit dem Projektteam die ökologische Bauidee. Sie entscheiden!
Das Grundstück wird ebenerdig und für den Baustart fertig übergeben.
Grundstücksgröße:
Fläche A = 628 m²
Fläche B = 612 m²
Für die Grundstücke wurde eine ökologische Bauidee entwickelt - moderne Architektur in Kombination mit Nachhaltigkeit ist das Besondere an dieser Idee.
- Photovoltaikanlage
- Lüftungssystem mit Sensoren für optimale Raumluft
- Erdwärmepumpe
- optimale Isolierung
- geschic
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
174.900,00 €
2 Zi.
65,58
m2
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive Immobilie liegt zentral im Herzen von Elten mit Ausblick auf den Eltener Markt. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und der Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten höchsten Komfort für die
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Bewohner. Die herausragende Lage einer Immobilie wird oft als entscheidendes Argument für einen Kauf genannt. Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit Mietern, die Ihr Eigentum schätzen und pflegen?
Die "Seniorenwohnung" ist vermietet, kann bei einenm Mieterwechsel auch selbst genutzt werden.
Grundstück:
ca. 809 m²
Wohnfläche:
ca. 65,58 m²
Miteigentumsanteile: 78/1000
Das Gebäude, das etwa im Jahr 2013 umgebaut wurde, beherbergt im Erdgeschoss eine Bankfiliale und in den oberen Etagen sechs barrierefreie Wohnungen. Im Rahmen des Umbaus wurde eine Kernsanierung durchgeführt und das Gebäude in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Raumaufteilung:
Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Garderobennische, Bad, Hauswirtschaftsraum/
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
628
m2
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Grundstück
In beliebter Lage am Elten Berg, am Ende einer Sackgasse direkt am Waldrand gelegen können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Die beiden großzügigen Wohngrundstücke liegen am Rande des Dorfes, Richtung Hoch Elten, am Waldrand des
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Eltenbergs. Die Grundstücke liegen nebeneinander am Ende einer ruhigen Wohnstraße mit Sackgasse. Ein Fußweg bietet direkten Zugang zum Wald. Das Grundstück folgt dem sanften Hang des Berghangs.
Sie erwerben das Grundstück ohne Bindung an einen Architekten, Projektentwickler bzw. Bauunternehmer.
Gerne stehen wir Ihnen selbstverständlich bei der Planung und Ausführung Ihrer Traumimmobilie mit unseren "starken Partnern" zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Grundstück wird ebenerdig und für den Baustart fertig übergeben.
Kaufpreis Grundstücke:
Fläche A 628 m² = Euro 220.000,--
Fläche B 612 m² = Euro 215.000,--
WohnIDEE: Freistehendes Einfamilienhaus ca. 108m² mit vielen Extras ca. Euro 290.000,-- zzgl. Baunebenkosten wie Hausansch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
435.000,00 €
1.240
m2
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Grundstück
In beliebter Lage am Elten Berg, am Ende einer Sackgasse direkt am Waldrand gelegen können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Das großzügige Wohngrundstück liegt am Rande des Dorfes, Richtung Hoch Elten, am Waldrand des Eltenbergs
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sowie einer ruhigen Wohnstraße mit Sackgasse. Ein Fußweg bietet direkten Zugang zum Wald. Das Grundstück folgt dem sanften Hang des Berges, wurde aber vom Verkäufer geebnet.
Sie erwerben das Grundstück ohne Bindung an einen Architekten, Projektentwickler bzw. Bauunternehmer.
Gerne stehen wir Ihnen selbstverständlich bei der Planung und Ausführung Ihrer Traumimmobilie mit unseren "starken Partnern" zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufna
Der Bungalow soll nur eine Option der möglichen Bebauung darstellen. Gerne infomrieren wir bzw. unser Kooperationspartner Arndt Gerhardts Sie in einem persönlichen Gespräch über Möglichkeiten der möglichen Bebauung.
Baugrundstück: Euro 435.000,--
Bunagalow: ca. Euro 320.000,-- mit guter Ausstattung zzgl
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.900,00 €
6 Zi.
160
m2
47533 Kleve - Griethausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Griethausen - der gemütliche und historische Ortsteil von Kleve am Rhein, mit guter Anbindung zur Klever Innenstadt sowie Emmerich, s´Heerenberg und die Autobahn A3 / A12.
Grundstück:
ca. 411 m²
Das Grundstück ist größtenteils befestigt und
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bietet in den Abendstunden genügend Platz zum Grillen.
Baujahr:
ca. 1960
Die Immobilie wurde in massiver, solider Bauweise errichtet.
Wohnfläche:
ca. 160 m²
Die Räumlichkeiten sind zurzeit vermietet. Aktuelle monatliche Mieteinnahmen pro Wohnung sind Euro 451,-- zzgl. Euro 180,-- für Nebenkosten.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich vor Etagentüre, Flur, Abstellraum, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer
Obergeschoss:
Flur, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Zugang über Treppe Stauraum oder Trockenraum
Untergeschoss:
Mehrere Räumlichkeiten als Hauswirtschaftsraum, Stauraum, Heizungsraum, Tankraum Kelleraußentreppe zum Garten.
Auf Grund der Etagentüren ist die Eint
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
148.000,00 €
2 Zi.
51,01
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Rees, die älteste, dennoch jung gebliebene, Stadt am unteren Niederrhein mit Rheinanbindung, gemütlicher Innenstadt sowie gute Anbringung an die A3 sowie dem Bahnzustieg. Neben zahlreichen Touristen wissen auch die Reeser wie schön ihr Örtchen
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ist, was man vor Ort in einer positiven Stimmung kennenlernen darf. Das moderne und beliebte Wohngebiet liegt am Rand von Rees, ruhig dennoch mit guter Anbindung an die Umgehungstraße, Innenstadt etc.
Grundstück:
ca. 615 m²
Das Grundstück ist bebaut mit einem Mehrfamilienhaus 4 Einheiten.
Die Ausführung der Wohnung ist barrierefrei, alten- bzw. behindetengerecht. Zur Einheit gehört ein Stellplätz.
Der Gartenbereich vor dem Wohnbereich gehört zur Wohnung und wurde in den letzten Jahren durch den Eigentümer neu gestaltet. Hochwertige Terrassenplatten in Kombination mit natürlicher Einfriedung, Sträuchern etc. runden den Außenbereich zum "Ruhegarten" ab.
Baujahr:
ca. 2002
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise, samt Betonkeller, durch lokale
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
189.720,00 €
42
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Pflegeimmobilie wird bei Kapitalanlegern immer beliebter. Profitieren auch Sie von staatlichen Förderungen und stabilen Renditen
Haben auch Sie keine Lust mehr auf nervige und säumige Mieter, ständiges Renovierungs- und Mietausfall-Risiko.
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Dann sollten Sie unsere Beratung zum Thema Kapitalanlage Pflegeimmobilie in Anspruch nehmen!
Durch jahrelange Erfahrungen und Referenzen auf diesem Gebiet, ist unser Kooperationspartner als Projektentwicklerin und Bauherrin unser kompetenter Partner. Sie vereint Projektierung und Realisierung unter einem Dach.
Ihre Vorteile einer Pflegeimmobilie:
- Wachstumsmarkt der Zukunft
- Attraktive Renditen
- Mögliche Steuervorteile, wie zum Beispiel 5%-SonderAfA
- Großes Maß an Sicherheit durch langfristige Pachtverträge mit Laufzeiten von mehr als 20 Jahren
- Freier Verkauf jederzeit möglich
- Inflationssicher über Mietindexierung
- Wertbeständigkeit einer Immobilie
- Mietausfallsicherheit bei insolvenzbedingtem Mietausfall des Betreibers
- Einzige A
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Quelle: www.immowelt.de
211.000,00 €
130
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 130m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Reihenmittelhaus, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 35/100 Miteigentumsanteil am Grundstück, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
210
m2
47652 Weeze
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, Wohnfläche: 210m²,
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Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, teilweise Modernisierungsrückstau
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
98
m2
47647 Kerken
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Wohnfläche: 98m²,
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Terrasse, Keller, umfangreiche Sanierungen erforderlich; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, das Grundstück bietet Baureserven
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Quelle: www.immowelt.de
183.000,00 €
121
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 2 Etage(n), Wohnfläche: 121m²,
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Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Ladenlokal im Erdgeschoss (37m²); umfangreiche Modernisierungsarbeiten und Instandsetzungen erforderlich; eine Umnutzung des Ladenlokals in Wohnräume ist wirtschaftlicher und denkbar; Innenbesichtigung nur in Teilbereichen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt und vermietet
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Premium
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
173
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2000, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 173m², Keller/teilunterkellert, als Doppelhaushälfte, Instandhaltungsrückstau erkennbar, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
975
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
9 Wohnungen + 3 Gewerbe Einheiten vermietet Hof mit 7 Garagen und zusätzlichen Stellplätzen. Umbau zu Wohnungen und Kernsanierung ca. 1995 Teilbereiche sind 1995 gebaut worden. Neue Gasbrennwerttherme 2024 Voll Vermietet ca.
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78000€ Jahres netto Miete
Raumaufteilung
9 Wohnungen zwischen 60 und 85 qm 3 Gewerbe Einheiten zwischen 50 und 100qm
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
62.600,00 €
404
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, unbebaut, genutzt als Gartenfläche; das Grundstück ist,
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nach Rücksprache mit der Gemeinde, im Rahmen des § 34 BauGB bebaubar, wenngleich der ungünstige Schnitt der Fläche Einschränkungen bei der Bebauung mit sich bringt
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Premium
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
8 Zi.
200
m2
47627 Kevelaer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Innen-Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. Geboten wird Ihnen ein großes 1-2 Familienhaus
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(Mehrgenerationenhaus) auf rund 200m² Wohnfläche mit reichlich Platz für Ihre ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine große Küche sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Ebenso finden Sie hier einen großen Hauswirtschaftsraum indem sich die Heizungsanlage befindet und einen Zugang zu Ihrem kleinen Innenhof (ca. 14m²). Das Obergeschoss bietet Ihnen weiterhin reichlich Platz: Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Übergang zu Essbereich und offener Küche sowie drei weitere große Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad. Der Spitzboden bietet Ihnen reichlich zusätzlichen Stauraum. - Bitte beachten Sie - Das Haus hat keinen Garten