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1/9
565.000,00 €
6 Zi.
162
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wunderschöne Stadtvilla - LifeStyle 16.01W von massa haus, ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder, es bietet mit seinen luftigen 162m², jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung, erstellen
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wir Ihr Traumhaus genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. massa haus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte, werden durch die Ökologische Bauweise und die perfekte Dämmung Ihres neuen massa hauses deutlich unterschritten. Und das, aufgrund der Größe am Hausbaumarkt von massa haus, zu einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis. Und so bleiben Wärme und Ihr Geld, da wo sie hingehören: in Ihren eigenen vier Wänden.
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1/7
1.029.762,00 €
4 Zi.
125
m2
65779 Kelkheim/ Fischbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
provisionsfrei
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
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braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten.
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1/9
491.000,00 €
6 Zi.
162
m2
65239 Hochheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wunderschöne "Stadtvilla" - LifeStyle 16.01W von massa haus, ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder, es bietet mit seinen luftigen 162m², jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung, erstellen
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wir Ihr Traumhaus genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. massa haus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte, werden durch die Ökologische Bauweise und die perfekte Dämmung Ihres neuen massa hauses deutlich unterschritten. Und das, aufgrund der Größe am Hausbaumarkt von massa haus, zu einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis. Und so bleiben Wärme und Ihr Geld, da wo sie hingehören: in Ihren eigenen vier Wänden.
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1/10
825.000,00 €
5 Zi.
148,72
m2
65439 Flörsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erleben Sie modernes Wohnen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung - Ihr neues Domizil erwartet Sie in der dritten Baureihe, eingebettet in eine charmante und familiäre Eigentümergemeinschaft. Errichtet nach modernsten KFW-55 Standards, erfüllt
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dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die 3-fach isolierverglasten Fenster und die angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Auf großzügigen rund 150 m² Wohnfläche erstrecken sich insgesamt 5 Zimmer über drei Etagen. Hochwertiges Echtholz-Parkett und edles Malervlies in allen Wohnräumen schaffen eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für einen entspannten Start in den Tag benötigen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Keller mit rund 60 m² Nutzfläche. Ob als Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder Fitnessbereich - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Genießen Sie I
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1/10
398.000,00 €
3 Zi.
71,46
m2
65439 Flörsheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Flörsheim-Weilbach, einer begehrten Wohngegend, wo aktuell ein Neubauprojekt mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen entsteht. Hier präsentieren wir Ihnen eine schöne 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71,46 m². Dieses
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umweltfreundliche und massiv gebaute Wohndomizil vereint großzügige Raumkonzepte, ausgewählte Materialien und zeitgemäße Haustechnik im Innenraum mit einer besonderen Fassadengestaltung. Die hochwertige Kombination aus klassischen Klinkersteinen und modernster Architektur verleiht diesem Gebäude seinen einzigartigen Charme. Die Wohnung entspricht dem KfW-55 Standard und ist mit 3-fach isolierverglasten Fenstern sowie elektrischen Rollläden ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das hochwertige Echtholz-Parkett und die Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre in jedem Raum. Malervlies in allen Wohnräumen verleiht den Wänden eine hochwertige Optik. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem Süd-West Balkon Die Ausstattung des
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650.000,00 €
4 Zi.
115
m2
65812 Bad Soden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Traumwohnung am Feldrand ist perfekt für Familien und Wohngenießer. Für Sie fällt keine Provision an! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im begehrten Musikerviertel von Bad Soden am Taunus! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca.
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115 m² Wohn-/Nutzfläche vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit moderner Ausstattung und einer unschlagbaren Lage. Direkt am Feldrand gelegen, genießen Sie hier nicht nur die Ruhe und Natur vor der Haustür, sondern auch die Nähe zur Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Der helle Wohnbereich mit ca. 40 m² bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt, der vor allem an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Südwest-Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet - ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein. Die angrenzende, moderne Einbauküche, die im Kaufpreis entha
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1/10
685.000,00 €
5 Zi.
137,72
m2
65439 Flörsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!** Erleben Sie modernes Wohnen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung - Ihr neues Domizil erwartet Sie in der dritten Baureihe, eingebettet in eine charmante und familiäre Eigentümergemeinschaft. Diese massiv
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gebaute Doppelhaushälfte ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Reihenhäusern und zwei Doppelhaushälften, die eine unvergleichlich wohnliche Atmosphäre bietet. Errichtet nach modernsten KFW-55 Standards, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die 3-fach isolierverglasten Fenster und die angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Auf großzügigen 137,72 m² Wohnfläche erstrecken sich insgesamt 5 Zimmer über drei Etagen. Hochwertiges Echtholz-Parkett und edles Malervlies in allen Wohnräumen schaffen eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für einen entspannten Start in den Tag
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1/10
599.000,00 €
4 Zi.
127,32
m2
65439 Flörsheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!** Erleben Sie modernes Wohnen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung - Ihr neues Domizil erwartet Sie in der dritten Baureihe, eingebettet in eine charmante und familiäre Eigentümergemeinschaft. Dieses massiv
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gebaute Reihenhaus ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Reihenhäusern und zwei Doppelhaushälften, die eine unvergleichlich wohnliche Atmosphäre bietet. Errichtet nach modernsten KFW-55 Standards, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die 3-fach isolierverglasten Fenster und die angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Auf großzügigen 127m² Wohnfläche erstrecken sich insgesamt 5 Zimmer über drei Etagen. Hochwertiges Echtholz-Parkett und edles Malervlies in allen Wohnräumen schaffen eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für einen entspannten Start in den Tag benötige
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1/10
798.000,00 €
6 Zi.
180
m2
65779 Kelkheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traumhaus in Kelkheim erwartet Sie Entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen, das individuell vom Architekten geplant und mit jahrelanger Erfahrung im modernen, hochsoliden Stil gestaltet wurde. Jedes Detail wurde bedacht, um Ihnen ein angenehmes
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und komfortables Wohnen zu ermöglichen. Komfort und Bequemlichkeit Fahren Sie direkt in die Garage, die sich per Knopfdruck mit der Fernbedienung öffnet. Der überdachte Eingangsbereich sorgtdafür, dass Sie Ihr neues Zuhause immer trockenen Fußes erreichen. Lichtdurchflutete Räume Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass der Architekt besonderen Wert auf viel Licht und Sonne gelegt hat. Der Windfang ist dank der seitlichen Fenster neben der Tür und über das Treppenhaus hervorragend belichtet. Diegroßzügige Diele bietet genügend Platz für den Empfang mehrerer Gäste und deren Garderobe.
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329.000,00 €
4 Zi.
152
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
BITTE BEACHTEN SIE DRAUF, DAS IST EIN GEWERBE- UND WOHNHAUS UND PASSEND VIELMEHR FÜR FIRMEN UND HANDWERKER UND GEWERBETREIBENDE. Ein Handwerkerhaus aus dem Jahr ca. 1990 mit insgesamt ca. 152 m² Wohn- und Gewerbefläche. Sie haben schon immer davon
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geträumt, sich selbst zu verwirklichen und benötigen hierfür Platz und Räumlichkeiten? Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus werden Sie fündig! Früher war hier ein Elektrobetrieb mit darüber liegenden Büro- und Wohnbereichen. Sie erhalten die einmalige Gelegenheit Ihre Vorstellungen umzusetzen! Im EG befinden sich das Lager mit ca. 69 m² Nutzfläche, das Personal-WC mit Dusche und der Zugang in den Keller. In den oberen Etagen befinden sich weitere Räumlichkeiten mit ca. 82 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmern, einer Küche und einem Duschbad und dem ausgebauten Spitzboden. Der Spitzboden ist kreativ und nutzungseffizient gestaltet und beherbergt einen Schlafbereich, Pantryküche und ein kleines Bad.
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499.000,00 €
5 Zi.
143
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte in Hofheim-Lorsbach, die 1963 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,93 m² und insgesamt
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5 Zimmern bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien. Das Haus ist ab sofort verfügbar. Besonders hervorzuheben ist die überdachte und windgeschützte Süd-Ost-Terrasse, die direkten Zugang zu einem terrassenförmig angelegten Garten bietet. Ein zusätzlicher Balkon erweitert den Außenbereich und schafft weitere Möglichkeiten zum Entspannen. Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge: Im Erdgeschoss finden Sie versiegeltes Eiche-Massivparkett, im Obergeschoss gewachstes Eiche-Massivparkett. Die Nassbereiche und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet, während das Dachgeschoss einen Laminatboden bietet. Die Fenster bestehen aus einer Kombination von Holz und Kunststoff und gewährleisten eine gute Wärme- und Schalldämmung. Die Be
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1/8
650.000,00 €
6 Zi.
154
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in einer der gefragtesten Lagen von Hofheim , am unteren Fuße des Kapellenberges. Die Immobilie, die im Jahr 1968 erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 154 m²
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und befindet sich auf einem ca. 391 m² großen Grundstück. Der Zustand des Hauses ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus ist vollständig unterkellert und unterteilt sich akutell in zwei Wohneinheiten, lässt sich aber durch die lockere Aufteilung durchaus für nur eine Familie nutzen. Die Etagen sind jeweils ausgestattet mit drei Zimmern, einer kleinen Küche und einem Bad. Diese Aufteilung macht die Immobilie ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine der Einheiten zu vermieten und dadurch zusätzliche Einnahmen zu generieren. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet das Haus ausreiche
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1/8
525.000,00 €
5 Zi.
145
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Traumhaus LifeStyle 14.04S von massa haus, ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder, es bietet mit seinen luftigen 145m², jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung, erstellen wir
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Ihr Traumhaus genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. massa haus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte, werden durch die Ökologische Bauweise und die perfekte Dämmung Ihres neuen massa hauses deutlich unterschritten. Und das, aufgrund der Größe am Hausbaumarkt von massa haus, zu einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis. Und so bleiben Wärme und Ihr Geld, da wo sie hingehören: in Ihren eigenen vier Wänden.
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1/10
679.000,00 €
6 Zi.
162
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses frei stehende Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage am Rande der Natur mit einem herrlichen Blick über die angrenzenden Felder - ideal für alle, die Erholung und eine Auszeit vom Alltag suchen. Das Haus aus dem Jahr 1979 steht
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auf einem großzügigen Grundstück von circa 510 ? und bietet auf zwei Ebenen rund 162 ? Wohnfläche, die reichlich Raum für individuelle Wohnträume lassen. Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele als Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in die helle Küche, die über eine praktische Durchreiche direkt mit dem Esszimmer verbunden ist - perfekt für gesellige Abende. Das offene Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und führt direkt auf die Terrasse, von der aus Sie den Blick in den Garten und entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein Flur im hinteren Bereich der Diele verbindet die privaten Räume: drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hom
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1/9
65.000,00 €
20
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Appartement in einer sehr gut geführten und hoch frequentierten Hotelanlage in Hofheim-Diedenbergen. Das Hotel bei Airport West verfügt insgesamt über 158 gut ausgestattete Zimmer und erfreut sich großer Beliebtheit bei
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Seminargästen und Geschäftsreisenden. Die gute Anbindung zu allen wichtigen Verkehrsachsen des Rhein-Main Gebietes, zum Flughafen Rhein-Main sind es ca. 10 Minuten, sowie genügend , nahe Parkmöglichkeiten zählen zu den geschätzten Annehmlichkeiten und Erwartungen der Hotelgäste. Eigennutzung ist nicht möglich, da das Zimmer langfristig an den Hotelbetreiber vermietet ist !!! Die monatliche Netto-Miete beträgt zur Zeit 320,00 € (3.840,00€ p.a.) Dazu kommt eine umsatzabhängige Pachtkomponente mit der in guten Jahren 800,00 -1000,00 € erzielt werden kann. Die Netto-Rendite beträgt somit zwischen ca. 5,5 und 6,7%. Der derzeitige Pachtvertrag läuft bis 12/2023 ,anschließend Folgeverpachtung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
125,5
m2
65824 Schwalbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses bezaubernde Reihenendhaus aus dem Baujahr 2007 bietet auf 125,5 m² Wohnfläche und einem 229 m² großen Grundstück den perfekten Rückzugsort für alle, die sich ein modernes und gemütliches Zuhause wünschen. Auf drei Etagen erstrecken
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sich helle, einladende Räume - darunter drei großzügige Schlafzimmer, die Raum für Ihre individuellen Wohnträume lassen, sei es ein kreatives Home-Office oder ein gemütliches Kinderzimmer. In der stilvollen Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Miele- und Constructa-Geräten können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und Ihre Gäste mit kulinarischen Highlights verwöhnen. Zwei Tageslichtbadezimmer, eines davon mit einem luxuriösen Whirlpool, laden zum Entspannen ein und machen aus jedem Tag ein Spa-Erlebnis. Die private Sauna schafft darüber hinaus einen Ort, an dem Sie Körper und Geist neue Energie schenken können. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, ideal für Besuche von Familie und Freunden. Das Haus wurde für höchsten Wohnk
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1/10
1.059.264,00 €
5 Zi.
154
m2
65843 Sulzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du kennst den Unterschied zwischen Kalt- und Warm-Miete. Du fragst danach, um vorher zu wissen, was dich das Wohnen dort kostet. Wir finden: Das muss auch beim Hausbau so sein. Dank dem I-KON Prinzip können wir deinen voraussichtlichen Energiebedarf
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für Haushaltsstrom und Heizung in deinem neuen Living Haus errechnen. So weißt du, welche Kosten dich erwarten. Du kannst deine Finanzen zuverlässig planen - und du wirst überrascht sein, wie niedrig dein Energiebedarf und damit deine Energiekosten sein werden. Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
155
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Wohnung
Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum! Die 2023 aufwendig modernisierte Maisonette mit 2 separaten Eingängen... Praktisch ein "Haus im Haus". Neue Bäder, neue dreifachverglaste Fenster mit Werten zwischen 0.8 - 1,0 W(m²K) - größenabhängig
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berechnet, neue Außenrollläden in den Schlafzimmer im 1.OG), moderne Einbauküche mit E-Geräten, teilweise elegante Deckenbeleuchtung,....). Diese lichtverwöhnte 5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im EG einer gepflegten 17-geschossigen Liegenschaft die 1974 in Massivbauweise errichtet wurde. Die pfiffig geschnitten Wohnung besticht durch den insgesamt ca.35m² großen, hellen Wohn- und Ess-Bereich mit breiter Fensterfront und offener Decke zum zweiten Obergeschoss. Ein weiteres Highlight ist der überdachte Mega-Balkon der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und einen schönen Ausblick über die Felder und Wiesen bis Sindlingen bietet. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und ist über elegante Echtholztreppe miteinander verbunden. A
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
111,27
m2
65843 Sulzbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mach was draus und jetzt bis zu 28.000.-€ Hessengeld sichern! In einer der beliebtesten Wohnlagen von Sulzbach - direkt an der Bebauungsgrenze und zu den Feldern nach Schwalbach gelegen - begrüßt Sie ihr neues Zuhause. In einer reinen
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Anliegerstraße - ohne störenden Durchgangsverkehr - läßt sich das Leben durchaus genießen. Das Haus wurde in den letzten Jahren von den Eigentümern selbst bewohnt und sucht jetzt eine Familie mit fleißigen Händen und Kreativität. Um ihren Wohntraum in einen modernen Zeitgeschmack zu verwandeln, benötigt es jedoch noch etwas Farbe, Phantasie und Modernisierungsgeschick. Ihr neues Domizil verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, einen über die gesamte Hausbreite großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche, zwei Bäder und ein separates Gäste WC´s. Ein besonderes Highlight ist die Sonnenterrasse mit dem nach süd/west ausgerichteten Garten. Perfekt zum relaxen im Sommer und für die Kinder zum spielen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier haben Si
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1.098.000,00 €
201,85
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besser als NEU - einziehen und wohl fühlen! Schickes Haus mit Einliegebereich am beliebten Hofheimer Rosenberg. Schon von außen, können Sie sich an der modernen Architektur ihres neuen Hauses, aber auch an der gesamten Nachbarschaft erfreuen. Beim
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Betreten gelangen Sie durch den Windfang, mit angrenzendem Gäste-WC, in die geräumige Empfangsdiele. Von hieraus sorgen großzügige Fensterelemente nicht nur für ein leuchtend helles Wohngefühl, sondern lenken Ihren Blick ebenso in den schicken Ziergarten. Die große Sonnenterrasse mit Outdoorkamin, ist ein wahres Kleinod für Freilufthungrige und lädt gerne zu einem Grillabend mit Freunden ein. Ein offenes und doch klar strukturiertes Raumkonzept zwischen Luxusküche, Essplatz, Homeoffice, Wohn- und Kaminbereich lassen keine Wünsche offen. Ein wohldimensioniertes Schlafzimmer mit direktem Balkon, ein wertiges Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne, ebenerdige Walkin-Dusche und Familiensauna vervollständigen Ihren Wohntraum. Das zusätzlich genutzte Gie