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1/3
Quelle: www.immobilien.de
559.700,00 €
5 Zi.
147
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation
...
realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfl
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
579.400,00 €
5 Zi.
169
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Variante A: Gemeinsamer Eingang
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in der Architektur klassisch mit einem
Satteldach geplant worden. Die Einliegerwohnung ist zum Vermieten,
...
für ein
Familienmitglied oder auch für eine Selbstständigkeit geeignet. Die "Hauptwohnung" bietet
im Erdgeschoss einen behaglichen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der über 4 Terrassentüren
und 3 Fenster von drei Seiten mit viel Tageslicht versorgt wird. Die 4 Terrassentüren sind
übereck angeordnet, sodass sich beim Essbereich "Wintergartenfeeling" verbreitet. Im
Dachgeschoss des Hauses finden zwei große Kinderzimmer Platz, sowie ein Elternbereich
mit Ankleide, ein großes Familienbad und einen Abstellraum. Insgesamt bietet das Haus
eine Netto-Raumfläche von 169,1 m².
Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Variante A
Dachform: Satteldach, Kniestock 1 m
Hausmaße: 11,25 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 169,1 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläums-Einfam
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
211.500,00 €
4 Zi.
83
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die beiden zum Verkauf angebotenen Wohnungen befinden sich in einem 3-Familienhaus in naturnaher Lage in einer Seitenstraße am Ortsrand von Maxhütte-Leonberg. Es liegt
...
ca. 20 Kilometer nördlich von Regensburg. Der Anschluss zur A93 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Buslinien führen sowohl nach Regensburg als auch nach Schwandorf. In Maxhütte befinden sich Einkaufsmärkte, Ärzte und Apotheken. Kindergärten und eine Grundschule sind dort ebenfalls vorhanden. Das komplett unterkellerte Wohnhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999. Alle Fenster, Böden und die Bäder wurden in den letzten 5 Jahren erneuert. Im Dachgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung, der ein kleiner Gartenanteil zugeordnet ist und teilweise saniert wurde. Sämtliche Decken sind mit Holz vertäfelt. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer. Das helle mit Laminat ausg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
10 Zi.
240
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das zum Verkauf angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Maxhütte-Haidhof. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten,
...
Freizeitangebote und Schulen sind in der Nähe. Durch die nahegelegene Autobahn A 93 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Regensburg und Schwandorf. Zudem sind Bus und Bahn fußläufig zu erreichen. Das großzügige und unterkellerte Haus wurde in Massivbauweise errichtet und steht auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten. Beheizt wird es mittels einer Ölzentralheizung. Der 1976 errichtete Anbau sowie der 1996 im Erdgeschoss entstandene Wintergarten sind ebenso unterkellert. Alle Fenster im Haus sind mit Rollläden versehen. Überwiegend sind in den Räumen Teppichböden verlegt. Der Flur in der Erdgeschosswohnung ist über den Windfang und das Treppenhaus erreichbar. Aufgrund des großen Fensters ist das Wohnzimmer sehr hell. Das Ess- un
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Quelle: www.immobilien.de
124.000,00 €
5 Zi.
90
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus
Ein Haus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 90 Quadratmeter Wohnfläche und 21 Quadratmeter Nutzfläche. Es verfügt außerdem über ein einfaches Holzcarport und ein kleines Lagergebäude mit 50
...
Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1920 erbaut und in den 1950er und 1960er Jahren um- und ausgebaut. Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss mit 2 Kellerräumen; Erdgeschoss mit Windfang/Diele, Badezimmer/WC, Küche, 2 Zimmer und einer kleinen Terrasse; Dachgeschoss mit Flur, 3 Zimmer und einem Abstellraum.
Der Grundriss weist teilweise niedrige bis sehr niedrige Raumhöhen auf, mit Werten im Untergeschoss von 1,73 m bzw. 1,76 m, im Erdgeschoss von 2,40 m bzw. 2,41 m sowie teilweise von 2,37 m, 2,16 m und 2,06 m und im Dachgeschoss von 2,35 m bis 2,37 m. Die Türstockhöhen sind ebenfalls sehr niedrig, ungefähr bei 1,96 m. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen, die Gebäudeausstattung ist stark veraltet, es gibt Baumängel und -schäden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
796.540,00 €
5 Zi.
150,77
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus
Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der weißen Putzfassade passt
...
es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikraum, der neben der ener
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Quelle: www.immowelt.de
847.420,00 €
5 Zi.
158,95
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus
Von der Stange war gestern! Wer heute ein Fertighaus baut, dem eröffnet sich ein großer Gestaltungsspielraum. Von der Form des Daches über verschiedene Anbauelemente bis hin zur Fassadenverkleidung und -farbe kann sich jede Baufamilie ihr
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persönliches Traumhaus designen. Wie aus einem klassischen Satteldachhaus ein junges und frisches Familiendomizil wird, zeigt dieses Planungsbeispiel. An den schlichten Grundbaukörper schließen sich ein Design-Carport mit Flachdach, das sich in eine Eingangsüberdachung verlängert, und ein ebenfalls flachdachgekröntes Querhaus an. Beide Architektur-Bauteile setzen nicht nur mit ihrer kubischen Form, sondern auch mit ihrem eleganten Braunton schöne Akzente. Unterstrichen wird das moderne Erscheinungsbild durch attraktive Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu bodentiefen Verglasungen reichen. Der Eingang liegt auf der Traufseite. Die Raumaufteilung präsentiert sich clever durchdacht und zukunftstauglich: Dank des flexiblen Nutzungskon
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Quelle: www.immowelt.de
852.660,00 €
5 Zi.
153,04
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus
Ein Satteldachhaus ist dröge und altbacken? Von wegen! Wie jung und frisch die Satteldacharchitektur im Jahr 2021 ist, zeigt dieser Entwurf. Zunächst fällt der Eingangs-Erker mit Vordach ins Auge. Die Holzverschalung setzt nicht nur einen
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spannenden Kontrapunkt zum strahlend weißen Mineralputz, sie verweist auch auf das ökologische Innenleben des Fertighauses. Denn hinter der schicken Fassade steckt - wie bei allen Häusern von Bien-Zenker - eine wohngesunde Holzkonstruktion. Der Naturbaustoff legt den Grundstein für ein angenehmes Raumklima. Weiter wandert der Blick vorbei an der apfelgrünen Hausecke, die gut mit dem hellen Ton des Holzes harmoniert, bis er an der Garage hängen bleibt. Sie wurde nicht einfach nur neben das Gebäude gesetzt - vielmehr ist sie Erweiterung des Hauses mit direkter Verbindung ins Innere. Wer schon einmal Erfahrung mit einer separaten Garage gemacht hat, wird diese Lösung zu schätzen wissen. Denn egal ob es regnet oder schneit: Man gelangt stets trockenen Fuß
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
841.730,00 €
5 Zi.
174
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten
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Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut werden können, sowie das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich eine kompakte Speisekammer sowie die Küche, an die sich die G
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
288.910,00 €
4 Zi.
123,73
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Wir bauen IHR Haus auf IHR Grundstück. Bei der Suche helfen wir Ihnen. Nutzen Sie die Möglichkeit, unser Musterhaus am Sonntag von 14 - 16 Uhr in Höhhof/Traitsching zu besuchen und sich von unserer Bauqualität zu überzeugen. Repräsentativ,
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zeitlos schön und mit klaren Linien spiegelt das Flair 124 das Lebensgefühl seiner Bewohner. Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich, erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Große Fenster lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terrasse, die zum Frühstück einlädt. Die Küche ist sorgfältig geplant und lässt das Kochen zum Erlebnis werden. Auch im Dachgeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses. Hier befinden sich drei Räume, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt. Das Flair 124 - ein Haus für Geborgenheit und Wohlgefühl, mit ganz besonderem Flai
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Quelle: www.immowelt.de
493.000,00 €
1.362
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Großes Grundstück, 1.362 m2, mit Haus in Maxhütte-Haidhof, in sehr guter Lage im Zentrum von Maxhütte-Haidhof. Teilweise bebaut mit Wohnhaus und Nebengebäude, Grundstück mit Entwicklungsmöglichkeit (weitere Bebauung, etc.). Die Stadt
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Maxhütte-Haidhof hat am 10.10.2024 die förmliche Festlegung eines Sanierungsgebietes für den Hauptort Maxhütte beschlossen. Das Grundstück mit dem Bestandsgebäude liegt im Geltungsbereich eines Sanierungsgebietes. Im Sanierungsgebiet besteht die Möglichkeit entstehende Kosten für die Sanierung (Modernisierung/Instandhaltung) der Gebäude steuerlich abzuschreiben (vgl. § 7h EStG). Die Stadt Maxhütte-Haidhof erarbeitet derzeit das kommunale Förderprogramm für Zuschüsse für Modernisierungs-/Instandhaltungsmaßnahmen bzw. bauliche Veränderungen im Sinne des kommunalen Förderprogramms (siehe Veröffentlichungen der Stadt Maxhütte-Haidhof). Das Grundstück ist nach Bebauungsplan Östlich der Regensburger Straße aus dem Jahr 1964 bzw. nach § 34 BayBO, Nachbarbebauung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Wohnung
Die zentral gelegene Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und eine Speisekammer. Alle Zimmer (außer die Küche) haben elektrische Rollläden. Das im Jahr 2013 modernisierte Bad verfügt über eine Badewanne/Regendusche und
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einen großen Waschtisch. 2020 wurden die Böden der Wohnung und die Sanitäreinrichtungen im WC erneuert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehören eine Garage mit elektrischem Garagentorantrieb sowie zwei Kellerräume.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
124.000,00 €
90
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus
freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Holzcarport mit 90 qm Wfl. und 71 qm Nfl. - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
7 Zi.
145
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und idyllischem Garten
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein großzügiges Grundstück. Mit ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei
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Etagen, Baujahr 1967 und der Wahl zwischen zwei Grundstücksgrößen bietet es eine attraktive Kombination aus Raum und Lage:
Option 1: Grundstück ca. 949 m², Kaufpreis: 439.000 €
Option 2: Grundstück ca. 480 m², Kaufpreis: 295.000 €
Ausstattung und Raumaufteilung
Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, Esszimmer mit gemütlichem Schwedenofen, separates Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche (Übernahme erforderlich). Zwei praktische Kellerräume (inkl. der Heizung) und eine separate Waschküche runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Obergeschoss: Vier gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsoptionen – ideal für Familie, Büro oder Gäste. Ein Abstellraum und ein modernes Vollbad bieten zusätzlichen Komfort. Der nordseitige Balkon lädt zum
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
524.600,00 €
4 Zi.
113,16
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traumhaus zum Wohlfühlen! Dieses umfassend sanierte, freistehende Einfamilienhaus begeistert mit modernstem Wohnkomfort und geschmackvoller, hochwertiger Ausstattung. Lassen Sie sich von diesem Objekt verzaubern! Professionell und mit viel Liebe
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zum Detail, wurden das Haus und die Außenanlagen rundum erneuert.
Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort die wohnlich warme Atmosphäre. Die top aufeinander abgestimmten Fliesen und Bodenbeläge werden nur noch von der wunderschönen Holztreppe mit Design-Geländer übertroffen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gut strukturierter Lebensbereich, das Herzstück des Hauses. Er ist offen gestaltet und doch hat jeder Bereich - WOHNEN/ESSEN/KOCHEN - eine eigene Raumstruktur, die toll möblierbar ist. Ob Sie eine große Couch oder einen großen Esstisch haben ist egal, hier können Sie Ihre Einrichtungsvorstellungen verwirklichen. Die bereits vorhandene Einbauküche wurde geschmackvoll ausgewählt, eingepasst und mit Herd/Dunstabzug, Backofen und Geschi
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Quelle: www.immobilien.de
124.000,00 €
90
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 90m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, Baumängel und Bauschäden vorhanden, wirtschaftlich ein Abbruchgebäude
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
7 Zi.
120
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das in Südausrichtung befindliche Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.297 Quadratmetern und ist rechteckig geschnitten. Darauf befindet sich ein Bestandsobjekt mit ca. 120 m² Wohnfläche. Der Bestand kann sowohl optimiert als auch durch
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Freilegung neu be-baut werden. Die Erschließung ist kosten- und beitragsfrei. Bei Bedarf ist eine Teilung des Grundstückes möglich. Das Anwesen bietet gemäß §34 Baugesetzbuch mehrere Bebauungs-möglichkeiten (nach Nachbarschaftsbebauung). Ein Satteldach, als auch ein Walmdach mit EG + 1 + DG sind denkbar. Näheres gerne vor Ort.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
4 Zi.
110
m2
93142 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
3 Zi.
85,36
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ENERGIE EFFIZIENZ wird hier groß geschrieben, die Nebenkosten klein !!!
Modernste Bauweise im KfW Effizienzhaus 40 Standard mit einer Erdwärmepumpe und PV-Anlage - die Zukunft kann kommen. Diese top moderne NEUBAUWOHNUNG in einem 5-Familienhaus,
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lässt keine Wünsche offen. Top Energieeffizienz, Top Grundriss, Top Ausstattung!!
Die Wohnfläche dieser wunderbaren 3-Zimmer Neubauwohnung beträgt ca. 85 m². Sie wurde perfekt geplant, eine tolle Raumaufteilung mit wirklich großzügigen Zimmern, die sehr gut möblierbar sind. Es ist alles sehr hell mit viel Tageslicht, durch die in Richtung Süden ausgerichteten, bodentiefen Fenster. Sie kommen in einen einen schönen Dielenbereich mit Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume - ein großzügiges Schlafzimmer mit Platz für einen 3m-Schrank, ein super schönes und großes Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer. Weiter das Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
650
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten der begehrten Lage nahe dem Zentrum von Maxhütte-Haidhof präsentieren wir Ihnen ein ansprechendes Grundstück, das den perfekten Standort für Ihr zukünftiges Zuhause bietet. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 650
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Quadratmetern, ergänzt durch eine etwa 100 Quadratmeter große, gemeinschaftlich genutzte Zufahrt, der mit einem Geh- und Wegerecht eingetragen ist. Die Nähe zur Innenstadt ist unschlagbar; in nur ca. zehn Minuten erreichen Sie zu Fuß das lebendige Herz von Maxhütte-Haidhof, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen vorfinden. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte, je nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen. Ein entscheidender Vorteil dieses Objektes ist, dass bereits ein Bauantrag genehmigt wurde, was Ihnen den Start in die Realisierung Ihres Traumhauses erheblich erleichtert. Obwohl das Grundstück momentan noc