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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
169
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus in Lüdenscheid aus dem Jahr 1914. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen und eine Wohnfläche von ca. 169 m², die sich auf 3 Wohnungen wie folgt aufteilt: Wohnung (EG): ca. 50,98 m²
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(vermietet), Wohnung (OG): ca. 83,51 m² (leerstehend), Wohnung (Anbau): ca. 34,63 m² (optional vermietet). Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Terrasse sowie einen Garten. Das Dreifamilienhaus ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie in zentraler Lage sind.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
262
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Angebot befindet sich ein Mehrfamilienhaus Dieses wurde als Sechsfamilienhaus mit 2-Zimmerwohungen erstellt. Die recht kleinen Wohnungen wurden etagenweise miteinander verbunden, sodass jetzt insgesamt 3 Wohneinheiten zur Verfügung stehen. Alle
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Wohnungen sind vermietet. Insgesamt stehen 262 m² Wohnfläche zur Verfügung. 72 m² im Untergeschoss 102 m² im Erdgeschoss 88 m² im Dachgeschoss Die Mieteinnahmen betragen aktuell monatlich 1.066,91 EUR. Die Immobilie ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Die Etagenheizungen stammen aus den Baujahren 1995 und 2020. Die Wohnungen haben einen einfachen Standard. Die Abrechnungen erfolgen über eine Hausverwaltung. Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Lüdenscheid.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
133
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Angeboten wir hier eine nicht alltägliche Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus in bester Lage des Lüdenscheider Stadtviertels Oeneking. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten, von denen die größere Wohnung zum Verkauf
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steht. Diese verteilt sich auf zwei Etagen (Erd- und Untergeschoss) und verfügt dadurch über zwei separate, abgeschlossene Einheiten, zum einen eine große ebenerdige Wohnung mit Sondernutzungsrecht an der Terrasse und direktem Zugang zum Garten, ganz ideal für Familien. Zum anderen gehört im Untergeschoss noch ein abgeschlossenes Aparment zu dieser Wohneinheit, ideal für die Eltern, ältere Kinder, als Büro oder als Ferienwohnung, somit besteht auch die Möglichkeit der Fremdvermietung. Das Wohnhaus als solches wurde in den letzten Jahrzehnten immer wieder erweitert, eine Garage angebaut und aufgestockt. Die Wohnung im EG ist unrenoviert und schon teilweise geräumt, sie bietet einen Wintergarten mit angrenzender, sonniger Terrasse und direktem Zuga
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Quelle: www.immowelt.de
364.900,00 €
4 Zi.
124,1
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Immobilie wird Sie begeistern! Errichtet in 2004/2005 wurde dieses Reihenendhaus von den aktuellen Eigentümer überaus gut gepflegt und geschmackvoll instandgehalten. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 124,1 qm. Im
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Erdgeschoss befindet sich der Windfang mit Garderobe, ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, offener Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für angenehme Wärme. Die gemütliche Terrasse mit angrenzender, kleiner Wiesenfläche lädt zum Verweilen ein! Der kleine Garten ist perfekt für alle, die es pflegeleicht mögen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge eines Gartens verzichten möchten! Es handelt sich um ein Kaufgrundstück! Im Obergeschoss finden Sie ein sehr großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein schönes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres, sehr großes Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
169,13
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese charmante Doppelhaushälfte in Lüdenscheid, erbaut im Jahr 1913, präsentiert sich auf drei Wohnetagen mit einer Wohnfläche von ca. 169 m². Das Haus wurde liebevoll gepflegt und bietet viel Platz für eine große Familie oder für Arbeits-
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und Hobbybereiche. Eine Besonderheit ist die Einliegerwohnung, die aktuell vermietet ist und somit zusätzliche Einnahmen generiert. Das gesamte Haus ist unterkellert, bietet also zusätzliche Abstell- und Lagerfläche. Folgende Aufteilung finden Sie im Einzelnen vor: Erdgeschoss/Einliegerwohnung: Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Badezimmer Obergeschoss: Diele, offene Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer und Wohnbereich, Hauswirtschaftsraum, kleiner Flur, Schlafzimmer mit Balkon und Tageslicht-Badezimmer Dachgeschoss: Diele, zwei Kinderzimmer, Badezimmer (aktuell Abstellfläche) und Dachboden. Für Liebhaber der Freiluft genießt dieses Objekt sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon, ideal, um die sonnigen Tage im Freien zu
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1,5 Zi.
49,74
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Die gemütliche 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1977. Die Wohnfläche von ca. 50 qm teilt sich wie folgt auf: Eingangsdiele mit Garderobe und Abstellraum, großes Wohnzimmer mit
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Schlafnische und Ausgang auf den schönen Balkon, separate Küche und modernes, innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Von dem Balkon aus genießen Sie einen schönen Ausblick. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche. Stellplätze stehen im Hinterhof zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus 2009. Das Wohngeld beträgt aktuell 273,37 € (inkl. Instandhaltungsrücklage). Aufgrund der attraktiven Größe und Aufteilung ist die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung, als auch als Kapitalanlage interessant.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
137
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Grundstück Das ca. 460 m² Erbpachtgrundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Aufteilung Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 73 m²), aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche,
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Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Flur. Obergeschoss Hier befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 64 m²), aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit Durchgang zur Küche, Badezimmer mit Badewanne und Flur. Kellergeschoss Das Haus ist vollunterkellert. Es verfügt über einen Hobbyraum, Waschküche, Kellerräume und den Ausgang in den Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
75
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ihre neue gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten am Asenberg in Lüdenscheid. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 Quadratmetern bietet Ihnen die Wohnung ein großzügiges
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, einen kleinen Abstellraum und eine Küche. Ihrer neuen Eigentumswohnung ist selbstverständlich eine Garage (im Kaufpreis inbegriffen / 10.000 EUR) und ein Kellerraum zugeordnet. Des Weiteren ist eine Waschküche für Ihre Wäsche im Gemeinschaftseigentum vorhanden, hier können Sie Ihre Waschmaschine positionieren. Ihre neue Eigentumswohnung kann zusätzlich mit sehr geringen monatlichen Nebenkosten glänzen.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
14 Zi.
332
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Lüdenscheid-Brügge. Die ursprünglich 1876 erbaute Immobilie verfügt über jeweils eine Wohneinheit im Erd- und Obergeschoss und zwei Appartements im Dachgeschoss.
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Insgesamt teilen sich die ca. 332 m² Wohnfläche wie folgt auf: Wohnung EG: ca. 113 m² Wohnung OG: ca. 118 m² Wohnung DG links: ca. 54 m² Wohnung DG rechts: ca. 47 m² Zusätzlich befinden sich hinter der Immobilie insgesamt acht PKW- und eine größere Garage, die z.B. für Wohnmobile genutzt werden kann. Alle Wohnungen und Garagen sind derzeit fest vermietet und erwirtschaften monatliche Einnahmen in Höhe von 2.348,33 EUR. Hierin enthalten ist auch die Mieteinnahme für die Werbetafel an der Außenfassade.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
157
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Das SELECT 157 edition entspricht durch sein offenes Wohnkonzept genau dem aktuellen Zeitgeist. In den Gemeinschaftsra¨umen ist viel Freiraum, um gemeinsam eine gute Zeit zu verbringen. Hier bleibt keiner lang alleine. Dennoch gibt es im Haus
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genu¨gend Ru¨ckzugsmo¨glichkeiten, um dem Trubel zu entfliehen. Die großen Kinderzimmer bieten dem Nachwuchs in jedem Alter genug Freiraum und Platz. Zuschnitt und Fla¨che reichen aber auch aus, um z. B. ein zusa¨tzliches Ga¨stezimmer oder einen Fitnessraum unterzubringen. Der in die Galerie integrierte Luftraum o¨ffnet das Wohnkonzept u¨ber die Etagen hinweg. Auf Wunsch kann hier aber auch noch ein zusa¨tzlicher Raum entstehen oder die Fla¨che geschlossen werden, um einen großen Spielflur umzusetzen. Genug Platz fu¨r Ihre Wohntra¨ume wird im SELECT 157 edition auf jeden Fall immer genug sein. Auf unserer Internetseite unter www.favorit-haus.de finden Sie die Möglichkeit einer Onlinebegehung, in der Sie das SELECT 157 edition in der dritten Dimens
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
18 Zi.
416,88
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten wurde im Jahre 1904 in Massivbauweise und Altbaustil errichtet und in den Jahren 2012-2015 umfangreich saniert. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Links ca. 46m² - Rechts ca.
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45m² (beide vermietet) 1. Obergeschoss: ca. 109m² (Leerstand) 2.Obergeschoss: ca. 109m² (vermietet) Dachgeschoss: ca. 98m² (vermietet) In den Jahren 2012 - 2015 wurden sämtliche Wohnungen sowie alle Installationen erneuert. Hierzu zählen: Dacheindeckung und Dämmung, Kunststoffverglasung, sämtliche Elektroleitungen, sämtliche Wasserleitungen, sämtliche Bäder, Fassadenanstrich, Malerarbeiten und Bodenbeläge, Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Nach der letzten Vermietung befindet sich die Wohnung im 1.Obergeschoss leider wieder in einem renovierungsbedürftigen Zustand und müsste optisch erneut renoviert werden. Ausbaupotenzial bietet die bereits vorliegende Baugenehmigung für Balkonanbauten, sowie anliegende Grundstücksteile, welch
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
3 Zi.
72
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zentrumnahes Wohnnen... In verkehrsgünstiger Lage und nur wenigen Autominuten zum Zentrum bieten wir Ihnen hier diese schön geschnittene Eigentumswohnung zum kurzfristigen Bezug. Sie erreichen die Naherholungsgebiete Nurre und Nattenberg
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fußläufig. Eine gute Busverbindung ist ebenfalls gegeben. Einige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt. Ein Autostellplatz ist vorhanden. Für freuen uns auf Ihren Anruf, um alle Fragen ausführlich und persönlich beantworten zu dürfen. Einen Termin zur Besichtigung bieten wir Ihnen sehr gerne kurzfristig an. Wir sind täglich bis 22 Uhr und an den kompletten Wochenenden sowie den Feiertagen für Sie erreichbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
417.999,00 €
4 Zi.
173,43
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
**Ihr maßgeschneidertes Eigenheim ab 252.999 EUR - Mit uns an Ihrer Seite** Denken Sie darüber nach, sich den Traum eines individuell geplanten Zuhauses zu erfüllen? Wir bauen Ihr Haus nach Ihren Wünschen. Unser kostenfreier Architekt
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unterstützt Sie dabei, den idealen Grundriss zu entwickeln. **Haustyp Trendline S5** bietet Ihnen auf ca. 163 qm viel Platz: Im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer, während Sie im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Büro/Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum erwarten. Der Clou: Kurze Wände trennen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer geschickt voneinander. Im Preis Ihres Hauses ist alles enthalten, was Sie für die Ausstattung Ihres Eigenheims benötigen - von den Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen. Als größter Fertighausanbieter Europas verhelfen wir jährlich mehr als 3.000 Familien zu ihrem individuellen Traumhaus. Unsere
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
386,5
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Bei dem hier beschriebenen Objekt handelt es sich um zwei Häuser auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 283 Quadratmetern. Die Gesamtwohnfläche der beiden Häuser beträgt 386,5 Quadratmeter. Die Häuser wurden im Jahr 1938 erbaut und
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befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Das Objekt verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für die Beheizung aller Wohnungen genutzt wird. Die Mieteinnahmen für das gesamte Objekt betragen derzeit 29.160,00 Euro pro Jahr.Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet das Objekt Potenzial für Investitionen und möglicherweise höhere Mieteinnahmen in der Zukunft. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu modernisieren und den Zustand zu verbessern, um den Wert und die Attraktivität des Objekts zu steigern.
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
1.192
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine starke Rendite mit Potential in einem guten Standort als Anlageobjekt? Dann haben wir vielleicht die passende Immobilie für Sie? Das hier zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde Anfang der 90er Jahre (1993/94) in massiver
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Bauweise errichtet. Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche beträgt ca.1192 m². Diese ist aufgeteilt in 7 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 460 m² Wohnfläche sowie die Gewerbeeinheiten mit ca. 732 m². Hinzukommen noch 24 Tiefgaragenstellplätze auf zwei Ebenen. Die Wohnungstypen verteilen sich auf 3 Etagen. Die 2- bis 3- Zimmer-Wohnungen haben eine Fläche von ca. 48 bis 94 m², teilweise mit Loggia und Terrasse. (genaue Auflistung kann gerne der Mietaufstellung entnommen werden). Zu jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Alle Wohneinheiten sind lichtdurchflutet und verfügen über einen vielseitig nutzbaren Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich das moderne, ebenerdige Ladenlokal mit ca. 380 m² Gewerbefläche. Die große Schaufensterfront (überda
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
1.192
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine starke Rendite mit Potential in einem guten Standort als Anlageobjekt? Dann haben wir vielleicht die passende Immobilie für Sie? Das hier zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde Anfang der 90er Jahre (1993/94) in massiver
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Bauweise errichtet. Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche beträgt ca.1192 m². Diese ist aufgeteilt in 7 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 460 m² Wohnfläche sowie die Gewerbeeinheiten mit ca. 732 m². Hinzukommen noch 24 Tiefgaragenstellplätze auf zwei Ebenen. Die Wohnungstypen verteilen sich auf 3 Etagen. Die 2- bis 3- Zimmer-Wohnungen haben eine Fläche von ca. 48 bis 94 m², teilweise mit Loggia und Terrasse. (genaue Auflistung kann gerne der Mietaufstellung entnommen werden). Zu jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Alle Wohneinheiten sind lichtdurchflutet und verfügen über einen vielseitig nutzbaren Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich das moderne, ebenerdige Ladenlokal mit ca. 380 m² Gewerbefläche. Die große Schaufensterfront (überda
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
800
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
In der Haupteinkaufsstraße von Lüdenscheid haben wir dieses sehr interessante "Immobilien-Paket" für Kapitalanleger im Angebot! Das Gesamtpaket besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus, sowie einem weiteren Wohnhaus mit ehemals vier genutzten
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Wohneinheiten (Aufbau ähnlich eines Reihenhauses). Bei dem angegebenen Baujahr 1907 handelt es sich um ein Mischbaujahr: Das Haupthaus mit dem Ladenlokal wurde um 1890 erbaut und 1906 nochmals umgebaut. Der seitliche Anbau entstand 1925. Das zweite Haus (Sanierungsobjekt) stammt aus dem Jahr 1906 und wurde aber auch im Jahr 1978 bereits einmal komplett umgebaut. Die Akten über die genauen Umfänge der Umbauten liegen dem Bauamt detailliert vor und können eingesehen werden. Das ca. 200qm große Ladenlokal im Erdgeschoss des Geschäfts- Wohnhauses ist aktuell vermietet und es besteht ein Mietvertrag bis Ende 2024. Der Keller unter dem Ladenlokal wird als Lagerfläche für Verkaufsware genutzt. Dieser ist über das Ladenlokal direkt zugänglich. Das erste
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
81
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wohnungsbeschreibung
Ruhige Wohnung im I. Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses mit herrlichem Blick in den großen Garten. Zur Wohnung gehört ein weiteres, beheiztes Zimmer im Dachgeschoss und eine kleine Gartenparzelle. In den letzten
...
Jahren wurde das Dach und der Fassadenanstrich erneuert. Die altersbedingt zum Verkauf stehende Wohnung bedarf jedoch einer Renovierung. Infos auch unter: www.maerkische-immobilien.de
Raumaufteilung
Wohn-/Esszimmer mit Balkon Diele Küche Abstellraum Schlafzimmer Kinderzimmer Bad mit Dusche und Fenster eigene Toilette
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.750
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist ca. 3750 qm groß und steht zur Bebauung nach Abriss des alten Gebäudes zur Verfügung. Es befindet sich in sonniger Waldrandlage und hat nach hinten raus keine direkte Nachbarschaft. Hier können Sie sich Ihren Traum der eigenen
...
Immobilie ländlich gelegen und trotzdem Zentral erfüllen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
71
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung im zweiten Obergeschoss steht ab sofort zum Verkauf. Der Altbaucharme und das sichtbare Fachwerk machen diese Wohnung zu einem Unikat und der offene Küchen- und Wohnbereich schafft eine einladende
...
Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Eine solche Wohnung bietet eine Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort, ideal für Liebhaber von Altbauwohnungen mit besonderem Charme. Die Wohnung verfügt über 2 hübsche Zimmer. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit Ausgang auf einen kleinen Balkon ist durch die Viezahl an Fenstern sehr hell und freundlich. Die Wohnung ist Teil eines 5-Familienhauses. Der hinter dem Haus gelegene ruhige Garten wird von den Bewohnern gemeinsam genutzt. Ebenso ist der Wohnung ein Kellerraum und ein Stellplatz (im Preis enthalten) im Carport zugeordnet.
Raumaufteilung
Von der Eingangstür gelangen Sie in eine kleine Diele. Von der Diele aus geht man direkt in den großzügigen K