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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
87
m2
56321 Rhens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv im Jahr 1959 errichtete kompakte Einfamilienhaus befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Wohnlage von Rhens. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, stilbedingt sind jedoch Modernisierungsarbeiten einzuplanen, um
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diesem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen. Das Haus überzeugt mit einer funktionalen Aufteilung der vorhandenen 87 m² Wohnfläche. Wie bereits in der Nachbarschaft geschehen, bietet sich das Gebäude natürlich für einen eventuell möglichen Anbau an, um die Wohnfläche deutlich zu erweitern. Vom Flur im Erdgeschoss betreten Sie die Küche, das Esszimmer, das Badezimmer und das Wohnzimmer. Im Dachgeschoß befindet sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Ergänzt werden diese Räume durch umfangreiche Nutzfläche im Keller. Hier befinden sich der Heizungsraum, Kellerraum und eine Waschküche nebst eigener zusätzlicher Dusche. Ein Schmuckstück ist natürlich die eigene Terrasse und der große Garten mit perfekter Blicklage auf das Mittelrheintal un
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
6 Zi.
242
m2
56642 Kruft
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1966 erbaut und im Jahre 1967 erstmals bezogen worden. In Massiver Bauweise aus Bimsstein errichtet, besteht das beidseitig angebaute Gebäude aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
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Im Untergeschoss befindet sich neben dem Heizungsraum und einem Abstellraum die geräumige Halle, die bei einer Höhe von über 4 Metern eine Fläche von ca. 114 qm aufweist. Die Halle ist durch ein Falttor mit ca. 7,7 metern Breite und ca. 3,6 metern Höhe befahrbar. Die zwei identische Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss über eine andere Straße befahr- und begehbar als das Untergeschoss. Die Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 121 qm und bestehen aus Küche (ca. 17,2 qm), Abstellraum (ca. 2,64 qm), WC (ca. 1,94 qm), Wohnzimmer (ca. 32,65 qm), Schlafzimmer (ca. 32,76 qm), Bad (ca. 5,4 qm), Kinderzimmer/Arbeitszimmer (ca. 17,9 qm) und einen Flur (ca. 11,4 qm). Neben den üblichen laufenden Instandhaltungsmaßnahmen wurden im Jahre
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
101,51
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist 2019 kernsaniert worden, die Wohnung ist an eine Steuerberaterkanzlei vermietet und hat eine Mieteinnahme von 920 Euro kalt. Die schöne Wohnung wird aufgewertet durch eine schöne Terrasse. Alle weiteren Infos bei Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
267
m2
56330 Kobern-Gondorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage machts! Das hier angebotene Hofgut, oberhalb der Matthias-Kapelle von Kobern, bietet eine perfekte Kombination von vollerschlossen, in naturnaher Landschaft. Die historische Hofstelle geht zurück bis ins 15. Jahrhundert. Seit Jahrzehnten
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wird das Anwesen zum exklusiven Wohnen z.B. mit Pferden genutzt. Gelegen auf der Höhe von Kobern-Gondorf, präsentiert sich das Anwesen mit Wohnhaus, zahlreichen Nebengebäuden und separater Wohnung in gutem Zustand. Wir suchen für das Gehöft mit ca. 267 m² Wohn-Fläche die ideale Familie für ihr ruhiges, natur-nahes Zuhause. Verschiedene Nutzflächen bieten ein variantenreiches Ambiente. Ca. 18.000 m², direkt gegenüber gelegen, können hinzu gepachtet werden. Zahlreiche private Stellplätze bieten Ihren Besuchern viel Platz. Die dreiseitige Bebauung bietet Ihnen viele Nutzungen u.a. als Gäste- oder Einliegerwohnung (1996). Die Neben-Gebäude wurden bereits für bis zu drei Pferde genutzt. Daran anschließend das 1996 komplett renovierte Haupthaus mit
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
141,24
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude wurde 1946 in Massivbauweise mit einem Keller errichtet. Die Fassade befindet sich in einem sehr guten Zustand. So wurden das Erdgeschoss und die Fenster aufwändig in Basalt eingefasst. Die Beheizung erfolgt über 3 separate
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Gasheizungen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Dies ist für die Abrechnung mit Mietern sehr hilfreich, da die Mieter direkte Verträge mit den Energieversorgern abschließen. Die Immobilie ist in 3 separate Einheiten aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Ladenlokal / Bürofläche mit ca. 46,56 m² Fläche, bestehend aus Empfangsraum, Hinterraum, Teeküche und WC im Treppenhaus - die Fläche ist für mögliche Selbstnutzer leerstehend. Bei einer Vermietung ist eine Kaltmiete von 420 EUR monatlich möglich. Hinter dem Gebäude befindet sich ein teilüberdachter Hof z. B. für die Mülltonnen. OBERGESCHOSS: Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Küche mit Zugang zur großen Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 50,68 m². Sie ist derzeit ve
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
189
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Eckdaten: - Grundstück: 935 m² - Wohnfläche: 188,12 m² - Baujahr: 1973 - Anzahl der Geschosse: 1 - Garage: 1 Stellplatz - Garten - Terrasse - Hobbyraum Ausstattung: -1 Hallenbad - 1 Sauna - 1 Bad, Gäste-WC - Offener
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Kamin/Kachelofen - Öl-Zentralheizung - Dach mit Kunstschiefer Modernisierungen: - Bodenbeläge, Wandverkleidungen, Treppenhaus: Teilweise - Bäder und WCs: Ja - Heizung: Ja 2021 - Fenster: Teilweise (mit Rollläden) - Wärmedämmung: Teilweise Renovierungsbedarf vorhanden. Leben auf einer Etage mit direktem Zugang zum sonnigen Garten – Ihr perfektes Zuhause erwartet Sie! Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit modernem Komfort und Charme. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Raum, Stil und Gemütlichkeit! Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Details und einen Besichtigungstermin! 0160 5398148 Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft. Daher übernehmen wir keinerlei
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
93
m2
56218 Mülheim-Kärlich
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
146,92
m2
56332 Löf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem 584 m² großen Grundstück wurde dieses familienfreundliche Einfamilienhaus im Jahre 1984 in den Hang gebaut. Durch seinen hervorragenden Schnitt und die hohe Anzahl der Schlafzimmer ist diese Immobilie bestens für die etwas größere
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Familie geeignet. Die Holzverkleidungen in fast allen Räumen strahlen Gemütlichkeit und Wärme aus. Das Objekt in dieser besonderen Lage ist sicherlich auch als Ferienhaus (evt. mit 3 Wohneinheiten machbar) oder für den Eigennutzer bestens geeignet. Das Studio im Dachgeschoss ist als eigene Wohneinheit (ohne sep. Eingang) anzusehen und ist als hervorragender Rückzugsort oder zum Arbeiten geeignet.Ebenso besteht die Möglichkeit im Souterrain, auf Grund der großen Fenster, weiteren Wohnraum zu nutzen. Der großzügige Freisitz (Terrasse) eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz, sowie ein angebauter Schuppen runden das positive Bild eines zweckmäßigen Hauses mit viel Potential ab. Der große und offene Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit anschließender Küch
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Quelle: vrm-immo.de
435.000,00 €
5 Zi.
110
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte mit Garten in gehobener Wohnlage in Neubaugebiet.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurden hochwertige Materialien wie Parkett und italienische Fließen verwendet. Es
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gesamte Objekt verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Im Haus finden Sie einen Kamin, eine zweite Küche im Keller, eine als Wohnfläche nutzbare Nutzfläche, hochwertige Badausstattung mit Bidet, Sauna mit Dusche/WC, ein Wintergarten, eine Außenhütte, ein Außen-WC sowie ein großes Bad und ein Gäste-WC.
Ihnen stehen ebenfalls zwei Stellplätze, eine Garage, ein Außenkellerraum sowie eine schöne Außenanlage mit gepflegtem Garten zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
558.296,00 €
4 Zi.
155
m2
56220 Kaltenengers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
?? Jeder zahlt in seinem Leben mindestens 1?? Haus?? Die Frage ist nur welches - das eigene Haus, oder das des Vermieters? Jetzt den Herbst-Deal sichern ??und die Miete in die eigene Tasche ??? zahlen. Klingt zu schön um wahr zu. sein? Wir machen
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keine leeren Versprechungen - jetzt Beratungsgespräch sichern ?
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Quelle: www.immowelt.de
469.184,00 €
4 Zi.
155
m2
56753 Pillig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
?? Jeder zahlt in seinem Leben mindestens 1?? Haus?? Die Frage ist nur welches - das eigene Haus, oder das des Vermieters? Jetzt den Herbst-Deal sichern ??und die Miete in die eigene Tasche ??? zahlen. Klingt zu schön um wahr zu. sein? Wir machen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.327
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Grundstück
Es befindet sich ein kleines Haus auf dem Grundstück, Abriss ca. 15000 Euro. ggflls. als Bestandsschutz nutzbar. Bebauungsplan im Anhang.
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Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
9 Zi.
216
m2
56182 Urbar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie finden hier ein Einfamilienhaus in Höhenlage von Urbar. Dieses steht in einem ruhigen Wohngebiet. Das Grundstück ist überdurchschnittlich groß und bietet viel Raum für Ideen. Das Gebäude ist durch den Zahn der Zeit und äußere Einflüsse
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an dem Punkt, dass der Erwerber die Planung der Kernsanierung einem Abriss mit Neubau gegenüberstellen kann. Beides sind denkbare Lösungen. Eine Nutzung im jetzigen Zustand ist unter heute üblichen Ansprüchen kaum denkbar. Das Gebäude bietet in der jetzigen Architektur sieben Zimmer über drei Ebenen. Für damalige Verhältnisse zum Ende der 1950iger Jahre war das ein opulenter Bau. Das Flächenangebot ist gut ausreichend für die große Familie und auch über mehrere Generationen denkbar. Der Bebauungsplan lässt ein Einzelgebäude mit bis zu drei Wohneinheiten oder Doppelhäuser mit je zwei Wohneinheiten (in Summe vier Einheiten) zu. Die Grundstücksfläche gibt dies allemal her, so dass alle Parteien Ihren Bereich finden. Möglicherweise hilft eine Grundstücks
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
130
m2
56330 Kobern-Gondorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Kobern-Gondorf! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen rund 130 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen. Das ursprüngliche, in moseltypischer Natursteinbauweise errichtete Haus stammt aus 1871
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und wurde 1968 durch einen Anbau erweitert. Dabei wurde das ca. 171 m² große Grundstück - bis auf einen kleinen Garten im rückwärtigen Bereich- fast komplett überbaut. Bereits der Eingangsbereich lädt schon zum Verweilen ein. Er befindet sich unter dem Anbau, direkt neben einem separaten PKW-Abstellplatz, einer Waschküche und einem abgetrennten Lagerraum. Im Haus angekommen finden Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Abstellzimmer und ein weiteres Zimmer, dass sich zum Beispiel als Jugendzimmer oder Büro anbietet. Das Obergeschoss präsentiert sich als Herzstück des Hauses. Die offene Küche mit Essbereich lädt zum Kochen und Genießen ein, während das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin für behagliche Abende sorgt. Auch das Tageslichtbad befind
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
100
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung liegt am Ortsrand von Vallendar. Von der ca. 33 m² Terrasse aus schauen Sie ins Grüne und genießen wahlweise auch einen Rheinblick. Die Stadt Vallendar bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit
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zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung, Kindergärten und Schulen sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Die Städte Koblenz und Neuwied sind ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, sowie die Autobahn 48. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss eines Terrassenhauses und ist über eine Außentreppe mit separatem Eingang erreichbar. Sie ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern nebst Rollläden (Baujahr ca. 2013) ausgestattet. Die Bäder stammen noch aus dem Ursprungsbaujahr und können nach eigenen wünschen neu gestaltet werden. Beheizt wird das Anwesen mittels einer Öl-Zentralheizung. Aufteilung: Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche mit großem Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Tageslicht, Wohnzimmer, Sonnenterrasse. Sow
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Quelle: www.immowelt.de
501.000,00 €
7 Zi.
153
m2
56332 Burgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in Vollendung! Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das EVOLUTION 143 immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit
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vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält. Im Erdgeschoss werden Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten perfekt miteinander kombiniert. Alles ist dort, wo es hingehört, und lädt zum Wohlfühl-Wohnen ein. Mehr als nur großzügig sind die drei Schlafräume und das Wellness-Bad im Obergeschoss, die als ideale Rückzugsräume aus dem Alltag dienen.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
8 Zi.
160
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein familienerprobtes Einfamilienhaus. Erprobt im Wohnbedarf einer mehrköpfigen Familie. Die Zimmeranzahl bietet genügend Platz, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden. Im Erdgeschoss befindet sich das
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geräumige Wohn.- Esszimmer mit Wintergarten und direktem Zugang zum Garten, die Küche, ein Arbeitszimmer, die Diele und ein Gäste WC. Im Obergeschoss gibt es 4 Schlafzimmer mit einen Familien Bad, Flur und Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer sowie ein kleines Duschbad . Eine Garage befindet sich auf dem Grundstück mit Zugang zum Garten. Der Garten mit seinem Baumbestand, der durch eine Hecke blickdicht liegt, wartet auf einen aktiven neuen Liebhaber, der ihn aus dem Dornröschenschlaf erweckt. Hier gibt es viele Gestaltungsmöglichkeiten.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
106
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus
Die Marktstraße ist die "gute Stube" von Mayen. Die Fußgängerzone verbindet den Marktplatz mit seiner bekannten Genovevaburg mit dem Habsburgring. Sie ist die Haupt-Lauflage von Mayen. Hier betreiben traditionelle Einzelhändler ihre
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Fachgeschäfte (z.B. Apotheke, Feinkost oder Buchhandlung), ebenso wie bekannte Einzelhandels-Ketten. Hier finden sich gastronomische Betriebe ebenso wie historische Sehenswürdigkeiten. Anders als andere Fußgängerzonen, weist die Marktstraße in Mayen einen Vollbesatz auf und punktet auch heute noch mit Neueröffnungen (zuletzt z.B. Apollo-Optik oder ProOptik). An diesem "Place to be" lassen sich für jeden Einzelhändler oder Dienstleister gute Geschäfte realisieren und wenn das nicht eintritt, so liegt es sicher nicht in der Lage.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
164
m2
56330 Kobern-Gondorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Idyllisch an einem kleinen Bachlauf gelegen finden Sie Ihr neues Zuhause! Das in 1952 massiv errichtete Haus wurde im Laufe der Zeit durch einen Anbau ergänzt und wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt. Die Wohnung im Erdgeschoss steht aktuell
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leer. Dadurch bieten sich verschiedene Nut-zungsmöglichkeiten an. Egal ob Sie vermieten möchten, oder selbst einziehen. Alles ist denkbar. Mit ein wenig handwerkliches Geschick ist sogar eine Nutzung des gesamten Gebäudes als großzügiges Einfamilienhaus denkbar. Derzeit erreichen Sie die Einheit im Erdgeschoss durch einen separaten Hauseingang im Anbau. Neben einem Abstellraum und dem Badezimmer befindet sich hier auch das Schlafzimmer. Im Ursprungshaus wartet die Küche mit separater Speisekammer, das Wohnzimmer sowie ein angrenzendes Arbeitszimmer. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Lediglich der Hauseingang und ein Gäste-WC ist dieser Wohnung im Erdgeschoss zugerechnet. Zwei W
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
234
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bendorf bietet eine hervorragende Investitionschance mit vier vermieteten Einheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 234 m². Der durchdachte Grundriss überzeugt durch die Erschließung aller
...
Wohneinheiten über ein gemeinsames Treppenhaus, was sowohl praktisch als auch effizient ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen: Die erste Einheit (rechts, 39,37 m²) mit Garage ist für 440 €/Monat vermietet, während die zweite Einheit (links, 37,21 m²) mit eigenem Parkplatz eine Miete von 310 €/Monat erzielt. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten: Die dritte Wohnung (rechts, 94,26 m²) ist inklusive Garage für 730 €/Monat vermietet, und die vierte Wohnung (links, 63,42 m²) ist ebenfalls mit einer Garage vermietet, die aktuell unentgeltlich überlassen wurde, wobei die Mieteinnahmen bei 420 €/Monat liegen. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Im Erdgeschoss sind bereits einige Fenster erneuer