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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
78,85
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause– Hofquartier Lüneburger Straße! Diese moderne Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen modernes und komfortables Wohnen in einer zentralen Lage von Amelinghausen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Gebäude 2,
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Erdgeschoss links, Wohnung 1. (G2-W1). Die 14 Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Gebäude die bequem zu erreichen sind. Zeitloser, massiver Klinker und eine moderne Architektur, geben der Wohnanlage einen besonderen Charakter. Zusammen mit der energetisch hochwertigen Bauweise, ist der Erwerb einer Wohnung, die perfekte Investition in Ihre Zukunft. Gebaut werden 7 Erdgeschosswohnungen (3 Zimmer) mit Terrasse und 7 Wohnungen (3 Zimmer) im 1.Obergeschoss mit Dachstudio. Die gut geschnittenen Wohnungen sowie bodentiefen Fensterelemente sorgen für ein angenehmes und helles Raumgefühl. Unbeschwerte Stunden in lockerer Atmosphäre sind so garantiert. Zum Beispiel lädt die offene Wohnküche zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Eb
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Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
65
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Haus
Diese gemütliche DG-Wohnung in zentraler Lage von Bleckede eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Sie wurde in den letzten Jahren modernisiert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das Bad mit Wanne präsentiert sich in hellem Weiß
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und hat einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Die helle Küche mit 2 Dachgauben-Fenstern ist mit fröhlichen blauen Einbaumöbeln eingerichtet. Eine kleine Speisekammer zweigt von der Küche ab. Zwei helle und gut dimensionierte Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Das Wohn-/Esszimmer hat einen französischen Balkon. Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum auf der Etage, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Eine Garage im Haus ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Außenbereich mit Eingang, Tiefgaragenzufahrt und Tor und der Weg in den Garten wurden gerade saniert. Auch unter energetischen Gesichtspunkten kann sich diese Immobilie mit einem Verbrauch von nur 141 kWh(m²*a) durchaus sehen lassen. Die Wohnung ist langfristig ver
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21379 Echem
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Auf einer Grundstücksgröße von 2435 Quadratmetern sind acht hochwertige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1.175,8 Quadratmetern entstanden. • Wohneinheiten: 1 • Wohnfläche je Wohnung: 145 qm • Energieklasse:
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EH40 • Baubeginn: 2021 • Fertigstellung: 2022 • Besonderheiten: Wärmepumpen, Lüftungsanlage, wohnen mitten im Grünen.
Raumaufteilung
Betreten Sie eine Welt voller Luxus und Behaglichkeit. Die Doppelhaushälfte wurde in Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekten zu einer Oase des Wohlfühlens gestaltet. • Idealer Grundriss: großzügige Wohnküche, Gästebadezimmer, ausgebautes 2. OG • Hochwertige Materialien von namhaften Marken • Nachhaltiges Wohnen: Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage, Energieklasse: EH40
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
118
m2
21394 Westergellersen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem hier doch sehr günstig angebotenen Bungalow handelt es sich um ein Objekt mit einem doch etwas größeren Reparaturstau. Das das Haus über ein Holständerwerk verfügt kam es vor einiger Zeit zu einer Leckage im Badezimmer. Der Schaden
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wurde zu dem Zeitpunkt leider nicht korrekt behoben. Über diesen Schaden gibt es ein Gutachten mit einem Folgeschaden. Der Schaden beläuft sich auf ca. 80000,-- €. Aus diesem Grunde lohnt sich die Immobilie für einen guten Handwerker, welcher den größten Teil in Eigenleistung wieder herstellen kann. Das Haus ist ebenerdig, was im Alter von Vorteil ist. Der Garten kann pflegeleicht angelegt werden. Ein Grundriss über die Größe der einzelnen Zimmer wurde als PDF Datei beigefügt. Anschauen lohnt sich.
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Quelle: www.immowelt.de
3.429.000,00 €
705
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. - Größen zwischen ca. 43 bis ca. 83 Quadratmeter (1 bis 3 Zimmer) - Parkett, Fliesen in den Bädern, elektrische Außenrollläden, Glasfaserverkabelung mit vorinstalliertem WLAN - Im
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Erdgeschoss werden Abstellräume eingerichtet, und auf den Dächern wird eine Photovoltaikanlage von etwa 15 Quadratmetern installiert. - Fertigstellung der Gebäude ist für das Jahr 2026 vorgesehen Die Heizungsanlage wird über eine außenliegende Wärmepumpe betrieben. Für die Warmwasseraufbereitung sind moderne Durchlauferhitzer in Küche und Bad vorgesehen. Die Wohnungen werden nach dem GEG-Standard 40 errichtet. Die Belüftung der Räume erfolgt nach den Vorgaben des Energieberaters, entweder zentral oder dezentral. KFW-Förderungen bei jeder Wohnung durch KFW 40 QNG Bauweise.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
55,87
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
101,01
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie eine wunderschöne und gut geschnittene Wohnung in der Hansestadt Lüneburg. Die Wohnung ist ruhig gelegen und trotzdem sind sie mit dem Fahrrad schnell in der Innenstadt. Aktuell ist die Wohnung an eine kleine Familie vermietet,
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welche auch die nächste Zeit wohnen bleiben möchte. Sie betreten die Wohnung über einen Flur mit einem anliegenden Gästebad und mit einer Dusche. Durch eine Glastür gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit einem angrenzenden Balkon. Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick auf das familienfreundliche Wohnviertel. Der auf dem Balkon vorhandene kleine Abstellraum bietet Ihnen Stauraum. Vom Wohnzimmer kommen Sie in die Küche und ein weiterer Flur führt zu den privaten Räumen. Hierzu gehören ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, welches sich aktuell durch Einbauschränke optimal als Büro eignet. Ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne, einem Einbauschrank und einem Waschmaschinenanschluss rundet das
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
1.987
m2
21407 Deutsch Evern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Vor- und Nachname, Postanschrift, Email, Telefonnummer) bearbeiten können. Ihr exklusives Refugium an der Ilmenau. Willkommen zu Ihrem Traumgrundstück am
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Wasser! Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Paradies zu gestalten. Das großzügige, Grundstück mit Altbestand bebaut ,befindet sich in absoluter Ruhelage an der Ilmenau , und bietet so eine wunderbar natürliche Umgebung und Ruhe fernab vom städtischen Trubel. Gleichzeitig ist die Nähe zu Lüneburg ein großer Vorteil. . Die idyllische Lage bietet eine perfekte Umgebung, um dem Alltagsstress zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Das Grundstück bietet enormes Potenzial für Ihre individuellen Bedürfnisse und Visionen. Entdecken Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihren Traum von einem entspannten Lebensstil zu verwirklichen! Hier fühlen Sie sich vom ersten Moment an zuhause. Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
25
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Gebäudes und liegt in idealer Lage zur Lüneburger Innenstadt. Es besticht durch Helligkeit und einen gut geschnittenen Grundriss. Bodentiefe Fenster spenden viel Licht und
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vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Die Pantryküche mit 2 Herdplatten ist in den Wohnraum integriert und von hier haben Sie auch Zugang auf die sonnige Terrasse. Ein Bad mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Als Abstellfläche steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell € 329,- zuzüglich Betriebskosten.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
138
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit holländischem Klinker in einem sehr gepflegtem Zustand, das Wünsche erfüllt und nahezu vollständig renoviert ist. Die Immobilie besticht durch Ihre gute Raumaufteilung, die sowohl Komfort mit gehobenen
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Materialien als auch Funktionalität bietet. Sämtliche Innentüren wurden durch hochwertige Geoline-Türen ersetzt. Im Erdgeschoss empfängt sie ein großzügiges, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, was durch eine Fensterfront mit Terrassentür einen herrlichen Blick auf den angelegten Garten mit kleinem Teich bietet. Der angeschlossene Wintergarten mit den jeweils drei an Ost- und Westseite verschiebbaren Glaselementen lädt zum Verweilen und Genießen ein. Neben einer modernen Einbauküche mit einem sehr großzügigen separaten Speiseraum, befindet sich im Erdgeschoss ein gehobenes Gästebad mit Dusche und ein weiterer Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die ebenfalls von Tageslicht durchflutet sind und viel Raum für individ
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
9 Zi.
200
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen Vorflur. Von hier aus sind die beiden Wohnungen des Hauses sowie der Keller zu erreichen. Im Zentrum der Wohnung im EG mit ca. 80 m² befindet sich ein großer Flur mit Zugang zum Schlafzimmer,
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dem Bad, der Küche sowie dem Esszimmer. Das Wohnzimmer befindet sich im Anschluss an das Esszimmer und kann durch eine große Verbindungstür geöffnet werden. Der ehemalige Balkon der Wohnung ist geschlossen und als Wintergarten in die Wohnung integriert worden. Im Anschluss befindet sich eine große, angestellte Holzterrasse mit Treppe zum Garten. Die Wohnung im OG und DG über zwei Etagen bietet mit 120 m² und insgesamt 6 Zimmern und zwei Duschbädern ausreichend Platz für eine Familie. Eine Einbauküche befindet sich im 1.OG der Wohnung, ebenso ein Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier weiteren Platz für Vorräte, Wäsche und Hobbies. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet . Die Wohnung im EG mit rund 80 m² ist seit 01.01.2019 ver
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hoch effizientes KfW 40+ Energiehaus: Zukunftssicherheit statt Illusionen - Finanzieller Vorteil heute, Energieeinsparungen morgen! Gesundes Wohnen, Energiesparen und ein nachhaltiges Gesamtkonzept stehen heute im Fokus aller Bauherren. Angefangen
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bei der Auswahl umweltverträglicher Baustoffe bis hin zur Nutzung erneuerbarer Energien und der Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksfirmen erfüllen diese Häuser die Anforderungen und Fördermöglichkeiten der KfW40+ - Effizienzhausstandards. Moderne Architektur, nachhaltige Materialien und energieeffiziente Bauweisen gehen Hand in Hand. Auf etwa 140 m² wohngesunder Fläche verteilen sich 4,5 Zimmer. Der Flur verfügt über eine geräumige Garderobennische, um ausreichend Platz für Jacken und Schuhe zu bieten. Arbeits- oder Gästezimmer mit bodentiefem Fenster bietet zusätzlichen Raum im Erdgeschoss. Ein Gäste-WC mit Fenster ist vom Flur aus erreichbar. Neben dem Hauswirtschaftsraum befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich,
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
409.342,00 €
5 Zi.
155
m2
21368 Dahlenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
5 Zimmer
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
1 Zi.
22
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
1-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus Keller vermietet für 320 € Kaltmiete pro Monat Erbpacht
Raumaufteilung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie erreichen sie über ein helles
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Treppenhaus. Zur Wohnung zählen ein geräumiger Wohn- bzw. Schlafraum mit integrierter Küchenecke und ein innenliegendes Duschbad. Der Wohnraum ist mit einem neutralen Teppichboden ausgelegt. Das Duschbad ist gefliest. Eine kleine Pantryküche ist vorhanden. Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerraum. Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Derzeit ist die Wohnung für 320 € Kaltmiete pro Monat vermietet. Das Wohnhaus liegt auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbauzins beläuft sich auf 117 €/Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
3.623
m2
21368 Dahlenburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Einzigartiges Sanierungsprojekt: Historisches Denkmalhaus mit großem Grundstück in Dahlenburg Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - ein wahrhaft historisches Juwel wartet darauf, von Ihnen wieder zum Leben erweckt zu werden. Dieses
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denkmalgeschützte Haus aus längst vergangenen Zeiten befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.623 Quadratmetern in der malerischen Landschaft von Dahlenburg und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eröffnet Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Es ermöglicht Ihnen, Ihre Träume und Ideen zu verwirklichen. Sie haben genügend Platz, um einen Garten anzulegen oder Tiere zu halten. Ebenfalls bietet Ihnen das große Grundstück Ruhe und Abgeschiedenheit von den Nachbarn und dem Trubel der Stadt. Sie können Ihre Privatsphäre genießen, ohne sich durch nahe gelegene Gebäude gestört zu fühlen. Bringen Sie Ihre kreativen Ideen und Ihr handwerkliches Geschick mit ein, um dieses charmante Resthof-Anwe
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Quelle: www.immowelt.de
498.840,00 €
5 Zi.
165
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geplante und projektierte Landhaus (Kapitän) wird auf Wunsch mit einem Eingangs- und einem Terrassengiebel für Sie in Massivbauweise erstellt. Sie können Ihre individuellen Wünsche bei diesem Projekt gerne mit einbringen. Unser individuelles
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Massivhaus mit ca. 140 m² Wfl. oder 165 m² ist zum schlüsselfertigen Festpreis ! Die Räume bestehen aus 5 Zimmern, Küche als offene oder geschlossene Variante, Voll-Bad mit Wanne und Dusche, großer HWR, Gäste-WC, - geflieste Räume : Flur im EG, Gäste WC, Küche, HWR, Bad im Dachgeschoss - (Optional KfW-40 EE) -Optional auch mit Vollkeller und Garage erhältlich. Die aufgeführten Abbildungen sind Beispiel Grundrisse bereits erstellter Häuser und können Aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
469.815,00 €
5 Zi.
169
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
5 Zimmer Grundrissveränderungen sind optional möglich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
21357 Wittorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei