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Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
1 Zi.
275
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Hauptgebäude und einem angebauten Flügel, der sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume umfasst. Das Gebäude verfügt über zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, es ist drei- und zweigeschossig und hat eine
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Wohn-/Nutzfläche von 275 m². Es wurde im Jahr 1876 errichtet.
Es gibt keine Heizungsanlage und deshalb sollen die Einheiten teilweise mit Strom beheizt werden. Einige Einheiten konnten nicht besichtigt werden und es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 115.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
205,85
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
unterkellert
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1920 errichtet. Es ist in den letzten Jahrzehnten mehrfach renoviert und saniert worden, zuletzt 2022. Das Gebäude liegt auf einem 131m² großen Grundstück mit innenliegendem Hof zum Abstellen
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von Fahrrädern und Mülltonnen, inmitten hübscher Nachbarhäuser in gleicher bzw. sehr ähnlicher Bauweise. Das MFH mit seinen 3 Geschossen ist komplett unterkellert und verfügt über insg. 6 Wohneinheiten. 5 ETW sind im Besitz eines Eigentümers und werden als Gesamtpaket verkauft. Die Ausstattung des MFH ist geschmackvoll gewählt und entspricht einer mittleren Standard-stufe. Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet, das Dach wurde mit Betondachsteinen eingedeckt. Alle Fenster sind isolier- und zweifachverglast, aus Kunststoff und in der Farbe weiß. Die Innentüren und Zargen sind aus Holz, die Wohnungseingangstüren ebenfalls. Die Fußbodenbeläge in den einzelnen Wohnungen bestehen aus Fliesen oder Laminat. Es gibt pro Wohneinheit ein Bad mit
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
345.500,00 €
10 Zi.
210
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und voll vermietete Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet eine solide Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
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Mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m².
Die Wohnungen haben eine Fläche von 66,4 m² bis 72,5 m² und bestehen aus 2-3 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Der Zustand des Hauses wird als durchschnittlich bewertet, wobei einige Modernisierungen (Fassade, Heizung, Fenster, Elektrik, Bäder) bereits durchgeführt wurden.
Wohnungsspezifikationen
Wohneinheit EG: 72,5 m²
Wohneinheit OG: 71,0 m²
Wohneinheit DG: 66,4 m²
Mietrendite
Jahreskaltmiete IST: 12.864,00 €
Mietsteigerungspotenzial: auf 15.430,00 €
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Quelle: www.immobilien.de
293.000,00 €
1 Zi.
286
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein geschichtsträchtiges Haus aus dem Jahre 1800/1910, das aus mehreren Gebäudeteilen besteht und über insgesamt 285,8 m² Wohnfläche verfügt. Das Mehrfamilienhaus ist teilunterkellert und steht unter Denkmalschutz.
Das
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Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Es gibt Abweichungen zwischen dem tatsächlichen Zustand des Gebäudes und den Vorgaben in der Baugenehmigung sowie im Bewilligungsbescheid für öffentliche Mittel. Bei der Besichtigung konnten nicht alle Bereiche des Gebäudes begutachtet werden, und eine Wohnung wurde komplett ausgelassen. Die Besichtigung einer der Wohnungen ergab, dass der Zustand noch sehr an einen Rohbau erinnert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 293.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf
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Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
316
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Einheiten, Wohnfläche: 316m², Gewerbefläche: 31m², eine Gewerbeeinheit und drei Wohnungen, erheblicher Sanierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
12 Zi.
276
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen ein ansprechendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1905 im Zentrum von Krefeld vorzustellen. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 276m² und ist auf einem 199m² großen Grundstück erbaut. Sechs Wohnungen bieten
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vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Bewohner oder Mieter. Jede Wohnung ist mit einer Gasheizung versehen, die für eine zuverlässige und energieeffiziente Beheizung sorgt, was den Bewohnern Komfort bietet. Die Wohnräume sind praktisch aufgeteilt mit separaten Wohn- und Schlafbereichen und entsprechen modernen Wohnstandards. Ein besonderes Detail des Erdgeschosses ist die überdurchschnittliche Deckenhöhe, die mit einer schönen Stuckverzierung den Räumen ein offenes und einladendes Ambiente verleiht. Stilvolle Stuckelemente an der Fassade betonen den historischen Charakter der Immobilie und sorgen für eine angenehme Ästhetik. Diese Liegenschaft ist nicht nur eine solide Kapitalanlage (6,9%) , sondern auch eine Bereicherung für ihr Immobilienport
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Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1876, 3 Einheiten, Wohn- und Nutzfläche: 275m², eine Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen, sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet und teilweise leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
293.000,00 €
286
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, Denkmalschutzobjekt, 3 Einheiten, Wohnfläche: 286m², Keller/teilunterkellert, der Ist-Zustand des Objektzuschnitts weicht von der Baugenehmigung sowie vom Bewilligungsbescheid für öffentliche Mittel ab; es
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konnten nicht alle Teile des Objekts besichtigt werden, eine Wohnung befand sich in einem rohbauähnlichen Zustand
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Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
286
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, Denkmalschutzobjekt, 3 Einheiten,
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Wohnfläche: 286m², Keller/teilunterkellert, der Ist-Zustand des Objektzuschnitts weicht von der Baugenehmigung sowie vom Bewilligungsbescheid für öffentliche Mittel ab; es konnten nicht alle Teile des Objekts besichtigt werden, eine Wohnung befand sich in einem rohbauähnlichen Zustand
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.295.000,00 €
426,76
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss ist der Mieter Apollo Optik seit 1986 ansässig. Der Mietvertrag läuft bis Dezember 2028 und beinhaltet eine Mieteroption mit fünf Jahren. Apollo hat das Ladenlokal vor drei Jahren grundlegend renoviert. In der Verbindung mit der
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langen Standorttreue seit 36 Jahren ist damit zu rechnen, dass die Option gezogen wird. Zudem befinden sich drei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 236,12 qm im Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
592,29
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Gesamtfläche ca. 592,29 qm davon Gewerbe: ca. 313,34 qm Hierbei handelt es sich um eine gepflegte und sanierte Immobilie. Im EG befindet sich ein Ladenlokal. Die Loftwohnung im 1. OG (ca. 119qm) wurde vor kurzer Zeit aufwendig saniert. Eine neu
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angebaute Sonnenterrasse bietet zusätzlichen Komfort.
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
9 Zi.
212
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet auf 4 Etagen (EG u. 3 Obergeschosse) 4 Wohnungen zwischen 48 m² (EG u. DG) und 57 m² (1. u. 2. OG). Die Wohnungsgrößen sind ideal für eine Vermietung, so dass kein Leerstand zu befürchten ist. Bis auf
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die DG-Wohnung besitzen die Wohnungen einen Balkon/Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert. Die in das Haus integrierte Garage wird als Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen genutzt. Im Jahr 2000 wurden der Dachstuhl und die DG-Wohnung komplett erneuert. Das Duschbad in der EG-Wohnung wurde in 2003 eingebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
212
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet auf 4 Etagen (EG u. 3 Obergeschosse) 4 Wohnungen zwischen 48 m² (EG u. DG) und 57 m² (1. u. 2. OG). Die Wohnungsgrößen sind ideal für eine Vermietung, so dass kein Leerstand zu befürchten ist. Bis auf
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die DG-Wohnung besitzen die Wohnungen einen Balkon/Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert. Die in das Haus integrierte Garage wird als Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen genutzt. Im Jahr 2000 wurden der Dachstuhl und die DG-Wohnung komplett erneuert. Das Duschbad in der EG-Wohnung wurde in 2003 eingebaut.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
4,5 Zi.
130,33
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Suchen Sie eine Möglichkeit Ihr Kapital auf- oder auszubauen, oder suchen Sie eine Altervorsorge? Melden Sie sich bei uns!!! Wir vermitteln Ihnen: - renditestarke Immoblien in ganz Deutschland - Vermietung und Verwaltung wird übernommen, dass
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heißt für Sie keinen Aufwand - minimiertes Risiko durch sehr gute Renditen - bei einer Finanzierung benötigen Sie nur eine Eigenleistung vom ca. 100 Euro bei einer Immobilie im Wert von 100.000 Euro - Wir wickeln gerne auch Ihre Finanzierung für Sie ab, auch wenn sich diese als schwierig erweist. Unsere Auswahlkriterien für die Objekte - Gute Bausubstanz - finanzierbare Mieten - Energetisch auf aktuellem Niveau Haben Sie Interesse? Dann melden Sie sich bei uns. Wir benötigen vorab folgende Angaben von Ihnen: - Ihr zu versteuerndes Einkommen - sind Sie ledig oder verheiratet? - Ihr Alter. Mit diesen Angaben finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie für Sie!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
2,5 Zi.
72,52
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
148.000,00 €
2 Zi.
60
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
236.000,00 €
3 Zi.
79
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
83.900,00 €
2 Zi.
43
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
85.000,00 €
2 Zi.
60,81
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung