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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
111
m2
26849 Filsum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte in idyllischer Siedlungslage von Filsum besticht durch einen erstklassigen Zustand, dank stetiger Investitionen der Eigentümer. Hier erwartet Sie ein Wohnraum
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ohne Renovierungsstau - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die neuwertige Küche mit stilvollen Hochglanzfronten, erst 2022 eingebaut und entsprechend nur wenig genutzt, lässt keine Wünsche offen. Ergänzend wurden ca. 2021 Teile der Elektrik im Flur und Wohnraum erneuert, wodurch zahlreiche Steckdosen und vielfältige Beleuchtungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein Vorteil ist zudem der geräumige Spitzboden mit Stehhöhe, der durch den Einbau einer festen Treppe zusätzlichen leicht begehbaren Raum bieten könnte. Der Außenbereich dieser charmanten
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Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
8 Zi.
181
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
"Stines Hus" Zum Verkauf steht eine Immobilie mit 3 gepflegten Ferienwohnungen, auf einem Grundstück zur Größe von 195m², im historischen Ortskern der Insel Borkum. Bei der schönen Immobilie mit dem Namen "Stines Hus" handelt es sich um ein
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Gebäude aus den Anfängen des Bädertourismus. Das Baujahr wird auf ca. 1900 geschätzt. Baumaßnahmen: In den Jahren 1960/62 erfolgten grundlegende Auf- und Umbauten des Ober- und Dachgeschosses. Die ursprüngliche Hausfront wurde im Jahr 1975 im Erdgeschossbereich erneuert. Seinerzeit befand sich hier ein Ladengeschäft. Zwei Jahre später wurde dann das gesamte Erdgeschoss saniert und umgebaut. Im Jahr 1985 folgten weitere Umbauten im Erdgeschoss und die Renovierung der Fassade. In diesem Zusammenhang wurde dann 1986 die Ferienwohnung "I" im Erdgeschoss rechts erstellt. Im Jahr 2010 folgte dann die Erstellung der Ferienwohnungen "II" im Erdgeschoss links und der Ferienwohnung "III" im Obergeschoss. Zeitgleich wurden dabei energetische Maßnahmen durchgef
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
6 Zi.
200
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Außergewöhnliches Reihenhaus mit wunderbaren Vorzügen sucht kreative Köpfe, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Das Wohnhaus zeichnet sich durch ein großzügiges Platzangebot auf drei Etagen aus und bietet zwei große Dachterrassen und einen Keller
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inkl. Wellnessbereich. Jede Etage hat Zugang zum Garten oder einer herrlichen Dachterrasse in optimaler Sonnenausrichtung. Insgesamt bietet die Immobilie neben einem Wohnzimmer mit Essbereich noch fünf weitere Zimmer, die wahlweise als Kinder-, Schlaf-, oder Gästezimmer genutzt werden können. Außerdem befindet sich in jedem Geschoss ein Bad mit Dusche oder Badewanne. Diese repräsentative Immobilie befindet sich in einem allgemein sehr guten und gepflegten Gesamtzustand, bedarf aber einiger Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
75
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Lassen Sie sich von diesem ebenerdigen Wohntraum überzeugen. Dieser Neubau-Bungalow (WE03) wird 2025 von einem renommierten Bauunternehmen aus der Region auf einem zentral gelegenen Grundstück in Ostrhauderfehn schlüsselfertig errichtet. Die
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äußerst ansprechende Raumaufteilung sowie die bodentiefen Fenster, lassen die ca. 75qm große Wohnfläche lichtdurchflutet und weitläufig erscheinen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 300qm. Jede Bungalowhaushälfte verfügt über einen eigenen Carport und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche ist als offene Wohnküche geplant und lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und Verweilen ein. Der über die Bodentreppe erreichbare Dachboden ist ebenfalls sehr großflächig und bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie wird nach den aktuellen, energetischen Richtlinien erstellt. Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, Raufaser tapezi
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
75
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Lassen Sie sich von diesem ebenerdigen Wohntraum überzeugen. Dieser Neubau-Bungalow (WE02) wird 2025 von einem renommierten Bauunternehmen aus der Region auf einem zentral gelegenen Grundstück in Ostrhauderfehn schlüsselfertig errichtet. Die
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äußerst ansprechende Raumaufteilung sowie die bodentiefen Fenster, lassen die ca. 75qm große Wohnfläche lichtdurchflutet und weitläufig erscheinen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 300qm. Jede Bungalowhaushälfte verfügt über einen eigenen Carport und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche ist als offene Wohnküche geplant und lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und Verweilen ein. Der über die Bodentreppe erreichbare Dachboden ist ebenfalls sehr großflächig und bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie wird nach den aktuellen, energetischen Richtlinien erstellt. Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, Raufaser tapezi
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
75
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Lassen Sie sich von diesem ebenerdigen Wohntraum überzeugen. Dieser Neubau-Bungalow (WE01) wird 2025 von einem renommierten Bauunternehmen aus der Region auf einem zentral gelegenen Grundstück in Ostrhauderfehn schlüsselfertig errichtet. Die
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äußerst ansprechende Raumaufteilung sowie die bodentiefen Fenster, lassen die ca. 75qm große Wohnfläche lichtdurchflutet und weitläufig erscheinen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 300qm. Jede Bungalowhaushälfte verfügt über einen eigenen Carport und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche ist als offene Wohnküche geplant und lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und Verweilen ein. Der über die Bodentreppe erreichbare Dachboden ist ebenfalls sehr großflächig und bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie wird nach den aktuellen, energetischen Richtlinien erstellt. Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, Raufaser tapezi
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
104
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Ferienhaus wurde im Jahr 2011 in Massivbauweise aus rotem Backstein in inseltypischer Architektur mit rotem Satteldach auf einem Grundstück zur Größe von ca. 529 m² gebaut. Das zum Verkauf stehende Ferienhaus wurde von den Eigentümern im
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Zuge der Vermietung stets in gutem Zustand gehalten und laufend renoviert. Das geräumige Ferienhaus verfügt auf ca. 104m² Wohn-/Nutzfläche über folgende Bereiche: Erdgeschoss - 1 Wohnraum mit Zugang zur Terrasse - 1 Wintergarten - 1 Küche mit Einbauküche und Essbereich - 1 Diele mit Massivholztreppe zum Dachgeschoss und Spitzboden - 1 Hauswirtschaftsraum - 1 Gäste-WC Dachgeschoss - 2 Schlafräume - 2 Duschbäder - 1 Flur Spitzboden - 1 Heizungs- und Abstellraum - 1 Flur Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze. Neben dem Haus ist ausreichend Fläche zur Errichtung eines Carports oder einer Garage vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner, gepflegter Garten. Weiterhin befindet sich hinter dem kleinen Garten ein Bereich der als Nießbrauchf
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
208,9
m2
26847 Detern
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Gulfhof in Ostfriesland! Diese Immobilie in Detern passt zu Ihnen, wenn Sie es gerne großzügig und ausgefallen mögen. Das Bauernhaus ist nach dem 2. Weltkrieg wieder aufgebaut worden und bietet heute
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Wohnraum auf mehr als 200 m². Das Grundgerüst ist solide, in den vergangenen Jahren sind stetige Investitionen getätigt worden. Weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind aber nötig, um das Potenzial der Immobilie vollends auszuschöpfen. Erwähnenswert ist der Gulf mit seinen ausgiebigen Stellflächen und dem ehemaligen Kuhstall. Die enorme Nutzfläche ist besonders interessant für Wohnmobilbesitzer, Schrauber, Sammler oder Leute, die anderweitig viel Platz benötigen. Das Wohnhaus ist aktuell in zwei Einheiten aufgeteilt. Sie selbst können sofort das freistehende Erdgeschoss mit seinen rund 131 m² Wohnfläche nutzen. Das Dachgeschoss ist zuverlässig vermietet und sorgt - neben der Erträge durch die große PV-Anlage - für regelmäßige Einnahmen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
171
m2
26826 Weener
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in der wunderschönen Kleinstadt Weener! Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1993 in hochwertiger und robuster Bauweise auf einem ca. 663m² großen umzäunten Grundstück errichtet. Es liegt in einer Wohnsiedlung im Ort
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Holthuserheide, einem Ortsteil von Weener. Diese Liegenschaft ist somit nur wenige Gehminuten vom nahegelegenden Wald entfernt, welcher perfekt für einen Spaziergang einlädt. Das Untergeschoss bietet direkt beim Eingang ein absolutes Highlight. In der Diele steht nämlich ein Holzofen für Sie bereit, welcher besonders im Winter dem Haus einen gemütlichen Charm und Wärme verleiht. Der Diele entlanggehend gelangt man zum Wohnzimmer dieser Immobilie. Ein offengestalteter Raum, welcher Lichtdurchflutung und viel Raum bietet. Einen erneuten Ofen als zusätzliche Wärmequelle ist ebenso vertreten. Holz als Material der Möbel und Decken sind essenzieller Bestandteil dieses Haus und zieht sich durch viele Räume. Die Küche inklusive Einbauküche führt den Stil von ländl
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
250
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verkauft !!! **Hier bieten wir Ihnen ein sehr gepflegtes, gr. Wohnhaus mit viel Nebenräumen u. gr. Garage in See-Nähe an*** Dieses schicke u. sehr gepflegte, im Jahr 1976 erbaute 8 ZKB Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine junge Familie. Das
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Obergeschoss ist nachträglich im Jahr 1989 errichtet worden (Dachaufstockung mit vorliegender Baugenehmigung). Das in Südausrichtung gelegende Grundstück misst ca. 1.008 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m². Die Nutzfläche zusätzlich ca. 32 m². Das Wohnhaus kann sowohl als Zweifamilienhaus mit zusätzlicher kl. Einliegerwohnung genutzt werden, als auch als gr. Einfamilienhaus im Ganzen. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein sehr gr. Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer (hell u. lichtdurchflutet durch die Vielzahl an bodentiefen Fenstern), eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Abstellraum, ein Voll-Bad, ein Gäste-WC und einen Windfang / gr. Diele. Im Obergeschoss (sep. Zugang vom Haupteingang durch Windfanganlage mögli
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Quelle: www.immowelt.de
1.069.000,00 €
10 Zi.
302,43
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Trendwende am Immobilienmarkt! Die Gelegenheit für clevere Kapitalanleger! Attraktives und energetisch nachhaltiges 4-Familien-Haus! Für dieses Bauprojekt liegt bereits eine Baugenehmigung vor und sichert somit jedem Käufer die nötige
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Planungssicherheit. Hier entsteht ein optisch sehr ansprechendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in zentraler Lage von Warsingsfehn! Im Erd- und Dachgeschoss entstehen hier je zwei moderne und ansprechende Wohnungen, welche absolut im Trend der Zeit liegen! Überzeugen Sie sich von der gelungenen Raumaufteilung, die jeder Altersklasse einen hohen Wohnkomfort bietet. Ein Balkon oder eine Terrasse sind selbstverständlich vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz und ein externer Abstellraum. Auch weitere Besucherparkplätze werden eingeplant! Die Immobilie ist in zwei Wohnungsmodelle aufgeteilt (siehe Grundrisse). im Erd- und Dachgeschoss entstehen je eine Zweizimmerwohnung und eine Dreizimmerwohnung. Somit erwerben Sie die
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
8 Zi.
228,8
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
***Schickes Neubau-Projekt im absoluten Zentrum von Ihrhove - Westoverledingen, Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten*** Als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer - einfach ideal ! Die Erstellung erfolgt im gehobenen Stil mit KfW 40 Effizienzklasse
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(Ausführliche Baubeschreibung auf Anfrage). Hier bieten wir Ihnen eine schöne 2-er DH-Anlage auf einem Gesamtgrundstück zur Größe von ca. 600 m². Es erhält zudem jeweils einen gr. Carport, teils gemauert mit gemauertem gr. Geräteraum, Bj. 2024. Das Grundstück kann bei separatem Verkauf real in zwei Flurstücke geteilt werden. Der gehobene Wohnkomfort mit zeitgemäßer Ausstattung/Aufteilung und energieeffizienter Bauweise macht es zu einem wirklich besonderen Projekt. Beide Wohnungen sind sehr schön geschnitten und von der Raumaufteilung ideal für drei bis vier Personen geeignet. Die Wohnfläche beträgt je DHH 114,80 m². Die geräumigen Zimmer, sowie das großzügig geschnittene Wohnzimmer- Essz.-Küche schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Aus dem Wohnzi
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
74
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Dieser innovative Neubau-Bungalow wird in 2024 von einem renommierten Bauunternehmen aus der Region auf einem ruhig gelegenen Grundstück im zentralen Ortsbereich schlüsselfertig errichtet. Die äußerst ansprechende Raumaufteilung (2 Schlafzimmer)
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sowie die bodentiefen Fenster, lassen die ca. 74m² große Wohnfläche lichtdurchflutet und weitläufig erscheinen. Das leicht zu pflegende u. angelegte Grundstück bemisst ca. 300 m². Der große u. offene Wohn/Ess/Küchenbereich hat direkten Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse. Der über die Bodentreppe erreichbare Dachboden ist großflächig und bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie wird nach den aktuellen, energetischen Richtlinien (ehemals KFW40 Haus) erstellt. Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, Raufaser tapeziert, hochwertige Fliesen etc. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Nachfrage. Sonderwünsche können gern gegen Aufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
90
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Objekt
Auf einem großzügigen Grundstück in zentraler Lage werden drei barrierefreie Bungalowhaushälften erbaut. Die seniorengerechte Bungalowhaushälfte wird in hochwertiger Bauweise mit bestem Schallschutz und optimaler Wärmedämmung errichtet.
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Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen bodentiefen Fenstern verleihen den Wohnräumen eine besonders behagliche Atmosphäre. Für maximalen Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen. Eine Sanitärausstattung mit namenhaften Sanitärobjekten und einer ebenerdig gefliesten Dusche rundet die Haushälfte ab. Das Objekt wird bezugsfertig fertiggestellt und mit exklusiven Materialien wie hochwertigen Fliesen und modernen weißen Innentüren ausgestattet. Für jede Haushälfte wird ein Carport mit Geräteraum errichtet. Die Außen- bzw. Gartenanlage wird pflegeleicht angelegt.
Raumaufteilung
Die Haushälfte verfügt über 90 m² Wohnfläche sowie einen Carport mit Geräteraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Gäs
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
5 Zi.
120
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Im Ortskern des beliebten Fischerdorfes Ditzum, zwischen Mühle, Kirche und Hafen, bieten wir Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus zum Kauf an. Es befindet sich in einem schön gepflegten Zustand und bietet Ihnen auf insgesamt ca. 120 m²
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reichlich Platz für die Familie. So stehen Ihnen im Erdgeschoss das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit angeschlossenem Esszimmer und Zugang zum Garten, das Bad mit Wanne und Dusche, der kleine Hauswirtschaftsraum sowie das separate WC zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein WC. Stauraum bieten der Dachboden sowie der kleine Keller. Die große Terrasse lädt zum entspannen ein, der übrige Garten ist recht pflegeleicht mit Rasenflächen, einigen Büschen und Sträuchern sowie einer umlaufenden Hecke angelegt. Abgerundet wird das Angebot durch ein Nebengebäude, in dem die Garage mit elektrischem Tor, der Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum mit der 2021 erneuerten Gas-Brennwerttherme (Fabrikat: Brötje)
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
80
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
*** Tier-Liebhaber aufgepasst !!! *** Die Tiere direkt am Haus halten mit ca. 2,2 ha Landfläche, besser könnte es nicht sein!!! Hier bieten wir Ihnen einen älteren, renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen, ursprünglichen Resthof mit
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Weideflächen (ca. 2,2 ha) zum Erwerb. Es ist von der Wohnfläche her eher für max. 2-3 Personen geeignet. Ein weiterer Ausbau von Wohnraum zum Tennenbereich muss ebenfalls auf Anfrage direkt mit dem zuständigen Bauamt des LK Leer geklärt werden. Im hinteren Tennen-Bereich sind die alten Stallflächen für ehemals Kühe u. Schweine noch vorhanden, die u.a. für Kleintierhaltung und Heulagerung nutzbar wären. Ebenso ist der Heugulfboden noch ursprünglich vorhanden. Möglicherweise auch geeigent für Pferdeliebhaber, da die Tiere direkt am Haus gehalten werden können. Hierfür ist jedoch ausdrücklich eine Auskunft beim zuständigen Bauamt des LK Leer einzuholen. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenes renovierten Resthof, hier stehen Ihnen möglicherweise als Ha
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
3 Zi.
82
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
!!! TOP ANGEBOT - neuwertige Doppelhaushälfte Bj. 2011 - Kapitalanleger aufgepasst !!! ***Schöne, gepflegte u. barrierefreie Bungalow-Doppelhaushälfte, in der Gemeinde Ostrhauderfehn*** Hier präsentieren wir Ihnen einen äußerst Top gepflegte 3
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ZKB Bungalow-Doppelhaushälfte mit klassischer Aufteilung. Diese Immobilie stammt aus dem jungen Bj. 2011 und misst eine Gesamt-Grundstücksgröße von 411 m², eine Wohnfläche von 81,85 m² und eine Nutzflächen von 27,42 m². Es wurde bereits eine moderne Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher sowie Solarmodulen zur Brauchwassererwärmung installiert. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Ein großes Wohnzimmer, eine Küche inkl. schöner Einbauküche, ein Elterschlafzimmer, ein Kinder/Gästezimmer, ein Badezimmer (inkl. begehbarer Dusche sowie Badewanne) , ein HWR, ein Flur (mit Zugang zum Carport). Die Terrasse wurde zur Südlage ausgerichtet, ist uneinsehbar und somit lassen sich hier wunderschöne Sonnenabende verbringen. Diese Haushälfte ist ab dem 0
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Quelle: www.immowelt.de
271.000,00 €
3 Zi.
72,26
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Wohnung
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
*** Tolle exklusive Erdgeschosswohnung im Herzen von Ostrhauderfehn*** Diese schöne Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 77,26 m². Sie ist absolut barrierefrei und somit sehr gut geeignet für ein älteres Paar/
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Personen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, einen Wohn- Essbereich mit offener Küche, Bad mit begehbarer Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Die Erstellung erfolgt im gehobenen Stil mit KfW 55 Effizienzklasse (Dämmung) u. KfW 40 (energetische Technik). Um den steigenden Energiekosten Rechnung zu tragen, wird bei diesem Wohnhaus eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage als Heizungsanlage mit Fußbodenheizung sowie eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung implementiert. Für das Warmwasser sorgt u.a. eine zentrale Aufbereitungsanlage mit Pufferspeicher. Die dreifachverglasten Fenster werden zusätlich in der gesamten Wohnung mit vollelektrischen Rollläden ausgestattet. Die Photovoltaik-Anlage dient als zusätzliche Stromerzeugu
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
37
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Eigentumswohnung in ruhiger Lage. Auf kleinem Raum bietet die Wohnung ein großes Maß an Wohnqualität. Dieses Wohnungsangebot richtet sich an Personen die die Wohnung selber nutzen möchten und nicht an
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Feriengäste vermieten wollen oder an Personen, die eine Kapitalanlage zur Dauervermietung suchen. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, in einem Anbau eines historischen Mehrfamilienhauses. Der Anbau wurde im Jahr 1970 auf der ruhigen Rückseite des Mehrfamilienhauses in Massivbauweise errichtet. Um den modernen energetischen Anforderungen gerecht zu werden, wurde die Fassade des gesamten Gebäudes gedämmt. Die Eigentumswohnung ist somit ruhig, gleichzeitig zentral und nur 150 Meter vom Hauptbadestrand entfernt gelegen. Folgende Bereiche stehen auf einer Wohnfläche von ca. 37m² und einer Nutzfläche von ca. 25m² zur Verfügung: 1. Etage -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Küche -Duschbad - Flur -Wintergarten - Dachterrasse Er
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
471
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
In absolut zentraler Ortslage, direkt am schönen Fehnkanal des Untenendes steht dieses bekannte und "Fehnbild"- prägende Wohn- u. Geschäftshaus zum Erwerb. Es ist mit 3 Gewerbeflächen u. 5 Wohneinheiten als sehr interessantes Anlageobjekt zu
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betrachten. Zu den Mieteinnahmen wird Ihnen gerne auf Anforderung eine sep. Auflistung zur Verfügung gestellt. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt derzeit 22.440,00 €, wobei zwei Gewerbeflächen z. Zt. vom Eigentümer privat genutzt werden (hier wären ca. Jahres-Nettoeinnahmen von 7.200,00 € zusätzlich zu erzielen). Die Aufteilung bzw. Größen der einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte der Position Ausstattung. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden seit dem Kauf der Immobilie (in 1976) von den jetzigen Eigentümern durchgeführt: * Umbau der Gewerbeflächen im Erdgeschoß vorne, geteilt in zwei Verkaufsräumlichkeiten/Gewerberäume (auch hier ist ein WC-Raum mit Singleküche vorhanden). Diese können jedoch jederzeit wieder zu einer großen Einheit zusammeng