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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
78
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Tolles Investment - attraktive Kapitalanlage im Herzen von Lüdenscheid !Die Immobilie wurde im Jahre 1896 in geschmackvoller Architektur errichtet. Aufgrund der außergewöhnlichen Fassade wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus unter Denkmalschutz
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gestellt und bietet daher attraktive Möglichkeiten für Sie als Kapitalanleger. Der Denkmalschutz bezieht sich auf die Fassade, das konstruktive Gerüst, Seitenwände, Geschossdecken, Dachstuhl- und die Dachgestaltung. Somit haben Sie bei der Innengestaltung jegliche Möglichkeiten! Derzeit wird das Haus als reines Geschäftshaus mit zwei sehr guten, langjährigen Mietern betrieben. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 59.400,00 EUR. Zudem besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss als Wohnung umzubauen und somit weitere Mieteinnahmen zu generieren. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein! Hinweis: Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
110
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Das sonnige Grundstück mit Terrasse–sowie Rasenfläche bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz, den Sommer zu genießen. In einer Gartenhütte können Sie Ihre Gartenwerkzeuge verstauen. Ein Carport mit 2 Stellplätzen sowie ein
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zusätzlicher Stellplatz stehen Ihnen zur Verfügung. Objektbeschreibung: Die sanierungsbedürftigen Doppelhaushälften sind durch die jetzigen Eigentümer als eine Einheit benutzt worden. Dadurch bietet dieses im Jahre 1922 erstellte Gebäude ihrem neuen Eigentümer viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Wohnfläche der beiden DDH beträgt ca. 110 m², die sich wie folgt aufteilt: Untergeschoß: Im Untergeschoß verfügen Sie über mehrere Kellerräumlichkeiten, die aktuell als Hobby bzw. Vorratsräume genutzt werden. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet Ihnen 2 Wohnesszimmerbereiche, 2 Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, 2 Badezimmer mit Dusche. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur befinden sich im ersten Stock. Die einzelnen DHH können mit ein wenig A
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
95
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das sonnige Grundstück mit 1000 qm mit Terrasse–sowie Rasenfläche inklusive Spielplatz bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz, den Sommer zu genießen. Insgesamt 3 Garagen runden das Angebot ab.
Objektbeschreibung
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Das kleine Reihendhaus besticht durch seine großzügige Gartenfläche und die zentrale Lage. Mit etwas Aufwand lässt sich das Haus zum einem gemütlichen Ort zum Leben verändern. Die gesamte Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 95,1 m², die sich wie folgt aufteilt: Kellergeschoß: Im Kellergeschoss verfügen Sie über ein Badezimmer und einen Heizungsraum mit einer Buderus Gasheizung und Zugang zu der Gartenfläche. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Diele, eine Küche und ein Wohn- / Esszimmer Obergeschoss: Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer und Flur befinden sich im ersten Stock.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
197
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Wir heißen Sie Willkommen in einem gemütlichen 2 Familienhaus in der sehr beliebten und familienfreundlichen Wohngegend Buckesfeld In Lüdenscheid. 1985 wurde das Haus in 2 Eigentumswohnungen umgewandelt. Die untere Wohnung ist
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seit 22 Jahren vermietet, die obere Wohnung wird von der Eigentümerin selbst bewohnt. Das Haus besteht aus einem Kellergeschoss, dass ebenerdig zur Straße liegt, sowie zwei Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich neben zwei Garagen mit direktem Zugang ins Haus ein Gästezimmer und eine Sauna mit mit kleinem Duschbad. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 22 Jahren vermietet und bietet eine gute Einnahmequelle für den neuen Eigentümer.Sie besteht aus 3 Zimmern, einer Küche , einem Bad mit Dusche und Badewanne sowie einer Abstellkammer. Ein Umbau zu einem großen Einfamilienhaus ist mit wenig Aufwand möglich. Die Wohnung im Dachgeschoss ist über eine separate Außentreppe erreichbar und verfügt über 3 Zimmer und einer o
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Quelle: www.immowelt.de
353.300,00 €
254
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Neubau Doppelhaushälfte - Wohnfläche 105,00 m² - Grundstücksgröße 254 m² - Gesamtkosten: Hauspreis inkl. Baunebenkosten, Tiefbauarbeiten, Außenanlage (Hauszuwegung und Terrasse). Grundstück erschlossen (Erbpacht nur 55,00 € mtl.)
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Quelle: www.immowelt.de
582.000,00 €
8 Zi.
349
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eckdaten: Vermietbare Fläche: ca. 349 m² Grundstück: ca. 355 m² Nettokaltmiete: 39.000 €/Jahr Vermietungsstand: Voll vermietet Einheiten: 1 Arztpraxis und 6 Einzelappartments Dieses Objekt in Lüdenscheid liegt zentrumsnah und bietet durch
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seine Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen eine interessante Diversifikation. Die Arztpraxis ist langfristig vermietet, was für stabile Einnahmen sorgt. Die Einzelappartments sind durch eine ortsansässige Firma als Paket angemietet, was die Vermietungssicherheit zusätzlich erhöht. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
380.000,00 €
12 Zi.
260
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nach abgeschlossener Sanierung wartet dieses voll unterkellerte, dreigeschossige, sanierte Renditeobjekt im Zentrum von Lüdenscheid auf seinen neuen Besitzer. Das Objekt verfügt über 3 getrennte gut geschnittene moderne Wohneinheiten. Neue Bäder
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mit barrierefreien Duschen, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
480.000,00 €
6 Zi.
241
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Lüdenscheid bietet mit 6 Zimmern auf 241 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 384 m² bietet Raum für Entspannung und Spiel. Mit der Möglichkeit zum Umbau in ein
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Zweifamilienhaus bietet diese Immobilie Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen. weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1979. Die Wohnfläche von ca. 80 m² teil sich wie folgt auf: Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang auf die
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sonnige Terrasse, Küche, Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum sowie ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer. Die gemütliche, teilweise überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Durch eine pflegeleichte Hecke ist zudem Ihre Privatsphäre geschützt. Bilder der Wohnung sind auf Anfrage möglich, gerne zeigen wir Ihnen aber in einem persönlichen Besichtigungstermin die Vorzüge dieser Terrassenwohnung! Die Fenster innerhalb der Wohnung sind vor wenigen Jahren erneuert worden. Insgesamt befindet sich die gesamte Hausanlage in einem sehr gepflegten Zustand. Ein großer Kellerraum sorgt für viel Staufläche. Öffentliche Stellplätze befinden sich an der Straße.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
462.400,00 €
4,5 Zi.
165
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Dirk Petermann mobil: 0176 28 66 3000
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
986
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich unweit des Lüdenscheider Stadtkerns , es hat eine Breite von ca.30x 33 Metern. Ein Planungsrechtlicher Vorbescheid für ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen ist erteilt und Das Grundstück ist vermessen, die
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Erschließung ist gesichert alle Versorgungsleitungen verlaufen direkt vor dem Grundstück. Für Sie bedeutet das ,Sie ersparen sich also ein langwieriges Genehmigungsverfahren und können sofort mit dem Bau beginnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir nähere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
86
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung hat eine sehr schöne und ansprechende Raumaufteilung mit großem Wohnzimmer mit Süd-West Balkon, die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, dass Badezimmer ein ein großes Fenster und hat eine Badewanne, Dusche und umbauten
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Waschtisch.
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
5 Zi.
183
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Dieses gemütliche Bauernhaus befindet sich in ländlicher, idyllischer Sackgassenlage von Lüdenscheid. Die Immobilie verfügt über ca. 183 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 88 m²
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Wohnfläche, verteilt auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Essplatz, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur und ein Tageslichtbad mit Wanne. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Tageslichtbad mit Wanne. Im großen Kellerraum befindet sich die Öl-Heizung sowie der Öltank. Von dem Wohnhaus besteht ein Zugang zum ehemaligen Stall. Der Stall verfügt über eine Nutzfläche von ca. 177 m². Angliedernd an das Wohnhaus steht eine geräumige Scheune mit einer Nutzfläche von ca. 260 m² zur Verfügung. Diese eröffnet vielfältige Optionen. Egal, ob sie als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum genutzt wird - hier können individuelle Vorstellungen und Projekte umgese
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
221.026,00 €
1 Zi.
46,15
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Investieren Sie in Pflegeimmobilien und profitieren Sie von einer nachhaltigen Miete. Der Betreiber sichert Ihnen direkt nach Erwerb Mieteinnahmen zu. Dieser Neubau sowie die Außenanlagen wurden aufwendig und modern gestaltet. Das Gebäude besteht
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mit Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss aus vier Etagen. Neben den 80 Appartements umfasst das Gebäude Aufenthalts- und Wohngruppenräume sowie Terrassen und eine Vielzahl von Gemeinschaftsflächen. Jede Etage verfügt über eine Gemeinschaftsküche mit Zugang zur Terrasse. Es stehen Appartments mit verschiedenen Größen zur Verfügung. Die Appartments verfügen über eine Wohnfläche von 21,38 m² bis 27,57 m². Die anteilige Gemeinschaftsfläche beträgt 22,89 m² bis 29,52 m². Jedes Apartment ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, dieses verfügt über eine barrierefreie Dusche, WC sowie einen Waschtisch. Durch langfristige Mietverträge über 25 Jahre mit dem geprüften und langjährig erfahrenen Betreiber müssen Sie sich nicht um die Vermietung kümm
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
4 Zi.
93
m2
Berliner Str. 13, 58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine Eigentumswohnung mit 4 Zimmern - eine Seltenheit in Lüdenscheid. Zudem in perfekter Wohnlage. Ruhig, gepflegt, mit guter Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen. Zur Grundschule ca. 1 km, zum Gymnasium ca. 1,5 km, zum Nahversorgungszentrum
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an der Bromberger Straße nur ca 600 m.
Die Wohnung liegt im 2. OG: Kinderzimmer (8,79m²), Esszimmer, auch als zweites Kinderzimmer nutzbar, 11,28 m², sowie Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Flur, Balkon. Insgesamt ca. 93 m². Das monatlich zu entrichtende Wohngeld beträgt 483 € und beinhaltet die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, Verwaltungsgebühr sowie die laufenden Betriebskosten - Heizung, Wasserverbrauch etc.
Im Untergeschoss des Hauses steht eine Garage zur Verfügung. Die hier mit zum Kauf angebotene Garage kann für zusätzlich 10.000 € erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
113
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
129.150,00 €
615
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Grundstück
2 Grundstücke (mit eigener Zufahrt) in Lüdenscheid zu verkaufen, stadtnah und doch ländlich gelegen. Die Grundstücksgröße beträgt 615,00 m² (Kaufpreis 129.150,00 €) sowie 692,00 m² (Kaufpreis 145.320,00 €). Die Grundstücke sind
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erschlossen. Gebaut werden dürfen auf dem Areal Einfamilienhäuser bzw. Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung in 1-geschossiger Bauweise. Die Hausgrößen variieren, wie die Wünsche der Bauherren. Auch individuelle Planungen sind möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
695
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück verfügt über eine noch zu vermessende Fläche von ca. 695 m². Das Grundstück ist nach den Vorschriften des §34 BauGB zu bebauen. Vor Baubeginn ist eine Rücksprache mit den zuständigen Genehmigungsbehörden zu führen. Eine
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Antrag auf Vorbescheid für ein Einfamilienhaus mit Garage ist bereits gestellt. Die nähere Umgebung des Grundstücks ist überwiegend mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Das Grundstück befindet sich an einer ausgebauten Straße mit Gehsteig und Außenbeleuchtung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
65
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Wannenbad
Die ca. 65 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss teilt sich auf in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf den südlich gelegenen Balkon, die Küche, das Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
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Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 15.000,00 € erworben werden. Für die Bewohner der Eigentümergemeinschaft bietet eine Sprechanlage mit Kameraüberwachung zusätzliche Sicherheit. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller.