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780.000,00 €
480
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04179 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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640
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04179 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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04179 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1.200
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04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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760.000,00 €
30 Zi.
1.020
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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04179 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1.324
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04179 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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678.500,00 €
5 Zi.
165
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04179 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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165.000,00 €
0,1
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04179 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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169.000,00 €
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78
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04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1958 erbaut und 2012 umfassend modernisiert wurde. Dank der Sanierung, erreicht die Immobilie eine Energieeffizienzklasse C mit einem Verbrauchswert von lediglich 83 kWh/(m²a). Dies bedeutet nicht nur geringe Betriebskosten für den Mieter, sondern unterstreicht auch den nachhaltigen Charakter dieser Immobilie. Mit einer aktuellen Kaltmiete von 585 € bietet die Wohnung eine attraktive Nettokaltrendite von 4,1 %. Der optimale Grundriss, ein Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort und die Lage in einem ruhigen Wohngebiet machen die Wohnung besonders begehrt. Gleichzeitig profitiert die Immobilie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsangebo