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1/10
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
56,25
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung innerhalb einer Wohnanlage mit 9 Hauseingängen und einem sehr schön begrünten Innenhof mit Teich und Insel und Bänken zum Verweilen. Das Haus verfügt standardmäßig über einen Aufzug, der im Jahr 2019
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erneuert wurde, und hat einen stufenlosen Zugang zu den Wohnungen. Deshalb sind die Wohnungen auch bei älteren Mietern sehr beliebt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
39,42
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit einem wunderschön begrünten, parkähnlichen Innenhof mit Teich und Insel, Bänken und einem Kinderspielplatz im Zentrum von Böhlitz-Ehrenberg. Zur Wohnanlage gehört eine Tiefgarage und
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alle Häuser sind mit Aufzügen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum schmalen Balkon, zwei weitere fast quadratisch geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Bad und ein Gäste-WC. Vom Balkon aus blickt man in den wunderschön begrünten Innenhof. In den Wohnräumen ist Teppichboden verlegt, der kurzfristig durch Laminat ersetzt werden sollte. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Mieter wünschen sich den Einbau einer Dusche, statt Wanne. Das könnte als Telsanierung oder auch als Komplettsanierung des Bades erfolgen. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC in der Wohnung. Alternativ wäre es auch möglich, hier eine Dusche einzubauen, statt im Bad. Im günstigen Kaufpreis wurde be
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.550,00 €
4 Zi.
110
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die freistehende, kleine Stadtvilla liegt in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Auenwald im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Durch die umliegende Wald– und Wiesenlandschaft, verbunden mit Großstadt-Vorteilen, ist Böhlitz-Ehrenberg
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eine der bevorzugten Gegenden in Leipzig. Ursprünglich wurde das Objekt 1897 erbaut und im Jahr 2008 denkmalschutzgerecht sowie aufwendig kernsaniert. Es entstanden drei großzügige, moderne Wohnungen (jeweils 4 ZKB). Denkmalpflegerisch besonders erwähnenswert ist der rekonstruierte – und nun in den Wohnungen integrierte - Wintergartenbereich (EG-1.OG). Im Dachgeschoss wurde in dem Bereich eine Dachterrasse realisiert. Aus allen Etagen bietet sich so ein herrlicher Gartenblick. Im hinteren Grundstücksbereich befinden sind zudem drei PKW-Stellplätze (je WE ein Stellplatz) sowie eine kleine Remise (Geräteabstell- und Fahrradraum sowie Mülltonnenbereich).
Wohnungsbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss der denkmalgeschützten Stadtvilla ver
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
4 Zi.
166,69
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
provisionsfrei
Unsere City Villa 6 besticht durch ihren modernen Stil und eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen 166 m², die keine Wünsche für kreative Köpfe offenlässt. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Kinderzimmer, die durch ein
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beeindruckendes und geräumiges Badezimmer ergänzt werden. Der lange Flur, der weitläufige Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche vervollständigen dieses zweigeschossige Zuhause.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein 2.500 qm großes Grundstück im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg, einem ruhigen Vorort im Westen der Stadt. Auf dem Grundstück befindet sich ein gut erhaltenes, jedoch renovierungsbedürftiges Gebäude, dessen Raumaufteilung sich
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ideal für Kurzzeitvermietungen eignet. Das Leipziger Stadtzentrum ist bequem über die Straßenbahnlinie 7 erreichbar und liegt etwa 8 km entfernt. Die attraktive Lage besticht durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, einem der größten und naturbelassensten Auwaldgebiete Mitteleuropas. Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Das Grundstück verfügt über einen schmalen Zugang, der zu einer weiteren bebaubaren Fläche führt und somit zusätzliches Potenzial bietet.
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
124
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1997, 1 Etage(n), Wohnfläche: 124m², bungalowartiges Hinterhaus, das Gebäude steht auf zwei Flurstücken, für die vermutl. vorliegende Wohnnutzung wurde nur für ein Flurstück eine
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Baugenehmigung erteilt, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
2.100.000,00 €
992
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
534.900,00 €
5,5 Zi.
120
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
provisionsfrei
Besichtigungstermin | Claudia Michaelsen, Tel: 0173 / 61 50 677: . Jeden Mittwoch von 10-11 Uhr auf dem Grundstück | sowie Dienstag, den 19. November von 16-17 Uhr Im attraktiven Wohnviertel Böhlitz-Ehrenberg, zwischen Burgaue und
...
Elster-Saale-Kanal, bauen wir insgesamt 10 Reihenhäuser mit ca. 120 m² Wohnfläche. Wesentliche Energieträger: Bioenergie Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört z
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Quelle: www.immobilienscout24.de
173.000,00 €
3 Zi.
68
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
1.850.000,00 €
839
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
123.500,00 €
2 Zi.
56,98
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
5,5 Zi.
120
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
provisionsfrei
Besichtigungstermin | Claudia Michaelsen, Tel: 0173 / 61 50 677: . Jeden Mittwoch von 10-11 Uhr auf dem Grundstück | sowie Dienstag, den 19. November von 16-17 Uhr Im attraktiven Wohnviertel Böhlitz-Ehrenberg, zwischen Burgaue und
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Elster-Saale-Kanal, bauen wir insgesamt 10 Reihenhäuser mit ca. 120 m² Wohnfläche. Wesentliche Energieträger: Bioenergie Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört z
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
558.000,00 €
4 Zi.
173,43
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
barrierefrei
provisionsfrei
Unkompliziert und doch raffiniert ist die kleine, mittig angelegte Wand zwischen Ess- und Wohnbereich. Ein Waschraum sowie eine dezente Nische für die Garderobe ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss mit modernem Pultdach befinden sich zwei
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Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer inklusive separatem Ankleideraum. Ein Wellnessbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC verhindern den morgendlichen Zahnbürstenstau am Waschtisch.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
551
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
unterkellert
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in idyllischer Lage im Westen der Stadt Leipzig. Momentan befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus - DDR-Typ GU2 aus dem Jahr 1978. Die eingebaute Gas-Heizung aus Mitte der 90iger ist noch
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funktionsfähig. Aufgrund des Zustands bietet sich hier vor allem ein Abriss des Bestandsgebäudes an. Der Abriss des Gebäudes ist bereits beantragt und geschieht in Kürze. Eine Bebauung ist nach §34 BauGB möglich. Eine Bebauung ist zulässig wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. (Vgl. §34 BauGB). Das links gegenüberliegende Grundstück gilt im Flächennutzungsplan als Grünfläche. Gas, Wasser, Strom, Abwasser und Glasfaser liegen im Keller des Hauses ordnungsgemäß an. Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbind
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Quelle: www.immobilienscout24.de
130.000,00 €
3 Zi.
52
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
57,34
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
2-Zimmer ETW mit Tiefgarage Im Ortsteil des Stadtbezirkes Alt-West von Leipzig im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt diese Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
130.000,00 €
3 Zi.
61
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
1.825.000,00 €
992
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Leipzig und steht unter Denkmalschutz. Das Haus verfügt über 16 Wohnungen/Balkon sowie 3 PKW-Stellplätze. Wir bieten mehrere sanierte Objekte in Leipzig zum Verkauf an.
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Auf Anfrage senden wir Ihnen gern weitere Unterlagen zu. Bitte geben Sie Ihre vollständige Anschrift und Tel.-Nr. an.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
595
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Jahresnettokaltmiete ca. 49.857 € Rendite: 4,5 % Faktor: 22 Genau Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé.