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1/10
635.000,00 €
199
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernstem Wohnkomfort. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf zwei Hälften, bietet dieses Doppelhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und
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ist sofort bezugsfertig. Beide Hälften des Hauses wurden im Jahr 2024 umfassend saniert. Die Modernisierung umfasste die Erneuerung sämtlicher Wasser-, Strom- und Gasleitungen sowie eine Teilsanierung und vollständige Dämmung des Daches. Alle Fenster sind dreifach verglast und die frisch gestrichene Fassade unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie. Beide Einheiten haben eine separate Gasbrennwerttherme verbaut und sorgen für eine effiziente und angenehme Wärme. Eine Doppelhaushälfte verteilt sich über 3 Etagen mit insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche. Diese kompakte Haushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Zimmer, darunter ein ausgebautes Dachgeschoss. Hochwertige Materialien, wie der edle Designboden in Fischgräten-Optik im
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1/9
518.900,00 €
5 Zi.
116,93
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Es fehlt an bezahlbarem Wohnraum in Stadtnähe. Insbesondere Familien stehen aufgrund des höheren Raumbedarfs oft vor finanziellen Herausforderungen. Da nimmt mancher lange Wege zum Arbeitsplatz und zur Schule in Kauf, um auf dem Land etwas
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Adäquates zu finden. Hier ist unsere Antwort: Großzügige 117 m² Wohnfläche, Dachterrasse und eigener Garten – und das Ganze zu einem attraktiven Preis! Direkt gegenüber der Koblenzer Innenstadt, auf einem sonnigen Höhenplateau oberhalb des Stadtteils Ehrenbreitstein, errichten wir vier außergewöhnliche Eigentumswohnungen. Seite an Seite, jeweils mit eigenem Eingang, werden hier die Vorteile einer Wohnung mit dem Lebensgefühl einer Doppelhaushälfte kombiniert. Der Wohnraum wird einer Familie mehr als gerecht und bietet mit drei Schlafzimmern, einem Studio mit Dachterrasse und einem großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse im eigenen Garten sowohl Rückzugsorte als auch Treffpunkte. Die hochwertige Ausstattung verspricht dabei höchsten Wohnkomfor
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1/10
955.950,00 €
6 Zi.
184
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Sie bauen mit uns ein Qualitätshaus der Bien-Zenker GmbH auf einem Baugrundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben würden. BIEN-ZENKER hat 110 Jahre Bauerfahrung und baut und liefert schlüsselfertige / bezugsfertige Häuser sowie Häuser
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für den Selbstausbau - MADE IN GERMANY mit einem hochmodernen Produktionswerk in Schlüchtern/Hessen.
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1/10
523.550,00 €
4 Zi.
136
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses projektierte Fertighaus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren
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Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich die Sonne in jeden W
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1/8
668.400,00 €
5 Zi.
132,08
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Durch die stark gestiegenen Zinsen scheint für viele Menschen der Traum von den eigenen vier Wänden ausgeträumt. Wer jetzt dennoch Eigentum erwerben möchte, muss Abstriche machen oder tiefer in die Tasche greifen, so die landläufige Meinung. Wir
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meinen, es braucht neue Ideen! Eine Eigentumswohnung in Citynähe mit eigenem Garten ist etwas Besonderes. Eine Eigentumswohnung in Citynähe mit eigenem Garten UND großer Dachterrasse, mit 130 qm Wohnfläche auf drei Etagen und eigenem Hauseingang… ist eine neue Idee, schon fast ein Unikat! Im Koblenzer Stadtteil Rübenach bauen wir für Sie dieses Unikat. Mit drei Schlafzimmern, einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem großzügigen Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und einem separaten Gäste-WC bieten die Wohnungen auf drei Ebenen den Platz und das Flair einer Doppelhaushälfte. Aus dem Wohnbereich schweift der Blick in den eigenen Garten; den Wein zum Feierabend genießen Sie auf Ihrer Dachterrasse. Kann man da von Abstrichen sprec
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1/7
294.000,00 €
2 Zi.
59,97
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Wohnquartier zum (Er)leben und Wohnen Einladende Fassaden in schönen Pastellfarben verbunden mit einer Glasfassade laden Sie ein, hinter die Kulisse zuschauen. Im Innenhof erwarten Sie gärtnerisch gestaltete Plätze mit hohem Aufenthaltswert.
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Hier kommen Sie mit Ihren neuen Nachbarn ins Gespräch und Kinder finden schnell neue Freunde. Genießen Sie die gemeinsame Zeit im Freien und ziehen Sie sich, wenn gewünscht, in Ihre privaten Räume zurück. Im Koblenzer Stadtteil Lützel, westlich entlang der Andernacher Straße und in Höhe des Wallersheimer Wegs, entsteht in den nächsten Jahren das neue BPD Wohnbauprojekt Rosenquartier. Das Rosenquartier steht für hohe Wohnqualität in zentraler, innerstädtischer Lage. Außerdem ist im Zuge der Gebietsentwicklung auf einem Nachbargrundstück auch der Bau einer Kita vorgesehen."
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599.000,00 €
4 Zi.
126
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Maisonettewohnung mit exklusivem Rheinblick lässt keine Wünsche offen.
Das ca. 1945 erbaute und ca. 1982 aufgestockte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten liegt in direkter Rheinlage von Koblenz-Mitte in einer ruhigen, aber
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dennoch zentralen Anlieger-Sackgasse. Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss und ist mit ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, Küche, zwei Badezimmer und einem Gäste-WC, ideal geschnitten.
Das Wohn-/Esszimmer öffnet sich mit bodentiefer Verglasung zum Balkon mit traumhaftem Weit- und Rheinblick Richtung Koblenz-Pfaffendorf. Die Galerie und die zentrale Treppe zur Empore sorgen für ein großzüges Raumgefühl. Der Kachelofen sorgt an kälteren Tagen für wohlige Wärme. Die angrenzende offene Küche bietet mehr als ausreichenden Platz für Hobbyköche. Genießen Sie von allen Zimmern den Blick über die Dächer von Koblenz in die umliegenden Nachbargärten. Das Schlafzimmer schließt an das Esszimmer an. Durch einen Ankle
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Neu
616.785,00 €
4 Zi.
112
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow ist nach wie vor ein gefragter Haustyp. Kein Wunder, schließlich bietet er zahlreiche Vorteile. Zum einen ist der geschützte Winkel der perfekte Ort für eine gemütliche, überdachte Terrasse. Zum anderen lassen sich durch die
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besondere Form die Wohnbereiche im Innern einfacher trennen. Wie schön die moderne Winkelbungalow-Architektur aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser elegante Entwurf. An den quaderförmigen Grundbaukörper, der stattliche 10 m x 13 m misst, wurde ein XXL-Querhaus angedockt. Es erweitert die Wohnfläche im Innern um rund 25 m². Bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür, dass große Mengen Tageslicht in die Räume gelangen und eine freundliche Wohlfühlatmosphäre entsteht. Zugleich ermöglichen sie einen barrierefreien Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen unter freiem Himmel einladen. Falls doch einmal ein Regenschauer vorbeiziehen sollte, kann man schnell unter den überdachten Bereich flüchten. Gekrönt wird der Bungalow von einem eleganten Wa
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Neu
616.785,00 €
4 Zi.
112
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow ist nach wie vor ein gefragter Haustyp. Kein Wunder, schließlich bietet er zahlreiche Vorteile. Zum einen ist der geschützte Winkel der perfekte Ort für eine gemütliche, überdachte Terrasse. Zum anderen lassen sich durch die
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besondere Form die Wohnbereiche im Innern einfacher trennen. Wie schön die moderne Winkelbungalow-Architektur aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser elegante Entwurf. An den quaderförmigen Grundbaukörper, der stattliche 10 m x 13 m misst, wurde ein XXL-Querhaus angedockt. Es erweitert die Wohnfläche im Innern um rund 25 m². Bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür, dass große Mengen Tageslicht in die Räume gelangen und eine freundliche Wohlfühlatmosphäre entsteht. Zugleich ermöglichen sie einen barrierefreien Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen unter freiem Himmel einladen. Falls doch einmal ein Regenschauer vorbeiziehen sollte, kann man schnell unter den überdachten Bereich flüchten. Gekrönt wird der Bungalow von einem eleganten Wa
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
53
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Flur - Bad mit Wanne und WC - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer mit Balkon und Abstellraum - Schlafzimmer Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen.
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Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
189.000,00 €
3 Zi.
78
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen hier eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² im 1. Obergeschoss in guter Lage von Koblenz Güls. Für einen ersten Eindruck folgen Sie bitte dem Link zu unserem virtuellen Rundgang:
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087139?accessKey=66d1 Ein Zimmer -im Grundriss mit Kind bezeichnet- konnte nicht fotografiert werden. Schutz der Privatsphäre des Mieters. Die schöne, helle Wohnung ist vom Zuschnitt sehr gut für Paare oder auch eine kleine Familie geeignet. Sie betreten die Wohnung mit klassischem Zuschnitt und stehen in der Diele. Von hier erreichen sie alle Zimmer, Küche und Bad. Die Küche, Kinder- und Schlafzimmer sind auf der rechten Seite zur Straße hin. Das Tageslicht-Bad liegt an der Giebelseite und das Wohnzimmer ist auf der linken Seite zum Garten ausgerichtet. Im großzügigen Wohnzimmer lässt es sich prima wohnen. Der anschließende Balkon in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Relaxen ein. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Auf dem Dach zum
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1/6
165.000,00 €
2 Zi.
58
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Diese 2024 modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1965 erbauten 6-Parteien Hauses. Die Wohnung umfasst ca. 58m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer führt auf den ca. 8 m²
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großen Süd-Balkon mit Fernblick. Ein helles Schlafzimmer eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Besondere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind die komplett erneuerten Elektrizitätsleitungen, einschließlich eines neuen Sicherungskastens, sowie neu eingebaute Heizkörper und Wasserleitungen. Die Böden wurden mit hochwertigem Laminat und Designbelag ausgestattet, und die Wände wurden mit mineralischem Putz und Farbe versehen. Neue Türen mit Zargen runden das moderne Erscheinungsbild ab. Ein großzügiger Kellerraum (ca. 11 m²) und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten bieten zusätzlichen Komfort. Das monatliche Hausgeld beträgt 281,00 €. Diese Immobilie ist ideal als K
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
150
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Erfüllen Sie sich Ihren Traum und bauen Sie Ihr neues Traumhaus! Das passende Grundstück in begehrter Lage von Koblenz- Metternich möchte ich Ihnen gerne vorstellen: Das Baugrundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 482m² und bietet Ihnen
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die Möglichkeit Ihren Wohntraum nach Ihren individuellen Vorstellungen als Doppelhaushälfte in zweigeschossiger Bauweise zu realisieren. Die großzügige Fläche bietet zudem zusätzlich einen großen Garten. Es gilt der Bebauungsplan Nummer 52/3. Für Ihre neue Doppelhaushälfte in zweigeschossiger Bauweise steht Ihnen grundsätzlich ein Baufenster von 7,5m x 9m zur Verfügung. Der herrliche und große Garten ist südlich ausgerichtet Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie neben dem Bundeswehrzentralkrankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Für weitere Informationen oder e
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
482
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Erfüllen Sie sich Ihren Traum und bauen Sie Ihr neues Traumhaus! Das passende Grundstück in begehrter Lage von Koblenz- Metternich möchte ich Ihnen gerne vorstellen: Das Baugrundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 482m² und bietet Ihnen
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die Möglichkeit Ihren Wohntraum nach Ihren individuellen Vorstellungen als Doppelhaushälfte in zweigeschossiger Bauweise zu realisieren. Die großzügige Fläche bietet zudem zusätzlich einen großen Garten. Es gilt der Bebauungsplan Nummer 52/3. Für Ihre neue Doppelhaushälfte in zweigeschossiger Bauweise steht Ihnen grundsätzlich ein Baufenster von 7,5m x 9m zur Verfügung. Der herrliche und große Garten ist südlich ausgerichtet Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie neben dem Bundeswehrzentralkrankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Für weitere Informationen oder e
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
593.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
WOHNEN SIE NAH ! Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit für eine absolute Rarität auf dem Wohnungsmarkt: Neubauwohnungen mitten im lebendigen Zentrum der Koblenzer Vorstadt! In der Bahnhofstraße 52, direkt neben der Stadtverwaltung, entstehen 24
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Wohneinheiten mit Größen zwischen 54 und 106 m². Wählen Sie zwischen Zwei - bis Vier - Zimmer - Wohnungen, darunter zwei Maisonettewohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Oder haben Sie Lust auf einen Dachgarten in der City? Im 1. Obergeschoss zaubern Sie sich Ihre grüne Oase mitten in der Stadt. Erkunden Sie, was Koblenz zu bieten hat! Hier bietet sich ein breites Spektrum in unmittelbarer Nähe wie Bildungseinrichtungen, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und beste medizinische Versorgung - es gibt fast nichts, was nicht nah ist. Mit dem Koblenzer Hauptbahnhof für Bus und Bahn in fußläufiger Nachbarschaft können Sie Ihr Auto gerne mal stehen lassen. Auch in Ihrer Freizeit profitieren Sie von der zentralen Lage: Genießen Sie die Koblenzer Rhein
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1/4
274.000,00 €
2 Zi.
70,45
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt in einer angenehm ruhigen Lage von Koblenz Niederberg. Nur wenige Gehminuten entfernt erwartet Sie das beeindruckende Plateau der Festung Ehrenbreitstein. Tauchen Sie ein in die vielfältige Kultur und
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genießen Sie zahlreiche Veranstaltungen direkt vor Ihrer Haustür. Darüber hinaus bietet die Umgebung ideale Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Die Koblenzer Seilbahn verbindet das Plateau mit dem gegenüberliegenden "Deutschen Eck" und ermöglicht Ihnen eine schnelle und einzigartig schöne Verbindung zum Stadtzentrum von Koblenz. Die angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain eines fünfgeschossigen Sieben-Parteienhauses. Mit einem Personenaufzug ist die Wohnung auch im Alter bequem zugänglich. Die im Jahr 2023 massiv erbaute Wohneinheit bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 70,45 m² und zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus. Schon beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen eine einla
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1/4
572.100,00 €
3 Zi.
119,88
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Der Neubau des Mehrfamilienhauses umfasst insgesamt 12 Wohnungen, verteilt auf 5 Etagen. Tiefgaragen- und Außenstellplätze vorhanden. Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Gerne setzen wir Ihre Ideen und Änderungswünsche in einem
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Alternativgrundriss um - die technische Machbarkeit vorausgesetzt. Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.
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1/3
511.500,00 €
3 Zi.
115,51
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Unser langjähriger Baupartner IFA mit Sitz in 54429 Schillingen errichtet in Koblenz / Stadtteil Horchheimer Höhe ein hochmodernes Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten und dem dazugehörenden PKW Parkdeck. Mit dem Bau des Gebäudes
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wurde bereits begonnen. Novum: Die Innenausstattung gemäß der beigefügten Baubeschreibung kann ausgewählt werden z. B. die Fliesen, Bodenbeläge; etc. kleine Änderungen in Aufteilung der Wohnungen könnten noch berücksichtigt werden. Das Gebäude entspricht einem Effizienz Haus 40 Beheizt wir das Gebäude mittels eines Wärme-Luft-Heizsystem. Jede Wohnung erhält zusätzlich eine separate Abluft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher. Diese Gebäude ist KFW förderwürdig.
Raumaufteilung
3 Zimmer, (offene) Küche, Bad, Loggia Diese Wohnung liegt im Garten / Geschoss
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1/4
1.114.100,00 €
5 Zi.
224,67
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Der Neubau des Mehrfamilienhauses umfasst insgesamt 12 Wohnungen, verteilt auf 5 Etagen. Tiefgaragen- und Außenstellplätze vorhanden. Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Gerne setzen wir Ihre Ideen und Änderungswünsche in einem
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Alternativgrundriss um - die technische Machbarkeit vorausgesetzt. Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.