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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
74
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Ein zauberhaftes Haus in schöner Innenstadtlage. Dieses ca. 1400 erbaute, nicht unterkellerte "ehemalige Bräustadl" ist ein Teil der Stadtmauer und wurde 1992 kernsaniert, inkl. neuem Dach und Einbau einer neuen Wohnung im 1. OG. Aktuell ist der
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130 m² große Laden im EG mit Lager, Bad und Teeküche im OG vermietet . Die ca. 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung Wohnung im OG ist aktuell frei. Viel interessanter jedoch ist das enorme Ausbaupotential, das das Haus bietet: Auf drei weiteren Geschossen ist enorm viel Platz für 1-3 Wohnungen oder Büros oder eine Mega-Atelierwohnung. Das denkmalgeschützte Haus hat keine eigenen Stellplätze.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
112,57
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Mitten im Herzen der Altstadt von Landsberg befindet sich diese einzigartige Maisonette über drei Etagen, die Ihnen das Gefühl eines "Hauses im Haus" vermittelt. Diese besondere Immobilie kombiniert historischen Altbaucharme mit modernem
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Wohnkomfort und überzeugt durch ein außergewöhnliches Raumgefühl. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Die offene Küche mit hochwertiger Eichenholzplatte, Kücheninsel und Theke lädt zum Kochen ein und wird zu einem zentralen Treffpunkt in der Wohnung. Die modern erneuerten Bäder sind perfekt auf den Stil des Altbaus abgestimmt und bieten modernen Komfort in historischem Ambiente. Im Obergeschoss befinden sich zwei sehr geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinen Anschluss oder hat alternativ genug Platz für eine Badewanne. Das Zimmer im Dachgeschoss bietet durch die Größe vielseitige Möglichkeiten. Nur wenige Schritte entfernt, sind Sie mitten im pulsierenden Leben der Altstadt mit ihren Cafés, Restaurant
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
6 Zi.
152
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Landsberger Osten auf einem großzügig geschnittenen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 1965 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Das Highlight ist
...
der große Garten mit Teich. Von der Erdgeschoss-Wohnung hat man direkt Zugang zur Südterrasse und in den Garten und vom Balkon der Wohnung im Obergeschoss hat man an schönen Tagen Bergblick. Raumaufteilung der Wohnungen im EG und OG sind identisch: Erdgeschoss und Obergeschoss: Eingangsbereich (Treppenhaus), Eingang zur Wohnung, Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse bzw. zum Balkon, Kinderzimmer/Esszimmer und Küche Keller: Flur, diverse Kellerräume (Waschküche, Vorratsraum, Werkstatt, Heizungskeller) Zwei große Garagen gehören zum Haus dazu, man hat ausreichend Platz für ein Motorrad, Fahrräder und Gartengeräte. Durch die drei Ostfenster ist die Garage auch sehr hell. Die Einfahrt und die Garage befinden sich auf der N
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
173,26
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das gegenständliche Immobilienangebot verdient zurecht das Prädikat "einzigartig", da es die seltene Gelegenheit bietet ein Familienhaus in äußerst begehrter, unwiederbringlicher Lage innerhalb des geschichtsträchtigen Stadtmauerrings von
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Landsberg am Lech - direkt am historischen Gemäuer - zu erwerben. Das äußerst gepflegte Reihenendhaus wurde im Jahre 1982 als Teil eines Sechsspänners in solider Massivbauweise am Ende einer privaten Stichstraße mit Wendeplatz errichtet. Das Wohlfühlhaus ist voll unterkellert und besticht insbesondere durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie gelungene Ausrichtung, weshalb eine gute natürliche Belichtung und ein äußerst angenehmes Raumklima gewährleistet sind. Auf einer Wohnfläche von ca. 173 m² und einer Nutzfläche von ca. 61 m² finden Sie viel Platz zum Wohlfühlen. Beim Betreten des Familienhauses fällt sofort der einladende Eingangsbereich ins Auge, der bereits einen Blick in die helle, geräumige Diele sowie auf die zweiflügelige Türe zum Wo
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
58
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Wintergarten nach Westen. Gepflegte Wohnanlage mit nur 28 Wohnungen im Landsberger Nordwesten. Hell gefliestes Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Eigener Garten vor der Terrasse und
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vor dem Wintergarten, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Eine Hecke ist als Sichtschutz vorhanden. Die Einbauküche gehört dem Mieter. Tiefgaragenstellplatz inklusive. Kellerabteil, Fahrradkeller und Trockenraum. Vermietet seit 1996. Letzte Erhöhung zum 01.06.2023 auf € 590,00 zuzüglich Nebenkosten. Jahresnettokaltmiete (inkl. TG): € 7.080,00. Hausgeld in 2024: Monatlich € 301,76, darin sind enthalten € 178,58 auf den Mieter umlagefähige Betriebskosten, nicht umlagefähige Kosten wie Reparaturen und die Verwaltergebühr (€ 76,82) sowie die Rücklagenzuführung in Höhe von € 46,36. Die Eigentümergemeinschaft bildet jährlich ca. € 16.000 an neuen Rücklagen. Rücklagenstand per 31.12.2023: Gebäude (28 Wohneinheiten): € 55.841,60, davon entfäl
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
125
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Reihenmittelhaus in Landsberg am Lech, präsentiert sich in einer ruhigen Wohngegend als Familien-Traum-Domizil. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden und praktischen Raumaufteilung empfangen. Direkt im Eingangsbereich
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finden Sie auf der linken Seite ein Gäste-WC, das für Besucher ideal gelegen ist. Zur rechten Seite betreten Sie die moderne neue Küche. Der direkte Übergang zum großzügigen Wohn- und Essbereich sorgt für ein offenes Wohngefühl. Der Ofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnbereich besticht durch seine Weitläufigkeit und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Familienabend oder gesellige Runden mit Freunden. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die angrenzende Terrasse und den Garten. Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie drei geräumige Schlafzimmer erwarten. Die beiden links gelegenen Zimmer bieten Zugang zu einem gemeinsamen Balkon. Zud
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
12,5 Zi.
252,1
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Altbau
Dieses Wohn- und Geschäftshaus, errichtet im Jahr 1485 und unter Denkmalschutz stehend, bietet eine vielversprechende Anlagemöglichkeit mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. Das Objekt befindet sich im östlichen Bereich der Landsberger Altstadt, etwa
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150 Meter nördlich des Hauptplatzes und 30 Meter nordöstlich der Stadtpfarrkirche. Die Hauptgeschäftszone um den Hauptplatz mit der angrenzenden Fußgängerzone strahlt auf das angebotene Objekt aus, wodurch es sich in einer 1b-Lage befindet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 71 m². Die Einheit ist noch bis zum 31.12.24 vermietet und bietet Potenzial für zukünftige Mieteinnahmen und neue Geschäftsideen. Die drei Wohneinheiten in den oberen Etagen sind momentan unvermietet. Das Gebäude verfügt über eine Ölheizung, und ein zusätzlicher Gasanschluss ist bereits vorhanden. Die Grundrisse sind für ein Altstadthaus ungewöhnlich großzügig, da sie bei Renovierungsarbeiten in den 1960er Jahren an moderne Wohnan
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
144
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow von 1974, der in bewährter Holzständerbauweise vom renommierten Hersteller Streif Haus errichtet und bereits teilweise erneuert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144 m² auf einem
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weitläufigen Grundstück von ca. 813 m² erwartet Sie hier eine ideale Kombination aus Raum, Licht und Komfort. Der Bungalow verfügt über 4 helle Zimmer (+ Küche, Gäste-WC, Bad, Garderobe und zwei Dielen), die sich durch ihre offene und freundliche Gestaltung auszeichnen. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront aus bodentiefen Fenstern. Diese bieten einen wunderbaren Ausblick in den schön angelegten Garten und lassen reichlich Tageslicht in den Raum strömen. Der direkte Zugang zur Süd-Terrasse ermöglicht es Ihnen, die Natur zu jeder Jahreszeit hautnah zu genießen - ideal für sommerliche Grillabende oder entspannte Nachmittage im Freien. Auch der Rest des Hauses wird Sie überzeugen: Die
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
64
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die großzügig geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, im Dachgeschoss, einer Wohnanlage im Landsberger Osten ohne Aufzug. Die Lage ist optimal für München-Pendler. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung
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über den kleinen Flur und findet auf der rechten Seite das großzügige Schlafzimmer. Links liegt das modern geflieste, innenliegende Bad, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Auch vom Flur aus erreicht man das große, helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche inklusive Einbauküche. Angrenzend an die Küche befindet sich der Abstellraum, dieser ist Gold wert und schafft Platz in den Wohnräumen. Durch die vorhandenen Gauben bekommen die Räume viel Licht und wirken dadurch hell und offen. Es gibt keinen Lift im Haus. Ein Kellerabteil und der Außen-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist ab sofort frei verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.900,00 €
5 Zi.
200
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Planungsbeispiel Design 10 mit Wohnraumkeller Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die
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Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
7 Zi.
174,7
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Wohn- und Geschäftshaus im romantischen "Hexenviertel" Die besondere Ausstrahlung dieses reizenden Altstadthauses im romantischen "Hexenviertel" von Landsberg am Lech wird Sie im Nu gefangen nehmen. Bereits im 14. Jahrhundert ist das schmale,
...
vierstöckige Handwerkerhaus entstanden, das unter dem Hausnamen "Zum Weißgerber" bekannt ist. Dieses überzeugt im Erdgeschoss durch sein ansprechendes Ladengeschäft, dem sich zwei Wohneinheiten in den oberen Etagen anschließen. Seine malerischen Holzaltane an der Gebäuderückseite sind typisch für die Bauten des stadtbekannten "Hexenviertels". Egal, ob Sie das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in Zukunft selbst nutzen möchten oder ein lukratives Anlageobjekt suchen, seinem einnehmenden Charme werden Sie sich nicht entziehen können. Ladengeschäft im EG: vermietet Wohnung im 1. OG: vermietet Wohnung im 2. / 3. OG + DG: frei Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus - ein Einzeldenkmal im Altstadtensemble - präsentiert sich als schmaler, viergesc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
7 Zi.
174,7
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Wannenbad
Wohn- und Geschäftshaus im romantischen "Hexenviertel" Die besondere Ausstrahlung dieses reizenden Altstadthauses im romantischen "Hexenviertel" von Landsberg am Lech wird Sie im Nu gefangen nehmen. Bereits im 14. Jahrhundert ist das schmale,
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vierstöckige Handwerkerhaus entstanden, das unter dem Hausnamen "Zum Weißgerber" bekannt ist. Dieses überzeugt im Erdgeschoss durch sein ansprechendes Ladengeschäft, dem sich zwei Wohneinheiten in den oberen Etagen anschließen. Seine malerischen Holzaltane an der Gebäuderückseite sind typisch für die Bauten des stadtbekannten "Hexenviertels". Egal, ob Sie das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in Zukunft selbst nutzen möchten oder ein lukratives Anlageobjekt suchen, seinem einnehmenden Charme werden Sie sich nicht entziehen können. Ladengeschäft im EG: vermietet Wohnung im 1. OG: vermietet Wohnung im 2. / 3. OG + DG: frei Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus - ein Einzeldenkmal im Altstadtensemble - präsentiert sich als schmaler, viergesc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
90
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die in wenigen Jahren 100 Jahre alte Doppelhaushälfte erhielt im Laufe der Jahre einige Anbauten und Umbauten sowie Renovierungen und Modernisierungen. Da sie technisch nicht dem heutigen Standard entspricht, benötigt sie eine umfangreiche
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fachmännische Renovierung. Im Erdgeschoss ist eine gemütliche Küche, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein WC und ein Abstellbereich vorhanden. Drei unterschiedlich große Schlafzimmer sind im Obergeschoss vorhanden, ebenso das Badezimmer. Einen weiteren ausbaufähigen Raum im Dachgeschoss erreicht man über eine Leiter. Der Anbau sowie ein Gartenhaus bieten neben dem Keller viel Stauraum. Seit Mai 2023 ist dieses Doppelhaushälfte an das Landratsamt Landsberg attraktiv vermietet. Gerne erhalten Sie auf Nachfrage ein detailliertes Exposé von uns!
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1/2
Quelle: immo.swp.de
1.350.000,00 €
1.180
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.180 qm und liegt im Nordwesten von Landsberg am Lech. Laut Bebauungsplan wäre nach Abriss des Altbestandes eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus möglich.
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.345.900,00 €
9 Zi.
221,84
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
EIN DESIGNHAUS für die BESONDERE LAGE Unser Designhaus im Berg ist für die besonders anspruchsvolle Umgebung konzipiert und fügt sich auf elegante und zugleich Durch-dachte Weise ideal in hügeliges Gelände ein. Das Einfamilienhaus erstreckt sich
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über zwei Etagen und ist bereits Von außen ein echter Blickfang: Auf der dem Berg abgewandten Seite befindet sich im Untergeschoss eine Garage sowie - unmittelbar darüber - ein überdachter Balkon, der die Fassade nicht nur optisch aufwertet, sondern auch für einen wohnlichen Mehrwert sorgt: Hier können die künftigen Eigenheimbesitzer vor fremden Blicken geschützt entspannen. Doch auch unter dem Satteldach hat das Designhaus auf einer Wohnfläche von rund 222 m² viel zu bieten. Im Kellergeschoss das zugleich auch attraktiven und klimatisch immer angenehmen Wohnraum bietet, befindet sich das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite des zweiteiligen Kellers befinden
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.350.000,00 €
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.180 qm und liegt im Nordwesten von Landsberg am Lech. Laut Bebauungsplan wäre nach Abriss des Altbestandes eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus möglich.
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
577.200,00 €
2 Zi.
77,02
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
209
m2
86899 Landsberg
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss mit 209 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt zudem über eine Garage mit Geräteraum und wurde im Jahr 1967 erbaut, wobei eine Modernisierung um das Jahr
...
2013 stattgefunden hat. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Wintergarten, überdachte Terrasse und Freisitz mit insgesamt 93 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon mit 69 m². Das Dachgeschoss mit einer Fläche von 47 m² ist nicht vollständig beschrieben.
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung. Das Gebäude weist größtenteils einen bauzeitgemäßen Erhaltungszustand auf, jedoch bestehen teilweise Reparaturrückstände. Obwohl die Genehmigung für ein Einfamilienhaus vorliegt, könnte das Gebäude möglicherweise als Mehrfamilienhaus genehmigt werden.
Bitte kontakti
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Quelle: www.immowelt.de
731.000,00 €
3 Zi.
92,59
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
209
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus
Dreifamilienhaus mit Garage mit 209 qm Wfl.; Baujahr 1967 - im Erdgeschoss 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten - im Obergeschoss 3-Zimmer-Wohnung - und im Dachgeschoss 1-Zimmer-Wohnung