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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
260
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Diese schmucke Immobilie wurde um 1880 erbaut in den Jahren nach 2008 stetig modernisiert und renoviert. Die Grundsanierung erfolgte 2015/2016. Ergreifen Sie diese einzigartige Chance beim Schopfe und sichern Sie sich dieses exklusive
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Immobilienangebot in zentraler Lage von Koblenz - Ehrenbreitstein. Die Immobilie überzeugt durch Ihren sehr guten und modernen Zustand, individuelle Raumlösungen und einer Vollvermietung mit Staffelmietverträgen. Die 3 Wohnungen & 3 Apartments variieren zwischen ca. 17 - 50 m² Wohnfläche und sind somit u.a. für Studenten, Singles oder Berufspendlern sehr interessant und nachgefragt. Das vorhandene Ladenlokal, welches aktuell als Musikschule genutzt wird, rundet dieses besondere Angebot stimmig ab. Gerne können die 7 Parteien auch einzeln erworben werden, unter Beachtung das dies im gleichen Zeitraum geschieht. Das entsprechende Teileigentum wurde hier bereits gebildet. Die diversen Haltestellen des ÖPNVs befinden sich unmittelbar vor der Haustür bzw. sind
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
7 Zi.
224
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ein großzügiges und einladendes Anwesen in exponierter Panoramablicklage. Optimal für große Familien! Das ansprechende Wohnhaus wurde ca. 1934 in massiver Bauweise voll unterkellert als Wohnhaus errichtet und ca. 1969 um einen Anbau mit
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Praxisräumen erweitert. Im Zuge der Praxisschließung ca. 1983 wurde der komplette Anbau in die Wohnräume integriert und das Anwesen gleichzeitig umfassend saniert und modernisiert, so dass hier heute im Erdgeschoss stilvolle und außergewöhnlich großzügige Wohnräume (bestehend aus ehemals drei separaten Räumen) zur Verfügung stehen, die selbstverständlich auch wieder teilweise als Arbeits- oder Schlafzimmer abgetrennt werden könnten. Verteilt über das Ober- und Dachgeschoss stehen aktuell insgesamt 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Dachterrasse und ein Aussichtsbalkons zur Verfügung, wobei das ausgebaute Dachgeschoss zuletzt als kleine eigenständige Wohneinheit genutzt wurde. Aufgrund der durchgeführten umfassenden Sanierungen und dem stets guten Unterhalt d
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
100
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese 1860 erbaute und im Jahr 2024 umfassend sanierte Doppelhaushälfte ist ein echtes Raumwunder mit hohem Wohnkomfort. Sämtliche Wasser,- Strom,- und Gasleitungen wurden erneuert. Das Dach wurde teilweise saniert und vollständig gedämmt. Alle
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Fenster sind 3-Fach verglast und runden die frisch gestrichene Fassade ab. Die Sanierung umfasste außerdem eine moderne Gas Brennwertheizung. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilen sich über 3 Etagen 4 Zimmer mit ausgebautem Dachgeschoss, die durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Bereits im Eingangsbereich begrüßt Sie der edle Designboden in Fischgräten-Optik, der sich über das gesamte Erdgeschoss erstreckt. Der helle Eingangsbereich mit Garderobe führt Sie in das großzügige Wohnzimmer welchen direkten Zugang zur offenen Küche mit Essbereich bietet. Über den Flur gelangen Sie in das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche, Handtuchheizung und hochwertigen Hansgrohe Armaturen. Im ersten Obe
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
5 Zi.
90
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Fachwerkhäuschen, vermutlich Baujahr Anfang des 19. Jahrhunderts ist eine kleine Schatzkiste mit Charme, mitten in Koblenz Pfaffendorf. Besonderheiten: Es besteht aus einem Vorderhaus und einem kleinen Hinterhaus. Das Vorderhaus: 5 Zimmer
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Küche (neue Einbauküche mit Markengeräten 2014) Duschbad (neu 2014) Gäste WC (neu 2014) Bodenbelag teilweise mit hochwertigem Vinyl (2014) erneuert unterkellert. Aktuell (seit 01.01.2023) ist das Objekt für 770,00 € pro Monat (inklusive Grundsteuer, Abfall, etc.) vermietet. Verbrauchsabhängige Kosten werden separat vom Mieter getragen. kleines Nebengebäude (zu Wohnzwecken geeignet): 2 Stockwerke (Flachdachgebäude) EG Duschbad mit angrenzendem, offenem Raum OG Wohn-/Schlafraum Strom und Heizung werden über das Hauptgebäude abgerechnet ohne separaten Zähler. Garage Terrasse zwischen den 2 Gebäuden Für die Nachbarn des zurückliegenden Hauses linke Seite besteht Geh- und Fahrrecht über das Hofgrundstück zur Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4,5 Zi.
119
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese luxuriöse Penthouse-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit mehreren Balkonen genießen Sie sowohl eine herrliche Aussicht ins Grüne als auch einen Teilblick auf die imposante Festung
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Ehrenbreitstein. Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Die hochwertige Bulthaup-Küche ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei stilvolle Badezimmer bieten höchsten Komfort, während mehrere Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung für optimale Funktionalität sorgen. Die exklusive Ausstattung wird durch maßgefertigte Einbauten und eine beeindruckende Galerie ergänzt, die zusätzlichen Wohnraum und Eleganz schafft. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses exquisite Angebot ab und garantiert eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Ebenfalls gehört ein eigenes Kellerabteil zum Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
153
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In unverbaubarer, herrlicher Ortsrandlage von Koblenz-Immendorf, befindet sich diese außergewöhnliche Terrassenhaus-Wohnung mit eigenem Eingang in einer Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten. Hier genießen Sie neben dem traumhaften Blick über
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Immendorf bis in die Eifel, Ruhe, Erholung und einen hohen Freizeitwert. Ca. 153 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, großzügige, helle Räume und ein außergewöhnlich großer neu gestalteter Terrassenbereich, sowie ein sehr großer Hobbyraum verwöhnen Sie. Die Raumaufteilung im Einzelnen: 1. Ebene: Über einen geschmackvoll bepflanzten Vorgarten erreicht man die Hauptwohnebene mit einem geräumigen Dielen- und Garderobenbereich und direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer. Von hier gelangt man auf die riesige ca. 123 m² große Terrasse die neu gestaltet wurde und aufgeteilt in eine Grillecke sowie offene und überdeckte Terrassenbereiche mit Pflanztrögen und vielseitiger harmonisch abgestimmter Anpflanzung und Blumenbeeten. Ein Genuss fü
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
3 Zi.
91
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese solide Eigentumswohnung auf dem Koblenzer Arenberg verfügt über einen großen Balkon mit Süd-Ausrichtung, ein großes Tageslichtbad und ganz viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Mit einer Fläche von ca. 91 Quadratmetern und ihrer
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Ausstattung bietet diese 1986 erbaute Wohnung einen komfortablen Wohnraum, indem Sie sich wohlfühlen werden. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein sehr großes Wohn- und Esszimmer und ein Zimmer zur weiteren Verwendung. Dieses kann als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Der große Balkon mit seinen elektrischen Markisen ist gleichermaßen von Küche und Wohnzimmer aus erreichbar. Das angenehm helle Tageslichtbad verfügt neben einer Badewanne auch über eine bodentiefe Dusche. Ergänzt wird die Immobilie mit einem Kellerraum, einem Abstellraum in der Wohnung, einem Gäste-WC sowie einem Stellplatz vor dem Haus und einer Garage. Die Lage der Immobilie vereint zwei Welten in einem: Durch die ruhige und grüne Lage am Stadtrand
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
7 Zi.
248
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Die Idee das Eigenkapital stabil in Betongold zu investieren ist immer noch interessant. Insbesondere im relativ stabilen Koblenzer Immobilienmarkt. In der Nähe dieser Immobilie ist beispielsweise eine Kaserne vorhanden. Das bringt solvente Mieter
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mit sich. Das Gebäude besteht aus drei klassischen Wohnungen im Dach-, Ober- und Erdgeschoss. Zusätzlich gibt es hier im hinteren Teil des Gebäudes ein "Minibungalow" in einer Größe von knapp 30qm. Dieses wurde vor ein paar Jahren kernsaniert. Außerdem wurden auf dem Grundstück noch sogenannte Stores errichtet, wo Mieter ihre Abstellsachen unterbringen können. Theoretisch könnten diese als Wohnungen umgebaut werden. Eine Beispielwohnung ist bereits erbaut. Der Garten wird von dem Mietern gepflegt und genutzt. Die Mietparteien harmonisieren miteinander gut und halten das Haus in Ordnung. Der Altbau ist gut Instandgehalten und präsentiert sich gepflegt. Der Keller wird von den Mietern genutzt und besteht aus drei Räumen. Zusammengefasst sind es
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
343
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wir bieten Ihnen hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit Garten, Hof, Garagen und viel Nutzfläche in Koblenz-Neuendorf an. Es ist in ein Vorder- und ein Hinterhaus aufgeteilt. Das Vorderhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Ladenlokal (ca. 71,72
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m²) Obergeschoss: 2,5 ZKB (ca. 69,47 m²) Dachgeschoss: 2ZKB (ca. 52,48 m²) Das Hinterhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2ZKB (ca. 49,92 m²) Obergeschoss: 4ZKB (ca. 99,38 m²) Alle Wohnungen und das Ladenlokalsind zurzeit vermietet. Die jährliche Kaltmieteinnahmen liegen bei 18.960 €. Es besteht Steigerungspotential. Auf dem Grundstück befinden sich neben Hof und Garten drei Garagen sowie mehrere Kfz-Stellplätze. Hierfür werden zurzeit keine Mieteinnahmen generiert.
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553.997,00 €
5 Zi.
116
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Das SOLUTION 117 bietet Wohnen im Doppelhaus in ganz unterschiedlichen Varianten. Mit der, die am besten zu eurem Lifestyle passt, findet ihr sicher euer Haus fürs Leben! Zusammengesetzt aus zwei Doppelhaushälften sieht die Variante 2 absolut aus
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wie ein Einfamilienhaus - passend für ganz individuelles Wohnen in der Stadt. Zwei Paare mit Kind haben hier alles, was man zum Wohnen braucht: eine tolle Küche mit großer Kochinsel und ein gemütlicher Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss werden im Dachgeschoss durch großzügige Eltern-, Kinder- und Badezimmer ergänzt. Der schmal konzipierte Grundriss des SOLUTION 117 erfüllt garantiert alle eure Anforderungen, um euren Traum vom Haus auch in einem urbanen Wohngebiet mit begrenzten Grundstücksflächen zu verwirklichen. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Ausbauhaus-Plus als Effizienzhaus 55 inkl. Bodenplatte, Zuhause-Paket und Küche gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächena
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Quelle: www.immowelt.de
608.844,00 €
4 Zi.
114,6
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Auch wenn es bei euch morgens schnell gehen muss: Für einen kleinen Plausch am Tresen zwischen Küche und Wohn-Essbereich reicht die Zeit immer. Dazu ein leckeres Frühstück und eine Tasse Kaffee oder Tee. So starten alle Familienmitglieder gut
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gerüstet in den Tag. Am Abend trefft ihr euch wieder dort. Nun wird gemeinsam gekocht und vom Tag erzählt. Auch Besucher schätzen den gemütlichen Platz am Herd - den kommunikativen Lebensmittelpunkt eures Hauses. Das SUNSHINE 113 bietet euch aber auch Orte der Ruhe und Entspannung, wie zum Beispiel das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss oder das schöne Wellness-Bad im Obergeschoss. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Ausbauhaus-Plus als Effizienzhaus 40 inkl. Bodenplatte, PV-Anlage, Zuhause-Paket und Küche gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Auf Anforderungen können unsere Häuser selbstverständlich auch mit Keller statt Bodenplatte gebaut werd
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
60,05
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1063660 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Koblenz Süd - perfekt eignet sie sich für die Vermietung an Wohngemeinschaften. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel
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Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt dem Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche einen praktisch geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern. Das Badezimmer mit Duschwanne und ein Abstellraum sowie der Laminatboden in den Wohnräumen sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Einzug. Besonders hervorzuheben ist die geräumige und moderne Küche (inkl. Elektrogeräten) mit Platz für einen Esstisch oder eine Sitzecke und dem Ausgang zum Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist und einen Blick auf die Festung Ehrenbreitstein biete
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
69
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Die zum Verkauf angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in zentraler Lage. Die Immobilie wurde ca. 1965 errichtet. Von hier sind Sie in wenigen Minuten am Rhein und auch in wenigen Minuten in der
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Koblenzer Altstadt. In der Wohnung angekommen verteilen sich über den Flur mit Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad und Büro/Kinderzimmer mit insgesamt ca. 69 m² Wohnfläche. Ausstattung: Kunststoff-Isolierglasfenster, Gas-Warmluftheizung Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
545.713,00 €
5 Zi.
116
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Viel Platz, eine stylische Architektur und helle Räume machen dein SOLUTION 242 zu einem ganz besonderen Eigenheim - und das alles im Doppelpack. Die Haushälfte bietet das perfekte Zuhause für eine vierköpfige Familie, die das Leben genießt. Im
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hellen, großzügigen Erdgeschoss ist viel Raum um zu kochen, deine Freunde zu bewirten, Feste zu feiern oder einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Und im Obergeschoss gibt es Privatsphäre für deine ganze Familie und Wellness pur im Badezimmer. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Ausbauhaus-Plus als Effizienzhaus 55 inkl. Bodenplatte, Zuhause-Paket und Küche gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Besonders attraktiv ist das großzügige, leicht terrassierte Grundstück, das bereits im Gesamtpreis mitberücksichtigt wurde, mit insgesamt 593 Quadratmetern, die Ihnen einen großen Entfaltungsspielraum bieten. Der Bodenrichtwert beträgt 590,-EUR/qm. Eine
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
59
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Die zentrumsnahe Wohnanlage mit insgesamt elf Einheiten wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet. Ihre neue, gepflegte und gut geschnittene Zwei- Zimmer- Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Sie bietet eine Diele, Abstellraum, Badezimmer,
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Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon. Das Badezimmer wurde vor ca. zehn Jahren renoviert. Verbringen Sie schöne Tage auf Ihrem ruhigen und großzügigen Balkon. Eine Markise sorgt für eine ausreichende Beschattung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Garage mit einem modernen Sektionaltor. Das Wohnhaus bietet einen Aufzug, einen Speicher, und einen Wasch- und Trockenraum. Maximale Flexibilität: Ihre neue Wohnung kann entweder kurzfristig neu vermietet oder selbst genutzt werden!
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Quelle: www.immowelt.de
1.276.900,00 €
5 Zi.
240
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
provisionsfrei
Ein gänzlich neues Wohngefühl - dieses außergewöhnliche Objekt überzeugt durch ein helles, offenes Wohnkonzept. Hier erleben Sie gewaltige Formate von graziler Gestalt. Von außen besticht die zweistöckige Immobilie durch eine klare
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Formensprache und bietet innen viel Raum zur Entfaltung. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete und windgeschützte Atrium, welches einen zusätzlichen "Freiluft-Wohnraum" und beeindruckende Sichtachsen schafft. Mithilfe der "Minimal Windows", bei denen die ebenerdigen Glasscheiben von einem kaum sichtbaren Rahmen umrandet sind, entstehen schwellenlose Zugänge zum Atrium. Sind die Fenster geöffnet, wird der Wohnraum elegant nach außen erweitert. Auf einer Gesamtfläche von ca. 240 qm, sind der Umsetzung Ihrer Vorstellungen vom perfekten Wohnen keine Grenzen gesetzt! Die Abbildungen dieses Planungsvorschlags dienen Ihnen zur Inspiration. Sie können Grundriss und Architektur-Extras individuell verändern.
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Quelle: www.immowelt.de
552.997,00 €
5 Zi.
116
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Das SOLUTION 117 bietet Wohnen im Doppelhaus in ganz unterschiedlichen Varianten. Mit der, die am besten zu eurem Lifestyle passt, findet ihr sicher euer Haus fürs Leben! Zusammengesetzt aus zwei Doppelhaushälften sieht die Variante 2 absolut aus
...
wie ein Einfamilienhaus - passend für ganz individuelles Wohnen in der Stadt. Zwei Paare mit Kind haben hier alles, was man zum Wohnen braucht: eine tolle Küche mit großer Kochinsel und ein gemütlicher Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss werden im Dachgeschoss durch großzügige Eltern-, Kinder- und Badezimmer ergänzt. Der schmal konzipierte Grundriss des SOLUTION 117 erfüllt garantiert alle eure Anforderungen, um euren Traum vom Haus auch in einem urbanen Wohngebiet mit begrenzten Grundstücksflächen zu verwirklichen. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Ausbauhaus-Plus als Effizienzhaus 55 inkl. Bodenplatte, Zuhause-Paket und Küche gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächena
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Quelle: www.immowelt.de
716.957,00 €
5 Zi.
136
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Bereits beim ersten Schritt in die Diele des SUNSHINE 113 spürst du das gute Gefühl zuhause zu sein. Offen gestaltet geht der Flur nahtlos in den Küchen- und Essbereich über. In diesem Haus fungiert die geräumige Wohndiele zeitgleich als
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Garderobe, Galerie für deine Familienporträts und Stauraum für Schuhe, Spiel- und Sportsachen. Dadurch wird der Platz der Diele optimal genutzt und der übrige Wohnraum ideal ergänzt. Im Obergeschoss kannst du dich zudem auf fantastische und großzügige Rückzugsmöglichkeiten mit viel Privatsphäre und ein tolles Wellness-Bad freuen. Bestimme Architektur, Design und Hausgröße ganz nach deinem Geschmack und mache das SUNSHINE 113 so zum idealen Zuhause für deine Familie. Und das Beste eine Wahnsinns-Küche von Nolte, inkl. hochwertigen Boschgeräten und einer Kochinsel mit Induktionsherd, sowie integrierter Dunstabzugsfunktion direkt am Herd bekommen Schnellentschlossene gratis oben drauf! Wohnfläche: 135 qm, Walmdach 22 Grad mit 2 Vollgeschossen als Effizien
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
199
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernstem Wohnkomfort. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf zwei Hälften, bietet dieses Doppelhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und
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ist sofort bezugsfertig. Beide Hälften des Hauses wurden im Jahr 2024 umfassend saniert. Die Modernisierung umfasste die Erneuerung sämtlicher Wasser-, Strom- und Gasleitungen sowie eine Teilsanierung und vollständige Dämmung des Daches. Alle Fenster sind dreifach verglast und die frisch gestrichene Fassade unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie. Beide Einheiten haben eine separate Gasbrennwerttherme verbaut und sorgen für eine effiziente und angenehme Wärme. Eine Doppelhaushälfte verteilt sich über 3 Etagen mit insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche. Diese kompakte Haushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Zimmer, darunter ein ausgebautes Dachgeschoss. Hochwertige Materialien, wie der edle Designboden in Fischgräten-Optik im
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Quelle: www.immowelt.de
518.900,00 €
5 Zi.
116,93
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Es fehlt an bezahlbarem Wohnraum in Stadtnähe. Insbesondere Familien stehen aufgrund des höheren Raumbedarfs oft vor finanziellen Herausforderungen. Da nimmt mancher lange Wege zum Arbeitsplatz und zur Schule in Kauf, um auf dem Land etwas
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Adäquates zu finden. Hier ist unsere Antwort: Großzügige 117 m² Wohnfläche, Dachterrasse und eigener Garten – und das Ganze zu einem attraktiven Preis! Direkt gegenüber der Koblenzer Innenstadt, auf einem sonnigen Höhenplateau oberhalb des Stadtteils Ehrenbreitstein, errichten wir vier außergewöhnliche Eigentumswohnungen. Seite an Seite, jeweils mit eigenem Eingang, werden hier die Vorteile einer Wohnung mit dem Lebensgefühl einer Doppelhaushälfte kombiniert. Der Wohnraum wird einer Familie mehr als gerecht und bietet mit drei Schlafzimmern, einem Studio mit Dachterrasse und einem großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse im eigenen Garten sowohl Rückzugsorte als auch Treffpunkte. Die hochwertige Ausstattung verspricht dabei höchsten Wohnkomfor