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1/10
Quelle: www.immowelt.de
955.950,00 €
6 Zi.
184
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Sie bauen mit uns ein Qualitätshaus der Bien-Zenker GmbH auf einem Baugrundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben würden. BIEN-ZENKER hat 110 Jahre Bauerfahrung und baut und liefert schlüsselfertige / bezugsfertige Häuser sowie Häuser
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für den Selbstausbau - MADE IN GERMANY mit einem hochmodernen Produktionswerk in Schlüchtern/Hessen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
188
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein dreistöckiges Reihenhaus. Die Immobilie verfügt über sechs hübsche Zimmer. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Das 1900
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erbaute Gebäude wird durch Etagen-Heizung beheizt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 197 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 675.000 Euro. Hinweis! Besichtigungen sind mit Rücksicht auf die Mieter nur nach Vorlage eines Bonitätsnachweises über den Angebotspreis möglich. Mieteinnahmen pro Monat 2.430 €
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
523.550,00 €
4 Zi.
136
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses projektierte Fertighaus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren
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Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich die Sonne in jeden W
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
164,61
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten ein Objekt an, dessen Lage im Koblenzer Stadtteil Arzheim als außergewöhnlich grün zu bezeichnen ist. Hier herrscht eine naturnahe Ruhe mit all ihren Vorzügen, die es dennoch ermöglicht, von seinem Standort aus auf nichts verzichten
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zu müssen. Eine perfekte Kombination für Familien mit Kindern und nicht zuletzt für alle, die gerne nah dran, aber nicht mittendrin sein möchten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von etwa 2296 m², das sowohl Garten- als auch Bauland umfasst und somit eine hervorragende Perspektive für eine Neu-Projektierung bietet. Die angebotene Gesamtwohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 164 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Wohnbereich, der an einen gemütlichen Essbereich angrenzt. Beide Zimmer führen auf einen großzügigen Balkon, von dem aus der Blick in das üppig grüne Umland genossen werden kann. Ein weiteres großes Zimmer dieser Etage eignet
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
431.000,00 €
3 Zi.
88
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
WOHNEN SIE NAH ! Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit für eine absolute Rarität auf dem Wohnungsmarkt: Neubauwohnungen mitten im lebendigen Zentrum der Koblenzer Vorstadt! In der Bahnhofstraße 52, direkt neben der Stadtverwaltung, entstehen 24
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Wohneinheiten mit Größen zwischen 54 und 106 m². Wählen Sie zwischen Zwei - bis Vier - Zimmer - Wohnungen, darunter zwei Maisonettewohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Oder haben Sie Lust auf einen Dachgarten in der City? Im 1. Obergeschoss zaubern Sie sich Ihre grüne Oase mitten in der Stadt. Erkunden Sie, was Koblenz zu bieten hat! Hier bietet sich ein breites Spektrum in unmittelbarer Nähe wie Bildungseinrichtungen, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und beste medizinische Versorgung - es gibt fast nichts, was nicht nah ist. Mit dem Koblenzer Hauptbahnhof für Bus und Bahn in fußläufiger Nachbarschaft können Sie Ihr Auto gerne mal stehen lassen. Auch in Ihrer Freizeit profitieren Sie von der zentralen Lage: Genießen Sie die Koblenzer Rhein
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
194
m2
56073 Koblenz
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke im begehrten Stadtteil Koblenz-Moselweiß präsentieren zu können. Das Grundstück erstreckt sich über 194 Quadratmeter und bietet eine ideale Gelegenheit für die Verwirklichung
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Ihrer Wohnträume. Das Baugrundstück befindet sich in einer wunderbar ruhigen Anliegerstraße in Koblenz-Moselweiß. Moselweiß liegt auf der rechten Seite der malerischen Mosel und erstreckt sich zwischen den Stadtteilen Lay und Rauental. Die Lage zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur aus, während gleichzeitig die Anbindung an die Innenstadt von Koblenz und die umliegenden Regionen hervorragend ist. Das Grundstück ist ideal für Investoren sowie Bauherren, die ihren Wohntraum in einer der attraktivsten Regionen von Koblenz realisieren möchten. Gemäß den örtlichen Bauvorschriften/Bebauungsplan ist die Bebauung eines Reihenhauses möglich.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
668.400,00 €
5 Zi.
132,08
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Durch die stark gestiegenen Zinsen scheint für viele Menschen der Traum von den eigenen vier Wänden ausgeträumt. Wer jetzt dennoch Eigentum erwerben möchte, muss Abstriche machen oder tiefer in die Tasche greifen, so die landläufige Meinung. Wir
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meinen, es braucht neue Ideen! Eine Eigentumswohnung in Citynähe mit eigenem Garten ist etwas Besonderes. Eine Eigentumswohnung in Citynähe mit eigenem Garten UND großer Dachterrasse, mit 130 qm Wohnfläche auf drei Etagen und eigenem Hauseingang… ist eine neue Idee, schon fast ein Unikat! Im Koblenzer Stadtteil Rübenach bauen wir für Sie dieses Unikat. Mit drei Schlafzimmern, einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem großzügigen Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und einem separaten Gäste-WC bieten die Wohnungen auf drei Ebenen den Platz und das Flair einer Doppelhaushälfte. Aus dem Wohnbereich schweift der Blick in den eigenen Garten; den Wein zum Feierabend genießen Sie auf Ihrer Dachterrasse. Kann man da von Abstrichen sprec
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
30
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Dieses Appartement befindet sich in bevorzugter Lage -Südliche Vorstadt- im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Wohn/Schlafraum, separate Pantryküche, Abstellraum, Bad mit Dusche, Anschluss für die
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Waschmaschine. Kellerraum und Trockenraum. Stellplatz im abgeschlossenen Hof des Gebäudes.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
53
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Flur - Bad mit Wanne und WC - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer mit Balkon und Abstellraum - Schlafzimmer Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen.
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Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
78
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen hier eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² im 1. Obergeschoss in guter Lage von Koblenz Güls. Für einen ersten Eindruck folgen Sie bitte dem Link zu unserem virtuellen Rundgang:
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087139?accessKey=66d1 Ein Zimmer -im Grundriss mit Kind bezeichnet- konnte nicht fotografiert werden. Schutz der Privatsphäre des Mieters. Die schöne, helle Wohnung ist vom Zuschnitt sehr gut für Paare oder auch eine kleine Familie geeignet. Sie betreten die Wohnung mit klassischem Zuschnitt und stehen in der Diele. Von hier erreichen sie alle Zimmer, Küche und Bad. Die Küche, Kinder- und Schlafzimmer sind auf der rechten Seite zur Straße hin. Das Tageslicht-Bad liegt an der Giebelseite und das Wohnzimmer ist auf der linken Seite zum Garten ausgerichtet. Im großzügigen Wohnzimmer lässt es sich prima wohnen. Der anschließende Balkon in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Relaxen ein. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Auf dem Dach zum
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
58
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Diese 2024 modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1965 erbauten 6-Parteien Hauses. Die Wohnung umfasst ca. 58m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer führt auf den ca. 8 m²
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großen Süd-Balkon mit Fernblick. Ein helles Schlafzimmer eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Besondere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind die komplett erneuerten Elektrizitätsleitungen, einschließlich eines neuen Sicherungskastens, sowie neu eingebaute Heizkörper und Wasserleitungen. Die Böden wurden mit hochwertigem Laminat und Designbelag ausgestattet, und die Wände wurden mit mineralischem Putz und Farbe versehen. Neue Türen mit Zargen runden das moderne Erscheinungsbild ab. Ein großzügiger Kellerraum (ca. 11 m²) und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten bieten zusätzlichen Komfort. Das monatliche Hausgeld beträgt 281,00 €. Diese Immobilie ist ideal als K
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Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
4 Zi.
80
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist die Wohnung in 4 Wohnräume, Küche, Bad und separatem WC. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Des Weiteren wurden die Fenster im Jahr 2005
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gegen neue doppelverglaste Kunststoff-Fenster getauscht. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein kleiner Balkon in Südausrichtung zum Hinterhof, welcher aus dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zum verweilen ein. Die Fußböden sind größtenteils mit Laminatböden ausgestattet. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Mietertrag 6.600 € pro Jahr (Potenzial nach oben vorhanden) Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
56,77
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
WOHNEN SIE NAH ! Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit für eine absolute Rarität auf dem Wohnungsmarkt: Neubauwohnungen mitten im lebendigen Zentrum der Koblenzer Vorstadt! In der Bahnhofstraße 52, direkt neben der Stadtverwaltung, entstehen 24
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Wohneinheiten mit Größen zwischen 54 und 106 m². Wählen Sie zwischen Zwei - bis Vier - Zimmer - Wohnungen, darunter zwei Maisonettewohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Oder haben Sie Lust auf einen Dachgarten in der City? Im 1. Obergeschoss zaubern Sie sich Ihre grüne Oase mitten in der Stadt. Erkunden Sie, was Koblenz zu bieten hat! Hier bietet sich ein breites Spektrum in unmittelbarer Nähe wie Bildungseinrichtungen, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und beste medizinische Versorgung - es gibt fast nichts, was nicht nah ist. Mit dem Koblenzer Hauptbahnhof für Bus und Bahn in fußläufiger Nachbarschaft können Sie Ihr Auto gerne mal stehen lassen. Auch in Ihrer Freizeit profitieren Sie von der zentralen Lage: Genießen Sie die Koblenzer Rhein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
424
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. 3 der 4 Wohneinheiten stehen leer, die Wohnung im DG ist derzeit noch bewohnt; hier ist allerdings ein Auszug bereits geplant. Die
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist als Gaststätte vermietet. Vor ca. 20 Jahren wurde die Immobilie sukzessive renoviert; u.a, wurden die Fenster, das Dach und die Gasetagenheizung der Gaststätte sowie im zweiten OG erneuert. Vor ca. 5 Jahren wurden die Gasetagenheizungen im ersten OG und im DG erneuert.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
321
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. 3 der 4 Wohneinheiten stehen leer, die Wohnung im DG ist derzeit noch bewohnt; hier ist allerdings ein Auszug bereits geplant. Die
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist als Gaststätte vermietet. Vor ca. 20 Jahren wurde die Immobilie sukzessive renoviert; u.a, wurden die Fenster, das Dach und die Gasetagenheizung der Gaststätte sowie im zweiten OG erneuert. Vor ca. 5 Jahren wurden die Gasetagenheizungen im ersten OG und im DG erneuert.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
150
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Erfüllen Sie sich Ihren Traum und bauen Sie Ihr neues Traumhaus! Das passende Grundstück in begehrter Lage von Koblenz- Metternich möchte ich Ihnen gerne vorstellen: Das Baugrundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 482m² und bietet Ihnen
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die Möglichkeit Ihren Wohntraum nach Ihren individuellen Vorstellungen als Doppelhaushälfte in zweigeschossiger Bauweise zu realisieren. Die großzügige Fläche bietet zudem zusätzlich einen großen Garten. Es gilt der Bebauungsplan Nummer 52/3. Für Ihre neue Doppelhaushälfte in zweigeschossiger Bauweise steht Ihnen grundsätzlich ein Baufenster von 7,5m x 9m zur Verfügung. Der herrliche und große Garten ist südlich ausgerichtet Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie neben dem Bundeswehrzentralkrankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Für weitere Informationen oder e
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
482
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Erfüllen Sie sich Ihren Traum und bauen Sie Ihr neues Traumhaus! Das passende Grundstück in begehrter Lage von Koblenz- Metternich möchte ich Ihnen gerne vorstellen: Das Baugrundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 482m² und bietet Ihnen
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die Möglichkeit Ihren Wohntraum nach Ihren individuellen Vorstellungen als Doppelhaushälfte in zweigeschossiger Bauweise zu realisieren. Die großzügige Fläche bietet zudem zusätzlich einen großen Garten. Es gilt der Bebauungsplan Nummer 52/3. Für Ihre neue Doppelhaushälfte in zweigeschossiger Bauweise steht Ihnen grundsätzlich ein Baufenster von 7,5m x 9m zur Verfügung. Der herrliche und große Garten ist südlich ausgerichtet Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie neben dem Bundeswehrzentralkrankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Für weitere Informationen oder e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
593.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
WOHNEN SIE NAH ! Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit für eine absolute Rarität auf dem Wohnungsmarkt: Neubauwohnungen mitten im lebendigen Zentrum der Koblenzer Vorstadt! In der Bahnhofstraße 52, direkt neben der Stadtverwaltung, entstehen 24
...
Wohneinheiten mit Größen zwischen 54 und 106 m². Wählen Sie zwischen Zwei - bis Vier - Zimmer - Wohnungen, darunter zwei Maisonettewohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Oder haben Sie Lust auf einen Dachgarten in der City? Im 1. Obergeschoss zaubern Sie sich Ihre grüne Oase mitten in der Stadt. Erkunden Sie, was Koblenz zu bieten hat! Hier bietet sich ein breites Spektrum in unmittelbarer Nähe wie Bildungseinrichtungen, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und beste medizinische Versorgung - es gibt fast nichts, was nicht nah ist. Mit dem Koblenzer Hauptbahnhof für Bus und Bahn in fußläufiger Nachbarschaft können Sie Ihr Auto gerne mal stehen lassen. Auch in Ihrer Freizeit profitieren Sie von der zentralen Lage: Genießen Sie die Koblenzer Rhein
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
8 Zi.
229
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zweifamilienhaus in einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Schritte von der beeindruckenden Festung Ehrenbreitsein entfernt. Dieses Objekt stellt ein ansprechendes Zweifamilienhaus in Koblenz-Niederberg dar. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine
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Wohnung mit einer überdachten Terrasse und einem Gartenbereich, der einen malerischen Blick ins Grüne bietet. Das Obergeschoss, in Kombination mit dem Dachgeschoss, bietet eine großzügige Wohnfläche von über 150 m². Es umfasst einen Balkon im Obergeschoss, der einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglicht. Ein zweiter Balkon eröffnet Ihnen den Blick auf die Einfahrtsstraße des Wohngebiets. Im Dachgeschoss befindet sich zudem eine Dachterrasse, die mit einem außergewöhnlichen Panorama begeistert. Darüber hinaus gibt es im Obergeschoss eine traumhafte Terrasse und einen Garten mit direktem Zugang sowie eine zusätzliche Zufahrt zum Grundstück von der Festung Ehrenbreitstein. Die Wohnfläche gliedert sich in folgende Bereiche: Erdgescho